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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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9412
匿名さん
借りぐらしはマンションの独断場ってことでしょ。
狭くても独りなら立地も選べるよ。
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9413
匿名さん
>>9409 匿名さん
マンション買ったなら戸建は借りる必要ないよね。
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9414
匿名さん
>>9409 匿名さん
>よって狭くても立地の良いマンション買って
>余ってる郊外の戸建てを安値で借りる
>が正しい
東京は売れ残りの中古マンションだらけなのに、いまさら狭い4000万以下のマンション買ってどうする。
買うなら4000万超の戸建て。
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9415
匿名さん
>>9411 匿名さん
なぜマンションのランニングコスト分を足して戸建てを検討できないのですか?
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9416
匿名さん
>>9412 匿名さん
ずーっと賃貸アパートに住んでた戸建?さんが、独身が確定したタイミングでワンルームを購入するというパターンはあるでしょうね。
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9417
匿名さん
>>9415 匿名さん
戸建なのでマンションなんか検討しないから。
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9418
匿名さん
>>9414 匿名さん
マンション検討しないなら4000万以下の戸建だろう。スレタイをよく読め!w
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9419
匿名さん
>>9415 匿名さん
本当に戸建を建てるなら、実在しない想定上のマンションのコストを足し込むとかありえません。しかも、4000万以下のマンションなんか検討するわけないじゃないですかw
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9420
匿名さん
マンションは
1~4人世帯に対応するが
戸建ては3~人世帯限定
で、3人以上世帯は減る一方、おまけに過疎
4000万級のしょぼい戸建てはあまりまくるので
借りるのが賢明
まあ戸建て投資は事業レベルに持っていきやすいので
やっすいの持ってるけどね
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9421
匿名さん
机上の空論で適当なこと書いてレスを稼いでるだけですよ。現実の購入を前提としてないから何とでも言える。その最たるものが「4000万にマンションのランニングコストを足せば7000万の戸建が建てられる」という妄言。
それは単に戸建の予算が7000万だったというだけで、マンションは全く関係ない。こじつけ。
本気で戸建を建てるつもりの奴が書いてるとすれば、我々はとんでもないものと対峙していることになりますねw
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9422
匿名さん
>>9420 匿名さん
過疎るのが分かってる戸建に投資したんですね。アホとしか言いようがない。
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9423
匿名さん
>>9420 匿名さん
マンションも在庫余りまくるから借りた方が賢明。
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9424
匿名さん
>>9420 匿名さん
永住目的で戸建を選ぶなら、安いエリアのほうが良い。ただし、あまりに安いエリアは不便なので、バランスを取るしかないでしょう。
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9425
匿名さん
>>9424 匿名さん
永住目的なら、借りるより買った方が安上がり。
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9426
匿名さん
>マンション検討しないなら4000万以下の戸建だろう。スレタイをよく読め!w
4000万以下の不便で狭い安マンション買ってランニングコスト払い続けるより、4000万より高い戸建てを買いましょうというのがこのスレ。
マンションのほうが高いと自慢する人がいるように、居住面積が狭いのに長期の居住コストが高いのがマンション。
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9427
匿名さん
2LDK月30万で貸してるが
4000万戸建て地域に豪邸建てて30万で貸せるか?
恐らく絶望的に困難だろう
流動性ない不動産は価値ゼロでっせ
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9428
匿名さん
>>9427
4000万以下のマンションで2LDKだと占有50㎡ぐらいですね
その広さだと立地の利便性もないのに月30万円で貸せるの?
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9429
匿名さん
>9428
今は無理でしょうね
それがマンションあがった理由の一つです
今の相場は総論として収益還元法の値段に近づいてます
なのでそれを無視して田舎に新築戸建てなんか買うと
損しますよ
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9430
匿名さん
ちなみに幾ら安い時代でも30万で貸せる新築物件を4000万で買うのは無理ですよ
シティタワー品川とかならギリギリ引っかかるのかな
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9431
匿名さん
>シティタワー品川とかならギリギリ引っかかるのかな
2LDKで何㎡の区画が4000万以下なんですか?