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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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164701
匿名さん 2020/03/04 05:57:32
広さだけで見ても、4人家族で70平米はまともじゃ無いわな。3人でキツキツか。
快適に生活できる最低限→一人あたり25平米
できれば確保したい広さ→一人あたり30?40平米
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164702
匿名さん 2020/03/04 06:01:14
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164703
匿名さん 2020/03/04 06:27:04
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164704
匿名さん 2020/03/04 06:27:45
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164705
匿名さん 2020/03/04 06:29:08
>>164697 匿名さん
マンションは、ど田舎のカッペさんには不人気のようですね。
理由は知らないけど。
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164706
匿名 2020/03/04 06:43:30
>マンションの良いところ? 立地
商業地とか工業地が?w
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164707
匿名さん 2020/03/04 06:58:42
結局、予算の無い方は戸建てに妥協するしか無いってことですよね。
価格がすべてです。
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164708
匿名さん 2020/03/04 07:00:37
>>164705 匿名さん
田舎は収入が低いからマンションのニーズが無いんですよ。
安い戸建てがぴったりです。
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164709
匿名さん 2020/03/04 07:10:13
>>164672 匿名さん
同じ立地なら戸建ての方が高いですよ。
そんな事もわからないからマンション買っちゃうの?
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164710
匿名さん 2020/03/04 07:12:53
>>164709 匿名さん
同じ立地、同じ広さではマンションが高額であることが、
戸建てさんからエビデンス付きで過去に何度もレスされています。
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164711
匿名さん 2020/03/04 07:14:03
どうしてマンションの良さを具体的にアピール出来ないんでしょうか。
マトモなマンションの条件は?
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164712
匿名さん 2020/03/04 07:15:22
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164713
匿名さん 2020/03/04 07:18:09
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164714
匿名さん 2020/03/04 07:21:35
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164715
匿名さん 2020/03/04 07:29:38
>>164710
一戸建の敷地面積は平均で155 m^2、のべ床が129 m^2。
まずのべ床129 m^2 はおろか 100 m^2 を超えるマンションというのはほとんど存在しない。
だから同じのべ床面積で比較するのは意味が無い。
隣と一定の距離を保ち日照、庭、駐車場を確保するためには50坪は欲しいところです。
そうなるとマンションと比べて戸建は維持費の差額を超えて高額になってしまう。
だから一般的に戸建は立地で妥協せざるを得ないのがデメリットなんですよ。
わざわざ説明しなくても普通の人なら常識ですが。
マンションの一つのメリットは立地(普通の戸建が無理な場所でも買える)です。
ほかにどんなメリットがあるでしょうか?
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164716
匿名さん 2020/03/04 07:36:30
マンションが勝てるのは捨て看板レベルの戸建てくらいでしょw
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164717
匿名さん 2020/03/04 07:46:22
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164718
匿名さん 2020/03/04 07:48:32
マンションが勝てる戸建ては1%もないよ。
その1%以下の戸建てと比較してどうするの?
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164719
匿名さん 2020/03/04 07:54:15
>低予算で都心に住みたいのかな?
都心ならマンションでも構いません
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164720
匿名さん 2020/03/04 07:57:24
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164721
匿名さん 2020/03/04 08:21:17
>>164720 匿名さん
狭くていいので安く住めればと思ってマンションにしました。
おまけで生活音にも悩まされてますが(笑)
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164722
匿名さん 2020/03/04 08:28:57
>>164721 匿名さん
生活音はマンションの最大の欠点ですよね
いつかわ同じエリアで住環境の良い戸建を購入出来ると良いですね。
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164723
匿名さん 2020/03/04 08:35:33
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164724
匿名さん 2020/03/04 08:35:55
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164725
匿名さん 2020/03/04 08:36:40
>>164718
その1%と言うのはどのデータからの引用ですか?
まさかあなたの妄想データではないでしょうね?
