4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

昨年12月の首都圏のマンション契約率は49.4%で、とうとう5割をきったようだ。

マンションだと友人を呼びやすいし
マンション内でも友人が出来やすい

>マンションだと友人を呼びやすいし
>マンション内でも友人が出来やすい

こんなことのために4000万以下のマンション買う人はいないだろ。

今日もマンションはタジタジ。

>>118056 匿名さん
>だれも、あなたの集合住宅の共有設備など興味ありません。

興味などどうでもいいんですけどね。使えるという利便性が一番ですので。
ホテル取ってもいいけど、今の東京や大阪がそうですが、インバウンド需要で混んでて予約不可だったりしますし、深夜まで語り合いたい時もあるでしょうし、そういう時は自分の家の中にゲストルームがあると便利ですよね。戸建てさん宅にも客間あるでしょ。マンションのゲストルームはそれと同じ意味合いです。プールやゲストパーキングなども、無いよりは自宅敷地内にあったほうが便利な施設の代表ですよ。友達もいないような戸建てさんには理解できないかもですが・・

>>118065 マンション検討中さん

呼びつける側のエゴ、自己満足。
迷惑千万この上ない行為。

まだ「目的」と「手段」を履き違えているようですね。

＞ 終電逃したとかで、異性だったら同じ部屋だと憚られる時とか、ゲストルームあったら便利ですよね。

「あ、結構です。素直にタクシーで帰ります。」
⇒ 車代包んであげなさい。

＞ あと親や親戚などが上京して来た時とか無いよりあったほうが便利ですよね。

「なんかマンション買ったから、そこに泊まれって言ってるんだけど。普通に宿とるね。」
⇒ 車代・宿代包んであげなさい。

＞ 景色のいいラウンジやプールもあれば、友達大勢呼んでパーティー出来る

「あいつ、なんかパーティ俺のマンションでしようって言ってるんだけど? 普通に店予約しようぜ。」
⇒ 幹事引き受けてあげなさい。

だれも、あなたの集合住宅の共有設備など興味ありません。

>呼びつける側のエゴ、自己満足。

んー、あなた本当に友達いないんですね。
それに、親とかは呼びつけるどころか勝手にやって来ますが・・苦笑

あなたとは属性や付き合いの範囲が違いすぎるようで、到底あなたにはこの利便性が理解できないようですので、関わりあう気も失せますので返答は結構です。

わざわざ、集合住宅の共有設備に泊まりたいってやつ居るの?ｗ

＞ 終電逃したとかで、異性だったら同じ部屋だと憚られる時とか、ゲストルームあったら便利ですよね。

これなんか、あり得ないよね。ちょっと考えたらわかること。
リアルな付き合いなからそんな発想になる。

>>118065 マンション検討中さん
4000万以下の郊外マンションならホテルのほうが取りやすいでしょ。

アパート住まいの戸建さんには、マンションの共用設備が眩しすぎるのね。

>>118065 マンション検討中さん
> 興味などどうでもいいんですけどね。

どうでも良い訳ない。
むしろ、それ以上に、ホスト側の意見なんてもっと、どーーーでも良い。
その発言そのものが自己満足・エゴであることを如実に表している。

重要なのはゲスト側の意見だよ。

>>118071 匿名さん

呼ばれもしないのに、ゲスト面しないでください。

>>118065 マンション検討中さん
> 戸建てさん宅にも客間あるでしょ。マンションのゲストルームはそれと同じ意味合いです。

はは。
全く違う。

マンションのゲストルームはむしろ、どっかの宿と同じ意味合いの方が強い。

専有と共有(公共)の間には超えられない壁があるんだよ。
特に「おもてなし」の観点ではね。

うちの近所のマンションにはチャイルドルームがあってうらやましいです。

>>118073 匿名さん

ゲストルームも無いくせにおもてなしを語らないでください。

4000万のマンションに毛の生えた予算で、ゲストルーム付きの注文戸建なんか建てられるわけないだろう。

あ、わたしは戸建です。

>>118071 匿名さん

レスは要らないと書いたのにしつこい方ですね・・呆れた
ですから、もちろん選択権はゲスト側にあるのですから、
他の同僚や友人は泊まって行きたい人は泊まっていけばいいですし、
うちのゲストルームが気に入らないなら、あなたはホテルでもお好きにどうぞ。
しかし偏屈な方ですね。友達いないの納得です。そこまで意固地だと気持ち悪い・・

