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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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74273
匿名さん 2018/06/09 02:17:17
「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。
「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。
このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。
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74274
匿名さん 2018/06/09 02:17:35
>>74270 匿名さん
郊外戸建は都内マンションさんも郊外マンションさんも、誰でも買えるからね。
やはり、郊外戸建は最後の救済住宅だね。
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74275
匿名さん 2018/06/09 02:19:29
>>74274 匿名さん
> 郊外戸建は都内マンションさんも郊外マンションさんも、誰でも買えるからね。
住宅ローンが通らなかった人は、物件価格をおさえ、ランニングコストに転嫁して同一立地・同一広さの安いマンションを買うしか無い。
そう、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。
救済団地。
頂点は戸建て。
底辺はマンション。
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74276
eマンションさん 2018/06/09 02:19:45
>>74267 匿名さん
違うよw
戸建なんて不便だし景色もないから検討外。それが私的な結論だけどね
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74277
匿名さん 2018/06/09 02:20:35
>>74276 eマンションさん
> 戸建なんて不便だし景色もないから検討外。それが私的な結論だけどね
マンションの何が便利なんですか？
あと、この価格帯のマンションで眺望は期待できません。
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74278
匿名さん 2018/06/09 02:21:07
>>74273 匿名さん
同じ立地、同じ広さなら、一般的にマンションが高額。
さらにマンションならターミナル駅近に住めるという、
戸建てにない立地のメリットがあるってことじゃないの?
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74279
匿名さん 2018/06/09 02:21:24
なんで戸建てを買うっていうんだろう？
建てるものなのに・・・
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74280
匿名さん 2018/06/09 02:21:25
まぁ、結局のところ、マンションさんは、以下を論破しないと、マンションの優位性を語れないと言うことだ。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
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74281
匿名さん 2018/06/09 02:22:39
>>74278 匿名さん
> 同じ立地、同じ広さなら、一般的にマンションが高額。
で、あれば、同一価格であれば戸建ての方が立地が良い。
はい、マンションから立地のメリット消えました。
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74282
匿名さん 2018/06/09 02:22:53
「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。
「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。
このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。
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74283
匿名さん 2018/06/09 02:23:59
>>74280 匿名さん
同じ立地、同じ広さならマンションが高額。
これが世間一般の評価。
あなたの屁理屈なんて意味ない。
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74284
eマンションさん 2018/06/09 02:24:59
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74285
匿名さん 2018/06/09 02:25:15
>>74281 匿名さん
同一価格なら、同じ価値でしょ。
あとは好みの問題ですよ。
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74286
匿名さん 2018/06/09 02:27:49
しかも同じ広さなら、階段や廊下の床面積多い戸建ての方が狭く感じるよ。
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74287
匿名さん 2018/06/09 02:29:41
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74288
匿名さん 2018/06/09 02:31:14
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74289
匿名さん 2018/06/09 02:32:04
＞同一価格なら、同じ価値でしょ。
ランニングコストの差を踏まえた戸建の方が価値が高いという事ですね。
結論が出たようです。
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74290
匿名さん 2018/06/09 02:32:28
>>74279 匿名さん
戸建てを建てるって
頭痛が痛いみたいな感じで変じゃない？
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74291
匿名さん 2018/06/09 02:34:00
>>74289 匿名さん
私はランニングコストゼロですよ。
しかも値が下がらないから、実質無料でマンションに住んでまーす！
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74292
匿名さん 2018/06/09 02:37:19
>>74289 匿名さん
ランニングコストが無駄と思う方もいれば
コスト以上に価値があると思う人もいる。
結局、好みの問題ですよね。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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