住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-07-10 18:33:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
リベールシティ守口
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 142042 匿名さん 2019/08/28 22:41:50

    >>142038 匿名さん

    なかなか言い得て妙ですなw
    ジムの中では威勢がいいと言うか、、、シャドーだけなら世界も取れそうだね。

    とりあえず、4000万以下のマンションさんとスパーリングしたいのなら、ウェイトダウン、ファミリー級で戦いたいならちゃんとトレーナーさんの話を聞いて心技体を鍛える。

    中途半端な2000万の増量はいただけませんね

  2. 142043 匿名さん 2019/08/28 22:42:57

    ハンマーでぶっ壊せそうな家に住んでいて
    毎日不安な気持ちを高飛車(マンション民)な私たちが羨ましくて、下品な言葉をここに書いているんだろうな。w

  3. 142044 匿名さん 2019/08/28 22:43:43

    劣勢になった時のパターンが同じすぎて笑う。
    マンションのランニングコストは厳然として存在していて
    一生支払い続けなくてはいけない債務なんですよ。

  4. 142045 匿名さん 2019/08/28 22:45:11

    >>142043 匿名さん
    立地も設備も悪く、狭いマンションのどこが羨ましいんでしょう・・・

    表面上の安さに飛びついて、安物買いの銭失いをした哀れな人だと見てますよ。

  5. 142046 匿名さん 2019/08/28 22:45:58

    >>142041 匿名さん
    先ほども指摘のとおり、マンションについてはヒエラルキー制が基本だと思いますので、4000万≠6000万だから一生理解してもらえないと思う。
    14万もシャドーしてたら、そろそろ気づかないかな?

  6. 142047 匿名さん 2019/08/28 22:46:29

    アパート民よ、ちゃんと考えてね~
    マンションと戸建てでは、そのマンションを買った場合に戸建てでは発生しない費用を確認する必要があるのです。

    修繕積立金・管理費。
    臨時修繕積立金。
    駐車場代(車を保有される場合)。
    固定資産税(の戸建てとの差額)。
    その他、コミュニティ形成費、駐輪場代などなど。

    その月あたり支払額から1万円を引いて下さい。
    1万3千円ごとに物件価格が500万高い戸建てを購入することが出来るのです。(4000マンションとの差額が5万の場合6000万の戸建て)

    高いマンションになればなるほど費用は高くなります。
    しかも一生、ヨボヨボの老人になってもキッズルームやスポーツジムの費用を払うのです。
    マンション住人の高齢化やスラム化の可能性すらあるのです。

  7. 142048 匿名さん 2019/08/28 22:47:54

    >>142045 匿名さん

    立地のよいファミリー級で頑張ろう。

  8. 142049 匿名さん 2019/08/28 22:48:38

    そんなにボクシングの話がしたいなら、過疎スレに行けばよいのに。
    あっちなら相手して貰えますよ。廃止寸前だから。

  9. 142050 通りがかりさん 2019/08/28 22:49:41

    自作自演のボクシングさん
    低層レジデンス民の新たなスタイルですね(笑)

  10. 142051 匿名さん 2019/08/28 22:52:12

    >>142048 匿名さん
    このスレの予算では、立地のよいマンションなんて買えませんよ。
    もしかしてワンルームを想定しているんですか?

