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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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118921
匿名さん
戸建の建物は評価されないからね
管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
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118922
匿名さん
>>118921 匿名さん
> 管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(=マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
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118923
匿名さん
ここの戸建ての属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
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118924
匿名さん
ここのマンションの属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
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118925
匿名さん
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118926
匿名さん
>>118925 匿名さん
> 戸建ての風呂、洗面所は例外なく寒くてかび臭い
我が家はかび臭くないですね。
でも、マンションのお宅にお邪魔させていただくと例外なくかび臭いですね。
私は住宅購入に際し、戸建て・マンションを何件か内見しましたが、マンションは例外なくかび臭かったです。
担当の営業が誰も住んでいないマンションの物件に着いてまずすることは、客を外で待機させて、全室の窓を全部開け、室内の電灯をすべてつけることです。
戸建てはそのようなことが無かったです。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
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118927
匿名さん
なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですw
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118928
匿名さん
ローンが払えずマイホーム売却
借金だけ残る
これが最悪のパターン
マンションはステップアップして買い換えていくもの
マンション価格上昇に乗れなかった戸建派
一生ミニ戸建
マンションは売却して戸建も選べるぞ
選択できないミニ戸建
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118929
匿名さん
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びをお楽しみ下さい。(大爆笑)
↓
>>118927 匿名さん
> なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですw
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118930
匿名さん
どうやらマンデベ営業に
「この世の戸建てはすべてミニ戸です」
と洗脳されたマンションさんが約一名居るようですね。(大爆笑)
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118931
匿名さん
テレビの有名人のお宅拝見でも、「家賃xx万円のマンション」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってあまり聞かないです。
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118932
匿名さん
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118933
匿名さん
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
【完】
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118934
匿名さん
>>118932 匿名さん
> ロジカルで納得できます。
論理的にはそうだとしても事実は違います。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
論理より事実。
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118935
匿名さん
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118936
匿名さん
戸建はヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
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118937
匿名さん
マンションって部屋とか風呂に窓が無いんだけど刑務所?w
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118938
匿名さん
例外なくマンションの天井は低いんだよね
詰め込みたいからしょうがないのかな?
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118939
匿名さん
マンションはヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
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118940
匿名さん
あぁ、こんなことばあったね。
「論より証拠」
マンションは例外なくかび臭いです。
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118941
匿名さん
マンションは熱中症も注意ですよ。
蓄熱で日中より夜暑くなるそうです。
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118942
匿名さん
マンションは子供の転落死も注意ですよ。
インフルエンザの時期は特に注意です
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118943
匿名さん
マンションは性犯罪も注意ですよ。
戸建の10倍危険だそうです。
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118944
匿名さん
マンションは騒音も注意ですよ。
伝道音は防ぎようが無いそうです
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118945
匿名さん
マンションはオートロックやエレベーターにインフル感染リスクありですね。
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118946
匿名さん
マンションマンション....
戸建なのに、重度のマンション強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
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118947
匿名さん
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118948
匿名さん
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118949
匿名さん
ミニ戸ミニ戸....
マンションなのに、重度のミニ戸強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
でも、ミニ戸はミニ戸。
戸建て全体をさしているわけではありません。
我が家はミニ戸ではありませんし。
あっ、駅近角地戸建てですw
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118950
匿名さん
>>118947 匿名さん
>マンションへの恨みが12万レスの原動力。
4000万マンションを恨むのは、間違って買ってしまった人。
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118951
匿名さん
>>118950 匿名さん
> 4000万マンションを恨むのは、間違って買ってしまった人。
ですよね。
マンデベ営業に虚栄心をくすぐられ、謳い文句に踊らされ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人。
後戻りできずに、現実逃避と負け惜しみの余生を送るしかありません。
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118952
匿名さん
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118953
匿名さん
マンションマンション....
