4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

いやぁー実感こもってますね、この価格帯のマンションは子育て世代が多いから、伸び伸び育てたいなら戸建が良いと思います。

住宅の広さは１人辺り8坪は必要と出てますからね。
狭小マンションに押し込められると、精神にゆがみが出ます。
ここの書き込み見てると実感ありますね・・・。

>>119330
>>119332
ファミリーがいるのは良いよ

マンションはそもそも広さの割に高いから、4000万以下のマンションならワンルームでしょうね。家族も住んでいないので静かですよ。立地もいいし交通利便性も高い。いい立地の広いマンション買えない人が、郊外の戸建て買うんでしょ。付帯設備もサービスもないただの箱みたいな低コスト＝だから広い家。予算的に広いマンション買えない人は妥協してください。

＞家族も住んでいないので静かですよ。
良いマンションを買えて良かったじゃないですか。おめでとうございます。

やはり、ここの属性だと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんのようですね。

子どもの足音がうるさいとか言って騒いでるのは更年期のおばちゃんだけです。

>子どもの足音がうるさいとか言って騒いでるのは更年期のおばちゃんだけです。

いいですね～その人ごと感ｗ

お一人様だから、子供嫌いなの。

小さい子どもがバタバタしてうるさいのはちょっとの間だけなんだから、そんなにイライラしなくてもいいと思うけど。

わたしは戸建ですが。

子どもに不寛容なのは精神年齢が低い証拠ですよ。どうせ何に対してもイライラキーキー喚いてるんでしょ。
そんなのにまともに相手するだけ無駄です。

うちのマンションは子育て世代が多くて仲良し?

お友だちがたくさんできるから良いと思いますよ。

ふつう、子育ての経験があったら子どもがうるさいとか言わないと思うけどね。

子供が賑やかなのはいいことだよ。いくらでも騒げば良いよ。だけど私はドタバタ聞こえるのは嫌ですね。聞こえなくて当然の音を子供だからって我慢するのは違うと思うな。

ＲＣ造りのマンションは、隣人との境目の壁が全部コンクリートだと勘違いされている方もいらっしゃいますが違います。

コンクリートの規定量を満たせばRC造りと記載する事が出来るのです。

一部分しかコンクリートが使われておらず、同じ壁一枚なのに叩く場所によっては音が違う物件もざらにあります。

二重床でも安心はできません。逆に太鼓現象で煩くなることもありますから。

＞ふつう、子育ての経験があったら子どもがうるさいとか言わないと思うけどね。


いやいや、我慢してると永遠に我慢しなくてはならない。
管理会社、組合から貼り紙や手紙も効果なし。
直接言いに行っても最初の数週間。
足音やボールを転がすような音(ガキの遊び？)椅子を引きずる音、床を掃除？しているのかやたらと掃くような擦るような不快な音・・・・物を落とすような音・・・数えあげたらキリがない。
要するに床を通じて全ての音が聞こえています。
でもバカに何を言っても無駄。
分譲ですが、上の住人は賃貸での入居者なので永住はしないと思う。
毎日早く出て行けと念じています。

マンションでの子育ては楽しい！
協力してくれるし共有施設はあるし

＞ふつう、子育ての経験があったら子どもがうるさいとか言わないと思うけどね。

出家してる方ですか？その感覚ありえませんよ
高いお金払って買ったマンションなのに、我慢したくない。なんで床を叩く？風呂場でたたいてる？
住人が変わって生活が一変したよ！中古で挨拶にきて、子供にお菓子を渡す役目をさせて「食べてください！」と可愛いく言ったからありがとうと一応は笑顔で言ったよ。そのあと母親が「うるさくてすみません」という。だからといってこんなにうるさい？信じられない。前の住人は３人子供いたよ。全く静かだった。ほんとにほんとに静かにして！下に迷惑かけないで！

>子供が賑やかなのはいいことだよ。いくらでも騒げば良いよ。


あなたほんとマンションに住んでます？うちの上階はさっき保育園から帰ってきたようだ。また始まった。数十秒置きに、ドン！ドン！70平米に子供４人を押し込めるな。隣は隣でうるさいし、もう次引っ越す時は、子供の少ないマンションに引っ越したい。。新築マンションって若いファミリー層が多いから、騒音マンションになる確率が高いと思った。某大手財閥系のマンションの販売営業の人も、そんなデメリット、一言もいわなかった。自分はディンクスだが、商談の時にも、子連れファミリーはいなかった。あえて、避けて日時設定してたのか？もう信じられないから、ここの販売のマンションは買わない！