  11. 142052 匿名さん 2019/08/28 22:53:23

    世間を騒がせた有名なアパート民が居るからね~
    ボクシングさんは、そちらとご親戚なんだろう。

  12. 142053 匿名さん 2019/08/28 22:57:17

    >>142049 匿名さん

    あちらはアッパーミドル級、レジデンス級のジムですね。ここみたいなヘタレはおりません。

  13. 142054 匿名さん 2019/08/28 22:58:24

    >>142051 匿名さん

    違います。当スレで頑張る必要はないというアドバイスです。

  14. 142055 匿名さん 2019/08/28 23:01:59

    >>142050 通りがかりさん

    斬新なスタイルであることは間違いありませんね☆

    旧態依然としたここの戸建さんたちからは出てこないアイデアでしょう。

    現に戸建さんたち翻弄されまくってるから。

  15. 142056 匿名さん 2019/08/28 23:05:55

    リビング狭く、チープな安戸建は無理っす

  16. 142057 匿名さん 2019/08/28 23:06:11

    >>142055 匿名さん

    自分で誉めるとか(笑)
    底辺の下位スレに戻らないと廃止されちゃうよ。

  17. 142058 匿名さん 2019/08/28 23:06:39

    >>142050 通りがかりさん

    戸建向けのトレーニングプログラムでしょう。

    あいかわらず朝の5時からおんなじ事しか言わないマンネリ気味の万年ロートルシャドー戸建さんに喝を入れる目的もあると思いますね。
    チャンスを掴めるかは、あとは本人次第でしょう。

  18. 142059 匿名さん 2019/08/28 23:08:13

    >>142056 匿名さん

    戸建てはアパートより、リビングなど遥かに広いとデータにありますよ?

  19. 142060 匿名さん 2019/08/28 23:10:09

    >リビング狭く、チープな安戸建は無理っす
    リビングだけのワンルーム、チープな安マンションは無理っす

  20. 142061 通りがかりさん 2019/08/28 23:11:45

    また底辺レジデンス民が荒らしに来たね(笑)
    自分のスレタイトルが過疎って相手が居ないから、構って欲しいようです。
    戸建て派は、こんなマンション民を相手に日々正論で勝利し続けています。
    本当にお疲れ様。

  21. 142062 匿名さん 2019/08/28 23:12:34

    鏡を見ながらのシャドーが続きます、、、

  22. 142063 匿名さん 2019/08/28 23:15:08

    >>142056 匿名さん
    ん?
    築古なのに立地が悪く、リビングが狭いのがマンションですよね?

    ↓が現実ですよ。
    能見台駅徒歩8分 築23年 LDK15.9畳 4080万円
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1072470014672/

  23. 142064 匿名さん 2019/08/28 23:17:17

    >>142061 通りがかりさん

    何でここを出て行った都心マンションさんが君たちの相手をしなきゃいけないのかな?

    シャドーで疲れただけの達成感と、勝利を履き違えてはいけません。

  24. 142065 匿名さん 2019/08/28 23:18:35

    >>142063 匿名さん

    もっと立地の良いマンションでないと、検討する気になりません。

  25. 142066 通りがかりさん 2019/08/28 23:23:53

    自作自演のシャドー(笑)
    底辺レジデンス民の特徴です。

  26. 142067 匿名さん 2019/08/28 23:25:40

    まあ、見ていてくださいよ

    今日も同じレス、コピペの繰り返し

    鏡を見ながらのシャドーが続きますから

  27. 142068 通りがかりさん 2019/08/28 23:26:30

    マンションには立地しかないとアパートさんが言ってましたからね~
    立地が悪いマンションなんて検討の対象外とか。
    それなら賃貸のがマシですね(笑)

  28. 142069 匿名さん 2019/08/28 23:26:57

    >>142065 匿名さん
    このスレの予算で探すと、ワンルームみたいな狭小間取りになってしまいます。
    家族で生活しようと思うとマンションはどうしても立地を妥協せざるを得ません。

