4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>119353 匿名さん

住んでないよ。うるさいの嫌だから住んでないです。ここで話題にする程の事じゃない。マンションの上下階問題は今も昔も変わらないですから。

うちはとても静かで快適ですけどね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

4000万以下のファミマンでは遮音性能なんて無いに等しい。

やはり、都心勤務で郊外の広いマンションだと快適生活できますな～

新築マンションの市場規模は縮小してるそうだ。
5000万以下のマンションの供給比率も減少。
https://www.sumu-log.com/archives/14089/

緑地の少ない場所で子ども時代を過ごした人は、その後の人生において精神疾患になるリスクが55％も高かったと最新の調査で示されました。都市は建物の建設で緑地が犠牲になりがちですが、人の生活に有益な「緑地」を考慮した都市計画の必要性が叫ばれています。

>>119359 匿名さん
マンションに住んでると近くに沢山の緑があるから良いね
子育てはマンション

>マンションに住んでると近くに沢山の緑があるから良いね子育てはマンション


そう思えるってうらやましい。上階の騒音（小学生の子供が常に暴れてる、他の住人の話では家の中てサッカーをしたりしていたらしい）が原因で引っ越したけど、賃貸じゃなく分譲だったので心身ともに疲れ果てた。
あまりにもうるさかった時、親も体調くずして寝てたので、下手に出て「すみませんが静かにしてもらえますか」と言いにいったところ、バカ親が無表情で「はーい」といって玄関扉をドーン！と閉めやがった。もちろん静かにならず。
両親ともに常識知らずだった。ちなみに迷惑家族は賃貸のようだったので、大家に苦情を言いたかったけど、もう疲れて引っ越したよ。
今思い出してもはらわたが煮えくり返る思いだよ。

>>119361 匿名さん
良いでしょ
目の前公園だし23区内は公園と緑がいっぱい

23区内の4000万以下狭小マンションで子育て？
住環境最悪。

マンションがどれだけ音が伝わるのか知らずに住む人が多すぎる

>>119325 名無しさん

レクサスでも正直ちょっと恥ずかしいです。
車選びにセンスを感じないんですよね。

>>119365 匿名さん

他のスレで投稿したら？
此処は住宅スレ(笑)

今日の結論は
子育て世代はマンション

>>119367 匿名さん
車も持てないのに？(笑)

>>119365 匿名さん

中身トヨタですからね。

>中身トヨタですからね。

それ買えない人がよく言うセリフですよね

まあ、機械式駐車場は選択外だったな
うちはもちろん自走式

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

>>119369 匿名さん

ブランドとして認められるには50年はかかるでしょうね。
ブランドとはそう言うもの。
しかも中身トヨタなら尚更。

>うちはもちろん自走式
>あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

うちも自走式ですが、マストですよね。どんな車種にお乗りですか？

>ブランドとして認められるには50年はかかるでしょうね。

無駄に部品代が高くないところが好き

マンションがマンションに絡んでるｗ

アストンマーチンよりヴェルファイアが欲しい。

>>119373 購入経験者さん

尋ねるだけ無駄ですよ。その「駅近の最上階角部屋ですｗ」っていうのは戸建てさんの成りすましですから。過去レス読むとわかりますよ。一言豆知識まで。

だいたいこの価格帯のマンションに住んでいて、それがいいと思ってる人など皆無
マンションがいいですなんて書き込みは、戸建派の煽動

マンションの優位性をかたれなくなると「戸建て派の扇動」を持ち出す4000万マンション派。
新築マンション市場が縮小してるそうだから、デベ関係者も必死らしい。

>>119373 購入経験者さん

角度変えて写真撮ってみて。

>>119379 匿名さん

で、オタクはマンション踏まえたの？

今日もイライラおばさんの愚痴レスで賑わいそうですね。

マンションでの子育ては楽しい

>>119377 匿名さん
> その「駅近の最上階角部屋ですｗ」っていうのは戸建てさんの成りすましですから。

なるほど。

「駅近の最上階角部屋ですｗ」は以後スルー。

は、マンション派・戸建派全会一致の相互共通合意事項ですね。

今日も一日中マンション気になってしょうがないようですねｗ

今朝は天気悪く、富士山は見えないな～残念

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

>>119386
駅近で100％平面駐車場のマンション？

戸建に住んでるはずなのに、頭の中はマンションマンション....

戸建さんがマンションを語るときはやけに実感がこもってますね。
戸建の話になるとフワッとしてるけど...