>>119353 匿名さん

住んでないよ。うるさいの嫌だから住んでないです。ここで話題にする程の事じゃない。マンションの上下階問題は今も昔も変わらないですから。

うちはとても静かで快適ですけどね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

4000万以下のファミマンでは遮音性能なんて無いに等しい。

やはり、都心勤務で郊外の広いマンションだと快適生活できますな～

新築マンションの市場規模は縮小してるそうだ。
5000万以下のマンションの供給比率も減少。
https://www.sumu-log.com/archives/14089/

緑地の少ない場所で子ども時代を過ごした人は、その後の人生において精神疾患になるリスクが55％も高かったと最新の調査で示されました。都市は建物の建設で緑地が犠牲になりがちですが、人の生活に有益な「緑地」を考慮した都市計画の必要性が叫ばれています。

>>119359 匿名さん
マンションに住んでると近くに沢山の緑があるから良いね
子育てはマンション

>マンションに住んでると近くに沢山の緑があるから良いね子育てはマンション


そう思えるってうらやましい。上階の騒音（小学生の子供が常に暴れてる、他の住人の話では家の中てサッカーをしたりしていたらしい）が原因で引っ越したけど、賃貸じゃなく分譲だったので心身ともに疲れ果てた。
あまりにもうるさかった時、親も体調くずして寝てたので、下手に出て「すみませんが静かにしてもらえますか」と言いにいったところ、バカ親が無表情で「はーい」といって玄関扉をドーン！と閉めやがった。もちろん静かにならず。
両親ともに常識知らずだった。ちなみに迷惑家族は賃貸のようだったので、大家に苦情を言いたかったけど、もう疲れて引っ越したよ。
今思い出してもはらわたが煮えくり返る思いだよ。

>>119361 匿名さん
良いでしょ
目の前公園だし23区内は公園と緑がいっぱい

23区内の4000万以下狭小マンションで子育て？
住環境最悪。

マンションがどれだけ音が伝わるのか知らずに住む人が多すぎる

>>119325 名無しさん

レクサスでも正直ちょっと恥ずかしいです。
車選びにセンスを感じないんですよね。

>>119365 匿名さん

他のスレで投稿したら？
此処は住宅スレ(笑)

今日の結論は
子育て世代はマンション

>>119367 匿名さん
車も持てないのに？(笑)

>>119365 匿名さん

中身トヨタですからね。

>中身トヨタですからね。

それ買えない人がよく言うセリフですよね

まあ、機械式駐車場は選択外だったな
うちはもちろん自走式

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

>>119369 匿名さん

ブランドとして認められるには50年はかかるでしょうね。
ブランドとはそう言うもの。
しかも中身トヨタなら尚更。

>うちはもちろん自走式
>あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

うちも自走式ですが、マストですよね。どんな車種にお乗りですか？

>ブランドとして認められるには50年はかかるでしょうね。

無駄に部品代が高くないところが好き

マンションがマンションに絡んでるｗ

アストンマーチンよりヴェルファイアが欲しい。

>>119373 購入経験者さん

尋ねるだけ無駄ですよ。その「駅近の最上階角部屋ですｗ」っていうのは戸建てさんの成りすましですから。過去レス読むとわかりますよ。一言豆知識まで。

だいたいこの価格帯のマンションに住んでいて、それがいいと思ってる人など皆無
マンションがいいですなんて書き込みは、戸建派の煽動

マンションの優位性をかたれなくなると「戸建て派の扇動」を持ち出す4000万マンション派。
新築マンション市場が縮小してるそうだから、デベ関係者も必死らしい。

>>119373 購入経験者さん

角度変えて写真撮ってみて。

>>119379 匿名さん

で、オタクはマンション踏まえたの？

今日もイライラおばさんの愚痴レスで賑わいそうですね。

マンションでの子育ては楽しい

>>119377 匿名さん
> その「駅近の最上階角部屋ですｗ」っていうのは戸建てさんの成りすましですから。

なるほど。

「駅近の最上階角部屋ですｗ」は以後スルー。

は、マンション派・戸建派全会一致の相互共通合意事項ですね。

今日も一日中マンション気になってしょうがないようですねｗ

今朝は天気悪く、富士山は見えないな～残念

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

>>119386
駅近で100％平面駐車場のマンション？

戸建に住んでるはずなのに、頭の中はマンションマンション....

戸建さんがマンションを語るときはやけに実感がこもってますね。
戸建の話になるとフワッとしてるけど...

