4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>117539 匿名さん

ほぼ我慢でしのぐ…

エレベータや安全に関わる部分を我慢して放置するわけにもいくまい

年収1000万では、建て替える余裕は無いでしょうね。

70過ぎて建て替えてもしゃーないでしょ

>>117543
わしもおぬしの意見に賛成じゃ！
建て替えも修繕もいらん！
盆栽を飾れ！

>マンションの毎月のランニングコストは明確にわかるけど、戸建のランニングコストって 0～数十万でしょ。どれだけ自分で手間暇かけれるかじゃないの？
戸建てにはマンションのような共用部がないので、このスレでいうランニングコストはかかりません。
戸建てにかかるのは「専有部」にかかる費用だけです。

専有部だろうが共有部だろうが、ランニングコストはランニングコスト。

マンションさんは戸建てにもランニングコストがかかる共用部があると信じてる？

頭悪すぎて話が噛み合わない

戸建てからみればマンションの共用部に金を払うのは無駄。というのがこのスレ。

戸建は建て替えリスクがキツイね

マンションの方が建て替えリスクあるのにいつになったら学習できるのでしょうね。

マンションは建て替えリスクがキツすぎるね

建て替える必要はありません。

ローンの話題が落ち着いたら、またいつもの下らないやりとりに戻りましたねw

>>117549 匿名さん

このスレ＝ワタシのスレ

と思ってます？

思ってるだろうね

マンションは現実には建て替えが出来ない。
これまで建て替え出来たマンションは容積率などに余裕があった200例程度。
築古マンションはただ老朽化するだけ。

マンションを建替えても再度狭い集合住宅に住みたい人は少ないだろう。

さて、どうでしょうね？

戸建は子供が独立したらムダに広いスペースだけがのこりますね。
さっさと売り払って適当な広さのマンションにでも引っ越した方がいい。

>>117560 匿名さん
わざわざマンションを買って住み替えるより介護施設を探すよ。
どうしても広い家が嫌なら小さく建替えればいいし。

>>117560
豪邸じゃあるまいし、戸建といっても100数十m^2なら特に困るほどの広さではないでしょ。
狭くて困ることはあってもその程度の広さなら使い道はいくらでもあるのでむしろ便利。
子供達が孫連れて帰ってきても十分泊まれる広さだしね。

建て替えるにしたって夫婦2人なら70㎡で十分だから平屋で1500万もあれば最新の戸建に出来るし

子供が独立して夫婦で総床120㎡の戸建てに住んでいるが、なにも困ることはない。
今より狭い家、それもマンションなんかに買い買える必要など全く感じない。

＞子供が独立して夫婦で総床120㎡の戸建てに住んでいるが

不要なスペースだけで間取りで見ると狭いもんね
で何歳の設定？

戸建に住んでると築20年過ぎると大規模リフォームか建て替えしたくなるよね
でもお金がない…

>>117565 周辺住民さん
4000万以下のマンションの間取りや専有面積はどう？

＞117567
逃げないでね
設定の年齢と家族構成と間取りは？

>逃げないでね 設定の年齢と家族構成と間取りは？
マンションさんはいつも答えても自分の設定は書かないよね。
まずマンションさんから書いてみては？みんな見てるよ。

急に老人が増えてきましたね

>>117569 匿名さん

年収1000万、4人家族、年齢は35-40歳

で考えようw

>>117569 匿名さん
人に問うなら、先ず自分の家の間取りや広さを明らかにしましょう。

>>117571 匿名さん

こんな平均以下の予算では年収も平均より下の500万ぐらいでは？
年齢は30代で、夫婦のみか3人家族かと。

6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから必然的に戸建てしか持てませんよね。でもここの戸建てさんに限ってはその事実を直視できないようです。滑稽ですねw

>・首都圏の新築マンション平均価格は6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会

＞人に問うなら、先ず自分の家の間取りや広さを明らかにしましょう
よく見ろ。＞117568
だれが先に書いてるんだよ。

>>117567
間取りで見ると狭いというのがいかにもマンション的な発想だね。
玄関や廊下、風呂、トイレ、収納など部屋以外のスペースを極力
小さくして数字上のみかけの広さを確保しているのがマンション。

戸建の広さに慣れているとマンションは玄関入った瞬間から
窮屈さを感じる。


120平米と典型的な80平米前後のファミリー向けマンションの差
はとても大きい。

マンションさんは都合が悪くなると話をぶった切って、謝罪もなく終了のパターンですね。

>>117576 マンション比較中さん
間取り図で見るとマンションの方が広いんだよね?

>>117575 匿名さん

その前から読もうよ
せっかく一日中見てるんだからね

空中買ってどうすんの？

マンションを買っても空間利用権しか入手できない。
住めない共用部のランニングコストも永遠にかかります。

>>117578
そもそも117567の"間取りで見ると"というのが意味不明。
部屋数を少なくとったマンションの間取りと部屋数の多い戸建で
一部屋の広さの比較でも妄想したのかね。

>>117582 評判気になるさん

間取り図見れるようになろうね

家族で住むにはペンシル戸建も70平米3LDKマンションも住まいとしては欠陥だらけ。そのくらいしか買えない人が何言っても滑稽だな。

>>117581 匿名さん
その空間所有権が高いんですよw
ここの戸建さんには手が届かない程にね。

ここの戸建がマンションのランニングコストを意識したとき、同一価格帯のマンションが買えないという現実にぶち当たる。

>>117581 匿名さん

オタクが住んでるアパートの賃料にも共用設備の維持管理費が含まれています。

結果としてこのスレの予算だと戸建ですね。

>>117583
意味不明ですよ。
117567さん？