友人が地方で土地代500万、建物代3500万で注文住宅を
建てるそうです。これってどんな感じの家になるんですかね。

立派な感じの家になりますね

上物に3500万だと立派なお宅になるのでは？

少なくとも、ここの戸建さんご用達のミニ戸よりはいいお宅になるでしょうね。

そうですよね。早く見てみたいです。

>>119394 匿名さん

赤の他人にしかもネット掲示板で見せる訳ないでしょw

>>119390
土地100坪
建物40～50坪
の豪邸が建ちますね。

>>119395 匿名さん

友人宅の話です。
なので、見れますよ。

>>119395 匿名さん

そういう意味じゃないから。

>>119397 匿名さん

アスペ？w

>>119399 匿名さん

何が言いたいのかわかりません。

>>119395 匿名さん

この人がズレてますね。

私の友人も少し前に5000万戸建を建てましたよ、100㎡ですが、子供が一人なので広さは大丈夫見たいです

5000万だとミニ戸ですか？

>>119403 匿名さん

千葉で敷地は50坪の普通の二階建です。
サラリーマンなので妥当な住まいだと思います。

>>119404 匿名さん

千葉ですか・・・。
5000万なら仕方ないですね。

都内でも市部なら5000万前後で、駅徒歩10分前後の敷地40坪弱総床面積100㎡ぐらいの2階建て建売りが買える。

都内通勤大変でしょ
大手企業ならいいけど、今は手に職をつけないと大手の看板なくなると
再就職できないよ
都心のマンションに住み、移動時間なんて無駄やめて、収入を増やす時間を作るべきだよ

>>119407 マンション比較中

うち開業医なんで

>>119408 匿名さん
お呼びじゃないですよ。

東京市部でも西東京や調布の急行や快速停車駅なら、都心まで乗り換えなしで1本でいける。
住環境を考えれば、都心4000万ワンルームマンションに家族で住むより健康的。

>>119409 名無しさん
悔しいですねw

>>119411 匿名さん
悔しくないですよ。
幸せな人生送らせてもらってるんで。
わざわざ4000万以下の家に関するスレに来て開業医アピールなんて、
随分寂しい人生送ってるんですね笑

収入と健康と両方大事だけどね
優先順位をつけるなら健康だな

私の場合は、夜に学校に通って税理士になったけどな
仕事忙しかったから、都心暮らしでないと不可能だったな
通勤時間なんて無駄で、短ければ短いほど良いと思っている

まあ、会社に居続けることができれば問題ないね

>私の場合は、夜に学校に通って税理士になったけどな

この確定申告で超絶忙しい時期の週末にネット掲示板とは閑散事務所ですねｗ

>>119414 匿名さん

勤務税理士だよ
マンションと同じで、ステップアップしていっているから

>>119413 マンション比較中さん
都心の4000万の狭いマンションだとストレスたまりませんか？
家族はどうでしょうか？

タワマンが売れない…ついに始まるマンション「大崩壊」に備えよ！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190301-00060007-gendaibiz-bu...
人気の「タワマン」も売れなくなっている

　なかでも、超高層マンションの契約率は18年12月には31.4％まで低下している。超高層マンションは高額物件が中心だから、それが売れなくなっているわけで、高額物件人気にもそろそろ翳りが出ているのかもしれない。


東日本不動産流通機構によると、首都圏中古マンションの在庫件数は2015年6月から44か月続けて増加しており、2019年1月には4万8796件と過去最高を記録、いよいよ未曾有の5万件が目前に迫っている。

>>119417 匿名さん

俺もその記事みた。そろそろ下げ傾向が顕著に出始めるのかね。

タワマンが4000万になったら絶対買う!

>>119419 匿名さん
未来のゴミを買うとは(笑)

こんな記事も出てるね
マンション地獄にみんな気づいたかな？(笑)
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190301-00267801-toyo-bus_all

今度売り出される豊洲の新築タワマン70m2台、8000万円台だって。

>>119420 匿名さん

郊外住宅の話?

値段が下がるっていっても年0.5%とかの緩やかなハナシだから、10年単位で見ないと分からないですよ。
そうこうしているうちに年を重ねて住宅購入適齢期を逃す。

職場とお宅が近いのは良いことですね。
家族との時間も多く持てるし朝もゆっくりできますから。
とはいえ、予算は決まっているから、ここの属性で戸建を希望するなら都心まで1時間超は仕方ないですね。