戸建なのに、マンションのことが24時間365日頭から離れません。
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118954
匿名さん
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
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118955
匿名さん
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118956
匿名さん
ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
誰か応援してあげたら。
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118957
匿名さん
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びや、論破されつくしているのを無視して繰り返し掲載しているコピペなどは軽くスルーしておきましょう。
では、マンション・戸建ての個別次第の話(=個別実装仕様)に依存しない、戸建てを購入する意味・目的・メリットを以下に示します。
マンション民が11万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性となります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
マンションを否定している訳ではありません。
再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。
窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。
これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。
このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。
マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです。
以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。
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118958
匿名さん
>>118956 匿名さん
> ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118959
匿名さん
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118960
匿名さん
>>118959 匿名さん
> ミニ戸って3階建てでしょ。
> 不便でショボすぎ。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118961
匿名さん
>>118959 匿名さん
確かにミニ戸は選択肢としてない。
好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。
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118962
匿名さん
>>118961 匿名さん
> 好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかが分かりますね。
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118963
匿名さん
>>118961 匿名さん
ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
マンション、普通の戸建なら100%満足してる人、いるんだろうけど。
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118964
匿名さん
>>118963 匿名さん
> ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
妥協と言うより、マンション賃貸かミニ戸の選択肢から選んだ結果でしょう。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんからね。
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118965
匿名さん
ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
予算のない方が妥協して買うものです。
ミニ戸エリアでも、予算に余裕があれば2軒分の土地買って
普通の戸建、建てます。
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118966
匿名さん
>>118965 匿名さん
> ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがあるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118967
匿名さん
>>118965 匿名さん
戸建派ですが私もミニ戸には否定派です。
エリアの雰囲気も悪くなりますしね。
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118968
匿名さん
>>118965 匿名さん
最近、1軒分を2軒のミニ戸に分けることが多いんです。
最悪ですよね。
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118969
匿名さん
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118970
匿名さん
私も戸建派ですがミニ戸には否定派です。
でも、マンション買うくらいならミニ戸買うかな。
さもなくばマンション賃借。
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118971
匿名さん
>>118970 匿名さん
ミニ戸は戸建派からもマンション派からも否定されてる。
全会一致ですね。
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118972
匿名さん
>>118971 匿名さん
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
全会一致ですね。
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118973
匿名さん
ミニ戸に対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンションさん。
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118974
匿名さん
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118975
匿名さん
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
異論も無いようですし、結論でましたね。
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118976
匿名さん
戸建派からも否定されるミニ戸w
ミニ戸住み、涙目ですね。
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118977
匿名さん
ミニ戸を叩けば叩くほど、マンションはその立場がさらに悪くなると言う痛烈な事実。
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
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118978
匿名さん
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118979
匿名さん
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118980
匿名さん
>>118979 匿名さん
あまりに簡単に引っ掛かるから大人じゃないのかも・・・。
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118981
匿名さん
とは言え、異論も無いようですし、結論でましたね。
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
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118982
匿名さん
ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけwww
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118983
匿名さん
ミニ戸賃貸だしてますが
立地良い、安い、利回り取れる
狙い目です
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118984
匿名さん
なるほど。
普通の家に住んでいる人は、その家そのまま売り出すよりミニ戸2つもしくは3つにして売り出した方が儲かるかもですね。
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118985
