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分譲時 価格一覧表（新築）
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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16351
匿名さん 2017/09/16 11:06:50
実際のところ、購入にあたり比較するなら、郊外の戸建か都内のマンションて感じだね。
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16352
匿名さん 2017/09/16 11:08:23
>>16350 匿名さん
> 却下します。
了解です。では合わせて、
>>16342 匿名さん
> ど田舎の戸建を建てるために2000万もローンという名の賃貸料を余計に払って喜ぶなんてのはトンマ
も却下されました。
以後、脊髄反射的に短絡的な発言はしないよう、反省・注意下さい。
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16353
匿名さん 2017/09/16 11:08:28
>>16346 匿名さん
そのような購入すべきでないマンションを比較しないと予算が増やせないとんまな戸建さんなんて本当に実在するんですか？
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16354
匿名さん 2017/09/16 11:09:17
>>16352 匿名さん
文句があるならもう少し理性的に反論して下さい。
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16355
匿名さん 2017/09/16 11:10:22
>>16354 匿名さん
> 文句があるならもう少し理性的に反論して下さい。
そのままお返しします。
戸建てより駅遠いのマンションはカス、購入すべきでないで良いですね？
戸建て・マンションの双方合意事項といたします。
ありがとうございます。
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16356
匿名さん 2017/09/16 11:11:39
>>16352 匿名さん
管理費はムダという何とかのひとつ覚えをオウムみたいに連呼するのは控えましょう。
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16357
匿名さん 2017/09/16 11:12:20
>>16353 匿名さん
> そのような購入すべきでないマンション
つまり、戸建てより駅遠のマンションはカス、購入すべきでないで良いですね？
戸建て・マンションの双方合意事項といたします。
ありがとうございます。
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16358
匿名さん 2017/09/16 11:12:34
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16359
匿名さん 2017/09/16 11:13:20
>>16358 匿名さん
> 却下します。
了解です。では合わせて、
>>16342 匿名さん
> ど田舎の戸建を建てるために2000万もローンという名の賃貸料を余計に払って喜ぶなんてのはトンマ
も却下されました。
以後、脊髄反射的に短絡的な発言はしないよう、反省・注意下さい。
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16360
匿名さん 2017/09/16 11:14:09
>>16357 匿名さん
そのような購入すべきでないと戸建さん自身が主張するマンションを比較しないと予算を増やせないトンマな人が本当に実在するんですか？
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16361
匿名さん 2017/09/16 11:16:11
>>16360 匿名さん
> そのような購入すべきでないと戸建さん自身が主張するマンションを比較しないと予算を増やせないトンマな人が本当に実在するんですか？
誤解されているようですが、そのような購入すべきでないマンションを購入しようとしているのはマンションさんです。
そして、ランニングコストを踏まえた戸建てと比較して戸建て一択となっているのが現状です。
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16362
匿名さん 2017/09/16 11:18:38
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16363
匿名さん 2017/09/16 11:21:31
>>16361 匿名さん
誤解されているようですが、そのような安い築30年の中古マンションを購入したいとおっしゃってる戸建さんがいましたよ。
あなたご存知でない？w
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16364
匿名さん 2017/09/16 11:22:40
>>16362 匿名さん
誹謗中傷はやめましょう。
もっと理性的に反論して下さい。
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16365
匿名さん 2017/09/16 11:22:53
>>16363 匿名さん
> 誤解されているようですが、そのような安い築30年の中古マンションを購入したいとおっしゃってる戸建さんがいましたよ。
> あなたご存知でない？w
誤解されているようですが、その方は最初マンション派だったんですよ。
お気づきになられなかったのですか？
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16366
匿名さん 2017/09/16 11:23:50
>>16363 匿名さん
居ましたよね。
夫婦でトンマな会話をしてたという記憶があります。
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16367
匿名さん 2017/09/16 11:24:47
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16368
匿名さん 2017/09/16 11:25:38
>>16364 匿名さん
> もっと理性的に反論して下さい。