ここはマンション派の名誉にかけて、逃げずに
お答えください。
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164726
匿名さん 2020/03/04 08:39:49
>>164722 匿名さん
スレチのマンションに泊まったときは特に気になりませんでしたが、価格的なものがあるんでしょうかね?生活音がデメリットと言われてもピンときませんね。
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164727
匿名さん 2020/03/04 08:46:57
戸建だと配達のトラックの音や近所の子供がボール遊びしてる音などが聞こえますけど、結局のところ気になるかどうかはその人次第ですね。マンションの生活音(それはどのような音なのか?)がどうしても許せない、というのなら戸建にするしかないでしょう。
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164728
匿名さん 2020/03/04 09:00:42
子育て世帯に優しい価格設定と広さ。
戸建のメリットですね。
ここの予算でマトモなマンションは見つからないので戸建一択で宜しいかと思います。ここには居ない賢い戸建民は皆さん実践してますね。
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164729
匿名さん 2020/03/04 09:05:42
>>164727 匿名さん
マンションは左右上下がくっついちゃってるからね~
椅子を引いただけで下からクレームw
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164730
匿名さん 2020/03/04 09:43:37
>>164727 匿名さん
残念ながら、最近の戸建ては断熱気密がすごいからほとんど外の騒音聞こえないんだわ。
まあ、マンションみたいに工業地や商業地でひっきりなしに車が往来するような場所なら気になるかもね。
そもそも、ちょっと子供が走ったり、夜中に洗濯機回しただけでトラブルになるマンションとは比較にならないよ。
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164731
匿名さん 2020/03/04 10:21:59
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164732
匿名さん 2020/03/04 10:33:32
>>164730 匿名さん
マンションは当たり外れがありそうですね。
安い戸建にしておいた方が良さそうです。
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164733
匿名さん 2020/03/04 10:40:45
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164734
匿名さん 2020/03/04 10:42:10
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164735
埼玉出身 2020/03/04 10:46:34
念願の23区の戸建てを買いたいのですが、
何区に買えば良いですか?
予算 6000万円
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164736
匿名さん 2020/03/04 10:46:52
>>164733 匿名さん
マンションの平均予算は4600万円、戸建の平均予算は3900万円。
ここには居ない大多数の賢い戸建民はマンションより安い戸建を購入し、満足しています。
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164737
匿名さん 2020/03/04 10:51:05
>>164735 埼玉出身さん
六郷土手、蒲田、町屋、足立新田、大泉学園、、、まだまだありますよ
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164738
匿名さん 2020/03/04 10:52:21
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164739
匿名さん 2020/03/04 10:54:33
平均的な予算のマンションですら、ここのスレではスレチになるほど高い。
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164740
匿名さん 2020/03/04 10:59:33
>>164735 埼玉出身さん
京急平和島、大森海岸、舎人ライナー沿線、都電荒川沿線、綾瀬
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164741
匿名さん 2020/03/04 11:01:23
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164742
匿名さん 2020/03/04 11:47:11
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164743
匿名さん 2020/03/04 12:03:18
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164744
匿名さん 2020/03/04 12:07:31
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164745
匿名さん 2020/03/04 12:27:53
>>164744 匿名さん
>念願の23区の戸建てを買いたいのですが、
何区に買えば良いですか?
と質問してますよw
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164746
匿名さん 2020/03/04 12:29:50
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164747
匿名さん 2020/03/04 12:57:51
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164748
匿名さん 2020/03/04 13:11:32
あれ、まだマトモなマンションの条件すら出てないのか。
存在しない架空のマンションなのかな。
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164749
匿名さん 2020/03/04 13:48:08
平均的な予算のマンションですら、ここのスレではスレチになるほどに高いのであるが、果たしてここの戸建民がマトモなマンションのメリットを知ることになる日は来るのだろうか。
乞うご期待
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164750
匿名さん 2020/03/04 14:14:06
つまりこのスレのマンションさん達は平均以下の方々なわけだから、マトモなマンションのメリットを知らないんだろうね。
だから戸建てさん達が何回質問しても、マンションさんからマトモなマンションのメリットを語られることが無いわけだ。
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164751
匿名さん 2020/03/04 15:38:40
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164752
匿名さん 2020/03/04 15:47:45
>>164708 匿名さん
田舎では所得の低い方が団地やマンションに住んでます。
都心もデータで都心に住んでる割には所得の低い方がマンションしか購入できないじゃないですか!
