住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-11 15:31:56

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 142668 匿名さん 2019/09/01 07:24:24

    >>142667 匿名さん

    まだこのスレに粘着してるの?
    早く向こうの底辺スレにお行き。

  2. 142669 匿名さん 2019/09/01 07:24:43

    >>142667 匿名さん
    これがマンション住民の品性でしょうね。

  3. 142670 匿名さん 2019/09/01 07:27:03

    ほんとマンションの人って低俗ですよね。
    まあ、実際はデベ営業でマンションが売れなくて死活問題なんでしょうけど。

  4. 142671 匿名さん 2019/09/01 07:29:41

    フラット35の不正問題で投資マンションは終了のお知らせですからね。
    今後不正にフラット35を利用した人に一括返済を求めるようです。

  5. 142672 匿名さん 2019/09/01 07:30:59

    >>142667 匿名さん

    いつまで邪魔するの?
    バイバイ~(^o^)

  6. 142673 匿名さん 2019/09/01 07:32:33

    やっとスレチ連呼の邪魔者がいなくなりました。
    マジでウザかった~

  7. 142674 匿名さん 2019/09/01 07:43:47

    祝!スレチ白バインダー引退

  8. 142675 匿名さん 2019/09/01 07:49:47

    あ、その人は白バインダーじゃないです。

    残念でしたね☆

    白バインダーさんは「戸建住まい」なのであちらのスレとは基本的に関係ないですよw

  9. 142676 匿名さん 2019/09/01 07:49:50

    >ほんとうにこれにてこのスレ見ないので
    あとは、好き放題言ってください。

    向こうでは立派なマンション派として今まで通り粘着して下さいね

  10. 142677 匿名さん 2019/09/01 07:52:42

    >私はずっとマンションさんとして戸建てさん達に、マンションのほうが優位性があることを伝えてきましたが、戸建ての主張ばかりで話になりませんでした。

    あまりにも無能過ぎて1mmも伝えられませんでしたねw

  11. 142678 匿名さん 2019/09/01 07:53:57

    >>142676 匿名さん

    戸建住みとしてさっそくゴミスレに書き込んでましたけどねw

  12. 142679 匿名さん 2019/09/01 08:24:54

    >>142677 匿名さん

    皆さんが余りにも無能すぎて1μmも理解できなかった可能性も捨てきれないですね。

  13. 142680 匿名さん 2019/09/01 08:27:24

    >>142678 匿名さん

    他のスレをゴミとか言う人で、マトモな人を見たことがないです。

  14. 142681 匿名さん 2019/09/01 08:29:51

    マンションさん、さようなら。
    これで少しは平和になりますかね。
    あとマンションさんどんくらいるのか。

  15. 142682 匿名さん 2019/09/01 08:34:29

    議論の相手が居なくなって喜ぶ。

    変な人だね。

  16. 142683 匿名さん 2019/09/01 08:48:11

    >議論の相手が居なくなって喜ぶ。

    >変な人だね。

    スレタイの意味すら理解できない知能レベルだと議論などとてもできないと思いますから邪魔なだけです。

  17. 142684 匿名さん 2019/09/01 08:50:41

    >他のスレをゴミとか言う人で、マトモな人を見たことがないです。


    ごみはゴミなので・・・w
    ものの役に立たず無いほうがいいスレとでも言えばよろしいのですかね

  18. 142685 匿名さん 2019/09/01 09:15:33

    >>142684 匿名さん

    まるでこのスレが役に立っている、とでも言いたげな感じですねw

  19. 142686 匿名さん 2019/09/01 09:47:18

    マンションさんの主張するメリットの基準が
    角部屋全面採光、フィットネス・プール付、コンシェルジュ、ホテルライクな生活、だからね

