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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117700
匿名さん
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117701
匿名さん
長期優良住宅なので毎年50万はありがたいです。
固定資産税も安いですし
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117702
匿名さん
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117703
匿名
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117704
匿名さん
マンションは購入したとしても半賃貸RC造アパートに過ぎないですからね。
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117705
匿名さん
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117706
匿名さん
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117707
匿名さん
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117708
匿名さん
>>117707 匿名さん
マンションみたいに情弱じゃないから借り換えてるでしょう
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117709
匿名さん
>>117708 匿名さん
借り換えには年齢と上物の担保価値が問題でなかなか出来ないのが戸建の現実
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117710
匿名さん
>>117709 匿名
マンションだと年齢いっても借り換えできるの?(笑)
頭大丈夫?
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117711
匿名さん
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117712
匿名さん
戸建さんに借り換えの知恵があったとはオドロキですね。
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117713
匿名さん
戸建より担保価値の低いマンションを買う時点で相当の情弱ですがw
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117714
匿名さん
ここの価格帯のマンションってどう見てもセカンドハウス向きですね。
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117715
匿名さん
中古マンションの担保価値は驚くほど低い。
原則融資対象外の金融機関もある。
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117716
匿名さん
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117717
匿名さん
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117718
匿名さん
>この価格帯で担保価値考えても意味ないよね
不動産の担保価値は重要ですけど?
銀行は土地に対しては担保設定してくれるんだよね
住んだまま大きなお金必要な時担保必要でしょ?
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117719
匿名さん
戸建さん達って住宅ローンにおける担保価値の重要性が理解できないらしい…
担保価値からすると上物が邪魔…
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117720
匿名さん
どっちにしても、売り易い物件にしておいた方がいいよ。
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117721
匿名さん
マンションは長く住むほど売りづらくなるし問題も出てくるので賃貸のほうがいいのではないかな。
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117722
匿名さん
>>117721 匿名さん
担保価値のないマンションなんて将来ゴミ
リバースモーゲージも使えません
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117723
匿名さん
ここの価格帯だと、そんなにマンションを目の敵にしなくても、素直に戸建で良いと思いますよ。
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117724
匿名さん
>ここの価格帯だと、そんなにマンションを目の敵にしなくても、素直に戸建で良いと思いますよ。
どの価格帯でも戸建の方が良いと思いますよ
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117725
匿名さん
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117726
匿名さん
見た目の価格が安い方がよければマンションがいいと思いますよ
正直賃貸マンションで十分だとは思いますが
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117727
匿名さん
マンションより、安くて広い戸建の方がいいと思いますよ。
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117728
匿名さん
4000万以下のマンションより、4000万超の広くて立地のいい戸建の方がいいと思いますよ。
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117729
匿名さん
>>117718 匿名さん
この価格帯では担保となる土地の価格は知れてる。
土地は今後下がる一方だし。
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117730
匿名さん
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117731
匿名さん
4000万超えてくる戸建てだと、駅から10分は離れてますよ。それでもいいなら、戸建てでもいいと思います。
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117732
マンション比較中さん
この予算帯の戸建だと敷地が狭く、庭もないので居室から数mで一般道。通行人の声やバイク音などまる聞こえでうるさいですよね。
その点、ここは渋谷区の広尾駅から5分のマンションですが、1万7000坪超の広大な私有地で、中庭に面した部屋なのでとても静かで、物理的な高さもあり、通行音など騒音は全く聞こえず静寂そのもので快適です。
立地、設備、静寂生、耐火性などに劣る戸建は全く買う気になりません。
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117733
匿名さん
渋谷といえばここの戸建てさんで100坪超の渋谷の人いましたけどマンションさんは広さマル秘の港区でしたねw
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117734
周辺住民さん
>ここの戸建てさんで100坪超の渋谷の人いましたけど
たった100坪かよw
広尾ガーデンヒルズは1万7000坪超だってよ。中庭だけでも数千坪。
抜け感、静寂性、プライバシー性も比較にならないw
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117735
匿名さん
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117736
匿名さん
購入するなら?のスレで専有部や専有物じゃないものをアピールされてもねぇ。
所詮は共有物。
国税払って国有施設自慢しているのと同じで全く響かんのだよ。
マンデベ営業の洗脳行為の被害者、ご愁傷さまとしか言えない。
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117737
匿名さん
>広尾ガーデンヒルズは1万7000坪超だってよ。中庭だけでも数千坪。
17000坪で1200戸だと一戸辺り14坪かな?
そもそもその築古ヒルズだって君のお家じゃないんでしょ?w
他人のマンション自慢されてもね~w
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117738
ご近所さん
マンションさんがスレチに走るのは強調出来るメリットが無いから。
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117739
匿名さん
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117740
匿名さん
>30年後。50年後。
すごーい!
君50年後の日本の地価がわかるんだね!!
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117741
匿名さん
今あなたがお住まいの4000万のマンションは50年後、地価とか言う前に築60年とか70年ですけどw
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117742
匿名さん
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117743
匿名さん
バブル期に郊外ベッドタウンに買った人は土地も金利も高くて悲惨な目にあったみたいよ。
土地なんか信用できないさー。
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117744
匿名さん
>バブル期に郊外ベッドタウンに買った人は土地も金利も高くて悲惨な目にあったみたいよ。
郵便局に1億預けたら1年で1000万とか増えてた時代の話し?w
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117745
匿名さん
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117746
匿名さん
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117747
匿名さん
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117748
匿名さん
マンション住む人って棟内で人が何人亡くなっていても、理由が何でも気にされない方が大半ですよ
それよりも気持ち悪いから遺体は住居内に安置しない、遺骨も持ち込まないマナーが大切です。
一軒家と勘違いして仏壇に位牌を置いて、法要にお坊さんまで呼ぶのは非常識と言われます。
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117749
匿名さん
>>117747 匿名さん
そこのマンション民は売るに売れないから殺人犯と同居するんだろうね
マジでありえん