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164753
匿名さん 2020/03/04 15:48:17
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164754
匿名さん 2020/03/04 16:26:09
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164755
匿名さん 2020/03/04 19:09:40
>>164754 匿名さん
つまり、戸建ての方が損をする…
と言うことですね。。。
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164756
匿名さん 2020/03/04 19:33:37
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164757
匿名さん 2020/03/04 21:01:04
5000万の土地に3000万の上物を建てる場合、4000万超のマンションが買える。
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164758
匿名さん 2020/03/04 22:37:42
スレタイの予算が気に入らないなら書き込みしないで下さい
もっと上の予算のスレも掲示板には豊富にあるからそっちに行って下さいね
邪魔だから
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164759
匿名さん 2020/03/04 22:49:43
気にいるも気に入らないもない。
23区内に高額な土地を買い注文戸建を建てるなら、4000万超のマンションが買える。
ただそれだけ。
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164760
匿名さん 2020/03/04 23:18:08
土地代を除く注文戸建の平均予算は3100万円。4000万のマンションを踏まえてから、都内の高額な土地を買って注文戸建を建てるのがいちばん。
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164761
匿名さん 2020/03/04 23:21:43
戸建の平均予算は土地込み注文戸建も分譲建売戸建も3900万円。マンションの平均予算は4600万円。
ここには居ない大多数の賢い戸建民は、高額なマンションを検討することなく、安い戸建にして満足している。
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164762
匿名さん 2020/03/04 23:24:12
>>164760 匿名さん
>都内の高額な土地を買って注文戸建を建てるのがいちばん
なら4000万超のマンションも買える。
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164763
匿名さん 2020/03/04 23:33:17
価格がいくらだろうと狭くてうるさいのがマンション
それは絶対に変わらない
だから戸建てが人気でマンションは契約率が悪い
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164764
匿名さん 2020/03/05 01:05:15
住みたいエリアにマンションの最上階角部屋に空きが無ければ戸建てしかないよね。
かと言って駅近ではなくバス停近くがウリの分譲マンションだと最上階角部屋でも魅力無いな。
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164765
匿名さん 2020/03/05 02:26:52
最上階角部屋でも周りへの配慮が必要なのは他の部屋と変わらない。
マンションは構造上騒音リスクが避けられない。
影響があるのは隣と真下だけでなく、2フロア下にも及ぶ。
うるさいのが周りにいても嫌だけど、常に自分(家族)も気を使って生活しないといけないというのが大きなデメリット。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164766
匿名さん 2020/03/05 02:47:34
>>164761 匿名さん
同じ投稿を何度も繰り返し内容が無理筋過ぎて哀れにさえ感じる
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164767
匿名さん 2020/03/05 02:54:56
>>164765 匿名さん
同じ投稿を何度も繰り返し内容が無理筋過ぎて哀れにさえ感じる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164768
匿名さん 2020/03/05 02:58:57
マンションの希望者はここ10年でも全く減ってないし、むしろ微増傾向にある。
これに対し、戸建希望者からどっちでもいい派への流出(裏切り)に歯止めがかからない。
戸建さんの怒りと焦りが17万レスの原動力。
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164769
匿名さん 2020/03/05 02:59:58
地価が高い程戸建の邦画高くなるからな
良いエリアに住みたいならマンションに妥協するしかないね
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164770
匿名さん 2020/03/05 03:04:25
>>164768 匿名さん
平成7年には9割を誇っていた戸建派も、裏切りが止まらずにいまや6割になってしまった。危機的な状況ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164771
匿名さん 2020/03/05 03:06:43
>>164769 匿名さん
戸建の平均予算は3900万円ですが、彼らにとっては都内のマンションですら夢のまた夢。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164772
匿名さん 2020/03/05 03:08:37
ここには居ない賢い戸建民は平均予算3900万の戸建で満足しています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164773
匿名さん 2020/03/05 03:10:31
戸建派がどんどん減っているw
なんでかな?
戸建さん解説をおねがいします。
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164774
匿名さん 2020/03/05 03:13:46
マンションって相対的に価格がむちゃくちゃ上がっているのに、マンション派は減らないどころか微増している。
これはヤバイですね☆
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164775
匿名さん 2020/03/05 03:14:16
核家族化が進んで年々マンション住は増えているのにマンション派は一向に増えない
ここに心理があるのでしょう
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164776
匿名さん 2020/03/05 03:16:25
このペースだとマンション派と戸建て派が同数になることは永遠にないのでしょうね・・・
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164777
匿名さん 2020/03/05 03:16:41
>>164773 匿名さん
このスレに原因があるのかも知れない。
皆までは言いませんが....