専有と共有(公共)の間には超えられない壁があるんだよ。
特に「おもてなし」の観点ではね。

現実逃避・負け惜しみ発言が、それを如実に表している。
↓
>>118072 匿名さん
> 呼ばれもしないのに、ゲスト面しないでください。
>>118075 匿名さん
> ゲストルームも無いくせにおもてなしを語らないでください。

>>118077 マンション検討中さん

後付けとは言え、ようやくそこまで言えるようになったか。
勉強になったね、良かった。

そのとおり。
ホスト側の主張など全くの無意味。
そして、ゲスト側の主張をホスト側が否定することは出来ない。

それを強引に推し進めているのが君なんだよ。

>>118074 匿名さん
4000万以下のマンションにはチャイルドルームも何もありません。

>>118077 マンション検討中さん

わたしと同じ感想です。
ここの戸建さん、どうしてゲストルームにこだわるのか、全く意味不明ですね。

>>118080 匿名さん

うちの近所のマンションにチャイルドルームありますよ。もちろん4000万超ですが。

ちなみにわたしは戸建です。

>>118079 匿名さん

ゲストでもありホストでもある。
マンションにゲストルームがあるのは結構なことだと思いますが。

わたしは戸建ですけど。

アパート住まいの戸建さんには、マンションのゲストルームが眩しく映るみたいね。

>>118082 匿名さん

同年代の知り合いが増えるから良いですね。

保育園や幼稚園の情報交換とかもできるし、色々と助かることもあるでしょう。

戸建てなら客間があるでしょ。

地方から上京組のマンさんにはご近所に同級生とかいないからメリット感じるのでしょうね。

自宅が狭いから共用部屋にメリット感じるのでは？
シェアハウスと同義

戸建さん達はマンションに行って緊張して何か粗相でもしたのかな？

>>118086 匿名さん
4ldkの戸建に客間なんかありません。

ゲスト用の駐車場を確保出来ない戸建って友人呼べない

4000万以下のワンルームマンションには駐車スペースもゲストルームもありません。

>>118091 匿名さん

マンションですが、ゲストルームもゲストパーキングもありませんね。

>>118091 匿名さん

近くに駐車場付きビジネスホテルあるので問題ありません。

>>118094 匿名さん

え？友達に有料の駐車場止めさせるの？どんだけ貧乏w

まだやってんだw失笑

ここの戸建て住みは、地方住みだからかろくなマンション知らんのねw

全戸ワンルームと違って、都心マンションだと数億の住戸がメインでワンルームも備えた物件も多く、付帯設備は部屋の広さ関係なく使えるから、4000万の狭い住戸住みでもプールやラウンジ、ゲストルームやパーキングも使えて便利だけどね。何も設備のない戸建てなどいらんわw

>全戸ワンルームと違って、都心マンションだと数億の住戸がメイン
反論するにはスレ違い物件を出すしか無いマンションさん。
４０００万円マンションはワンルームと認めてるのと一緒だよ。

