住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-03 09:47:32
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 162701 匿名さん 2020/02/15 10:10:57

    >>162697 匿名さん

    そういうこと。
    ここのスレ主さんは同額スレでケチョンケチョンにされて
    このハンディキャップスレを立ち上げましたので。

  2. 162702 匿名さん 2020/02/15 10:14:17

    >>162700 匿名さん

    お登りさんですね。
    実家を憎んでも仕方ないですよ。
    親が貧乏だったのは貴方の責任だぞ。

    • 1
  3. 162703 匿名さん 2020/02/15 10:17:52

    >>162698 匿名さん

    マンション派は全員理解できている。

  4. 162704 匿名さん 2020/02/15 10:19:10

    >>162699 匿名さん

    ＞マンションの何が戸建に勝つのですか？

    格ですね。

  5. 162705 匿名さん 2020/02/15 10:19:40

    東京が第2の武漢になり始めた。

  6. 162706 匿名さん 2020/02/15 10:20:13

    >>162704 匿名さん

    面白い人ですね

  7. 162707 匿名さん 2020/02/15 10:38:10

    >>162704 匿名さん
    田舎の格？

    • 1
  8. 162708 匿名さん 2020/02/15 10:38:53

    お登りさんですね。マンション民って。

    • 1
  9. 162709 匿名さん 2020/02/15 10:41:31

    東京の人にとっても家といえば戸建て。
    マンションは土地を購入できない人の住居。

    • 2
  10. 162710 匿名さん 2020/02/15 10:43:33

    >>162709 匿名さん

    韓国と中国はマンションが大人気。
    だから、都心マンションが投機で高騰している。

    • 1
  12. 162711 匿名さん 2020/02/15 10:50:57

    ほー

    1. ほー
  13. 162712 匿名さん 2020/02/15 10:57:30

    通勤、通学、陽当たり等
    住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いと思います。

    • 1
  14. 162713 匿名さん 2020/02/15 11:14:33

    3000万で買えるかどうかが肝

  15. 162714 匿名さん 2020/02/15 11:16:23

    >>162711 匿名さん

    流山にご執心のようですな

  16. 162715 匿名さん 2020/02/15 11:18:09

    >>162711 匿名さん

    つーかマンションばっかりやんけw
    戸建のくせにマンションスレばっかり見てるの？w

  17. 162716 匿名さん 2020/02/15 11:20:43

    >>162713 匿名さん
    戸建てなら予算は4000万以上にできるのに

  18. 162717 匿名さん 2020/02/15 11:20:59

    >>162715 匿名さん

    戸建派はマンションコミュニティからではなくe戸建からだからでしょ(笑)
    ここのマンション派は流山がお好きなようで

  19. 162718 匿名さん 2020/02/15 11:22:39

    >>162715 匿名さん

    ここのマンションさんは地方のマンションばかりアクセスしてるみたいね

    • 1
  20. 162719 匿名さん 2020/02/15 11:26:32

    >>162715 匿名さん

    戸建はe戸建からだからでしょ
    あなたはリバーガーデン福島の住人さんかな？w

  21. 162720 匿名さん 2020/02/15 11:28:45


    戸建の方が広くて生活音の心配も少ないけど、毎日満員電車は嫌ですね。

  22. 162721 匿名さん 2020/02/15 11:30:29

    >>162704 匿名さん

    それは海外の豪邸という意味のマンションってことだね。
    普通の集合住宅じゃ悲しすぎる。

    • 2
  23. 162722 匿名さん 2020/02/15 11:32:26

    >>162711 匿名さん

    ここのマンションさん達が地方のマンションを検討中というカミングアウトかな？
    全く興味ないけどわざわざご苦労様です

  24. 162723 匿名さん 2020/02/15 11:40:55

    >>162717 匿名さん

    どっちから見ても一緒だぞ。ここの戸建民の生態がよく分かるなw

  25. 162724 匿名さん 2020/02/15 11:42:41

    都心マンションは賃貸が大多数。
    分譲は中華人民共和国の方が購入しています。
    このスレのマンション民との会話が噛み合わないのはそういう事。

  26. 162725 匿名さん 2020/02/15 11:42:47

    わたしは東横沿線の戸建ですね。

    マン民扱いですけど。

  28. 162726 匿名さん 2020/02/15 11:43:15

    ここのマンションさんの興か味をお持ちのマンション一覧です
    都内にはあまり興味が無いみたいですね

    1. ここのマンションさんの興か味をお持ちのマ...
  29. 162727 匿名さん 2020/02/15 11:45:09

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  30. 162728 e戸建てファンさん 2020/02/15 11:45:15