    一方、ランニングコストの安い戸建なら広さと立地を両立可能です。

  29. 142070 匿名さん 2019/08/28 23:28:38

    低層マンションとか、底辺レジデンスさんは団地なんじゃない?
    頑なに高層タワマンも否定してたしね。
    スレチも甚だしいな。

  30. 142071 匿名さん 2019/08/28 23:32:13

    鏡の前のアパートさんを想定しながらのシャドーが続きます

  31. 142072 匿名さん 2019/08/28 23:32:34

    北九州の豪雨災害大変ですね

  32. 142073 匿名さん 2019/08/28 23:34:08

    災害のニュースを見るたびに立地の重要性を痛感しますね。

    高台で周りに川もがけも無く、災害リスクのない土地に家を建てて本当に良かったです。

  33. 142074 匿名さん 2019/08/28 23:38:23

    >>142073 匿名さん

    ん?賃貸アパートだろ?いつから戸建て住みになったんだいw

  34. 142075 匿名さん 2019/08/28 23:39:47

    高台は日常生活での登り降りが大変ですね。

    まえに訪問した能見台もそんな感じでしたが、ヨーカドーから帰ってきたおばあちゃんが、スーパーの袋をぶら下げながら、途中の路地に座り込んでましたよ。

  35. 142076 匿名さん 2019/08/28 23:41:09

    >>142074 匿名さん

    あら、もう相手の見境がなくなってるw

    翻弄され過ぎじゃない?

  36. 142077 匿名さん 2019/08/28 23:41:22

    4000万以下のマンションを購入して共用部の建設費を負担したり、購入後も家賃のように共用部のランニングコストを払い続けることの妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ。
    このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

  37. 142078 匿名さん 2019/08/28 23:47:01

    >このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

    でも戸建は2000万のハンデ付けて6000万

    4000<6000だから比較にならない

    なのでマンションのメリットなどを考える必要もなく、ランニングコストを予算に足す必要性もない、という整理で結論づけてます。

  38. 142079 匿名さん 2019/08/28 23:50:29

    >>142077 匿名さん
    >4000万以下のマンションを購入し、、、妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ


    理屈を誰も語らない、つまりスパーリングの相手が見つからない理由は先に説明したとおりです。

  39. 142080 匿名さん 2019/08/28 23:50:43

    >>142075 匿名さん
    駅自体が高台なので駅近の利便性を享受しつつ
    災害リスクの低い場所に住めます。

  40. 142081 匿名さん 2019/08/28 23:55:50

    >>142077 匿名さん

    スレ主旨に戻って良かった。
    ランニングコストは一生。
    それでもマンションが良いという人も居ます。
    年金暮らしの高齢者でローン完済されてれば、賃貸よりは安いかな。
    戸建ての優位性は変わらないけど。
    後は、マンションにしか住めないヤバい方々とか。

  41. 142082 匿名さん 2019/08/28 23:58:29

    ランニングコスト否定派は、マンション民しか居ないね~
    デベの方ですか?

  42. 142083 匿名さん 2019/08/29 00:00:41

    >>142079 匿名さん
    戸建てに不要な、マンションの共用部やその維持管理費は無駄だということだね。

  43. 142084 通りがかりさん 2019/08/29 00:18:08

    タワマンの末路

    1. タワマンの末路
  44. 142085 匿名さん 2019/08/29 00:46:20

    >>142082 匿名さん

    ランニングコストはランニングコスト

    もちろん戸建です。

  45. 142086 匿名さん 2019/08/29 00:54:51

    マンションの場合は「共用部の」ランニングコスト
    そんなもの戸建てにはありません

  46. 142087 匿名さん 2019/08/29 01:15:59

    マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。

  47. 142088 匿名さん 2019/08/29 01:24:24

    >>142085 匿名さん
    戸建てならランニングコストは、そこまで考えないよね。
    自分自身で貯蓄し運用する方が健全ですね。
    お金の管理が苦手な人にはマンションのランニングコストの支払い方々が便利とか?

  48. 142089 匿名さん 2019/08/29 01:36:18

    >>142088 匿名さん

    戸建さんも毎月の支払いあるでしょう。
    自分では払ってないのかな?

  49. 142090 匿名さん 2019/08/29 02:07:11

    払ってるのはお父さんの年金から、、、

  50. 142091 通りがかりさん 2019/08/29 02:16:55

    マンションだと高層階が偉いんだね~
    戸建てなら、「うちは一軒家だから」で一蹴(笑)

    【階層カースト制度】
    「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階?』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階!』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。

    このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」

    引用https://headlines.yahoo.co.jp/

    上記記事のように「低層階の住民は高層階の住民に頭が上がらない」住民同士のマウンティングがあるようだ。

  51. 142092 匿名さん 2019/08/29 02:41:35

    >>142091 通りがかりさん
    子供は正直だからね~(笑)
    低層レジデンス民には、残酷だ。

  52. 142093 名無しさん 2019/08/29 02:49:28

    タワマン好きって民度が低いからパス。過去レス見たらこんな感じ。とても一緒に住みたくないね。

    >じゃあ高台もクソも無いじゃん。
    >誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
    >低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
    >眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。
    >マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな~
    >低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
    >マンション民は、朝からおかしい。
    >はぁ?抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
    >誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
    >高層タワー民は格が違うのだよ。
    >タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
    >また妄想書いてるの?
    >あっ、確実に嘘だw腹痛て~(笑)
    >よ、偽富裕層。北関東は快適か?
    >よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
    >あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
    > 明日も自宅警備か?笑
    >豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
    >豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

  53. 142094 匿名さん 2019/08/29 02:55:38

    >>142091 通りがかりさん

    昨日は、どこかのバカな戸建派が建売の戸建をバカにしてましたけどね。
    まさに低レベルのマウンティング活動だなw

  54. 142095 匿名さん 2019/08/29 02:58:11

    >>141962 匿名さん

    こいつだねw

    どこの戸建さんだろ?

    まだエビデンス出せてない練習生かな?

  55. 142096 匿名さん 2019/08/29 03:03:40

    >>142094 匿名さん

    戸建派が建売の戸建を馬鹿にする。

    はぁ、、、レベル低くぅ

  56. 142097 名無しさん 2019/08/29 03:04:03

    >>142095 匿名さん

    >>142093に書かれている、タワマン住みを騙ってるのも同一人物だと思いますよ。

  57. 142098 匿名さん 2019/08/29 03:11:57

    >>142088 匿名さん

    そんなどんぶり勘定でよく資産運用が語れますね。

    ちなみに、戸建さんはランニングコストの分ローンを増やすから、貯蓄運用するお金は手元に残らないはずなんだよね。

    それでもあなたの手元にカネがあるなら、即ちあなたはランニングコストを踏まえた戸建を買っていないということ。

    口先ですか?

    スレタイとご自身の主張をよく見直してから書きましょう。

  58. 142099 匿名さん 2019/08/29 03:16:45

    >>142097 名無しさん

    なんか口調が特徴的ですね
    ガラが悪いというか、品が無いというか

    そういう人物像、戸建さんの中に1人いらっしゃいますけど、、、7000万スレに勘違いしてカチコミをかけたザ・マンションさんみたいなw

    どうなんでしょう?w

  59. 142100 匿名さん 2019/08/29 03:22:40

    以下は、7000万スレでの戸建派の荒らしの一例

    3357 ザ・マンション 1日前
    レジデンスマンよ。全て受け止めよう!
    60界、けっこうじゃないか。
    私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
    アパート、懐かしいひびきだ…
    私は今、天井界におる。世界は広い。
    地方とは、どこなのだ?
    私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
    天井界とは、そういう事だ。
    私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

  60. 142101 匿名さん 2019/08/29 03:25:48

    マンションさんのこの返し、最高です☆


    3366 匿名さん 1日前
    >>3355 ザ・マンション
    >私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。

    あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが?その上の天上界だから50階なんですねw
    あとプールもありませんけど?あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
    では、眺望の写真お待ちしていますよ。

  61. 142102 匿名さん 2019/08/29 03:26:13

    底辺レジデンス民の仕業てす。
    憧れの戸建て民に成りすまして荒らしてる。
    白いバインダーや会員制の奴。

  62. 142103 匿名さん 2019/08/29 03:28:26

    どう見てもマンションさんの方がまともですね。

  63. 142104 匿名さん 2019/08/29 03:29:56

    マンションカーストの現実。
    戸建てなら「うちは一軒家だから」で一蹴。

    「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階?』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階!』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。

    このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」

    正に、マンション民ならではの問題ですね。

  64. 142105 匿名さん 2019/08/29 03:31:31

    スレチなコピペは、底辺レジデンス民たね(笑)

