福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランフォーレ諏訪野プレミアムってどう?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-08-03 12:43:29

グランフォーレ諏訪野プレミアムについて情報交換しませんか。

利便性が良い立地で気になっていますが、どうなのかなって思いました。
子育て環境についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

所在地:福岡県久留米市諏訪野町字大部田2346番5、6、8、9、2350番2、2351番2、3、字田中前2367番5、2371番1 (地番)、
福岡県久留米市諏訪野町2346番地5(住居表示)
交通:西鉄天神大牟田線「久留米」駅 徒歩10分、西鉄バス「諏訪野町五丁目」バス停 徒歩3分
完成予定日:平成30年9月下旬
入居予定日:平成30年10月下旬

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 39戸
専有面積 68.14㎡~90.48㎡
バルコニー面積 15.61㎡~28.84㎡
間取り 2LDK+S(13戸)、3LDK(13戸)、4LDK(13戸)
施工 株式会社大島組
売主 株式会社 コーセーアールイー
管理会社 株式会社 アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランフォーレ諏訪野プレミアム

[スレ作成日時]2017-05-18 16:50:29

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グランフォーレ諏訪野プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2017/12/01 14:45:30

    >>常識的には建築しないようなところに無理矢理高層建築をたて

    俺、単なる久留米人で現地は知ってる程度だけど
    あそこって久留米で一番大きな国道沿いで、西鉄久留米駅まで歩ける距離のような場所だし、
    専門的に「商業地区」って言うの?

    一般的にマンションや高層物って、逆にそういう場所に建つ方が常識なんじゃないのかなぁ
    あの場所って一番マンションが建つようなエリアなんじゃないの?回りに沢山
    同じようなマンションあるしね

    それを堂々と「常識的には建築しない場所」って言い切っちゃってるって、
    昔のや●ざ屋さんレベルの言いがかりに見えるよ

  2. 162 周辺住民さん 2017/12/01 14:54:33

    法律は人が守るべき最低線です。それを越えれば罪になります。罪さえ犯さなければ何をやっても良いというのは悪徳につながるでしょう。都知事の舛添氏はその責任をとって辞任したではないですか。これは常識に従ったのです。法令違反でないからといって職に執着しませんでした。グランフォーレ諏訪野プレミアムの工事が境界塀の下を崩落させたのは事実ですから、被害を受けた人の意向に従って直ちに修復すべきでしょう。”後から建設する場合は、隣接建物より高くしたらいけないという法律”などできるわけないでしょう。ほとんど、すべての建物が建たなくなります。それに”大なり小なり”の日影ではないですよ。これまで一日中、陽が当っていたのに、たった8分になるのですよ。

  3. 163 匿名さん 2017/12/01 15:28:09

    一日中日が当たっていた、のは、たまたま今までが幸いだっただけ。

  4. 164 周辺住民さん 2017/12/01 15:55:11

    確かに久留米駅のの近くですね。境界からもすこし離したり、建物の高さを低くすれば良いのでは?

  5. 165 匿名さん 2017/12/01 19:39:19

    >これまで一日中、陽が当っていたのに、たった8分になるのですよ。

    それ、「受忍限度」を超えてるという名目で裁判でもやれば?
    こんなトコでグチグチ言っても何も変わらない訳だし

  6. 166 匿名さん 2017/12/01 19:46:40

    ってか、ストリートビューで見る限り、自分とこのマンションも
    北側の境界ギリッギリに目一杯建ててんじゃん・・ワロタ

  7. 167 匿名さん 2017/12/01 22:31:53

    商業地区なので日照権は無く、裁判をしても負けます。
    日当たりを求めるなら居宅系の地区に住めばいい。
    商業地区で自分達も日陰規制無しで建てているのに他人には駄目というクレーマー。

  8. 168 マンション検討中さん 2017/12/02 00:51:53

    この建物は客がつかなくて困っとるよ。反対の横断幕を下げさせんといかん。

  9. 169 匿名さん 2017/12/02 02:03:24

    >>163 匿名さん
    将来グランフォーレの南側にあるマンション等が高層マンションに建て替えをして、グランフォーレの日照時間が一日8分になった場合、同じように今までが幸いだったと言えるだろうか。
    それが言えるのであれば、宣伝文句である "どこまでも続く空" は、
    商業地区のため、将来も保証されるわけではないと記載をすべきですよね?
    最終的には購入者がきちんと調べないのが悪いと言うのでしょう?