    >>162723 匿名さん

    e戸建てからはマンションのサイトは見れません(笑)

  31. 162729 匿名さん 2020/02/15 11:46:17

    >>162726 匿名さん

    なんでそんな変なグレーの色してんの？w

  32. 162730 戸建て検討中さん 2020/02/15 11:48:06

    マンション派は流山と橋本が好きみたいね！
    環境良いのかな？

  33. 162731 職人さん 2020/02/15 11:49:23

    >>162728 e戸建てファンさん

    マンションマンションとマンションばっかりの戸建民が見てるんでしょう。

  34. 162732 通りがかりさん 2020/02/15 11:49:24

    >>162727 匿名さん

    マンションさんの投稿が秒速で削除されて草

  35. 162733 職人さん 2020/02/15 11:51:31

    >>162730 戸建て検討中さん

    戸建にはよろしいかと思いますよ。

  36. 162734 e戸建てファンさん 2020/02/15 11:51:31

    >>162731 職人さん

    e戸建てからはマンションのサイトは見れないんですよ～別サイトだからね

    マンションさんは広島とかにマンション探してるのかな？

  37. 162735 e戸建てファンさん 2020/02/15 11:53:15

    今日はマンションさんの自虐的投稿が多いようです
    マンションの良い所早く書き込みして下さいね

  39. 162736 職人さん 2020/02/15 11:53:15

    >>162734 e戸建てファンさん

    戸建さん、マンションコミュニティを荒らし回ってるんでしょうね。

  40. 162737 職人さん 2020/02/15 11:54:41

    戸建の土地代は3000万で確定した。
    木更津とかなら行けるはず。
    流山も大丈夫かな？

  41. 162738 匿名さん 2020/02/15 11:56:09

    戸建民の生態が分かってきた。

  42. 162739 e戸建てファンさん 2020/02/15 11:57:25

    >>162738 匿名さん

    e戸建てからはマンションのサイトは見れないんですよ～別サイトだからね

    わざわざカミングアウトお疲れ様～

  43. 162740 匿名さん 2020/02/15 11:59:29

    >>162579 匿名さん

    いきなり地名だしてきておかしいなと思ったんだよ。やっぱり戸建はその辺の住民。
    そういえば本家スレでも昔からそう言われてたよなw

  44. 162741 匿名さん 2020/02/15 12:00:26

    >>162739 e戸建てファンさん

    君のパソコンはマンコミュにログインできないの？w

  45. 162742 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:02:35

    >>162741 匿名さん

    パソコン？
    スマホにそんなマンションのゴミスレなんかインストールしてないけど？

  46. 162743 匿名さん 2020/02/15 12:03:37

    >>162741 匿名さん

    パソコンで毎日書き込みしてるの？

  47. 162744 匿名さん 2020/02/15 12:07:23

    戸建ってアパートと同じ木造ですよね。

  48. 162745 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:10:35

    わざわざマンションさんの興味のあるエリア教えてくれてありがとうございます。
    葛西なんかも検討されているようですね

    1. わざわざマンションさんの興味のあるエリア...
  50. 162746 匿名さん 2020/02/15 12:10:50

    >162744 匿名さん
    RC戸建て知らないの？
    マンションと同じで耐震等級は最低の等級1だけどね。

  51. 162747 匿名さん 2020/02/15 12:12:46

    >>162742 e戸建てファンさん

    じゃあなんで変なグレーの色してんの？w

  52. 162748 匿名さん 2020/02/15 12:13:32

    >>162745 e戸建てファンさん

    戸建のパソコンだろその小汚いグレーはw

  53. 162749 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:15:17

    >>162748 匿名さん

    マンションさんが貼ったのをそのまま添付してるからですけど(笑)
    パソコンだと小汚ないグレーなの？爆笑

  54. 162750 匿名さん 2020/02/15 12:15:54

    >>162746 匿名さん

    RC戸建なら良いと思う。
    木造は勘弁。

  55. 162751 匿名さん 2020/02/15 12:16:42

    スレ14年超のベテラン戸建さんがマンションコミュニティから書き込んでいない、マンションスレも見ていないと主張されています。

  56. 162752 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:17:02

    >>162748 匿名さん

    パソコンからだとバックが小汚ないグレーなの？

  57. 162753 匿名さん 2020/02/15 12:21:18

    >>162749 e戸建てファンさん

    マンションさんが貼った？
    それをキミがパクって添付してる？

    キミは人の投稿画像をそうやってパクるのか？

  58. 162754 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:21:28

    >>162751 匿名さん

    マンションコミュニティ？
    e戸建てのスマホ画面はこんな感じですよ

    1. マンションコミュニティ？e戸建てのスマホ...
  59. 162755 e戸建てファンさん 2020/02/15 12:24:27

    >>162753 匿名さん

    パクるというかスクショね

    1. パクるというかスクショね
  61. 162756 匿名さん 2020/02/15 12:26:56

    >>162752 e戸建てファンさん

    自分で貼ったんだから分かるだろw.