    そんなマンションどれだけあるのかと。

    現実は、一方採光、目の前には隣のマンション、おっさん管理人、団地並みの生活だろうね。

  20. 142687 匿名さん 2019/09/01 09:54:24

    現実にそんなマンションにお住いならこんなスレには用がないですし。

    むしろ戸建さんご自身が踏まえる。または検討するマンションのレベルがそんなもの、ということですね。



  21. 142688 匿名さん 2019/09/01 10:16:22

    4000万以下のマンションの元気がない。
    マンションは売れてないからね。

  22. 142689 匿名さん 2019/09/01 10:20:26

    >現実にそんなマンションにお住いならこんなスレには用がないですし。


    そういうマンションに住んでると言うテイで今まで相当数の書き込みありましたけど?www

  23. 142690 匿名さん 2019/09/01 10:24:13

    >>142687 匿名さん
    過去の膨大な4000万マンションレスを無きものにしようとする魂胆だね

  24. 142691 匿名さん 2019/09/01 10:25:48

    >>142686 匿名さん
    この手のマンションじゃないですか?

    3SLDK210m2 最上階 ジム・温泉大浴場・プール・体育館付き 3500万円
    https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

    私ならこんなマンションを買うくらいなら
    ランニングコストを踏まえた1億円くらいの戸建にしますが・・・

  25. 142692 匿名さん 2019/09/01 10:46:57

    管理費と修繕積立と税金で毎年180万円弱取られる。
    完全にババ抜き物件。

  26. 142693 匿名さん 2019/09/01 10:48:55

    >>142686 匿名さん

    そんなマンションの良さはわかるんだ。
    成長したね。

  27. 142694 匿名さん 2019/09/01 10:52:45

    もうチャチャを入れるしか出来なくなったマン損さん・・・お気の毒www

  28. 142695 匿名さん 2019/09/01 10:56:30

    ポーターサービスはけっこうお気に入り。

  29. 142696 匿名さん 2019/09/01 11:06:34

    >ポーターサービスはけっこうお気に入り。

    それは良かったね
    お薬出しときますね

  30. 142697 匿名さん 2019/09/01 11:07:57

    スレタイでは全く勝負できない完全降伏状態のマンションさん

  31. 142698 匿名さん 2019/09/01 11:13:30

    >>142689 匿名さん

    さあ、あなたの見当違いと思いますけど。
    戸建てに住んでいますという話をしてるのにマンションマンションと言ってましたから。
    まさか、ずうっとマンションさん相手に話をしていたと勘違いしてたのな?

  32. 142699 匿名さん 2019/09/01 11:16:28

    >>142691 匿名さん

    ここの戸建民は越後湯沢に思い入れが強いようですね。

    毎日のように越後湯沢が出てくる。



  33. 142700 匿名さん 2019/09/01 11:19:20

    >>142697 匿名さん

    4000万のマンションと勝負したいのかな?

  34. 142701 匿名さん 2019/09/01 11:23:21

    4000万のマンションと6000万の戸建だから、勝ってる気になって独りで嬉しくなってしまうのでしょう。

    ここはまさに戸建のハムスター部屋。

  35. 142702 匿名さん 2019/09/01 11:26:08

    >>142700 匿名さん
    >4000万のマンションと勝負したいのかな?

    ここはスレタイ通り4000万以下のマンションとの勝負スレ。
    すでに14万レスを超えてマンションさん旗色悪い。

  36. 142703 匿名さん 2019/09/01 11:28:42

    なんか大口叩いて出て行った人がこっそり戻ってきてますねぇ~www

  37. 142704 匿名さん 2019/09/01 11:40:05

    >>142703 匿名さん

    書き方がちがくない?

