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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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9692
匿名さん
>>9691 匿名さん
> 郊外の「戸建」を買って後悔した相談者の話が書いてます。
確かに郊外の「マンション」のことは書いていませんが、その記事から
『郊外のマンションを買うともっと強烈に悲惨に後悔する』
と言うことが想像できますね?
あなたには想像できないのかも知れませんが。
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9693
匿名さん
マンションデベは郊外バス便なんてほぼ撤退済み
建売デベは相変わらず畑潰して広げてるな
建売デベのほうがアホで罪深いと思う
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9694
匿名さん
郊外の集合住宅は、その役目が終わろうとしていることですね。
それは売るにも売れない負動産と言うことです。
郊外駅チカの集合住宅も安心できませんね。
購入するなら、戸建てですね。
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9695
匿名さん
>9684
違うよ。
予算が同じの場合は、戸建てよりマンションのほうが立地が良くなる。
同じ立地で考えると予算が無制限になってくるから、
同じ予算で考えて、より良い場所をとるか、不便な場所で広いスペースを撮るかの選択です。
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9696
匿名さん
人気の駅近の土地は、既に誰かが住んでいるかマンションがそのほとんどを席巻してるね。
戸建が入る余地は殆ど無いし、そうなれば戸建を立てるには必然的に駅から遠くなってしまうという現実。
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9697
匿名さん
>>9695 匿名さん
> 予算が同じの場合は、戸建てよりマンションのほうが立地が良くなる。
つまり、同一立地では戸建てよりマンションの方が安いと言うことですね?
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9698
匿名さん
>>9695 匿名さん
> 同じ予算で考えて、より良い場所をとるか、不便な場所で広いスペースを撮るかの選択です。
そのとおり。
そして、マンション固有の物件価格を上乗せした戸建てと比較するのがこのスレの主旨です。
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9699
匿名さん
>9697
マンションのほうが一戸建てより同じ立地で高くなるパターンは2つだけ。
①よっぽどの田舎で土地代がほぼタダ→鉄筋コンクリートの分マンションが高くなる
②都心や郊外駅近でマンションが大規模・タワー等の場合眺望や施設のグレードで高くなる
このどっちかのパターンに当てはまらない場合は同じ立地ならマンションのほうが安い。
だから、予算が一定だと
・一戸建てで不便なところに住むか
・マンションで便利なところに住むか
この二択になるのが基本。
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9700
匿名さん
>郊外の「戸建」を買って後悔した相談者の話が書いてます。
読みました。
たしかに戸建を買って後悔した、マンションにすれば良かったという記事ですな。
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9701
匿名さん
>>9692 匿名さん
記事に書いてあることは、戸建てを買って後悔した人の話です。なので、郊外の戸建は買うべきではないですね。
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9702
匿名さん
>>9699 匿名さん
> だから、予算が一定だと
> ・一戸建てで不便なところに住むか
> ・マンションで便利なところに住むか
> この二択になるのが基本。
ところが、マンション固有の物件価格を上乗せした戸建てとの比較になるのがこのスレの面白いところ。
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9703
匿名さん
>>9697 匿名さん
予算が同じだとマンションの方が立地が良い、ということですね。
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9704
匿名さん
この価格帯で戸建てなんて買ったら即終了でしょ。
売れない・貸せないでそこに居続けるしかなくなるんだから、終身刑と変わらん。
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9705
匿名さん
>>9701 匿名さん
>郊外の戸建は買うべきではないですね。
と言うことは、郊外のマンションは、もっと絶対に買うべきではないですね。
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9706
匿名さん
>>9702 匿名さん
戸建ですが、マンションのコストを戸建の予算に足すのはおかしいです。
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9707
匿名さん
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9708
匿名さん
>と言うことは、郊外のマンションは、もっと絶対に買うべきではないですね。
違いますよ。
戸建を買って後悔しました、マンションにすればよかったという記事でしたね。
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9709
匿名さん
>>9708 匿名さん
記事の内容を言ってません。
記事の内容から読み取れるのは、郊外のマンションは、もっと絶対に買うべきではないと言うことです。
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9710
匿名さん
>記事の内容を言ってません。
>記事の内容から読み取れるのは、
それは記事の内容を言っていると言うことですよ。
それによると、戸建を買って後悔しました。マンションにすればよかったという記事でしたね。
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9711
匿名さん
>>9708 匿名さん
ズレたこと書いてレスを稼ぐ釣り投稿ですよ。
もしアレが本気で書いたものならば、我々はとんでもないものと対峙していることになりますからね。