  10. 170 匿名さん 2017/12/02 02:41:11

    商業地区なので日照権がない、将来的の日当たりを保証なんてしないよね。
    日当たりを重視するなら、居宅系の地区に広い土地を確保して建てたら。

  11. 171 匿名さん 2017/12/02 02:57:08

    自分達の日陰は良くて他人は駄目と言うクレーマー

  12. 172 匿名さん 2017/12/02 03:43:20

    問題こじらせて世間の耳目を集めているのがグランフォーレという企業に
    集中している事が問題でしょうね
    折衷案が探れない程のギリギリ設計なのか
    話し合う気が鼻からないので確実に衝突してしまうのか
    たまたまとてつもなく偏屈な地域に連続で計画してしまったのか

  13. 173 匿名さん 2017/12/02 06:35:51

    狭い土地に建ててる物件だけど、商業地区の日照権が無い事を理解出来ないクレーマー。

  14. 174 匿名さん 2017/12/02 07:04:45

    それじゃあ、たまたまグランフォーレだけがクレーマーが住んでいる建物の南側に
    偶然何件も建ててしまっているんですねー

  15. 175 匿名さん 2017/12/02 07:12:21

    コーセーは日照被害のでるひどい建て方をしている。紛争が起きなかったのは”たまたま今までが幸いだっただけ”。だから慌てている。

  16. 176 匿名さん 2017/12/02 07:57:48

    日照権が無い所に日照被害は発生しない。

  17. 177 匿名さん 2017/12/02 09:06:26

    商業地域に日照権がないなどという法律があるか?あるなら条文を示したら?

  18. 178 匿名さん 2017/12/02 09:24:11

    自分トコは北側ギリギリに建てて他人様には「4m以上離せ!!!」
    人間のエゴって恐ろしいね

  19. 179 匿名さん 2017/12/02 10:37:54

    商業地区には日陰規制が無いので日照権はありません。こんな事も理解出来ないクレーマー。
    日照権があると思うなら裁判をすればいい。

  20. 180 マンション比較中さん 2017/12/02 12:56:55

    マンションを買う時、陽当りのいい南向きの物件を選びますよね。商業地区を買う時は、将来も保証されないなら 街中はどうなるか分からないので良く考えて買いたいと思います。マンションの周りが駐車場になっていると そういう事にならずにいいですね。

  21. 181 匿名さん 2017/12/02 13:54:20

    諏訪野の隣接マンションは境界塀から4m離れてる。グランフォーレ諏訪野プレミアムは境界塀から60cm。この違いも分からないらしい。

  22. 182 匿名さん 2017/12/02 14:02:07

    商業地区に日照権がないという条文はないでしょう。日陰規制がないことと日照権がないというのは同義ではありません。自分に都合の良いように解釈しているだけです。

  23. 183 匿名さん 2017/12/02 14:15:56

    以下は国会での答弁です。”商業地域でもいろいろと日照の紛争はございます。今後判例の積み重ねによりまして相隣権的に日照が保護されていくだろうとわれわれは想像いたしておりますが、判例の動向によりまして、商業地域にも日影規制が必要だということになりました場合には、その段階で検討すべきであろうと考えております。”これは商業地域における日照被害の争いが起きて法律が変わりうる事を示しています。しかし、裁判をやるかどうかは当事者に任せられています。すぐに、裁判をやればというのはコーセーの常套手段だと、どこかに書いてありました。

  24. 184 匿名さん 2017/12/02 14:41:24

    >>181
    どこでも南側境界からは出来るだけ空けたいが、その分北側境界はベタベタに建てたいわな

    隣接マンションも北側境界のフェンスギリギリに建ててるやんw

  25. 185 匿名さん 2017/12/02 14:43:33

    法的に認めてる範囲内。それにクレーム。
    商業地区に住むな。田舎の物件を選べばいいね。

  26. 186 匿名さん 2017/12/02 14:46:45

    商業地区で周りにマンションが建ってるようなケースで日照権を認められて判例は無い。
    法律が変わっても変化前のマンションには影響無し。
    自分達のマンションも壊せば?