  65. 142106 匿名さん 2019/08/29 03:33:00

    >>142105 匿名さん

    下位スレのお馬鹿さんは、スルーで
    マンションのランニングコスト問題が、このスレの主旨ですから。

  66. 142107 マンション民 2019/08/29 03:45:45

    >>142101 匿名さん

    君のお仲間だね。
    早く巣にお帰りなさい。

  67. 142108 匿名さん 2019/08/29 03:52:30

    >>142107 マンション民さん

    このあとザ・マンション(戸建)さんは絶句してたみたい。

  68. 142109 通りがかりさん 2019/08/29 04:01:21

    マンションカースト最下層の底辺レジデンス民は、帰って下さいね。

  69. 142110 匿名さん 2019/08/29 04:05:58

    4000万以下のマンションの良さが何も伝わらない。

  70. 142111 匿名さん 2019/08/29 04:30:15

    >>142087 匿名さん
    >マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。

    マンションのランニングコストのうち屋根や外壁の維持管理費なんてほんの一部でしかない。
    その他の費用は戸建てに不要な無駄な費用。
    マンションの管理費
     1、管理員人件費
     2、公租公課
     3、共用設備の保守維持費及び運転費
     4、備品費、通信費その他の事務費
     5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
     6、経常的な補修費
     7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
     8、委託業務費
     9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
    10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
    11、管理組合の運営に要する費用
    12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

    修繕積立金
     1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
     2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
     3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
     4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
     5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
     6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
      (例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
     7、上記の管理のための借入資金に対する償還

    上記以外の駐車場利用料なども、共用部の無い戸建てでは無駄な費用。

  71. 142112 匿名 2019/08/29 05:00:18

    マンさんの意見は不要

  72. 142113 匿名さん 2019/08/29 05:00:46


    戸建てさん達へ

    戸建てさんがどうしてこんなにも熱く、
    マンション民へ攻撃するのか。
    気持ちを代弁したいと思います。


    【戸建てさんの気持ち】
    あー、もう一回家を買うなら都心や駅近の便利
    なところに住みたいなー。
    バスで駅までいくのも疲れたし、
    雨が降ったら自転車も30分かかるなー。
    今日も通勤が大変だー。

    かといって、駅近のマンションは高くて買えないし。
    俺には「管理費や修繕積立金の支払いはできない。」
    あそこのマンションだったら、毎日楽なんだろうな。


    休日の日には、庭の手入れしなきゃいけないし
    草はボーボー。
    あ、そういえば、シロアリ対策や外壁塗装、屋根もやらなきゃー。
    貯金もないし、また来年で良いか。


    30年後
    そろそろローンの完済も間近だな。
    俺、ここまでよく頑張ったなー。
    あれ、待てよ。
    もうすぐ定年なのに、家の修繕はどうするんだー。退職金で支払ったら、老後はやっていけるのだろうか。
    建て替えなんて、数千万払えないし。

    なんで俺は若いうちにマンションを買わなかったのだろう。
    管理費は払うけど、今頃こんなことにならなくて住んだのに。
    30年前に戻りたいなー。


    以上。
    ここの戸建てさん達の気持ちを代弁しました。
    図星でしょ?

  73. 142114 横浜2500万中古建売戸建て 2019/08/29 05:07:53

    >>142113 匿名さん
    > 戸建てさんがどうしてこんなにも熱く、
    > マンション民へ攻撃するのか。

    事実を言っているだけなのに「攻撃されている」と思うのは、深く考えずにマンションを買ってしまい、後悔している証拠ですね。

    庭の手入れなど、既に完全論破されている内容を、なにごともなかったかの様に再掲していることからも、現実逃避の負け惜しみ発言をしていることがわかります。

    そう、
    この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いです。

    この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

    この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。

  74. 142115 通りがかりさん 2019/08/29 05:10:16

    >>142113 匿名さん

    悔しいんですか?
    全く客観的なマンションのランニングコストに対するメリットが示せないから(笑)

    逆に底辺レジデンス民が戸建てを認めようとせず、荒らし行為を繰り返すのか聞きたい。

    小学生でもマンションより戸建てが良いと理解できるのにね~

    後、階高の話になるとタワマンを否定するのか。自分が低層レジデンスだから引け目に感じているのですか?
    確かに高層階の方から、バカにされていましたが同じマンション民ですよね?

