別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
不動産経済研究所が発表した去年の新築マンション一戸当たりの価格は、全国平均で１年前に比べて0.4％上昇し、4,759万円となりました
首都圏のマンション成約率は7割をきったまま低迷中。
中古もふくめマンション売れてない。
需要が増えてないのに建設コスト高騰で価格上昇してるマンション。
売価に占める共用部の建設費や購入後のランニングコストも無駄に高くなってる。
マンションは今までが安すぎた。
本来は定期借地のように解体費用まで考えた価格設定をするべきなんですよ。
区分所有マンションはかんたんに解体できないでしょう。
実際は敷地利用権しかないのに、土地にも所有権があると信じてるマンションさんもいるみたいだし。
50年後100年後200年後かわからないけど、マンションの寿命が来た時の処分費用を誰も考えてない。
原発も同じだったよ。廃炉費用を誰も考えてなかった。
狭山に戸建て立てればいいじゃん
流山でもいいし
儲かることはないけど、引っ越しとか、急に資金が必要にならなければそれで良いんじゃない
最近は、学区とか言って子供のために引っ越住みたい方いるけど
広いのが一番の正義なんでしょ
時間が経つだけで一定数需要は増えるわけです
買えない人が多いだけで、売れない期間長いほど需要は溜まります
ここの戸建さんは、高くなったマンションに恨み節をぶつけるより、安い戸建に向き合いなさい。
日本は人口が減少するので住宅需要も確実に減退。
マンションは国策で流入する外国人需要頼み？
将来的には駅近の手頃なマンションの方が需要はありそうですね。
ムダに広い郊外の戸建は処分に困るかもしれない。青葉区辺りの戸建で育った団塊jr世代も見切りをつけて都内のマンションに移ってます。
管理費が無駄と考えてるなら、戸建で良いと思います、
考える必要は無いでしょうね(笑)
4000万のマンションが買えなかったので
2980万の戸建にしました
郊外の戸建ては、負動産といわれてますよね
売却すると、安くて残債割れになる話はよくある
住み続けるなら問題ない
郊外の戸建を廃墟になるまで住む
それも人の選択
ほとんどの分譲マンションはやがて「粗大ごみ」となる運命
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190220-00000006-pseven-bus_a...
みんな気付かない振りしてるのかな？ｗ
総務省の調査によれば、現在、日本には820万戸の空き家があり、そのうち約6割がマンションなどの共同住宅だ。また、国土交通省によると2017年時点で築40年超のマンションは72.9万戸。その20年後には、これが351.9万戸まで増えるという。2017年時点で築20年以上のマンションがそれだけ存在するということだから、ほぼ確実な未来予想だ。