  38. 142705 匿名さん 2019/09/01 11:42:20

    >私はずっとマンションさんとして、
    >戸建てさん達に、マンションのほうが優位性があることを伝えてきましたが、戸建ての主張ばかりで話になりませんでした。

    >これにて卒業します。→上位スレに行きます。

    >どうか無意味な話を続けてください。

  39. 142706 匿名さん 2019/09/01 11:42:23

    こっそり出て行って向こうで大口叩いてすごすごと戻ってきた

    が正解。

  40. 142707 匿名さん 2019/09/01 11:43:13

    >マンションさんです。

    >木造ゴミ戸建てさんは、ランニングコストなくて羨ましいですね。
    >敗者の弁は、そちらでは?w

    >ほんとうにこれにてこのスレ見ないので
    >あとは、好き放題言ってください。

    >マンションを羨ましがる下級民族さん!

  41. 142708 匿名さん 2019/09/01 11:43:48

    あちらは都心タワマン騙りが、羽田新航空路の問題に沈黙中。

  42. 142709 匿名さん 2019/09/01 11:44:15

    >>142702 匿名さん

    おぉー、4000万のマンションさん、6000万の戸建民相手に14万レス一歩も引いてないってスゴいですね。

  43. 142710 匿名さん 2019/09/01 11:45:31

    >>142708 匿名さん

    どっちにしてもここの戸建民は7000万-3億の価格帯にはカスリもしないよね。

  44. 142711 匿名さん 2019/09/01 11:45:39

    マンションさん出て行ったんじゃないの?www

  45. 142712 匿名さん 2019/09/01 11:46:31

    未練です

  46. 142713 匿名さん 2019/09/01 11:46:42

    価格を下げるのは誰でもできますが、上げるのはムリだからね。話題に全くついていけないし。

  47. 142714 匿名さん 2019/09/01 11:47:31

    >>142711 匿名さん

    マンションさんは一人出て行きましたよ。
    戸建さんも大喜びでした。

  48. 142715 匿名さん 2019/09/01 11:48:11

    >どこでもいいんじゃないの?住みたいところに住めば?俺は戸建。
    >門付きクローズ外構や全館空調とか好みの間取りとかを体験したかったんだよな。
    >子供が育っても帰ってくる場所を固定したかったし。
    >マンションも新築でいきなりスケルトンやっちゃってぶっ飛んだリノベーションする人もいるが、限界がある。
    >どちらにせよ金銭豊かでも貧しい心もっちゃだめだからな。

    出て行ってすぐにこの恥ずかしい投稿したの白バインダーさんだよね?w

  49. 142716 匿名さん 2019/09/01 11:49:04

    >>142714 匿名さん

    あんなに喜ぶ戸建さんのレス、はじめて見ました☆

  50. 142717 匿名さん 2019/09/01 11:52:01

    >>142715 匿名さん

    違いますね。
    わたしは午前は子供と空手の道場に行っており、午後は子供の誕生日プレゼントを見にトイザらスに行ってましたから。
    ちょうど帰宅した後に見たら戸建さんがスゴい喜んでた。

    白バインダーさんが居なくなった!!ってねw

    笑えます

  51. 142718 匿名さん 2019/09/01 11:52:04

    >>142716 匿名さん

    粘着さんだからこそのお言葉ですな

  52. 142719 匿名さん 2019/09/01 11:56:14

    スマホと言うものを知らない白バインダーさんw

  53. 142720 匿名さん 2019/09/01 11:57:30

    「白バインダー」と書くと5分程度でレス出来る白バインダーさんwww

  54. 142721 匿名さん 2019/09/01 11:58:43

    レスの速度は音速並の白バインダーさん

  55. 142722 匿名さん 2019/09/01 11:59:52

    粘着マンションさんの真骨頂ですね。

  56. 142723 匿名さん 2019/09/01 12:00:26

    戸建に住んでる設定でマンション派というほぼありえない人がこんない掲示板に2人もいるという・・・・?爆笑!!

