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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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279568
評判気になるさん
自称戸建ての団地ババアが隠したい現実はこれw
↓
物件種類 平均年収 平均価格
マンション 960万 約6600万
注文住宅 780万 約4400万
(首都圏比較)
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279569
評判気になるさん
>>279556 周辺住民さん
結婚できず子供も家族も恋人も友達も一人もいない老後を過ごしてるアナタご自身をそんなに卑下なさらないでください。
たった一人の孤独でも千葉の公営団地で強く生きて下さいね、ナプキン出せない閉経かっぺお婆さん。
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279570
名無しさん
注文住宅の「新築」ですら平均価格はたったの3866万円ですよw(令和4年度)
一方、マンションの「新築」の平均価格は6567万円です。(令和4年度)
マンションは新築注文住宅の「2倍」の価格ですw
戸建てのほうが高いなんてよく大嘘書ける人がいるよねw
世間知らずのシッタカ老婆
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279571
名無しさん
新築分譲マンション購入者の約85%が40代以下なのです。
そのうち30代が約45%を占め、20代が10%を占めているので
新築分譲マンション購入者の約55%が40歳未満なのです。
マンションに60歳以上はわずか2%弱しか存在しません。
マンションは圧倒的に「若い人だらけ」で高齢者がほぼいない。
一方、戸建ての世帯主は日本全体で約75%が50代以上です。
戸建ては圧倒的に「年寄りだらけ」なのです。
これが現実です。
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279572
名無しさん
>>279549
いくらデマを貼り付けて印象操作しても無駄ですよ。
子供の年齢を加味して平均年齢を出す人なんていませんw
購入者=世帯主の年齢の平均を平均年齢といいます。
子供の年齢を加味したらマンションの平均年齢のほうがもっともっと若くなりますよ
ただでさえ世帯主=購入者の平均年齢はマンションは30代なのに対し
戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上の老人なので。
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279573
匿名
平均年齢って購入者(世帯主)の年齢の平均値のことなのに
同居する子供の年齢まで加算すると思い込んでる低知能を生まれて初めて見たわ
平均値の出し方も知らない低学歴は自称戸建てで高級マンションを憎むのねw
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279574
匿名
購入者の年齢が圧倒的に若いのがマンションです
なんせ55%が20代30代のみ、ですから。
40代も加えると全体の85%が20~40代までしかいないのがマンションです。
60歳以上なんざわずか2%弱しかいないマンション。
一方、戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上です。
戸建て購入者の年齢も平均が41歳で、マンションより高齢です。
まさに孤独な老害の棲家です。
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279575
匿名
>>279549
どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。
東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。
私は若いので、高齢でも年寄りでもない、その真逆の若い女です。
その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねw
マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。
マンション住民は若い人だらけです。
マンション住民が戸建てより高齢になることは永久にありません。
マンション住民は永久に若い人だらけのままです。入れ替わりも激しいので。
マンションに年寄りは非常に少ないです。
一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90%が老人ですね。
日本全国で比較すると比べようものないくらい戸建て=年寄り、マンション=若い人、という住み分け構造になってますよ。
現実を見ましょうね、閉経おばあちゃん。
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279576
検討者さん
戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人
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279577
検討者さん
同一金額のマンションと戸建てを比較した場合
マンションのほうが年間維持コストが遥かに高いので
マンションに住む人のほうが年収や資産はずーっと上だよ。
マンションは毎月管理費や修繕積み立て金を永久に払わなければならない上に
固定資産税も戸建てよりもずっと高い。しかも管理費は年々高くなる。
そこらのボロ中古マンションですら管理費が月8万5千円とかだし高級マンションだと管理費だけで月55万円とかザラ。
むしろ経年劣化すればするほどマンションの管理費と修繕積立金は高くなっていく。
だからマンションは金を永久に払い続けられる富裕層しか住めない。
戸建ては買ったらそれで終わりで支払いはないので貧乏人や資産のない老人が好む。
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279578
匿名さん
金持ちしか住めないマンションが妬ましくて憎くてたまらない団地ババアが1匹、自演連投してたのか
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279579
通りがかりさん
この掲示板ではマンションと戸建の議論が止まれないけど、現実では勝負決まっている。
最近の15年間、都内のマンションは2倍程度に値上がりしてるけど戸建の相場はほとんど変わってないね。
これからも人口減少して都心が縦に発展していて、ヒルズなど大規模再開発を中心に都心の住宅が爆上がりますよ。
お楽しみに。
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279580
匿名
>>279568 評判気になるさん
このグラフの見方が理解出来ないのか?
戸建ての購入者はほとんどの方が新築だか、
マンション購入者の半数以上は中古マンションを購入してるのですよ。
だったら戸建てとマンションの平均所得がどちらが高いかバカじゃなかったらわかりますよ。
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279581
職人さん
>>279566 匿名さん
令和4年度 住宅市場動向調査によると
分譲戸建住宅 39.5歳
分譲集合住宅 44.8歳
だよ。
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279582
職人さん
>>279576 検討者さん
同じ地価で比べたら戸建が高いよ。
マンション派は庭もない狭小戸建と比べたがるけどね。
駅から多少離れても戸建のほうが高いのは郊外の住宅みても明らか。
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279583
職人さん
居住人数比べると分譲集合住宅は二人が最多。
戸建ては4人が最多。
マンションは子育て世帯に不人気で独り身、子供のいないカップルに人気。
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279584
匿名さん
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279585
名無しさん
マンションは1ldkもあるんだから単身やdinksにも人気。戸建は残念ながら単身やdinksに対応できてない。
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279586
マンション掲示板さん
>>279585 名無しさん
単身で戸建も可能だけど寂しいし、周りからも浮くよな。
近くの公園に子供がうるさいと警察に通報する家があるけど子無し夫婦らしい。
マンションにしておけば良かったのにね。
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279587
匿名さん