匿名さん
その考えを上下にも適用し、大規模にしたのがマンション。
工場跡地とかって戸建てじゃなくってマンションになるのが多い。
戸建てにするよりマンションの方が儲かるから。
儲かる人が居ると言う事は損する人が居ると言う事。
売り手が儲かると言う事は買い手は損すると言う事。
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118986
匿名さん
最悪は新築郊外戸建
高くはないが安くない
キャピタルゲインの可能性ほぼない
将来性がない
流動性低い
賃料も安い
投資目線で一番クソです
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118987
匿名さん
>>118986 匿名さん
> 最悪は新築郊外戸建
そんな戸建てに対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンション。
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118988
匿名さん
>>118986 匿名さん
ミニ戸も最悪です。
戸建さんも認めてますので全会一致です。
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118989
匿名さん
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118990
匿名さん
マンションの立場がますます悪くなっていっていますね。
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118991
匿名さん
ミニ戸は全会一致で否定されております。
両者の合意事項です。ようやく一つの結論が出ましたね。
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118992
匿名さん
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけwww
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118993
匿名さん
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118994
匿名さん
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(=マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
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118995
匿名さん
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118996
匿名さん
住まいとしての価値=資産価値
当たり前の話。
資産価値のない物件で満足できる方は、嫁さんがブスでも満足できるのと同じ。周りからはまったく理解されないけど。まあ、安物で満足できるんだからある意味幸せかも。蓼食う虫も好き好きって諺もあるしね。
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118997
匿名さん
>>118996 匿名さん
ただ一人あなただけにしか理解されない話でしょうけど、どうぞ、頑張って下さい。
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118998
匿名さん
いまだに目的と手段を履き違えているマンションさん。
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118999
匿名さん
資産価値のない不動産って、まさに今時の新築マンションの事でしょう。
総合設計も使って土地代を超絶ケチって建てているから
古くなって建物の価値がゼロに近づくにつれて資産価値がどこまでも下がっていく。
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119000
匿名さん
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119001
匿名さん
やっぱり目的と手段を履き違えているマンションさん。
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119002
匿名さん
>>古くなって建物の価値がゼロに近づくにつれて資産価値がどこまでも下がっていく
私がマンション買った頃もそんなこと言われてたなあ。
今となっては戸建買わなくて大正解でした。
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119003
匿名さん
結局この価格帯のマンション買っている人って、家賃もったいないけど戸建て買えない人が妥協して買ってるだけ。
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119004
匿名さん
>>119002 匿名さん
不動産は立地ですね。
立地が良ければ上物も価値がある。
立地悪い場所に建物に金たくさんかけるのが最悪です。建物も評価して貰えない。
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119005
匿名さん
資産増やせなかった人の掃き溜めなの?
株式投資で資産を増やした人を否定する人みたい
労働の喜びみたいな
精神論者の多い事
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119006
匿名さん
この価格帯の不動産で資産価値と言っているのが片腹痛い。
5000円もってパチンコ屋に行って資産運用と言っているのと同じ。
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119007
匿名さん
>>119004 匿名さん
価値のない郊外の土地に工務店の口車「土地の価値は不変」に乗って、金かけて注文住宅建ててしまった方か憂さ晴らしするスレ。
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119008
匿名さん
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119009
匿名さん
どこまで行っても、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。
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119010
匿名さん
ミニ戸は立地良しで将来的稼げそうで安心
マンションはキャピタルゲインが沢山得られました
(今は難しいでしょう)
郊外ボロ戸建ては安く買って直せば適当に儲かります
ただ、新築郊外戸建ては負け戦が最初から決まってます
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119011
匿名さん
>>118957 匿名さん
戸建を購入する意味、目的、メリットを考えているうちに、マンションにオツムを支配されてしまったようだね。
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119012
匿名さん
やっぱり、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。
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119013
匿名さん
>>119009 匿名さん
のことが気になり、今日もスレに粘着する戸建さんでした。
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119014
匿名さん
>>119013 匿名さん
マンションさん、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れず、白旗掲揚となります。
今日も戸建て圧倒的優勢の一日でしたね。
おつかれさまでした。
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119015
匿名さん
ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。
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119016
匿名さん
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119017
匿名さん
圧倒的なコピペの投稿数、平均20時間/日のスレ滞在時間で優位性を確保する戸建さんでした。
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119018
匿名さん
>>119007 匿名さん
今どき土地神話信じてるのは70才以上のおじいさん世代くらい。郊外の土地なんて将来負動産です。
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119019
匿名さん
>ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。
4000万以下のおすすめ新築マンションがあるの?
あるなら宣伝をかねてあげたらいいでしょう。
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119020
匿名さん
郊外の戸建に住んで年金貰いながら毎日スレに張り付くのが生きがい。