  57. 142724 匿名さん 2019/09/01 12:01:36

    >粘着マンションさんの真骨頂ですね。

    病気でしょうねw

  58. 142725 匿名さん 2019/09/01 12:04:55

    嘘つきはほっときましょう
    投稿の流れから見てどうみてても同一人物です

  59. 142726 匿名さん 2019/09/01 12:06:02

    >>142724 匿名さん

    マンションさんはスレチになんの抵抗もなく、他人の意見も理解できないですからね。
    泣きながら底辺スレに逃げても、すぐにここへ荒らしに帰ってくる繰り返しですよ。

  60. 142727 匿名さん 2019/09/01 12:06:56

    マンションのランニングコスト踏まえても、
    3階建てとか2階リビングは無理っす

  61. 142728 匿名さん 2019/09/01 12:07:57

    安戸建も無理

  62. 142729 匿名さん 2019/09/01 12:11:01

    >>142728 匿名さん

    マンションのランニングコスト踏まえた6000万円の物件のことかい?

  63. 142730 匿名さん 2019/09/01 12:14:17

    いくら4000万円の安マンションでも
    駅徒歩8分、築23年、LDK15.9畳みたいな物件は無理っす

  64. 142731 匿名さん 2019/09/01 12:15:19

    4000万超の安戸建だと、家具はイケア、ニトリ、無印でコーディネートっす

    ファイナルアンサーw

  65. 142732 匿名さん 2019/09/01 12:18:06

    このスレしかないですからねえ。マンションさんの相手してあげる場所。

  66. 142733 匿名さん 2019/09/01 12:22:21

    安マンションだと、搬入可能な組み立て家具のニトリでコーディネートでしたね。

  67. 142734 匿名さん 2019/09/01 12:33:14

    そろそろウチも子どもの勉強机買わないとなぁ

    ランドセルは神田鞄で買いました

    上の子は表参道の山本鞄で注文しましたが、下の子は活発なので頑丈で汚れにも強いクラリーノです。なんでもタフガードというサイドの補強が最強レベルとのこと。色に関しては最近のランドセルは本当に種類が多いですね。個人的にはグリーンのブロンズが気に入ったのですが、子どもには全く見向きもされず、悲しかったです☆

  68. 142735 匿名さん 2019/09/01 12:38:52

    ここの戸建さんからは全く話題の提供がないですね。14万レスとはいえ、いままで生活感のある話題を殆ど見た事がない。どんな生活してるのでしょうかね?

  69. 142736 匿名さん 2019/09/01 12:47:34

    のべ床37坪で4人だが、これ以上狭いのは無理。
    マンションは狭すぎるのが欠点。

    子供のバタバタもマンションだったら親も子も息苦しかったと思う。

  70. 142737 匿名さん 2019/09/01 12:58:27

    安マンは子供虐待です

  71. 142738 匿名さん 2019/09/01 13:01:14

    >>142736 匿名さん

    うちはのべ床150平米程で4人ですがちょうど良い感じです。
    70平米とかあり得ません


  72. 142739 匿名さん 2019/09/01 13:08:25

    70m2以下なんて拷問ですよ。

  73. 142740 匿名さん 2019/09/01 13:15:16

    >>142739 匿名さん

    60㎡何て広い納戸レベルw

  74. 142741 匿名さん 2019/09/01 13:18:47

    36坪あっても、安戸建ては無理っす。

    だったら都会の70㎡でよい

  75. 142742 匿名さん 2019/09/01 13:25:11

    >>142741 匿名さん

    全然安くないよ(笑)

  76. 142743 匿名さん 2019/09/01 13:26:06

    都会??
    4000万円で買えるのは郊外の築古マンションですよ?

    横浜のかなり郊外の能見台の駅からさらに徒歩8分もかかる
    築23年、LDK15.9畳の狭いマンションですら4000万円超えてます。

  77. 142744 匿名さん 2019/09/01 13:27:14

    マンションの方が素材安いのに。
    得意の思い込みですね。

  78. 142745 匿名さん 2019/09/01 13:28:00

    >>142743 匿名さん

    多分名古屋辺りの都会だと思いますよ

  79. 142746 匿名さん 2019/09/01 13:29:27

    >>142744 匿名さん

    マンションって騒音防止で床はクッションフローらしいです!