  75. 142116 匿名さん 2019/08/29 05:11:12

    >>142113 匿名さん
    大変ですね。

    我が家は戸建ですが駅徒歩3分の好立地ですし、
    庭なんて無駄なものはないので手入れは楽ですよ。
    しかも一種低層なので静かで陽当たりも抜群です。

  76. 142117 匿名さん 2019/08/29 05:11:26

    >>142113 匿名さん
    利便性のいい都内の駅徒歩数分の新築戸建てなので快適。
    庭の植栽は最小限にして車2台分の駐車スペースとパティオがある。
    マンションも検討したが東京の戸建て育ちなので、無駄なランニングコストがかかる狭い集合住宅は選択しなかった。

  77. 142118 匿名さん 2019/08/29 05:16:21

    日本の7割が戸建て住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割。
    マンション好きは単身者世帯が多いだろうし、購入してまで住みたがるのは1割よりさらに少ないだろう。

  78. 142119 匿名さん 2019/08/29 05:26:33

    近所に**さえいないなら、戸建てでもマンションでもどっちでも良い。経験上、基地は戸建てで同居が多い。夜中に叫ぶアーウーとか勘弁。パワー系の池沼が隣とかになったらヽ(`Д´#)ノ

  79. 142120 通りがかりさん 2019/08/29 05:44:34

    >>142119 匿名さん

    おいおいマンションのが多いだろ(笑)
    また根拠の無い作り話か。

  80. 142121 匿名さん 2019/08/29 05:46:18

    マンションさん反論なし。
    でも悔しいから、荒らしに専念…とか
    止めてくれよ(笑)

  81. 142122 横浜2500万中古建売戸建て 2019/08/29 05:47:36

    >>142119 匿名さん
    > 夜中に叫ぶアーウーとか勘弁。

    >>142120 通りがかりさん
    > おいおいマンションのが多いだろ(笑)

    まったくです、マンションは勘弁ですね。
    頼みの綱の管理組合・管理会社の対応も張り紙でおしまい。

    1. まったくです、マンションは勘弁ですね。頼...
  82. 142123 匿名さん 2019/08/29 06:48:55

    マンションさんはどうしても戸建てがバス便であって欲しいみたいね。

    戸建てでも予算5000万?6000万なら2階建てで駅徒歩圏のケースがほとんどだと思うけど。

    マンションさんが言う、3階建てとかバス便だと3000万?4000万位なのでここのスレタイとはずれてるよ。

  83. 142124 匿名さん 2019/08/29 07:17:20

    4000万以下マンションさんは、3階建て狭小ミニ戸しか知らないからでしょう。
    ランニングコストを予算化できる属性なら、もっと利便性のいい立地の広い戸建てが買えたのに残念。

  84. 142125 通りがかりさん 2019/08/29 07:52:45

    対抗できるマンションは無いよ。
    一軒家とマンションじゃ比較するのが間違い。
    価格設定が、1億マンションぐらいじゃないと
    戸建ての3000万円にも敵わないから。
    今は、割高なんだよマンション。
    30年ぐらい前ならマンションと逆転してたんだけど、
    戸建ては性能が上がり極端に安くなったからね。
    マンションは追いつけなかった。
    タワーマンションという方向で、プレミアム感を出してるからね~
    景色は良いけど厳しい住居。

  85. 142126 匿名さん 2019/08/29 08:14:13

    タワマンがプレミアム感?どういう感覚なんだ?ただの高層団地だろw
    壁はペラペラ、立地も商業圏や工業地帯跡地など劣悪。震災にも脱出不可。
    すぐ飽きる眺望以外どこがいいんだ?