友人が地方で土地代500万、建物代3500万で注文住宅を
建てるそうです。これってどんな感じの家になるんですかね。

立派な感じの家になりますね

上物に3500万だと立派なお宅になるのでは？

少なくとも、ここの戸建さんご用達のミニ戸よりはいいお宅になるでしょうね。

そうですよね。早く見てみたいです。

>>119394 匿名さん

赤の他人にしかもネット掲示板で見せる訳ないでしょw

>>119390
土地100坪
建物40～50坪
の豪邸が建ちますね。

>>119395 匿名さん

友人宅の話です。
なので、見れますよ。

>>119395 匿名さん

そういう意味じゃないから。

>>119397 匿名さん

アスペ？w

>>119399 匿名さん

何が言いたいのかわかりません。

>>119395 匿名さん

この人がズレてますね。

私の友人も少し前に5000万戸建を建てましたよ、100㎡ですが、子供が一人なので広さは大丈夫見たいです

5000万だとミニ戸ですか？

>>119403 匿名さん

千葉で敷地は50坪の普通の二階建です。
サラリーマンなので妥当な住まいだと思います。

>>119404 匿名さん

千葉ですか・・・。
5000万なら仕方ないですね。

都内でも市部なら5000万前後で、駅徒歩10分前後の敷地40坪弱総床面積100㎡ぐらいの2階建て建売りが買える。

都内通勤大変でしょ
大手企業ならいいけど、今は手に職をつけないと大手の看板なくなると
再就職できないよ
都心のマンションに住み、移動時間なんて無駄やめて、収入を増やす時間を作るべきだよ

>>119407 マンション比較中

うち開業医なんで

>>119408 匿名さん
お呼びじゃないですよ。

東京市部でも西東京や調布の急行や快速停車駅なら、都心まで乗り換えなしで1本でいける。
住環境を考えれば、都心4000万ワンルームマンションに家族で住むより健康的。

>>119409 名無しさん
悔しいですねw

>>119411 匿名さん
悔しくないですよ。
幸せな人生送らせてもらってるんで。
わざわざ4000万以下の家に関するスレに来て開業医アピールなんて、
随分寂しい人生送ってるんですね笑

収入と健康と両方大事だけどね
優先順位をつけるなら健康だな

私の場合は、夜に学校に通って税理士になったけどな
仕事忙しかったから、都心暮らしでないと不可能だったな
通勤時間なんて無駄で、短ければ短いほど良いと思っている

まあ、会社に居続けることができれば問題ないね

>私の場合は、夜に学校に通って税理士になったけどな

この確定申告で超絶忙しい時期の週末にネット掲示板とは閑散事務所ですねｗ

>>119414 匿名さん

勤務税理士だよ
マンションと同じで、ステップアップしていっているから

>>119413 マンション比較中さん
都心の4000万の狭いマンションだとストレスたまりませんか？
家族はどうでしょうか？

タワマンが売れない…ついに始まるマンション「大崩壊」に備えよ！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190301-00060007-gendaibiz-bu...
人気の「タワマン」も売れなくなっている

　なかでも、超高層マンションの契約率は18年12月には31.4％まで低下している。超高層マンションは高額物件が中心だから、それが売れなくなっているわけで、高額物件人気にもそろそろ翳りが出ているのかもしれない。


東日本不動産流通機構によると、首都圏中古マンションの在庫件数は2015年6月から44か月続けて増加しており、2019年1月には4万8796件と過去最高を記録、いよいよ未曾有の5万件が目前に迫っている。

>>119417 匿名さん

俺もその記事みた。そろそろ下げ傾向が顕著に出始めるのかね。

タワマンが4000万になったら絶対買う!

>>119419 匿名さん
未来のゴミを買うとは(笑)

こんな記事も出てるね
マンション地獄にみんな気づいたかな？(笑)
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190301-00267801-toyo-bus_all

今度売り出される豊洲の新築タワマン70m2台、8000万円台だって。

>>119420 匿名さん

郊外住宅の話?

値段が下がるっていっても年0.5%とかの緩やかなハナシだから、10年単位で見ないと分からないですよ。
そうこうしているうちに年を重ねて住宅購入適齢期を逃す。

職場とお宅が近いのは良いことですね。
家族との時間も多く持てるし朝もゆっくりできますから。
とはいえ、予算は決まっているから、ここの属性で戸建を希望するなら都心まで1時間超は仕方ないですね。

>>119425 匿名さん
戸建に住めて職場が近くて良かった～

>>119426 匿名さん
近所にパートかな？

>>119426 匿名さん

ここの予算帯で都心の職場に近い戸建だと、江東区北区荒川区足立区辺りになりますね。

郊外の広いマンションで都心勤務だと快適に暮らせますよ～

>>119428 匿名さん

江東区(豊洲)は8000万だそうです。

23区内の広い戸建ては快適です。

>>119431 匿名さん

豊洲8000万70m2より安いの？

マンションはどんどん高くなるな
そこそこの広さだと庶民じゃ買えなくなってきた