>>118098 匿名さん

何がスレチかね？
買った住戸は4000万ですよ。悔しいからって屁理屈は避けてくださいねw

>>118095 マンション検討中さん
> え？友達に有料の駐車場止めさせるの？どんだけ貧乏w

あなたのマンションのゲストルームは無料なのでですか？

>>118095 マンション検討中さん

マンションですが、ゲストルームもゲストパーキングもありませんね。
どうしたら良いですか？

>>118101 匿名さん

選択眼がなかった己を一生悔やんでいればいいw

>>118100 匿名さん

パーキングは無料です。

>>118095 マンション検討中さん
> え？友達に有料の駐車場止めさせるの？どんだけ貧乏w

え？友達にゲストルームの料金払わせるの？どんだけ貧乏w

>>118104 匿名さん

は？ゲストなんですから、勿論私が払いますよ。逆に私が尋ねたら友人が払ってくれることもあるのでギブアンドテイクでしょ友人なんだから。あなたいないみたいだけどw

>>118095 マンション検討中さん
> え？友達に有料の駐車場止めさせるの？どんだけ貧乏w

は？ゲストなんですから、勿論私が払いますよ。逆に私が訪ねたら友人が払ってくれることもあるのでギブアンドテイクでしょ友人なんだから。あなたいないみたいだけどw

>>118106 匿名さん

他人のコピペして恥ずかしくないのかね。知能レベル…

4000万以下のマンションは、結局お一人様用ですね。
まっ一人で戸建も無いでしょうね。

>>118108 匿名さん

地方なら安いから広いでしょ。戸建てよりはレベル高いから狭くなるだろうけどw

>>118107 マンション検討中さん
> 他人のコピペして恥ずかしくないのかね。知能レベル…

ブーメラン深く突き刺さっての断末魔の叫びありがとうございます。

非常に心地いいです。

結局のところ、マンションのゲストパーキングやゲストルームなんか、一般のパーキングやホテルの劣化版過ぎないと言う痛烈な事実にお気づきいただけたかと思います。

唯一違うのは戸建てのパーキングと客間。
それほどに、専有設備と共有設備の間には超えられない壁があるのです。

かしこ

>>118103
共有部ってタダだじゃないですよ
みんなでお金を出し合って
先払いしてるだけですよ
もうちょっとマンションさんは
世間の荒波にさらされて社会勉強した方が良さそうですね

まあゲストルームやパーキングのあるマンションを所有したこともなく、来る友人も居ない戸ピペさんには、無用の長物でしょうね。何も設備のない戸建てで満足してて下さいませw

共用施設はいつでも自由に使えない。

マンションさんの主張

共有部はタダなので
ゲストパーキングはタダ
プールはタダ
エレベーターはタダ
豪華なエントランスはタダ
トレーニングジムはタダ

だそうです

>>118097
一人暮らしなら外に出なくて良いし、のんびり泳ぐ時間もあるでしょうから
そういうのもありかもしれませんね。
趣味にかけるお金は自由ですし。

>共用施設はいつでも自由に使えない。

戸建てさんちは25mプールや、高層階からのラウンジ、数十台分のゲストパーキング、ホテルのようなゲストルームなど持ってないですよね。そもそも、そういうの共有だろうと所有してないと使えないですが。まずは所有してから屁理屈言ってくださいなw

>マンションさんの主張
>共有部はタダなので

は？タダだと思ってるんですか？非常識も甚だしいなあ。苦笑
管理費という名目で、毎月払っています。サービスに対して対価を払うのは当然ですよ。
付帯設備の無いアパート暮らし、戸建て住まいには理解できないでしょうが。

>一人暮らしなら外に出なくて良いし、のんびり泳ぐ時間もあるでしょうから

んー、どちらかというと平日は仕事で忙しいので、休日まで外出かけてジムやプールに行くのはしんどい。なので同じ建物内にそういう設備があるとありがたいのですよ。特に雨や雪の日などね。365日ホリデーで田舎住まいの方には理解できないかなw

>>118116 マンション検討中さん
> まずは所有してから屁理屈言ってくださいなw

戸建てのプールは専有物。

マンションのプールは所詮共有物。
市営プールと変わらない。

そう言った違いから目を背け続けるマンション民。

でもゲスト用の駐車場くらいないと困るよね

>>118117
マンションさん自身でタダと言われてますよ

>>118120 匿名さん
> でもゲスト用の駐車場くらいないと困るよね

ですね。
前に住んでいた分譲賃貸マンションには無かったですが、今住んでいる戸建てにはあります。
他の世帯の利用状況に左右されず、100%自分の世帯の都合にあわせて使用できるパーキングです。

マンションのゲストパーキングとは使い勝手が全く違いますね。

>>118121 匿名さん

IP開示すると面白そうだね
ゲスト用の施設は戸建でも必要だよねー

>>111227 購入経験者さん
> ここの戸建て民はニュースも見ないのか？
> つい先日発表されたAmazonの第2本社がNYにできるということで、更にマンハッタン周辺の不動産は上がっている。

ニュース見ましたか?
Amazonの第2本社をNYに建てる計画取りやめだそうですね。

高圧的で上から目線な発言をしていてこのありさまですか。

お分かりのように、「いままで」はもはや通用する状況ではなくなりました。

● 都心のタワーマンションやオフィスビルの価値がなくなる日…働き方改革→通勤不要の衝撃｜ビジネスジャーナル スマホ
https://biz-journal.jp/i/amp/2019/01/post_26098.html

以前、流通・交通・通信の革新によって論理的な距離は短くなってきていると言いましたが、その例の一つですね。

どこに住んでいても実質通勤時間ゼロ。

そんな働きかたも普及しつつあるようです。

クルマの自動運転、ドローンによる宅配、超高速通信によるリモートVR。

いずれも、マンションでは導入するのが非常に困難、特にここのマンションさんが居るようなマンションでは実現不可能な新技術ですよね。

>>118124 匿名さん
でもゲスト用の駐車場が無い戸建だと友人呼べないね

>>118125 匿名さん

でもゲスト用の駐車場が無いマンションだと友人呼べないね

>>118126 匿名さん

電車で来れるよ！立地が良いからね
郊外の車が生活必需品のエリアとは違うのよ

>>118127 匿名さん

うちの戸建ても電車で来れるよ！立地が良いからね 。
4000万以下マンションとは違うのよ。

それに我が家は、ゲスト用パーキングもあるし、近くにコインパーキングもある。
そのコインパーキングですら、大体のマンションの玄関ドアからゲストパーキングまでの距離よりも近いところにあるよ。

