4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

117376

診断のみの癌50%とは別に
180日は約6か月だからSBIの1年の半分だから
ＳＢＩと金利差から妥当な感じと思います。

>>117378だけど、

失礼、ガンは診断されたら50%チャラで、180日入院で残りもチャラ。

>>117380 117353です。さん

いや、大幅にじぶん銀行が有利。
癌50%は0.3%以上の価値がある。

>>117379

10年経ったら住宅ローン減税が終わって、無駄に金利払うことになるし
０．３３％って短期固定だから金利も上がるでしょうし
借り替え費用払うよりは手数料ナシで繰り上げ完済
そのまま返済続けるよりは

借家にでもして住み換えてもう一回住宅ローン組んで
減税受けたほうがお得と思う

>>117383 匿名さん

住み替え前提のローン減税複数回作戦なら繰り上げはアリ
まあ、最後のローンは繰り上げしないけどね。

住信SBI ①
変動0.408%、全疾病、働けないまま12ヵ月で全額

じぶん銀行
変動0.457%、ガンのみ診断50%、180日入院で全額
①＋0.049%

三井住友信託
変動0.445%＋0.1%、ガンのみ診断50%、8疾病1年分保障＋50%保障
①＋0.137%

今、病院って180日も入院させてもらえないというか
180日入院って高度障害以外ありえないでしょう普通

広告の客寄せパンダ効果狙い

>>117385 匿名さん

全疾病忘れてますよ

じぶん銀行
変動0.457%、ガンのみ診断50%、全疾病180日入院で全額
①＋0.049%

>>117386 匿名さん

そう。
だから全疾病はほぼ無価値。

団信を生命保険の代わりぐらいに考えてると生活困窮。

>>117389
団信＋生命保険＋医療保険＋収入保障保険
団信は保険商品と思ってるけど生活困窮してないよ。

間違えて団信を単純に生命保険や医療保険と考えているローン債務者がいるけど、医療補償のハードルがとても高いから実際はあまり役に立ちそうもない。

おっしゃるとおり。

ただし一番怖いのは、脳の血管系をやって長期間寝たきりになること。血圧には要注意ですね。

バランスよく保険を組み合わせたら団信は良い保険となります。

このカテゴリーだと、じぶん銀行の50%ガン団信がいいんじゃないかな。

親方KDDIが付いてるから破たんの心配もないだろうし。

UFJの7大疾病はプラス0.2％ですが、
がん　→　診断でチャラ
脳卒中、急性心筋梗塞　→　入院1日でチャラ
ですよ。
医療保障のハードルが低いものもあります。
よく調べない人がいるようです。

>>117394 匿名さん
そうですね。
若い人は金利上乗せなしのじぶん銀行の50%ガン団信＋全疾病
40歳近い人は金利0.2％上乗せのじぶん銀行の100%ガン団信＋全疾病
が良さそうです。

その特約つけたら金利がグーンと上がるっていうオチじゃないの？

>>117396 匿名さん

40歳の人が10年以内にガンになる確率は1%、20年以内は7%というデータのようです。ガン団信は自分の家系を見ながら選ばれたら良いと思います。
わたしは100-200万の追加保険料を払うなら50%で良いやと思いますね。

>>117397 匿名さん

11395です