  27. 187 マンション検討中さん 2017/12/03 07:22:34

    こげんケチのついたマンション一体どげな人が買うとやろうか。
    ケチな会社がガツガツ建てたマンションみたいやけんしゃあなかね。と言うのが感想。

  28. 188 匿名さん 2017/12/03 07:36:25

    モンスタークレーマーが近隣住民にいる物件には住みたく無いと言うのが感想。

  29. 189 匿名さん 2017/12/03 09:19:41

    モンスタークレーマーにモンスターデベロッパー。こんな物件、買いたくも住みたくもないね。

  30. 190 マンション検討中さん 2017/12/03 10:44:03

    モンスタークレーマー…の意味がイマイチ解りませんが…普通に今まで生活してた住民の皆さんがモンスタークレーマーにならざるを得ないほど建て方に問題があるのでは?と思う第三者の感想。

  31. 191 匿名さん 2017/12/03 11:04:10

    日照権が無い商業地区で、自分達のマンションも日陰規制無しで建てられたのに他人に文句を言うクレーマーには関係したくないど思う第三者

  32. 192 マンション検討中さん 2017/12/03 11:16:58

    >>191 匿名さん
    第三者?
    商業地区さんアチコチ書込み方かなりしつこいからデベロッパー側の関係者と思ってたけど?

    立証責任とか匿名で要求しないことね。

    心配しなくてもお宅のマンション買わないから。

    なんか問題あっても法律内と裁判したら?のコメントしか貰えなさそうで…ムリ。

  33. 193 匿名さん 2017/12/04 11:43:59

    批判ブログ凄い。
    大分の村八分と同じ様に田舎の人間関係は恐ろしいね。
    こんな近隣住民がいたらどんな嫌がらせをされるかわからないので避けた方がいいですね。

  34. 194 匿名さん 2017/12/05 10:02:38

    こんなに自分の事は棚に上げてぎゃーぎゃー騒ぐクレーマー見たら
    法規内だったら一切譲らずにドンドン建てればいいと思うようになったw

    何でもかんでもお互い様でしょ、住民側も変なブログ作ったり
    こんな場所で企業攻撃したりってのは筋が違うと思うけどね

  35. 195 匿名さん 2017/12/05 10:22:06

    クレームブログ、ちょっと酷いですよね。
    境界ギリギリや日照について、法的にしかたないけど、ちょっとかわいそうだなと少し共感仕掛けましたが、結局は先住者のエゴでしかないのでなんだかなぁってなります。

  36. 196 マンション掲示板さん 2017/12/05 13:13:18

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 197 匿名さん 2017/12/05 13:33:16

    一般市民は商業地区の日照を理解出来ないモンスタークレーマーと思ってます。
    違法工事はコーセーに非があるので好きなようにどうぞ。

  38. 198 匿名さん 2017/12/06 02:28:14

    塀傾きと日照問題は、別問題かと。
    前者は、施工ミス、施工事故として、施工会社やデベと戦いきっちり補償してもらえばよい。
    後者は、(それが法規制内であれば)そのリスクを考慮、予測せず(できず)にいた隣接住民がクレーム言うのは筋違い。

    で、よいのでは?


  39. 199 匿名さん 2017/12/06 02:55:07

    >>196

    あらららら、あんた大丈夫?

