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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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118621
匿名さん
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118622
匿名さん
戸建てさんも頑張ってシャッター生活から脱出できるとよいですね~w
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118623
匿名さん
マンションさんを黙らせるひみつのことば。
お隣さんとの隙間は何センチ?
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118624
匿名さん
マンションてさんも頑張ってカーテン生活から脱出できるとよいですね~w
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118625
匿名さん
>>118615 匿名さん
え?マンションの隣のお宅の内壁を「外壁」と言ってるの?
そうじゃなくて、ミニ戸の外壁は自己の所有物でしょ?それを自分がチェックするだけで不法侵入になるのかを確認したかったのです。
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118626
匿名さん
>>118625 匿名さん
> え?マンションの隣のお宅の内壁を「外壁」と言ってるの?
え?知らなかったの?
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118627
匿名さん
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118628
匿名さん
>>118626 匿名さん
マンションの隣のオタクの内壁は自分のものじゃないからチェックする必要ないけど、ミニ戸の外壁は自分のものだから自分に維持管理責任がある。にもかかわらず不法侵入の罪を犯してしまうというのは欠陥ではないですか?
その辺りの法律問題はどのように解決してるのか確認したかっただけです。
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118629
匿名さん
>>118628 匿名さん
> 不法侵入の罪を犯してしまうというのは欠陥ではないですか?
え?許可とれば不法侵入じゃないですよ?
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118630
匿名さん
もしかして、ミニ戸の隙間の土地は共有になっているのでは?
戸建さんの好きな共有物w
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118631
匿名さん
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118632
匿名さん
>>118628 匿名さん
> マンションの隣のオタクの内壁は自分のものじゃないからチェックする必要ない
チェックしたくてもチェックできないのは欠陥ではないですか?
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118633
匿名さん
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118634
匿名さん
>>118631 匿名さん
> いちいちお隣さんの許可とるの?
必要なら許可とらないといけないですよね。
マンションも許可とらないといけないでしょ?
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118635
匿名さん
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118636
匿名さん
>>118634 匿名さん
ミニ戸の場合、黙って自宅の外壁をチェックしたら不法侵入になるんですね。
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118637
匿名さん
>>118633 匿名さん
> あなたは隣のお宅の内壁をチェックしたいのですか?
ざんねん、マンションは自分の部屋の外壁がお隣さんの部屋の内壁。
自分の部屋の外壁をチェックしたければお隣さんに許可取り必要がある。
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118638
匿名さん
>>118636 匿名さん
> 自宅の外壁をチェックしたら不法侵入になるんですね。
チェックするのにだまって他人に敷地に入れば当然です。
マンションさん知らなかったのですか? 勉強になって良かったですね。
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118639
匿名さん
現実問題として、ミニ戸の外壁塗装はできないでしょ。お隣さんと共同でやらないと足場も組めないし。
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118640
匿名さん
自分の敷地内で外壁をチェックできる戸建てで良かった。
あ、駅近角地戸建てですw
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118641
匿名さん
>>118638 匿名さん
自宅の外壁をチェックために他人の敷地に不法侵入しなきゃいけないって、、、
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118642
匿名さん
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118643
匿名さん
>>118641 匿名さん
> 自宅の外壁をチェックために他人の敷地に不法侵入しなきゃいけないって、、、
ほんと、お隣さんとの隙間がゼロセンチメートルなマンションって大変ですね。
自分の敷地内で外壁をチェックできる戸建てで良かった。
あ、駅近角地戸建てですw
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118644
匿名さん
>>118640 匿名さん
お宅がどうであれ、いま話題になっていたミニ戸の不法侵入問題が解決するわけではない。
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118645
匿名さん
隣どころか足場組むのに住民の過半数の同意が必要って(笑)
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118646
匿名さん
>>118644 匿名さん
> 不法侵入問題が解決するわけではない。
許可取れば不法侵入じゃありませんよ。
マンションさん知らなかったのですか? 勉強になって良かったですね。
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118647
匿名さん
>>118645 匿名さん
> 隣どころか足場組むのに住民の過半数の同意が必要って(笑)
あーそのネタは、もうちょっとマンションさんを泳がせてから使おうと思ってたのにwww
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118648
匿名さん
やっぱり、お隣さんとの隙間がゼロセンチメートルなマンションって大変ですね。
自分の敷地内で外壁をチェックできる戸建てで良かった。
あ、駅近角地戸建てですw
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118649
匿名さん
>>118644 匿名さん
> お宅がどうであれ、いま話題になっていたミニ戸の不法侵入問題が解決するわけではない。
戸建ては実装仕様によるので、自分の敷地内だけでチェックできる戸建てもある。
しかしマンションは、その構造上、どのマンションもチェックには許可をとる必要がある。
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118650
匿名さん
不法侵入は性犯罪も含めてマンションがダントツワーストですよね。
路上の被害件数よりマンションの中の方が件数多いとか信じられません!
