購入経験者さん
[更新日時] 2025-04-09 00:58:54
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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118881
匿名さん 2019/02/24 00:05:45
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118882
匿名さん 2019/02/24 00:06:08
まあ、永久眺望確保のマンションが一番ですね
カーテン不要の生活ですよ
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118883
匿名さん 2019/02/24 00:15:40
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118884
匿名さん 2019/02/24 00:19:29
カーテンの外は隣のマンションだよ。
ただの露出狂。
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118885
匿名さん 2019/02/24 00:19:46
>>118883 匿名さん
マンションって基本無知だから肌にも目にも悪いって事すら知らないらしいよ(笑)
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118886
匿名さん 2019/02/24 00:32:53
>>118885 匿名さん
カーテンの存在理由すら理解出来ないのですからそっとしておきましょうw
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118887
匿名さん 2019/02/24 00:42:35
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118888
匿名さん 2019/02/24 01:02:20
家具の色あせとかですか？
軒でコントロールされているので、ほとんど気になりませんよ
リビングはレザーソファー、無垢の家具使ってます
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118889
匿名さん 2019/02/24 01:27:21
>>118887 匿名さん
体に悪いのは紫外線だけですか？(笑)
そもそもマンションの窓って共有だから下手したらペアですらないシングルでしょ？w
あと人体に悪い可視光線とか知ってます？
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118890
匿名さん 2019/02/24 01:29:55
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118891
匿名さん 2019/02/24 01:33:51
家具の色あせって戸建では考えられない
共同住宅ならではのデメリット
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118892
匿名さん 2019/02/24 01:36:54
そもそも真夏にカーテン無い最上階ってサウナだろｗｗｗ
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118893
匿名さん 2019/02/24 01:37:06
>>118887 匿名さん
>戸建の窓は紫外線カットじゃないの？
展示場やカタログではUVカットのガラスはあるが普及はせず
小窓化
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118894
匿名さん 2019/02/24 01:38:11
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118895
匿名さん 2019/02/24 01:51:48
サウナ状態の欠陥住宅
有名建築家の手による 最新の欠陥住宅映像
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118896
匿名さん 2019/02/24 01:52:30
マンションのガラスってUVカットが標準なんですか？
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118897
匿名さん 2019/02/24 01:54:27
>>118889 匿名さん
家具の日焼けの話は取り下げ？
で、紫外線以外に具体的に何を懸念してるの？
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118898
匿名さん 2019/02/24 01:57:28
あまり必要ないですが戸建でどうしてもカーテンイヤだっていう人は熱線反射ガラスにすればいいだけ
熱線反射ガラス
防犯目的などで、外から中が見えないガラスを窓に使いたいと言われる方は、ミラーガラスというガラスをお勧めしています。 ミラーガラスはマジックミラーのようなガラスで、外から中は鏡のように反射して見えませんが、家の中からそとは見えます。
別名を熱線反射ガラスともいい、夏の日差しを反射させ室内の温度が高まらないような遮熱効果も期待できます。
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118899
匿名さん 2019/02/24 01:59:02
まあ、広いマンションの高層階買えない言い訳しているだけでしょｗ
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118900
匿名さん 2019/02/24 01:59:57
>>118880 匿名さん
ちなみに、マンションの大半は駅徒歩10分以内ですよ。
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118901
匿名さん 2019/02/24 02:02:22
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118902
匿名さん 2019/02/24 02:02:40
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118903
匿名さん 2019/02/24 02:03:11
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118904
匿名さん 2019/02/24 02:04:11
都市部の戸建だと基本的に一階リビングはシャッターないしカーテンで暗いです。
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118905
匿名さん 2019/02/24 02:05:10
戸建1階北部屋は日当たり悪く湿気が酷いので、例外なくカビ臭いです。
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118906
匿名さん 2019/02/24 02:06:19
うちの周りの戸建街はほぼ100%カーテンないしシャッターで中が見えないようにしています。
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118907
匿名さん 2019/02/24 02:07:31
ああー今日も隣の壁＆電線ビュー
あっ、近所の戸建ての話ですｗ
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118908
匿名さん 2019/02/24 02:07:39
戸建ですがカビくさいというのは無いですね。24時間空調が効いてるからかな？
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118909
匿名さん 2019/02/24 02:10:32
電線や電柱は確かに見苦しい。
全線地中化もしくはワイヤレス送電技術の進歩が待たれます。
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118910
匿名さん 2019/02/24 02:12:20
公園前の戸建も一見環境は良さそうなんだけど、実は夏場の虫が大変なんだよね。
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118911
匿名さん 2019/02/24 02:12:38
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118912
匿名さん 2019/02/24 02:13:44
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118913
匿名さん 2019/02/24 02:15:40
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118914
匿名さん 2019/02/24 02:55:06
玄関から家の中が丸見えの戸建もあるよね
道路に対して、真っ正面玄関扉が開くやつ
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118915
匿名さん 2019/02/24 03:05:41
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118916
匿名さん 2019/02/24 03:05:53
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118917
匿名さん 2019/02/24 03:08:36
戸建ては維持、管理のコントロールができる点はよいと思うのですが、
住み心地、快適性はマンションより劣りますね
