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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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136701
匿名さん
>>136696 匿名さん
今は15.12円/kWh(税込)なので、10kWで年間20万円くらいの収入です。
設置費を差し引くと20年間の利益は200~250万円ってとこでしょうか。
昔は軽く500万円以上の利益があったので、昔と比べると旨みが減ってますね。
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136702
匿名さん
>>136699 匿名さん
そんなの当たり前ですよ。
なので、自分の家族構成やライフスタイルで比較すればいいんです。
初期費だけしか考えないと、借地権物件とか賃貸がいいみたいな話になっちゃいます。
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136703
匿名さん
昔でとんとん今は赤字。それが太陽光の現実。メーカー儲けさせる政策でした。
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136704
匿名さん
過去スレで、30年間、無故障連続運転で数%の利益しかでない丁寧な試算が出されてたのでご確認ください。株でもしてたほうがマシでしょう。
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136705
匿名さん
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136706
匿名さん
皆さんの電気代に再エネ賦課金ってのがありますよね?
あれこそが太陽光の儲けの原資そのものです。
昨年1年だけでも2.4兆円も献上してもらってますから。
これからも皆さん、我々に儲けを献上し続けてくださいね。
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136707
匿名さん
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136708
匿名さん
本当に儲かるから、お金持ちはみんな投資してるんですよね。
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136709
匿名さん
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136710
戸建て検討中さん
マンション
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136711
匿名さん
別に金持ちじゃないと儲からないわけじゃないですよ。
金儲けに鼻の利く人がこぞって投資している時点で
それがいかに美味しいかって話です。
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136712
匿名さん
>>136711 匿名さん
じゃあ自分だけお金儲けしたら。
こんなところで100パーセント儲かる話なんてしたら、
貴方が美味しい思いできなくなるよw
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136713
匿名さん
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136714
匿名さん
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136715
匿名さん
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136716
匿名さん
>>136702 匿名さん
初期費用は4000万です。
ランニングコストはランニングコストで予算を合わせて比較すれば良い。
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136717
匿名さん
戸建の営業マンに騙されたお家の屋根には何かが乗っている。
分かりやすいねw
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136718
匿名さん
>>136712 匿名さん
普通の投資と違って原資を20年間、国が保証してくれます。
参加者が増えようが、既に設置運用している人の利益は変わらないんですよ。
野立だと参加者が増えると土地の奪い合いになってコストが上がりますが、
屋根に設置する分には土地代タダですしね。
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136719
匿名さん
全量買い取りだといまは16円/kw位ですけど、余剰だと高い日中の電力37円/kw位を相殺できますよ。
カーポートを作る代わりに太陽光パネル使うのも増えてますから、そういうのも良いですよね。
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136720
匿名さん
太陽光は100%儲かる投資です。
戸建の方は必ず設置しましょう。
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136721
匿名さん
買取価格37~38円の頃は30万円超えていましたが、いまは20万円切るようです。
ただ、昔は補助金があったので以前のほうがお得なのは間違いないですね。
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136722
匿名さん
私は電気主任技術者の資格を有しているので100%儲かるなら50kW超えの太陽光設置しちゃおうかなあw
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136723
匿名さん
そもそも、今も昔も回収年数は7年程度で変わりませんからね。
初期投資が10年前の半分以下なので、初期に導入した人たちよりもローリスクでしょう。
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136724
匿名さん
50kw超えだと小規模発電所になるんでしたっけ?
パネル単価は確かkw辺り10万円程度まで安くなるみたいだね。
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136725
匿名さん
>>136724 匿名さん
50kW以上は小出力発電設備で無くなるので、保安規程を作成して届け出る必要があります。
また、電気主任技術者の選任が必要です。私の試算では株式投資の方がよっぽどマシな投資との結論になりました。
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136726
戸建て検討中さん
マンション 売れなくなる日
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136727
匿名さん
>>136726 戸建て検討中さん
昨日のNHK見たらマンションなんか怖くて買えません
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136728
戸建て検討中さん
タワーマンション 中国人との対立
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136729
匿名さん
マンションに住むなら賃貸でじゅうぶん。
購入はデベの粗利と、共用部の建設費を払うようなもの。
専有部にかかるコストなどほんの僅か。
共用部のランニングコストも永遠に払うことになる。
マンションは共用部のために金を払い続ける住居。
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136730
戸建て検討中さん
跳ね上がる管理費、修繕費
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136731
匿名さん
うちは都内マンション30万円で貸してます。
転勤のある方はマンションがお勧め。
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136732
匿名さん
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136733
匿名さん
auスマホマンも太陽光のノルマと過疎ったスレの盛り上げになりふり構っていられなくなってきた☆
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136734
匿名さん
auスマホマン!w
また削除依頼を「殺害予告だ訴えてやる!」とかわめき散らすんじゃねw
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136735
匿名さん
>>136731 匿名さん
うちは都内戸建を100万円で貸しています。
資産価値なら戸建がオススメ。
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136736
匿名さん
うちも都内戸建を100万で貸してます。
資産価値ならマンションがオススメ。
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136737
匿名さん
あ、私も都内マンションを30万で貸してます。
貸すならマンションがオススメ。
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136738
匿名さん
戸建かマンションかなんてのは、家族構成とかライフスタイルで最初から決まってます。
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136739
匿名さん
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136740
匿名さん
4000万以下のマンションを検討したい、または検討したい人、いる?
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136741
匿名さん
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136742
匿名さん
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136743
匿名さん
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136744
匿名さん
一生お一人様が確定しているなら
購入でもいいんじゃないですかね。
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136745
匿名さん
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136746
匿名さん
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136747
匿名さん
区別しているだけですよ。
家族持ちとは意見が合わないでしょうから。
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136748
匿名さん
>>136747 匿名さん
では両者、シングルはマンション購入、合意となりました。
このスレではじめて1つ合意できましたね。
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136749
匿名さん
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136750
匿名さん
家族がいるなら広くて利便性のいい4000万超の戸建て。