  62. 162757 匿名さん 2020/02/15 12:29:36

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  63. 162758 匿名さん 2020/02/15 12:35:02

    出自を悟られまいと必死の戸建

    やっぱり群馬が濃厚ですね

    都心さんが本家スレでよく言ってたのと一致してる。

  64. 162759 匿名さん 2020/02/15 12:51:11

    >>162750 匿名さん
    耐震強度は最低

  65. 162760 匿名さん 2020/02/15 12:53:25

    この調子で駄レスが続けば17万レスも遠からず

  66. 162761 匿名さん 2020/02/15 14:31:21

    諦めないマンション民。

    • 1
  67. 162762 匿名さん 2020/02/15 15:36:25

    ま、郊外の戸建て買ってから後悔しても遅いｗ
    脱出は無理っしょｗ

  68. 162763 匿名さん 2020/02/15 15:38:08

    広いマンション買えないなら戸建に妥協するしかない
    眺望とは無縁のカツカツ生活ｗ

  69. 162764 匿名さん 2020/02/15 15:49:18

    >>162763
    99%のマンションは存在価値なしか。

    騒音リスクなくすには最上階３フロアで9部屋くらいは買い占めないといけないな。

    • 2
  70. 162765 匿名さん 2020/02/15 15:53:11

    お登りさんは、故郷を憎み、親も憎む。
    いじめられてたのかな？

    • 1
  71. 162766 匿名さん 2020/02/15 20:33:23

    >>162764 匿名さん
    都内のマンション最上階は羽田新航空路の騒音にさらされる。

  72. 162767 匿名さん 2020/02/15 21:01:34

    ここでマン民がいくら頑張っても、
    世間では、マンションは負動産として定着しているな(笑)
    コメント欄でも、それは明らか。
    マン民は現実を直視してくれ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200215-00070349-gendaibiz-bu...

    • 3
  73. 162768 匿名さん 2020/02/15 21:18:59

    頑張ってるのは、マンション関係者と一部マン民だけ。
    世間の評価は、戸建てのほうが高いことを多くのマン民はわかってる。
    東京でも羨ましがられるのは、マンションより立地のいい戸建て。

  74. 162769 匿名さん 2020/02/15 21:23:01

    羽田新ルート危ないよな
    部品が脱落したという報告は国内航空機だけ438件(平成21～28年度)もある。
    1週間に1回はどこかで落下物が落ちていた計算になる。


    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200215-00070466-gendaibiz-so...

  75. 162770 通りがかりさん 2020/02/15 21:30:10

    戸建民は買えないものを比較する必要はない。

  76. 162771 匿名さん 2020/02/15 21:59:48

    戸建民は買わないものを踏まえるだけ。

    • 1
  77. 162772 匿名さん 2020/02/15 22:15:03

    土地資産が無いは方々は仕方ない

  78. 162773 匿名さん 2020/02/15 23:01:08

    というより、今回の新型コロナの影響で日本の不動産は都心含めて全体で暴落すると思うよ？

  79. 162774 匿名さん 2020/02/15 23:04:55

    何の指標が何パーセント下がれば「暴落」なんですか？

  80. 162775 匿名さん 2020/02/15 23:06:41

    戸建民は買わないものをフミフミしてるだけ。

  81. 162776 通りがかりさん 2020/02/15 23:08:10

    >>162768 匿名さん

    世間の評価なら、このスレみたいな4000万マンションや相応の戸建てなどの底辺住居など論外だよ。都内の新築マンションの平均価格7000万超だから、まあ一億以下の住宅は、東京の常識からすると価値低いですよ。