  80. 142747 匿名さん 2019/09/01 13:34:43

    マンションって部屋は狭く収納もなく、採光もとれず騒音ダダ漏れ。
    なにがいいの?

  81. 142748 匿名さん 2019/09/01 13:37:57

    >>142747 匿名さん

    良いんじゃなくてそれしか買えないの!

  82. 142749 匿名さん 2019/09/01 14:03:10

    マンションのランニングコスト踏まえたとしても
    安戸建は勘弁

  83. 142750 匿名さん 2019/09/01 14:07:08

    >>142749 匿名さん

    もうそれ書くのが精一杯?(笑)


  84. 142751 匿名さん 2019/09/01 14:19:20

    そうですねぇ
    昨日あたりは業界の裏話にもお詳しそうな方のレスも見かけましたが、尻すぼみでキュンと消えちゃいましたし。殆ど誰も関心のない安マンション相手に14万も語ることがあるっていうのはある意味スゴイ、というかドンだけ暇なんだろうと逆に心配になっちゃいます。特定の人がヤル気をなくすと途端に過疎ってしまうスレの現状が全てを物語っていますけど、14万!wここまで来てしまったらもう取り返しもつかないですから、いつまでも元気だして頑張って貰いたいですね☆
    って感じでエールを送ったのですがまだまだ頑張れそうで安心しました。お任せしてなんの心配もなく眠れそうですね。では

  85. 142752 匿名さん 2019/09/01 14:31:49

    >>142751: 匿名さん 


    イミフな長文は読むのパス

  86. 142753 匿名さん 2019/09/01 14:40:21

    安戸建はベッドもお値段以上のニトリだろうなーw

  87. 142754 匿名さん 2019/09/01 14:51:41

    >>142741 匿名さん
    36坪の我が家を馬鹿にしてんのか(笑)
    家族四人で住むのに窮屈に感じない最低ラインな気がするわ。

    70平米だと、一人あたり20平米きるだろ、家財とか服とか入れたら、それでほぼいっぱいになるんでは?

  88. 142755 匿名さん 2019/09/01 14:55:33

    >>142754 匿名さん

    モノ捨てろ!

  89. 142756 匿名さん 2019/09/01 14:57:13

    >>142753 匿名さん

    ニトリでじゅうぶん!

  90. 142757 匿名さん 2019/09/01 14:57:34

    マンションは賃貸以外意味なし

  91. 142758 匿名さん 2019/09/01 14:59:15

    マンションって狭いからそもそも家具とか要らない
    親子で雑魚寝スタイル!

  92. 142759 匿名さん 2019/09/01 15:04:34

    >>142758 匿名さん

    仲の良い親子スタイル!
    なんか問題ある???

  93. 142760 匿名さん 2019/09/01 19:18:26

    家具を持ちだしたのは狭小マンションくん

  94. 142761 匿名さん 2019/09/01 21:00:50

    おっ!値段以上、コダテ☆

  95. 142762 匿名さん 2019/09/01 21:30:19

    4000万以下マンションさんは、家具や物にこだわる前に住居にこだわったほうがいい。

  96. 142763 匿名さん 2019/09/01 21:33:40

    そうですね
    ここの戸建さんは皆さん4人家族とのことなので、戸建にするしかないね。

  97. 142764 匿名さん 2019/09/01 21:38:13

    >>142762 匿名さん

    おっ、ねだんいじょうのコダテだからね☆

  98. 142765 匿名さん 2019/09/01 21:39:43

    もちろん4000万超超の戸建て。

  99. 142766 匿名さん 2019/09/01 21:41:14

    コダテさんの標準スペックは、年収900万で4人家族ということですね。

  100. 142767 匿名さん 2019/09/01 21:58:31

    4000万以下マンションさんの標準スペックは不明だね。

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東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

未定

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

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ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