>>119425 匿名さん
戸建に住めて職場が近くて良かった～

>>119426 匿名さん
近所にパートかな？

>>119426 匿名さん

ここの予算帯で都心の職場に近い戸建だと、江東区北区荒川区足立区辺りになりますね。

郊外の広いマンションで都心勤務だと快適に暮らせますよ～

>>119428 匿名さん

江東区(豊洲)は8000万だそうです。

23区内の広い戸建ては快適です。

>>119431 匿名さん

豊洲8000万70m2より安いの？

マンションはどんどん高くなるな
そこそこの広さだと庶民じゃ買えなくなってきた

庶民は黙って戸建てかアパートに住んでください。家族向けのマンションは高額ですよ。

アパートの住み心地はどうですか？
住んだことないので

>>119435 匿名さん

木造で戸建と同じ作りなので、住み心地も同じようなものです。

>木造で戸建と同じ作りなので、住み心地も同じようなものです。

ですね。更に付け加えると、豪華なロビーやコンシェルジュ、プールやジム、ゲストルームなどの便利な付帯設備もないのもアパートと戸建て共通ですね。巡回警備もあるマンションとは比較にならないサービスのない、ただ安価が売りの戸建てなど全く欲しくありません。予算が低く広さの欲しい人は、アパートか戸建てしか選択できないでしょうが・・

>>119437 匿名さん
4000万でそれだけ揃ってるマンションってどこですか？

アパートってすぐに古くなるけど戸建の場合はどうなんだろう？

共同住宅というマッチ箱の長屋に共同の施設と共同の警備員のお爺さんと共同のプールがあるのが嬉しくて仕方ない人ってある意味幸せですね。
家族という自己所有の家と庭とプライバシー。
そんな当たり前の幸せがわからないってなんかおめでたいというか、まあ価値観や幸せはそれぞれですね。失礼しました。

だがしかし、マンションを購入する意味・目的メリットなし。

>>119438 名無しさん

オーナーチェンジ物件のこと知らずにドヤ顔でアピールしていたあの物件ですよ。

> 4000万でそれだけ揃ってるマンションってどこですか？

都内のいい場所だとワンルームでも無理でしょう、築10年以上の中古マンションかな。
そういう築古マンションと同じ価値なのが、新築戸建てです。ここの戸建てさんが日夜必死に力説されていることですね。戸建てはサービスも設備もしょぼいので、広さの割に安いので予算がない人は戸建てがいいのでは。

>>119433 匿名さん
> マンションはどんどん高くなるな

今4000万で買えるマンションは10年前の2500万のマンションと同じグレード(立地・広さ・建物)ですからね。

そんなの買っちゃうのって、マンデベ営業に虚栄心をくすぐられ謳い文句に踊らされ、深く考えずに「高いからー」って買っちゃう人だけ。

後戻り出来なくって負け惜しみの現実逃避な発言をするしかないの。

このスレにまともなマンションさんがいないのが、その証拠。

戸建安くて羨ましい。

１０年前2500万のマンション=今の4000万のマンション=今の4000万の戸建>１０年前2500万円の戸建

ってことかな。

100均で買える売ってる商品をスーパーで300円で買うのが今のマンションって事でしょ(笑)

>戸建安くて羨ましい。

というか価格相応でしょう。マンションは高くて当然ですよね。豪華なロビーやコンシェルジュ、プールやジム、ゲストルームなどの便利な付帯設備、巡回警備もあるマンション。
何もない戸建てが安いのは当然。シティホテルと素泊まり旅館の値段が違うのと同じです。

>>119443 匿名さん
そのマンションはどこですか？
因みにですけど、築10年くらい経つとある程度リフォームが必要なんですよ。
配管とか設備にガタが来るころなんで。
これはマンションでも一戸建てでも同じです。
そこに加えてハウスクリーニングとかしてしまうと数百万かかる事もザラ。
更には仲介手数料もそこに乗ってくるので、
新築価格の8?9割くらいまでしか安くならないのが現状。
(実際マンション売却価格の相場は築10年で7?8割と言われている)
と言うことは4000万で買える築10年のマンションは新築価格で5000万ってことになる。

5000万でそれだけの設備、サービスが付いてるマンションってどこですか？

>シティホテルと素泊まり旅館の値段が違うのと同じです。

分かりやすい喩えですねw
私は普段は仕事で忙しいので、全て管理してくれて安全な都心高層階の億ション住まいですが、別荘では時間がたっぷりあるので、全て自分で手入れしますので平屋です。庭いじりや芝刈りなどもたまにやると楽しいものですよ。定在適所で使い分けるといいですね。少しスレチな内容でしたがご参考まで。

あと散々言ってるジムやプールは月5000円も払えば自分の生活リズムに合わせて使いたい放題。
公営のところに通えるなら月1000円くらいですね。
巡回警備でなくともSECOMやALSOKと契約すれば月6000円で機械警備付き、何かあれば10分程度で駆けつけてくれ、盗まれたりすれば補償までしてくれる充実ぶり。
両方でたった1万1千円！
それだけ設備の充実したマンション、いくら払わなきゃいけないんでしょうねぇ。

>>119451 名無しさん

１０分って遅いよね。
うちのマンションは24h警備員常駐です！

>>119451 名無しさん

ジムは敷地内にあるから良いんですよ。
外じゃあ魅力半減どころか１０分の1だね。
公営なんてあり得ないし。