さらに、客間もあるし、駅前にはビジネスホテルもあるよ。

戸建さん達
昨日の時点で駅徒歩3分の閑静な住宅街で
スーパーや病院など非常に便利なところに住んでる設定出せば良かったのに

>>118128 匿名さん
段々とトッピングが増えて来たね

マンションの勝ちだろ
両方持ってるけど

共有のゲストパーキングは戸建てのゲストパーキングに勝てない。
共有のゲストルームは戸建ての客間に勝てない。

専有と共有との間にはかくのごとき超えられない壁がある。

>>118130 匿名さん
> 段々とトッピングが増えて来たね

いいえ、いずれの内容も過去に投稿済みの内容ですよ。

>>118129 匿名さん
> 駅徒歩3分

さすがに3分とは言わないけど、徒歩8分だよ。
3分のマンションに相当だよ。

明日は確定申告行かなくちゃ
マンションさんと違って収入多いから大変です
そう言えばマンションって収入と広さの話しはご法度でしたね(笑)

世帯数、共働き、インフラ、高齢化
もう流れは変わらない
マンションの勝ち
両方持ってるけど

>>118136 匿名さん
> 世帯数、共働き、インフラ、高齢化

どう考えても、これからは、戸建ての時代ですね。

マンションの勝ち
結果は出てる
ただ戸建ては安いので
別に戸建てを否定するわけではない
両方持ってるので

狭さ、騒音、管理組合、大規模修繕、空き部屋問題、痴ほう老人住民問題、孤独死、将来の建て替え問題


どう考えても、これからは、戸建ての時代ですね。

戸建ては直す敷居が低いので場所さえ正しければ
何かっても同じ

マンションは敷居高く、良いマンションは希少

戸建だと
ゲスト用の駐車場が無い

>>118139 匿名さん

マンションは中華&コリアン住民問題もあるよ(笑)

車なんて必需品でも何でもない
人生のオマケ
持ってるけど

>>118142 匿名さん

外国人にもコンプレック？

マンションの時代は、もう終わりですよ。

● 都心のタワーマンションやオフィスビルの価値がなくなる日…働き方改革→通勤不要の衝撃｜ビジネスジャーナル スマホ
https://biz-journal.jp/i/amp/2019/01/post_26098.html

>明日は確定申告行かなくちゃ

まだe-Taxにしてないの？もう今日サクッとネットで提出しました。便利な時代になりました。

>>118138 匿名さん
> ただ戸建ては安いので

そう、すなわち同一価格でより広くより良い立地となるのは戸建て。

申告は資料集めて計算が面倒だから大変なわけで
etax使いずらいわ全く役立たず

>>118135 匿名さん

わざわざこの時期の混んでる税務署に行く？
税理士に任せてないの？庶民さんは大変ですなあw

>>118146 購入経験者さん
> まだe-Taxにしてないの？もう今日サクッとネットで提出しました。便利な時代になりました。

ですね。これもまた、マンションの終わりを告げる投稿ですね。

>etax使いずらいわ全く役立たず

ああ、爺さんか。数々の迷言といい知能 低い訳だw

>>118145 匿名さん
戸建さん達と同じマンション買え無かった症候群の人ってライターにも多いよ

バリバリ理系で毎日数学つかってますが
あんなカオスよりexcelがマシですわ

戸建さん達の特徴
戸建にはゲスト用の駐車場が無い
友人宅に行くのに金を欲しがる

>>118152
確かにw
毎日見てて目の前通り過ぎた物件が
爆上げして悔しくてたまらない感がありますね

>>118152 匿名さん

ですよねえ。年収低い人はマンション買えないですからね。グラフ参照。

>>118152 匿名さん
> 戸建さん達と同じマンション買え無かった症候群の人ってライターにも多いよ

はいはい。
内容には反論できなかったってわけね。
白旗じゃん、それｗー

>>118156 マンション比較中さん

同一年収で4000万マンション買った人と6000万戸建て建てた人の生活レベルが同じってやつですね。

e-Taxが楽って？(笑)
やった事無いのバレバレwww