理論的ですよ。
立地の悪い戸建てを購入するする人はトンマと言うマンション派の発言
↓
戸建てより立地の悪いマンションは購入すべきでない。
↓
そう言うトンマな人いるのか？と言うマンション派の発言
↓
そう言うマンションを検討しているのはマンション派
↓
マンション派＝トンマ
です、
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16369
匿名さん 2017/09/16 11:26:24
>>16366 匿名さん
> 夫婦でトンマな会話をしてたという記憶があります。
まさに、マンション派＝トンマですね。
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16370
匿名さん 2017/09/16 11:27:38
>>16367 匿名さん
> まさに典型的なここの戸建さん像だよねw
トンマなマンション派が学習し、踏みとどまり、まともな戸建派になったってことですね。
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16371
匿名さん 2017/09/16 11:31:25
ここはそんなトンマな戸建さんが過去のトンマな経験を騙るスレなのかなw
トンマなことをやった過去があるトンマが自分はトンマじゃありませんと言っても説得力は皆無でしょう。
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16372
匿名さん 2017/09/16 11:32:25
気をつけなはれや。類似スレのように一斉削除されるよ。
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16373
匿名さん 2017/09/16 11:33:30
>>16371 匿名さん
> トンマなマンション派が学習し、踏みとどまり、まともな戸建派になったってことですね。
トンマなのは、学習していないマンション派ですね。
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16374
口コミ知りたいさん 2017/09/16 11:38:15
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16375
匿名さん 2017/09/16 11:55:07
>>16372 匿名さん
> 気をつけなはれや。類似スレのように一斉削除されるよ。
元祖スレの一斉レス削除のあとに、こちら本家スレも静かになりましたね。
アクセス禁止措置が施されたのでしょうか。
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16376
匿名さん 2017/09/16 12:00:15
>>16373 匿名さん
トンマな過去を否定したいからここの戸建？さんは必要以上にマンションを否定する投稿を繰り返すんですね。なるほど、腑に落ちました。じゃあ私はこれで。サヨウナラ。
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16377
匿名さん 2017/09/16 12:03:52
１人の粘着する戸建てと、それに早返しする粘着マンションの応酬が半端ない
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16378
匿名さん 2017/09/16 12:04:07
>>16376 匿名さん
> じゃあ私はこれで。サヨウナラ。
お疲れ様。スマホからの投稿は疲れますよね。
戸建派に改宗した元マンション派がマンションを否定しているって感じですね。
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16379
匿名さん 2017/09/16 12:10:38
>>16378 匿名さん
> 戸建派に改宗した元マンション派がマンションを否定しているって感じですね。
こんな感じですね。
↓
夫「この2000万円台のマンションなら買えそうだね。
①価格:2590万円(2000万円台の中古マンションを探していました)
②所在地: 神奈川県平塚市（最寄駅: JR東海道線平塚駅、横浜駅まで1時間以内を探していました）
③駅徒歩: 4分
④平米数: 101.1平米 (80平米超のマンションを探していました)
⑤管理費等: 54,520円
⑥その他: 24時間有人管理、横浜まで一時間以内、敷地外駐車場別途2万円/月、築27年」
嫁「駅近いし良いね。でも管理費等で5万円、駐車場代2万円かかるから、住宅ローンの返済と合わせると月12万になるよ？」
夫「マンションに住むときの税金だと思えば良いよ。今の賃貸より出費減るし。」
嫁「そうね。」
↓このスレの主旨
夫「でも待てよ。住宅ローンを10万払うって考えると3800万、11万払うって考えると4200万借りられるね。4500万の戸建ても見てみるか。」
嫁「そうね。」
その数日後。
夫「おい、横浜から30分の立地にこんな物件あるぞ。
①価格:2650万円(2000万円台の中古マンションを探していました)
②所在地: 神奈川県横浜市（最寄駅: 横浜駅まで20分）
③駅徒歩: 8分(駅徒歩3分マンション相当)
④平米数: 100平米(敷地:100平米)
⑤管理費等: なし
⑥その他: 横浜まで30分以内、敷地内駐車場あり、築13年」
嫁「安すぎない？怪しいよ。」
夫「先方が売り急いでいるみたいだよ。」
嫁「そうなんだ。あのマンションより高いけど、毎月5万家計に余裕ができるね。」
夫「あのマンションと比べて、セキュリティ面が劣ってるかも知れないけど、
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
で、周辺のマンションや戸建を凌ぐことができそうだね。」
嫁「そうね。基本、侵入者はよりリスクの低い物件を狙うので、周りより少し高いセキュリティって言うのが重要なのよね。駅前も普段の生活に必要な商業施設が揃っているし、なによりも家計に優しいのが良いね。」
夫「俺的には通勤時間1時間を想定していたのに30分なのが良い。よし、知り合いに戸建てが詳しい人が居るので一緒に内見を申し込もう。」
嫁「そうしましょう♪」
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16380
口コミ知りたいさん 2017/09/16 12:16:28
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16381
匿名さん 2017/09/16 12:21:46