  82. 162777 匿名さん 2020/02/15 23:24:39

    4000万超のマンションを購入できる収入の人はスレチなので、ここは年収1000万以下の庶民が対象。

    土地代に3000万ちょいだから、土地の広さにもよるが坪単価60-80万のエリアから探すことになる。

  83. 162778 匿名さん 2020/02/15 23:42:48

    > 都内の新築マンションの平均価格7000万超

    なのに耐震等級取れない新築安普請マンションが大半では。
    パンデミック対策が爪楊枝だと悲しい。

    • 2
  84. 162779 匿名さん 2020/02/15 23:47:46

    日本の感染症リスク対策への信用が世界的にガタ落ちしてるから、まず外国人の不動産購買欲は落ちるよね。
    中国も経済活動が低下するので、中国人の不動産投資も急激に減る。
    客観的に見て都心の土地価が世界的にはまだ低いといっても、日本の不動産にそれだけの価値があるか？ってこと。

    • 1
  85. 162780 匿名さん 2020/02/15 23:51:52

    価値があるかどうかは別にして、人件費や材料費の大幅高騰で価格だけは高くなったのは否めない。

    • 1
  86. 162781 匿名さん 2020/02/15 23:53:38

    >>162780 匿名さん
    特に最近の新築マンションのことね。

    • 1
  87. 162782 匿名さん 2020/02/15 23:56:13

    > 都内の新築マンションの平均価格7000万超

    契約率は60%だけどね(笑)
    実際の販売価格はいくらかなぁ～

    • 2
  88. 162783 匿名さん 2020/02/15 23:59:03

    平均で7000万ですか。
    高くなったねえ。
    うちのマンションも中古相場かなり上がってるよ。
    郊外の安物買わなくて良かった。

  89. 162784 匿名さん 2020/02/16 00:11:08

    マンションは感染リスクが高すぎて無理だわ。

    • 3
  90. 162785 匿名さん 2020/02/16 00:11:51

    郊外バス便マンションの存在価値はありますか？

  91. 162786 匿名さん 2020/02/16 00:13:23

    郊外物件なんて価値ないよ。
    将来、負の遺産。

  92. 162787 匿名さん 2020/02/16 00:17:13

    >>162785 匿名さん
    今となっては郊外の方がいいと思う。
    でも都内へアクセスするような場所はどこも駄目でしょう。

  93. 162788 匿名さん 2020/02/16 00:20:35

    このスレの予算だと郊外マンションしか購入できないのでは？

  94. 162789 匿名さん 2020/02/16 00:22:12

    郊外なんてよく買うね。

  95. 162790 匿名さん 2020/02/16 00:31:27

    集合住宅なんて都心でもリスクが高くて買わないよ(笑)

  96. 162791 匿名さん 2020/02/16 00:32:26

    スレタイ読めば、このスレのマンション派の言う事は矛盾しているのですが。

  97. 162792 匿名さん 2020/02/16 00:33:01

    ここでマン民がいくら頑張っても、
    世間では、マンションは負動産として定着しているな(笑)
    コメント欄でも、それは明らか。
    マン民は現実を直視してくれ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200215-00070349-gendaibiz-bu...

    • 1
  98. 162793 通りがかりさん 2020/02/16 00:35:56

    ここのマンション派は、買って後悔していることを認めたくないんだよ。
    だから戸建てを引き合いに出す。
    そしてボコボコになると逃げ回るw

    • 1
  99. 162794 匿名さん 2020/02/16 00:51:24

    マンデベが人口減少する将来、収益を出すにはマンション建設して売るか大規模修繕で収益を得るか…
    どちらにしろ、莫大な収益を得るためにマンション住人を食物にするしかない。
    戸建てに比べて金がかかるのは、マンデベ維持のためなんだよ。

    • 1
  100. 162795 匿名さん 2020/02/16 00:54:07

    43103：匿名
    [2018-01-11 17:59:20]
    >集合住宅は人口密集率が高いのでインフルエンザのような感染症に脆弱。

    2年前の書き込みが的を射てて凄いな。

    • 3
  101. 162796 匿名さん 2020/02/16 00:55:59

    より文化的な生活がしたいなら都心。
    郊外でも最低限の文化的な生活はできるけどね。

  102. 162797 匿名さん 2020/02/16 00:58:42

    結局戸建て派の書いてることがことごとく当たってる。
    マンション派の書いてることが当てにならなすぎる。

    • 1
  103. 162798 匿名さん 2020/02/16 01:04:32

    自信がないとそういう発言しちゃうよね。

  104. 162799 匿名さん 2020/02/16 01:09:45

    この状況で都心とか言ってる人は完全に浮いてるよね。

    • 1
  105. 162800 匿名さん 2020/02/16 01:10:55

    やはり都心戸建が最強ですね。
    御先祖様に感謝です。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
      1. あ
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      2. あ
        0％
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