    私は久留米在住の無関係一般人だよ、今の世の中IP開示請求して辿れば
    関係者かどうかなんて一発でわかっちゃうんだから、今時
    企業当事者なんて自分のクビ閉めるようなそんな書き込みしないよw

    私は公平な第三者の目で見て、日照問題は当事者同士でトコトンやりあえばいいだけで
    関係の無い場所で第三者に向けて、それを持ってして「その企業は害悪」って
    スピーカーやるのは筋が違うんじゃねーの?って感じただけだよ

    嘘だと思うならIP辿ってもいいよ

  40. 200 匿名さん 2017/12/07 07:58:00

    グランフォーレ○○で検索すると、上位でヒットするクレーマーブログ。
    被害者(意識がある)側として、騒音、震動、日照の不満を下記並べるのは自由かもしれないが、その物件に関わるデベや施工会社が、あたかも違法、悪徳、害がある企業が如く書いてるのは問題ないのかな?枕元の日記帳じゃないのに。

  41. 201 匿名さん 2017/12/07 11:04:27

    知らないけど、企業が確実に「法規内」での企業活動だったとしたら
    「風評被害」「風説の流布」に抵触するかもね

  42. 202 匿名さん 2017/12/17 15:04:03

    グランフォーレのクレーマーブログ、お気に入りに入れてチェックしちゃってます(笑)
    日陰になるからと被害者ふりしてますが、そもそも、そういうリスクがある立地なのに南側にバルコニー付きのマンションを売ったデベが一番悪いでしょ。
    そういう可能性、リスクある立地だったら、最初から南側にバルコニーつくりませんよ。まともなデベならば。まともな人は買いませんよ。
    見極めきれなかったデベ、購入者の自己責任でしょ。

  43. 203 匿名さん 2017/12/18 12:42:11

    >>202 匿名さん

    グランフォーレ諏訪野は全室南側バルコニー。
    同じく、まともではないということですね。

  44. 204 匿名さん 2017/12/18 14:55:21

    すでに南側に建物あるから、日当たり、眺望は折り込み済では?南側境界と距離とっているし。まぁ、南側の建物が将来建て替えで日当たり眺望が悪くなる可能性はあるが、それは今からの購入者の判断でしょう。

  45. 205 通りがかりさん 2017/12/27 19:09:32

    最近のクレームブログひどすぎる。人としてどうなんだろ。

  46. 206 eマンションさん 2017/12/28 07:31:48

    刑事訴訟は無理だけど民事訴訟では争える
    そういう意味合いなら理解できるのでは?
    先住民のエゴで全て片付けるのは横暴ですしね
    企業側も嘘とかごまかしせずに解決してるでしょ普通は

    たまたま普通よりきっつい住民とたまたまきっつい企業がベストマッチングしたんかね?
    ひとつだけ思うのは皆が商業地域だよねって思えないところに浸出しだしたのがトラブルが続出してる要因かも?

  47. 207 匿名さん 2017/12/28 08:40:03

    民事提訴をしても、違法工事で争えても日照権では負けるから裁判出来ないでしょう。

  48. 208 eマンションさん 2017/12/28 10:05:39

    意味合いで言ってるのですがね法律だけがルールなら裁判いらないしね

  49. 209 匿名さん 2017/12/31 13:28:20

    風評被害の恐れがあるなどと、相変わらずのコーセーの脅しですね。

  50. 210 匿名さん 2018/02/28 10:12:10

    街中で日照権争うって言う人久留米は多い気がするが、ならなんで街中に住んだんやって感じる。マンション建つくらい想定内やろ。

  51. 211 匿名さん 2018/02/28 11:14:26

    クレームブログは独善的になってるね。
    反対必死→反対必須とか、文面から類推して読む度に
    日本語理解が怪しいクレーム住民はどれだけ説明下手なコーセーアールイーの説明を
    理解できるのか疑問。

  52. 212 匿名さん 2018/03/02 03:34:44

    ブログを独善的だとか、日本語が怪しいとか、自分の怪しい判断力に基づいてとやかくいうのは不愉快や。その証拠にコーセーが説明べただとか言い訳しとるけど、そやないやろ。コーセーは住民に対処する気持ちがハナからないんや。

  53. 213 匿名さん 2018/03/02 04:00:19

    マンション住んでて近隣にマンションが建たないと思う方が疑問。
    商業地域は日陰制限区域外。

    http://www.token.co.jp/estate/kiso_koza/takasa_seigen/index3.shtml

    ・・これ知ってたら日照がどうとか書けないんじゃない?

