別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
駅近の道路から丸見え戸建ては嫌だな
まあ、永久眺望確保のマンションが一番ですね
カーテン不要の生活ですよ
カーテンの外は隣のマンションだよ。
ただの露出狂。
家具の色あせとかですか？
軒でコントロールされているので、ほとんど気になりませんよ
リビングはレザーソファー、無垢の家具使ってます
>>118887 匿名さん
体に悪いのは紫外線だけですか？(笑)
そもそもマンションの窓って共有だから下手したらペアですらないシングルでしょ？w
あと人体に悪い可視光線とか知ってます？
〇カと何とかは高いところが大好きだという
家具の色あせって戸建では考えられない
共同住宅ならではのデメリット
そもそも真夏にカーテン無い最上階ってサウナだろｗｗｗ
サウナ状態の欠陥住宅
有名建築家の手による 最新の欠陥住宅映像
マンションのガラスってUVカットが標準なんですか？
あまり必要ないですが戸建でどうしてもカーテンイヤだっていう人は熱線反射ガラスにすればいいだけ
熱線反射ガラス
防犯目的などで、外から中が見えないガラスを窓に使いたいと言われる方は、ミラーガラスというガラスをお勧めしています。 ミラーガラスはマジックミラーのようなガラスで、外から中は鏡のように反射して見えませんが、家の中からそとは見えます。
別名を熱線反射ガラスともいい、夏の日差しを反射させ室内の温度が高まらないような遮熱効果も期待できます。
まあ、広いマンションの高層階買えない言い訳しているだけでしょｗ
夏の最上階がサウナ？
大丈夫かね？
都市部の戸建だと基本的に一階リビングはシャッターないしカーテンで暗いです。
戸建1階北部屋は日当たり悪く湿気が酷いので、例外なくカビ臭いです。
うちの周りの戸建街はほぼ100%カーテンないしシャッターで中が見えないようにしています。
ああー今日も隣の壁＆電線ビュー
あっ、近所の戸建ての話ですｗ
戸建ですがカビくさいというのは無いですね。24時間空調が効いてるからかな？
電線や電柱は確かに見苦しい。
全線地中化もしくはワイヤレス送電技術の進歩が待たれます。
公園前の戸建も一見環境は良さそうなんだけど、実は夏場の虫が大変なんだよね。
孤高のマンさん1人で火消し大変ですねｗ
我が家は戸建ですが除湿器も加湿器も使ってますよ。
玄関から家の中が丸見えの戸建もあるよね
道路に対して、真っ正面玄関扉が開くやつ
日本の戸建てはプライバシーないですから
戸建ては維持、管理のコントロールができる点はよいと思うのですが、
住み心地、快適性はマンションより劣りますね
マンションはむしろ冬の乾燥に注意。
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
戸建の建物は評価されないからね
管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
>>118921 匿名さん
> 管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(＝マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
ここの戸建ての属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
ここのマンションの属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
戸建ての風呂、洗面所は例外なく寒くてかび臭い
>>118925 匿名さん
> 戸建ての風呂、洗面所は例外なく寒くてかび臭い
我が家はかび臭くないですね。
でも、マンションのお宅にお邪魔させていただくと例外なくかび臭いですね。
私は住宅購入に際し、戸建て・マンションを何件か内見しましたが、マンションは例外なくかび臭かったです。
担当の営業が誰も住んでいないマンションの物件に着いてまずすることは、客を外で待機させて、全室の窓を全部開け、室内の電灯をすべてつけることです。
戸建てはそのようなことが無かったです。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですｗ
ローンが払えずマイホーム売却
借金だけ残る
これが最悪のパターン
マンションはステップアップして買い換えていくもの
マンション価格上昇に乗れなかった戸建派
一生ミニ戸建
マンションは売却して戸建も選べるぞ
選択できないミニ戸建
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びをお楽しみ下さい。(大爆笑)
↓
>>118927 匿名さん
> なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですｗ
どうやらマンデベ営業に
「この世の戸建てはすべてミニ戸です」
と洗脳されたマンションさんが約一名居るようですね。(大爆笑)
テレビの有名人のお宅拝見でも、「家賃xx万円のマンション」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってあまり聞かないです。
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
【完】
>>118932 匿名さん
> ロジカルで納得できます。
論理的にはそうだとしても事実は違います。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
論理より事実。
戸建はヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
マンションって部屋とか風呂に窓が無いんだけど刑務所？ｗ
例外なくマンションの天井は低いんだよね
詰め込みたいからしょうがないのかな？
マンションはヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
あぁ、こんなことばあったね。
「論より証拠」
マンションは例外なくかび臭いです。
マンションは熱中症も注意ですよ。
蓄熱で日中より夜暑くなるそうです。
マンションは子供の転落死も注意ですよ。
インフルエンザの時期は特に注意です
マンションは性犯罪も注意ですよ。
戸建の10倍危険だそうです。
マンションは騒音も注意ですよ。
伝道音は防ぎようが無いそうです
マンションはオートロックやエレベーターにインフル感染リスクありですね。
マンションマンション....
戸建なのに、重度のマンション強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
マンションへの恨みが12万レスの原動力。
ミニ戸ミニ戸....
マンションなのに、重度のミニ戸強迫障害に冒されている方がいらっしゃいますね。
でも、ミニ戸はミニ戸。
戸建て全体をさしているわけではありません。
我が家はミニ戸ではありませんし。
あっ、駅近角地戸建てですｗ
>>118950 匿名さん
> 4000万マンションを恨むのは、間違って買ってしまった人。
ですよね。
マンデベ営業に虚栄心をくすぐられ、謳い文句に踊らされ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人。
後戻りできずに、現実逃避と負け惜しみの余生を送るしかありません。
早速、戸建のおうむ返しとコピペの嵐。
マンションマンション....
戸建なのに、マンションのことが24時間365日頭から離れません。
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
マンションへの強い執着が12万レスの原動力。
ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
誰か応援してあげたら。
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びや、論破されつくしているのを無視して繰り返し掲載しているコピペなどは軽くスルーしておきましょう。
では、マンション・戸建ての個別次第の話(＝個別実装仕様)に依存しない、戸建てを購入する意味・目的・メリットを以下に示します。
マンション民が11万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性となります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
マンションを否定している訳ではありません。
再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。
窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。
これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。
このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。
マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです。
以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。
>>118956 匿名さん
> ミニ戸建は戸建さんからも敬遠されてるんですね。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
ミニ戸って３階建てでしょ。
不便でショボすぎ。
>>118959 匿名さん
> ミニ戸って３階建てでしょ。
> 不便でショボすぎ。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
>>118963 匿名さん
> ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
妥協と言うより、マンション賃貸かミニ戸の選択肢から選んだ結果でしょう。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんからね。
ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
予算のない方が妥協して買うものです。
ミニ戸エリアでも、予算に余裕があれば2軒分の土地買って
普通の戸建、建てます。
>>118965 匿名さん
> ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがあるのです。
マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。
ミニ戸の建設、禁止した方が良いよね。
私も戸建派ですがミニ戸には否定派です。
でも、マンション買うくらいならミニ戸買うかな。
さもなくばマンション賃借。
ミニ戸に対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンションさん。
普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション
異論も無いようですし、結論でましたね。
戸建派からも否定されるミニ戸w
ミニ戸住み、涙目ですね。
ミニ戸を叩けば叩くほど、マンションはその立場がさらに悪くなると言う痛烈な事実。
普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション
マンション民、涙目。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
