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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-07-09 12:39:31

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

162801 匿名さん 2020/02/16 01:13:08
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都心なら戸建てでも良いと思います。
162802 匿名さん 2020/02/16 01:16:09
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戸建なら郊外でも良いと思います。
162803 匿名さん 2020/02/16 01:18:00
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郊外はダメだね。終わってる。
162804 匿名さん 2020/02/16 01:18:43
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マンション派も戸建派も郊外は否定しているようですね。
162805 無名 2020/02/16 01:19:59
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普通に自然豊かなところで子育てしたいから都心に興味なし
162806 匿名さん 2020/02/16 01:20:14
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>>162804 匿名さん

別に郊外否定してないけど
162807 匿名さん 2020/02/16 01:20:55
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昔、田んぼだったような郊外は避けるべきだね。
162808 匿名さん 2020/02/16 01:21:04
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>>162804 匿名さん

職場が都心じゃない人が都心選ばないから
162809 匿名さん 2020/02/16 01:21:49
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>>162807 匿名さん

昔海だった所はもっと避けるべきだね
162810 匿名さん 2020/02/16 01:24:45
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>>162809 匿名さん

同感です。都心以外はアウト。
162811 匿名さん 2020/02/16 01:25:31
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＞職場が都心じゃない人が都心選ばないから

可哀そう。より文化的な生活がしたいなら都心ですよ。
162812 匿名さん 2020/02/16 01:25:49
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無理して都心に住んでも狭いマンションしか買えず惨めなだけだと思うけどね
上には上がいるからね
162813 匿名さん 2020/02/16 01:26:29
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昔、海や田んぼだったところは避けるべき。
両者一致したようです。
162814 匿名さん 2020/02/16 01:27:03
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>>162811 匿名さん

都心のワンルームのがよほどかわいそう
162815 匿名さん 2020/02/16 01:27:36
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人口減都心回帰の時代に郊外買うなんて、
お金を溝に捨てるようなもの。
安物買いの銭失いの典型でしょう。
162816 匿名さん 2020/02/16 01:28:33
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>>162815 匿名さん
今時マンション買うよりはマシでしょう
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- 1
162817 匿名さん 2020/02/16 01:29:01
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不動産を資産と思ってる人は都心に買うし
消耗品だと思ってる人は郊外に買う。
郊外が消耗品だと気付かず郊外買っちゃってるひともいるみたいだけど。
162818 横浜2500万中古建売戸建て 2020/02/16 01:32:21
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>>162816 匿名さん
> 今時マンション買うよりはマシでしょう

まさに、その通りです。

郊外の一戸建てにすら、購入する意味・目的・メリットがあると言うのに、マンションは、どこのマンションにも、購入する意味・目的・メリットなどないのです。
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- 2
162819 匿名さん 2020/02/16 01:32:42
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>>162817 匿名さん

予算に合わせて環境が良くて住みやすいエリアが良いです。
東アジアの外国人旅行?がウヨウヨいるエリアは住めないです
- 非表示
- 1
162820 匿名さん 2020/02/16 01:33:28
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安物買いの銭失い。
162821 横浜2500万中古建売戸建て 2020/02/16 01:34:01
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住むために購入した住まいは、住んでいる人が死なない限り、「住まい以外」のための現金化ができないばかりか、ランニングコストが発生し続ける。

そう、実態は「負債」であり、名目上の「資産」に踊らされているマンション派がこのスレには多すぎる。

このスレのマンションはは、マンデベ営業の謳い文句の犠牲者と言っても過言では無いであろう。

【完】
- 非表示
- 1
162822 匿名さん 2020/02/16 01:35:47
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>>162815 匿名さん

年収1000万位で都心に家族で住むんですか？(笑)
最底辺の繰らしになりますよ
買い物はドンキばかりのここのマンションさんみたいに
- 非表示
- 1
162823 匿名さん 2020/02/16 01:37:41
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>安物買いの銭失い。

無理して買って貧困生活よりまし
162824 匿名さん 2020/02/16 01:43:07
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貧乏はより貧乏に。
162825 匿名さん 2020/02/16 01:47:21
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マンションさんはもう後戻りできないのでしょ。
リスクあるマンションなんて買うから。
- 非表示
- 3
162826 匿名さん 2020/02/16 01:52:22
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購入時より値上がりしてるから、いつでも戸建てになら買い替えられるよ。
そんなアホなことしないけどね。
162827 匿名さん 2020/02/16 01:52:49
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>>162825 匿名さん