  54. 214 匿名さん 2018/03/02 04:19:59

    >>自分の怪しい判断力

    うん、クレーム住民のことだね。

    第三者にとってコーセーアールイーやクレーム住民はどっちもどっち。
    反対したいなら用途地域の建築基準から外れた違法な部分しか
    改善不可なのに工事音がどうとかマンションのタイル色がどうとか言いがかりにしか見えないクレームばかりつけてる。

  55. 215 匿名さん 2018/03/02 06:30:54

    "コーセーアールイーやクレーム住民はどっちもどっち"といいながら、コーセーの肩ばかりもっとるやん。それが、怪しい判断や。

  56. 216 匿名さん 2018/03/02 08:55:45

    デベ側を肯定しているんではなく、クレーマー側が否定されてるんでは?
    そして、否定しているのはデベ関係者とかいう時点で勘違いしている。
    一般的な意見であると受入ることができないんでしょうけど。

  57. 217 匿名さん 2018/03/02 10:34:31

    ”215”も一般的な意見に思えますが。

  58. 218 匿名さん 2018/03/02 23:27:04

    >>215さんの意見を支持できるのはマンションや戸建購入予定じゃない人くらいでは。

  59. 219 匿名さん 2018/03/03 02:11:50

    (株)コーセーアールイーの工事で隣接マンションの塀の基部が崩落し人工物を作って支えています。塀も傾いています。このような被害が出るのはコーセーアールイーが無茶な設計を行い、強引に工事を進めるからです。住民は実際に被害を受けています。文句を言わずにおれないでしょう。反対とかクレームをつける以上の問題が生じています。以上が事実でないなら反論してください。

  60. 220 匿名さん 2018/03/03 07:28:46

    破損した境界壁の弁償はデベへ求めては?
    境界壁を破損させたことと建設反対は求めるものが違うよ。

  61. 221 匿名さん 2018/03/03 07:50:27

    工事の不手際は責められても、建物自体は適法で商業地区なので日照権が無くて問題無しですね。

  62. 222 匿名さん 2018/03/03 12:25:17

    >>220 匿名さん
    >>221 匿名さん

    まさにそのとおりですね。
    だから、クレーマーは賛同されない。

    強風で防音シートがバタついてうるさいのも、グランフォーレが害悪だからという始末。




  63. 223 匿名さん 2018/03/03 13:06:31

    クレーム住民が住んでる土地の用途地域を確認しないから商業地域の日照を主張できるんだよね。

    マンションが建設できる土地は近隣もマンション建設OKなのを常識として知るべきなんじゃない?




  64. 224 匿名さん 2018/03/03 13:07:11

    法律さえ守れば周りにどんな迷惑かけようが構わないという姿勢が、企業としてどうかと問われている。法定外であれば建てることが出来ないから法定内であるのは当り前。それを前提に周りの事を配慮するかしないかが問題になっている。(株)コーセーアールイーは社会貢献とか共生とかいいながら、何も配慮しない。他の大手の会社は周りの事をもっと配慮し、自分たちと同じにしないでといっていると書いてあった。同感だ。

  65. 225 匿名さん 2018/03/03 13:27:53

    クレーマーが住んでるマンションが建つときは、誰にもどこにも嫌な思いさせなかったの?

  66. 226 匿名さん 2018/03/03 13:52:56

    嫌な思いをさせた例をしめしたら?

  67. 227 匿名さん 2018/03/03 15:10:58

    商業地区で自分達のマンションも北側境界に寄せて建てて日陰を作ってるけど、他人には駄目で自分達はいいの?