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164778
匿名さん 2020/03/05 03:17:14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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164779
匿名さん 2020/03/05 03:20:25
どこでも戸建は高いのでマンションというのが普通だが、地価が高いほどその価格差が大きくなるね。
子供がいないとか、もうすぐ成人して出て行くとかならマンションもありかもしれないが、子育て世代ではかなりストレス。
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164780
匿名さん 2020/03/05 03:20:30
>>164775 匿名さん
マンションに住んだ人がとても嫌な思いをしたなら戸建派が増えないとおかしい。むしろどちらでもいい派が増えているということは、マンションの良さを知って戸建派から離脱した人が増えてきたと考える方が自然。
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164781
匿名さん 2020/03/05 03:24:03
日本全国に戸建の戸数は2000万戸でマンションの戸数は500万戸。8割が戸建だけど戸建に住みたいと希望する者は65%しか居ない。
危機的な状況ですね。
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164782
匿名さん 2020/03/05 03:26:47
>>164778 匿名さん
マンションは価格が上がってるのに希望者が一向に減っておらずむしろ微増している。
戸建は価格が殆ど変わってないのに希望者が激減している。
これはヤバイ☆
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164783
匿名さん 2020/03/05 03:28:31
>>164780
嫌かどうか以前に多くの人が経済的に戸建が買えなければマンションが増える。
だから都市部はマンションが多い。
昔も今も同じだし、今後も変わらないでしょう。
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164784
匿名さん 2020/03/05 03:36:00
今後望ましい住宅
マンションはたったの1割か
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164785
匿名さん 2020/03/05 03:41:47
>>164781 匿名さん
残念ながらマンションの多い都市部でも戸建が圧勝なんだよね~
田舎の福岡はマンションが健闘してるわw
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164786
匿名さん 2020/03/05 03:48:28
戸建ては残念ながら希望した人全員が住めるわけではない。
憧れはあるが、現実を見れば、やっぱりマンションかなと
言ったところだろうか。
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164787
匿名さん 2020/03/05 03:52:54
首都圏ですら絶対マンションがたったの6.8%ってw
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164788
匿名さん 2020/03/05 03:59:35
都心に住みたいなら、
マンションの方が安上がり、
やはり通勤時間は短い方が楽だからね
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164789
匿名さん 2020/03/05 04:23:11
>>164788 匿名さん
それでも絶対マンションは6.8%ってことはイヤイヤ住んでるんだよね~
かわいそうだわ
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164790
匿名さん 2020/03/05 04:57:45
>>164780 匿名さん
世の中としては、核家族、一人っ子、DINKSが増えてるのに、マンション派は増えないのね。
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164791
匿名さん 2020/03/05 05:26:35
首都圏ではマンション派が25%も居るんですね。4人中、戸建派が2人、中立派が1人、マンション派が1人という感じですか。
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164792
匿名さん 2020/03/05 05:29:24
>>164784 匿名さん
平成7年は戸建派が9割も居たのに、いまは65%にまで落ち込んでますよw
なんでかな?
戸建さん解説をおねがいします。
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164793
匿名さん 2020/03/05 05:31:06
順調に戸建派が減ってきている。
このスレのおかげですかね。
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164794
匿名さん 2020/03/05 05:36:03
仕事が忙しいなら、通勤時間の短いマンションの方が楽だが、このスレの予算なら難しいでしょう。
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164795
匿名さん 2020/03/05 06:04:22
いつになったらマンションが戸建ライバルになれるのだろう
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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164796
匿名さん 2020/03/05 06:05:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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164797
匿名さん 2020/03/05 06:07:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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164798
匿名さん 2020/03/05 07:19:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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164799
匿名さん 2020/03/05 07:26:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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164800
匿名さん 2020/03/05 07:29:47
>>164799 匿名さん
じゃあ、パークマンション檜公園も買えちゃうの?って言ってるのに同じなことに気付かないかなあ。
一般的な話をしてるんですよ。
戸建て安くて羨ましい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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