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118918
匿名さん 2019/02/24 03:08:38
>>118916 匿名さん
日本のマンションは生活音ダダ漏れで、コンクリートマイクでプライバシーありませんね。
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118919
匿名さん 2019/02/24 03:09:39
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118920
匿名さん 2019/02/24 03:44:08
マンションはむしろ冬の乾燥に注意。
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
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118921
匿名さん 2019/02/24 03:47:28
戸建の建物は評価されないからね
管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
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118922
匿名さん 2019/02/24 04:04:02
>>118921 匿名さん
> 管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(＝マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
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118923
匿名さん 2019/02/24 04:08:22
ここの戸建ての属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
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118924
匿名さん 2019/02/24 04:09:08
ここのマンションの属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
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118925
匿名さん 2019/02/24 04:09:50
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118926
匿名さん 2019/02/24 04:13:33
>>118925 匿名さん
> 戸建ての風呂、洗面所は例外なく寒くてかび臭い
我が家はかび臭くないですね。
でも、マンションのお宅にお邪魔させていただくと例外なくかび臭いですね。
私は住宅購入に際し、戸建て・マンションを何件か内見しましたが、マンションは例外なくかび臭かったです。
担当の営業が誰も住んでいないマンションの物件に着いてまずすることは、客を外で待機させて、全室の窓を全部開け、室内の電灯をすべてつけることです。
戸建てはそのようなことが無かったです。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
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118927
匿名さん 2019/02/24 04:14:59
なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですｗ
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118928
匿名さん 2019/02/24 04:15:30
ローンが払えずマイホーム売却
借金だけ残る
これが最悪のパターン
マンションはステップアップして買い換えていくもの
マンション価格上昇に乗れなかった戸建派
一生ミニ戸建
マンションは売却して戸建も選べるぞ
選択できないミニ戸建
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118929
匿名さん 2019/02/24 04:16:29
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びをお楽しみ下さい。(大爆笑)
↓
>>118927 匿名さん
> なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですｗ
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118930
匿名さん 2019/02/24 04:17:48
どうやらマンデベ営業に
「この世の戸建てはすべてミニ戸です」
と洗脳されたマンションさんが約一名居るようですね。(大爆笑)
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118931
匿名さん 2019/02/24 04:18:26
テレビの有名人のお宅拝見でも、「家賃xx万円のマンション」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってあまり聞かないです。
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118932
匿名さん 2019/02/24 04:21:06
-
118933
匿名さん 2019/02/24 04:21:42
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
【完】
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118934
匿名さん 2019/02/24 04:23:27
>>118932 匿名さん
> ロジカルで納得できます。
論理的にはそうだとしても事実は違います。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
論理より事実。
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118935
匿名さん 2019/02/24 04:24:59
-
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118936
匿名さん 2019/02/24 04:28:06
戸建はヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
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118937
匿名さん 2019/02/24 04:37:26
マンションって部屋とか風呂に窓が無いんだけど刑務所？ｗ
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118938
匿名さん 2019/02/24 04:38:25
例外なくマンションの天井は低いんだよね
詰め込みたいからしょうがないのかな？
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118939
匿名さん 2019/02/24 04:39:51
マンションはヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
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118940
匿名さん 2019/02/24 04:41:14
あぁ、こんなことばあったね。
「論より証拠」
マンションは例外なくかび臭いです。
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118941
匿名さん 2019/02/24 04:41:49
マンションは熱中症も注意ですよ。
蓄熱で日中より夜暑くなるそうです。
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118942
匿名さん 2019/02/24 04:42:53
マンションは子供の転落死も注意ですよ。
インフルエンザの時期は特に注意です
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118943
匿名さん 2019/02/24 04:43:44
マンションは性犯罪も注意ですよ。
戸建の10倍危険だそうです。
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118944
匿名さん 2019/02/24 04:44:31
マンションは騒音も注意ですよ。
伝道音は防ぎようが無いそうです
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118945
匿名さん 2019/02/24 04:45:37
マンションはオートロックやエレベーターにインフル感染リスクありですね。
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118946
匿名さん 2019/02/24 04:56:10
マンションマンション....
戸建なのに、重度のマンション強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
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118947
匿名さん 2019/02/24 04:59:06
-
118948
匿名さん 2019/02/24 05:17:05
-
118949
匿名さん 2019/02/24 05:17:22
ミニ戸ミニ戸....
