4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

庶民は黙って戸建てかアパートに住んでください。家族向けのマンションは高額ですよ。

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アパートの住み心地はどうですか？
住んだことないので

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>>119435 匿名さん

木造で戸建と同じ作りなので、住み心地も同じようなものです。

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>木造で戸建と同じ作りなので、住み心地も同じようなものです。

ですね。更に付け加えると、豪華なロビーやコンシェルジュ、プールやジム、ゲストルームなどの便利な付帯設備もないのもアパートと戸建て共通ですね。巡回警備もあるマンションとは比較にならないサービスのない、ただ安価が売りの戸建てなど全く欲しくありません。予算が低く広さの欲しい人は、アパートか戸建てしか選択できないでしょうが・・

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>>119437 匿名さん
4000万でそれだけ揃ってるマンションってどこですか？

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アパートってすぐに古くなるけど戸建の場合はどうなんだろう？

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共同住宅というマッチ箱の長屋に共同の施設と共同の警備員のお爺さんと共同のプールがあるのが嬉しくて仕方ない人ってある意味幸せですね。
家族という自己所有の家と庭とプライバシー。
そんな当たり前の幸せがわからないってなんかおめでたいというか、まあ価値観や幸せはそれぞれですね。失礼しました。

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だがしかし、マンションを購入する意味・目的メリットなし。

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>>119438 名無しさん

オーナーチェンジ物件のこと知らずにドヤ顔でアピールしていたあの物件ですよ。

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> 4000万でそれだけ揃ってるマンションってどこですか？

都内のいい場所だとワンルームでも無理でしょう、築10年以上の中古マンションかな。
そういう築古マンションと同じ価値なのが、新築戸建てです。ここの戸建てさんが日夜必死に力説されていることですね。戸建てはサービスも設備もしょぼいので、広さの割に安いので予算がない人は戸建てがいいのでは。

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>>119433 匿名さん
> マンションはどんどん高くなるな

今4000万で買えるマンションは10年前の2500万のマンションと同じグレード(立地・広さ・建物)ですからね。

そんなの買っちゃうのって、マンデベ営業に虚栄心をくすぐられ謳い文句に踊らされ、深く考えずに「高いからー」って買っちゃう人だけ。

後戻り出来なくって負け惜しみの現実逃避な発言をするしかないの。

このスレにまともなマンションさんがいないのが、その証拠。

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戸建安くて羨ましい。

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１０年前2500万のマンション=今の4000万のマンション=今の4000万の戸建>１０年前2500万円の戸建

ってことかな。

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100均で買える売ってる商品をスーパーで300円で買うのが今のマンションって事でしょ(笑)

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>戸建安くて羨ましい。

というか価格相応でしょう。マンションは高くて当然ですよね。豪華なロビーやコンシェルジュ、プールやジム、ゲストルームなどの便利な付帯設備、巡回警備もあるマンション。
何もない戸建てが安いのは当然。シティホテルと素泊まり旅館の値段が違うのと同じです。

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>>119443 匿名さん
そのマンションはどこですか？
因みにですけど、築10年くらい経つとある程度リフォームが必要なんですよ。
配管とか設備にガタが来るころなんで。
これはマンションでも一戸建てでも同じです。
そこに加えてハウスクリーニングとかしてしまうと数百万かかる事もザラ。
更には仲介手数料もそこに乗ってくるので、
新築価格の8?9割くらいまでしか安くならないのが現状。
(実際マンション売却価格の相場は築10年で7?8割と言われている)
と言うことは4000万で買える築10年のマンションは新築価格で5000万ってことになる。

5000万でそれだけの設備、サービスが付いてるマンションってどこですか？

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>シティホテルと素泊まり旅館の値段が違うのと同じです。

分かりやすい喩えですねw
私は普段は仕事で忙しいので、全て管理してくれて安全な都心高層階の億ション住まいですが、別荘では時間がたっぷりあるので、全て自分で手入れしますので平屋です。庭いじりや芝刈りなどもたまにやると楽しいものですよ。定在適所で使い分けるといいですね。少しスレチな内容でしたがご参考まで。

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あと散々言ってるジムやプールは月5000円も払えば自分の生活リズムに合わせて使いたい放題。
公営のところに通えるなら月1000円くらいですね。
巡回警備でなくともSECOMやALSOKと契約すれば月6000円で機械警備付き、何かあれば10分程度で駆けつけてくれ、盗まれたりすれば補償までしてくれる充実ぶり。
両方でたった1万1千円！
それだけ設備の充実したマンション、いくら払わなきゃいけないんでしょうねぇ。

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>>119451 名無しさん

１０分って遅いよね。
うちのマンションは24h警備員常駐です！

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>>119451 名無しさん

ジムは敷地内にあるから良いんですよ。
外じゃあ魅力半減どころか１０分の1だね。
公営なんてあり得ないし。

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