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118651
匿名さん
>>118650 匿名さん
> 不法侵入は性犯罪も含めてマンションがダントツワーストですよね。
玄関ドア一歩出たらもう公道とおなじ共有部ですからね。
嫁さんは怖くてマンションなんかには住めないって言っています。
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118652
匿名さん
戸建ての角地って、採光に有利なだけで、電線、壁ビューは変わらない
残念ながらカーテン閉じたシャッター生活からは逃れられない
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118653
匿名さん
どーせカーテン閉めっぱなしなんだから、都内ミニ戸のほうがマシ
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118654
匿名さん
>>118649 匿名さん
ミニ戸は、自己所有の外壁をチェックするだけで不法侵入になるんですね。
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118655
匿名さん
>>118651 匿名さん
いまどきこういう無知な方もまだいらっしゃるんですね。
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118656
匿名さん
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118657
匿名さん
まあ、快適さはマンションが上だよ。両方すめば違いがわかる
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118658
匿名さん
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118659
匿名さん
え?
両方住みましたが、戸建のほうが快適ですよ。
戸建のほうが冬暖かいですし、
共用部を無駄に移動する必要もないですからね。
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118660
匿名さん
ベランダ・バルコニーで、こんなラブルが起きてませんか?
Case1
ガーデニングや家庭菜園
ベランダやバルコニーでガーデニングを行い、鉢やプランターなどを置いていている。 それらが下の階、または外への落下したりなどの危険がある。
また、それらの葉っぱなどが原因により、排水溝や排水管などの詰りや水漏れ・雨漏りなどがおこる。
ガーデニングに蚊などの害虫が沸いていて、こちらにまで飛んでくる。
避難経路に物置きが置いてあって不安がある。
Case2
物置やルーフバルコニーの設置
ルーフバルコニーに大きめの置物やサンルームなどの増築をおこなう人がいる。
Case3
手すりに布団や毛布などを干す
ベランダやバルコニーの手すりに布団を干すことにより、落下の危険やマンションの美観を損ねたりすることがある。
Case4
騒いだり喫煙などのトラブル
ベランダやバルコニーで騒いだり、煙草を吸うなどのマナーについて。
Case5
野鳥の餌付け・ペットの飼育
ベランダやバルコニーに鳩などの野鳥が住みついたり、餌付けしている人がいる。また、ベランダでペットを飼育している。
Case6
ベランダでの水漏れについて
雨が降った後に、雨漏り・水漏れなどが起こる。また、ベランダやバルコニーから臭いがしている。
Case7
ベランダやバルコニーの防犯
バルコニー等からの侵入者や防犯について。
Case8
修繕費などの考え方について
管理費を専有部分の床面積割合で負担している場合、共用部分であるバルコニー等の面積割合の考え方について。また、ベランダやバルコニーの修繕費の考え方について。大規模修繕時の工事費負担について
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118661
匿名さん
>まあ、快適さはマンションが上だよ。両方すめば違いがわかる
利便性のいい広い戸建てで育つとマンションには住めません。
4000万超の予算で土地を購入して注文戸建てにしました。
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118662
匿名さん
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118663
匿名さん
>>118661 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない属性で、そんな戸建を建てることは不可能です。
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118664
匿名さん
>>118654 匿名さん
>ミニ戸は、自己所有の外壁をチェックするだけで不法侵入になるんですね
この質問に対する戸建さんのアドバイスが「隣のご主人に了解をもらえ」だからね。
ほんとうは、協定を結ぶか土地を共有にしとかなきゃいけないんだろうが、何にもやってないのが現状ですかね??
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118665
匿名さん
>ほんとうは、協定を結ぶか土地を共有にしとかなきゃいけないんだろうが、何にもやってないのが現状ですかね??
無知だから教えてあげるけど私道、ゴミ置き場、近接境界線がある場合の新規分譲は分譲不動産会社が各戸の契約書に明記してますよ
もっとお勉強しましょうね。
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118666
匿名さん
>4000万以下のマンションしか狙えない属性で、そんな戸建を建てることは不可能です。
過去レスのように、ここは4000万マンションでもランニングコストが高い都心の豪華共用設備付物件なので、属性は問題なし。
4000万超の戸建てが建ちます。
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118667
匿名さん
>>118666 匿名さん
ムリですね。
ここの戸建さんは4000万で横浜郊外の中古マンションを狙ったと言ってたので、そのような属性だと、23区内に広い土地を購入して注文戸建を建てるのは不可能です。
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118668
匿名さん
>>118666 匿名さん
もし可能とおっしゃるのなら、最寄駅からの距離と坪数を提示願います。
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118669
匿名さん
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118670
匿名さん
>>118665 匿名さん
ミニ戸の隣家の壁と50センチしか隙間がない土地の境界はどうなってるの?
不法侵入にならないよう不動産屋が協定書を作ってくれるのでしょうか?