  86. 142127 通りがかりさん 2019/08/29 08:22:14

    >>142126 匿名さん

    売り出してる側がね。調べれば分かるよ。

  87. 142128 匿名さん 2019/08/29 08:23:11

    >>142126 匿名さん

    低層団地よりはマシってとこじゃない(笑)

  88. 142129 匿名さん 2019/08/29 08:57:46

    >>142123 匿名さん

    予算5000-6000万?
    背伸びしすぎてませんか?

    戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。

  89. 142130 匿名さん 2019/08/29 09:05:02

    >>142126 匿名さん

    その通りだと思います。
    低層マンション団地にいたっては、景色すら良くないのです。
    高層だからこそのプレミアム感。
    そのようにして高値で売り出されているようです。

  90. 142131 匿名さん 2019/08/29 09:08:37

    >>142117 匿名さん
    この価格帯のスレでそのような物件にお住まいということなら、檜原村とか?笑

  91. 142132 匿名さん 2019/08/29 09:22:31

    >>142131 匿名さん

    戸建ては4000万円超可なんだよ(笑)
    スレタイ読んでます?

  92. 142133 匿名さん 2019/08/29 09:29:52

    >>142132 匿名さん

    その前に、4000万以下のマンションでしょ?
    購入者の平均年収は800万ぐらいだね。
    なのでそのマンションを踏まえた戸建さんの年収もそれ位だね。

  93. 142134 匿名さん 2019/08/29 09:33:34

    年収800万の戸建さんがいくらほどの戸建を買えるのかな?

    まあ行っても4500万ぐらいでしょう。

    いえ、「わたしの年収はもっとある」とか「タンス預金がいっぱいある」とかの個別事情は要らないですから。

  94. 142135 匿名さん 2019/08/29 09:34:10

    >>142129 匿名さん
    >戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。
    地域によって違う。
    東京なら普通の戸建てでも平均5000万以上。
    23区内だと建売りでも8000万準備しないとまともな戸建てを買えない。

  95. 142136 匿名さん 2019/08/29 09:36:24

    >>142135 匿名さん

    なので、平均的なマンションしか買えない人は平均的な4000万ぐらいの戸建しか買えないということです。

  96. 142137 匿名さん 2019/08/29 09:38:01

    いや私は年収1800万だからとか、都内に土地を持ってるとか、配当で500万収入あるとか、そういった個別事情は要らないので。

  97. 142138 匿名さん 2019/08/29 09:39:31

    4000万以下のマンションを検討するということは、まあそれなりのエリアなんだろうなぁ、と思う。

  98. 142139 匿名さん 2019/08/29 09:41:59

    >>142136 匿名さん
    平均的なマンション+ランニングコスト以上の予算が準備できる属性の人だから、自己資金や年収は確実にもっと高い

  99. 142140 匿名さん 2019/08/29 09:43:52

    戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便です。
    戸建全体の中でも所得格差はありますから、ここの戸建さんは平均的な所得、つまり偏差値50前後になるため、ここの戸建さんのうち駅徒歩10分以内というのはまれで、大体15分ぐらいのエリアに収まるのでしょう。

  100. 142141 匿名さん 2019/08/29 09:46:41

    4000万以下のマンションしか買えない人と、4000万にランニングコストを加えた予算額を確保できる人は属性が違うことをマンション民は理解できない。
    14万レスを超えるこのスレの重要なポイント。

[PR] 周辺の物件
ポレスター堺
クレアホームズ フラン天王寺駅前

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²~65.36m²

総戸数 30戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~4,900万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

4,200万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

63.30m²~69.41m²

総戸数 84戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3890万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

3LDK

69.79m2・73.99m2

総戸数 279戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

1LDK~1LDK+S(納戸)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4600万円台~5100万円台(予定)

3LDK

64.35m2

総戸数 107戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,598万円

1LDK~3LDK

33.92m²~67.02m²

総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5540万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸

[PR] 大阪府の物件

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~1億1280万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億5,880万円

1LDK~3LDK

44.11m²~84.49m²

総戸数 500戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4360万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円~6,118万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