マンションなのに、重度のミニ戸強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
でも、ミニ戸はミニ戸。
戸建て全体をさしているわけではありません。
我が家はミニ戸ではありませんし。
あっ、駅近角地戸建てですｗ
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118950
匿名さん 2019/02/24 05:20:00
>>118947 匿名さん
>マンションへの恨みが12万レスの原動力。
4000万マンションを恨むのは、間違って買ってしまった人。
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118951
匿名さん 2019/02/24 05:24:50
>>118950 匿名さん
> 4000万マンションを恨むのは、間違って買ってしまった人。
ですよね。
マンデベ営業に虚栄心をくすぐられ、謳い文句に踊らされ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人。
後戻りできずに、現実逃避と負け惜しみの余生を送るしかありません。
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118952
匿名さん 2019/02/24 05:32:35
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118953
匿名さん 2019/02/24 05:34:25
マンションマンション....
戸建なのに、マンションのことが24時間365日頭から離れません。
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118954
匿名さん 2019/02/24 05:35:18
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
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118955
匿名さん 2019/02/24 05:35:32
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118956
匿名さん 2019/02/24 05:36:39
ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
誰か応援してあげたら。
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118957
匿名さん 2019/02/24 05:37:36
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びや、論破されつくしているのを無視して繰り返し掲載しているコピペなどは軽くスルーしておきましょう。
では、マンション・戸建ての個別次第の話(＝個別実装仕様)に依存しない、戸建てを購入する意味・目的・メリットを以下に示します。
マンション民が11万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性となります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
マンションを否定している訳ではありません。
再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。
窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。
これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。
このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。
マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです。
以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。
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118958
匿名さん 2019/02/24 05:38:52
>>118956 匿名さん
> ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118959
匿名さん 2019/02/24 05:42:58
-
118960
匿名さん 2019/02/24 05:43:43
>>118959 匿名さん
> ミニ戸って３階建てでしょ。
> 不便でショボすぎ。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118961
匿名さん 2019/02/24 05:46:05
>>118959 匿名さん
確かにミニ戸は選択肢としてない。
好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。
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118962
匿名さん 2019/02/24 05:48:10
>>118961 匿名さん
> 好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかが分かりますね。
-
118963
匿名さん 2019/02/24 05:50:01
>>118961 匿名さん
ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
マンション、普通の戸建なら100%満足してる人、いるんだろうけど。
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118964
匿名さん 2019/02/24 05:51:45
>>118963 匿名さん
> ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
妥協と言うより、マンション賃貸かミニ戸の選択肢から選んだ結果でしょう。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんからね。
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118965
匿名さん 2019/02/24 05:53:37
ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
予算のない方が妥協して買うものです。
ミニ戸エリアでも、予算に余裕があれば2軒分の土地買って
普通の戸建、建てます。
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118966
匿名さん 2019/02/24 05:54:43
>>118965 匿名さん
> ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがあるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
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118967
匿名さん 2019/02/24 05:55:18
>>118965 匿名さん
戸建派ですが私もミニ戸には否定派です。
エリアの雰囲気も悪くなりますしね。
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118968
匿名さん 2019/02/24 05:56:25
>>118965 匿名さん
最近、1軒分を2軒のミニ戸に分けることが多いんです。
最悪ですよね。
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118969
匿名さん 2019/02/24 05:57:24
-
118970
匿名さん 2019/02/24 06:00:40
私も戸建派ですがミニ戸には否定派です。
でも、マンション買うくらいならミニ戸買うかな。
さもなくばマンション賃借。
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118971
匿名さん 2019/02/24 06:04:50
>>118970 匿名さん
ミニ戸は戸建派からもマンション派からも否定されてる。
全会一致ですね。
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118972
匿名さん 2019/02/24 06:06:18
>>118971 匿名さん
普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション
全会一致ですね。
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118973
匿名さん 2019/02/24 06:07:18
ミニ戸に対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンションさん。
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118974
匿名さん 2019/02/24 06:12:40
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118975
匿名さん 2019/02/24 06:13:16
普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション
異論も無いようですし、結論でましたね。
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118976
匿名さん 2019/02/24 06:13:48
戸建派からも否定されるミニ戸w
ミニ戸住み、涙目ですね。
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118977
匿名さん 2019/02/24 06:14:18
ミニ戸を叩けば叩くほど、マンションはその立場がさらに悪くなると言う痛烈な事実。
普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション
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118978
匿名さん 2019/02/24 06:14:42
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118979
匿名さん 2019/02/24 06:15:03
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118980
匿名さん 2019/02/24 06:18:05
>>118979 匿名さん
あまりに簡単に引っ掛かるから大人じゃないのかも・・・。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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