世間のみなさんは戸建に住みたいんですよね
- 非表示
- 2
162828 匿名さん 2020/02/16 01:54:55
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>>162826 匿名さん

うちの土地もだいぶ値上がりしましたが住みやすいので全く関係ないですね
多少将来固定資産税が変わるかも知れませんが
162829 匿名さん 2020/02/16 02:06:10
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>>162826 匿名さん
と言うか、既に出遅れでしょ。
都内マンションは去年から下落傾向が始まっているから、アホなことはできないよね。
162830 匿名さん 2020/02/16 02:10:50
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>>162829 匿名さん

もうマンションは持ち続けるしかないね
162831 匿名さん 2020/02/16 02:25:34
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ドンキのレシートアップって、何かの儀式ですか？
貧乏アピール？
162832 横浜2500万中古建売戸建て 2020/02/16 02:27:49
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やはり、購入するなら戸建て一択ですね。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
162833 匿名さん 2020/02/16 03:12:13
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マンション住人の方が所得が高いって統計もありましたね。
162834 匿名さん 2020/02/16 03:22:16
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郊外買うなんてアホでしょ。
162835 横浜2500万中古建売戸建て 2020/02/16 03:24:02
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>>162834 匿名さん
> 郊外買うなんてアホでしょ。

マンションを購入することについては、それ以上に、意味・目的・メリットがない。と言う驚愕の事実にお気づきであろうか?
162836 匿名さん 2020/02/16 03:37:36
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戸建かマンションかは好みの問題でしょうね。
都心購入郊外賃貸。
162837 匿名さん 2020/02/16 03:44:19
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都心は暴落始まってるから欲しければもう少し待って買うのが吉。
162838 匿名さん 2020/02/16 03:48:21
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>>162834 匿名さん

今時マンション買うなんてバカでしょ
162839 横浜2500万中古建売戸建て 2020/02/16 03:49:21
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いつであろうと、住むためにマンションを購入するなど、愚の骨頂です。
162840 匿名さん 2020/02/16 03:49:37
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より文化的な生活したいので都心。
162841 匿名さん 2020/02/16 03:57:24
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>>162840 匿名さん
ウイルスをばら撒かないよう気をつけてね。
162842 匿名さん 2020/02/16 03:59:56
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マンション解体
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/
＞市は自主解体は絶望的と判断し、行政代執行に踏み切ったが、有害アスベストの除去作業が必要になり、費用は当初見込みの最大６０００万円より多い約１億円に膨らんだ。

＞取材に応じた区分所有者の男性（７６）は「費用は分割してでも支払いたい」と話しているが、他の所有者が支払うかは不明という。市は、財産差し押さえも検討しているが、全額の回収見込みは立っていない。

始まりました。
162843 匿名さん 2020/02/16 04:00:16
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郊外否定されると戸建ての方って必至になるよね。
162844 匿名さん 2020/02/16 04:11:43
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ん？マンションはリスクが高いから郊外だろうが都心だろうが無いよねってことだよ。
162845 匿名さん 2020/02/16 04:15:08
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都心には戸建て向きの低層住専の用途地域はないでしょ。
都心戸建てさんは商業地や中高層エリア住まい？
162846 匿名さん 2020/02/16 04:20:39
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マンションは財産差し押さえも覚悟しないとやばいよ。
162847 匿名さん 2020/02/16 04:27:30
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4000万超のマンションを購入できる収入の人はスレチなので、ここは年収1000万以下の庶民が対象。

土地代に3000万ちょいだから、土地の広さにもよるが坪単価60-80万のエリアから探すことになる。
162848 匿名さん 2020/02/16 04:31:46
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>>162847 匿名さん
年収と購入する家の価格は無関係。
このスレのマンションは4000万以下、比較する戸建ては4000万超可。
162849 匿名さん 2020/02/16 04:34:34
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危険なボロ屋は行政代執行でぶっ壊して費用を所有者に請求ですか。戸建は土地を取り上げたら何とか回収できそうね。マンションの場合は公費で負担ですね。
162850 匿名さん 2020/02/16 04:35:52
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>>162848 匿名さん

4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですよね？
なのでここのスレは年収1000万以下の庶民が対象です。もっと低くても良いけど。
下げ
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
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