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16382
匿名さん 2017/09/16 12:25:36
全く同じ立地で、同じ値段のマンションと戸建てがあったら、戸建てえらぶでしょう
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16383
匿名さん 2017/09/16 12:27:30
マンションで戸建てより立地の優位性を謳うと、
戸建てより立地の悪いマンションはカス、購入すべきでないとなる。
このジレンマにどう対応するのか、乞う、ご期待！！！
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16384
匿名さん 2017/09/16 12:30:15
>16383
同じ値段だったらマンションのほうが立地がいいでしょ？
そうじゃないケースってあるのかな？？
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16385
匿名さん 2017/09/16 12:32:54
>>16384 匿名さん
チョット広めのマンションとか、共有設備が充実してるマンションとか？
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16386
匿名さん 2017/09/16 12:34:15
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16387
匿名さん 2017/09/16 12:35:09
>管理費はムダという何とかのひとつ覚えをオウムみたいに連呼するのは控えましょう。
管理費が無駄なのは事実。
戸建てではいらない費用が、マンションではなぜ必要なのか考えたらいい。
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16388
匿名さん 2017/09/16 12:36:04
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16389
匿名さん 2017/09/16 12:45:13
>>16388 匿名さん
> 徒歩5分立地が良いけど、30ｍ2以上狭い。
マンションは収納が限られていますからね。
戸建てにある、
・階段下収納
・階段上収納
・床下収納
・屋根裏収納
・ガレージ収納
が、マンションではあったとしてもごく限られた床下収納ぐらいしかありません。
これらの収納を15平米とすると、
60平米のマンションは、45平米の戸建てと同じになりますね。
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16390
匿名さん 2017/09/16 12:48:14
>>16389 匿名さん
100㎡の戸建は、125㎡のマンションと同じと言うことですね。
4000万でそんなマンションあるかな。
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16391
匿名さん 2017/09/16 12:48:43
>>16390 匿名さん
失礼、訂正。
100㎡の戸建は、115㎡のマンションと同じと言うことですね。
4000万でそんなマンションあるかな。
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16392
匿名さん 2017/09/16 13:13:17
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16393
匿名さん 2017/09/16 13:22:02
>>16387 匿名さん
戸建では払わないから。
マンションでは払うから。
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16394
匿名さん 2017/09/16 13:26:52
ワンフロアのマンションとツーフロア以上の戸建を、面積だけで比較するのはトンマですね。
ここの戸建は面積が100平米以上あれば一階が水回りの三階建ミニ戸でも満足らしいね。
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16395
匿名さん 2017/09/16 13:38:07
>>16394 匿名さん
それより遥かに狭いのがマンションですけどね
戸建なら庭に物置も置けますよ
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16396
匿名さん 2017/09/16 13:49:04
マンションの狭い面積、騒音問題というのはとにかく大きなデメリット。
郊外だが戸建は土地は最低180平米、のべ床は最低110平米以上が一般的だが、マンションは80平米前後がほとんど。
一方、マンションは初期費用が戸建より低いのでデメリットに妥協できれば十分選択肢に入る。
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16397
匿名さん 2017/09/16 13:50:09
>>16395 匿名さん
狭いマンションがイヤなのに、広い戸建と比較したがる人がいるというのが不思議ですね。
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16398
匿名さん 2017/09/16 13:52:39
>>16396 匿名さん
必要とされる広さがあればいい。
マンションがうるさいというのは戸建がマンションを諦める言い訳のための盲信に過ぎない。
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16399
匿名さん 2017/09/16 13:54:36
>>16398 匿名さん
> マンションがうるさいというのは戸建がマンションを諦める言い訳のための盲信に過ぎない。
どちらかと言うと、
「マンションがうるさいというのは戸建がマンションを諦める言い訳のための盲信に過ぎない。」
と言うのが、マンション派が戸建てを諦めるための盲信に過ぎないですね。
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16400
匿名さん 2017/09/16 13:58:32
>>16398 匿名さん
例えば四人家族には
どの位の広さが必要とお考えでしょうか？
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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