  68. 228 匿名さん 2018/03/03 16:12:51

    >>227
    もう何言っても論理的に破綻して狂ってるから、構わない方がいいよ

    世の中たった一人の他人の迷惑にも成らない商行為なんて存在しない
    難癖つけようと思えばなんにでも難癖は付けられる

    しかしそれを「法ではOKでも他人に迷惑掛けるな」なんて言い始めたら、
    社会では一切の全ての商行為・経済活動が成り立たなくなってくる
    そこを線引きする為に最低限の「法律」が存在する

    そのような「人間社会の経済活動の原則」さえも理解できないようなレベルなんだからさ

  69. 229 匿名さん 2018/03/04 01:51:11

    結局、具体例は示して無いじゃん。自分たちの主張だけする企業(株)コーセーアールイー。

  70. 230 匿名さん 2018/03/04 02:00:36

    >>229 匿名さん
    第三者だけど、自分達の日陰はいいの?
    他人の日陰について言うなら自分達のマンションを日陰を北側の建物にかけないようにしないとね。

  71. 231 匿名さん 2018/03/04 02:15:30

    ”論理の破綻して狂ってるな”どという前に、経営理念の”社会との共生”の意味を考えた方がいいのではないでしょうか。自分たちの理念は履行しないで、論理の破綻などとおかしいですよね。

  72. 232 匿名さん 2018/03/04 02:48:12

    商業地域は商業施設の建築OKだし、コーセー以外のデベが入っても日照は保証されないよ。

    つまり、商業地域はどこのデベが入ろうと結果はたいして変わらない。

    まさかクレーム住民は自分達が住むマンションだけしか商業地域に住めなくて、近隣に高層の建物が建つのがイヤとか我が儘言ってるの?

  73. 233 匿名さん 2018/03/04 04:36:59

    >>231 匿名さん
    自分達の日陰はどうするの?

  74. 234 匿名さん 2018/03/04 09:04:13

    商業地区にコーセー以外のデベが入れば周辺にはもっと配慮する。デベ関係者が憤慨している。(株)コーセーアールイーはどこに入っても紛争を引き起こす。それが問題なのがなぜ分からない。

  75. 235 匿名さん 2018/03/04 09:18:49

    自分達も北側に寄せて建てて、北側の建物に日陰をかけているけど自分達はいいの?

  76. 236 匿名さん 2018/03/04 09:58:08

    具体的にデベの配慮ってどんなの?
    商業地域に他のデベが入っても高層の建物が建つし工事音は煩いよ。

    そしてクレーム住民のマンションのせいで日陰になってるマンション住民に思うところはないのだろうか。

  77. 237 匿名さん 2018/03/05 00:18:13

    (株)コーセーアールイーの評価は”他の業者は手を出さないような、狭小で密集した土地を安く手に入れ、無理に建ててぼろもうけをしている業者なんです”。が一般的な評価です。

  78. 238 匿名さん 2018/03/05 00:22:37

    日影についてお互い様には同意する。しかし、グランフォーレの北側の建物はほとんど日が当たらなくなる。そんなひどい建て方は見た事がない。だから、紛争が起きている。しっかりした建設業者はグランフォーレの建築を忌避し、入札にさえ加わらない。

  79. 239 匿名さん 2018/03/05 02:25:15

    商業地域は日照制限が無いのをいつになったらクレーム住民は理解できるのだろう。
    クレーム住民のマンションが北寄りに建てるのは良くて他はダメとかないでしょ。

  80. 240 匿名さん 2018/03/05 03:00:45

    >>238 匿名さん

    大手デベは紹介業者(競売や公売の売却)を使って土地購入するから
    狭い土地にマンション建てる機会が滅多にない。

    コーセーみたいな中小デベは自社の買い付けが多いため狭い土地にマンションを建てざるを得ないのでは。

  81. 241 匿名さん 2018/03/05 03:08:07

    >>238 匿名さん
    うちのマンションは日陰についてお互いの同意なんで取って無いです。もちろん揉めてもいません。
    批判してる人達のマンションの北側の建物も日陰になってるけど、どんな同意を取ってるの?

  82. 242 口コミ知りたいさん 2018/03/05 04:40:31

    なるほど。。では逆にこのマンションを購入すれば 商業地域なので先々南側ぴったりに新しいマンションが出来たとしても 文句は言えないって事ですね、おまけに隣に少々考え方のおかしな先住民がすんでる。
    このマンションの口コミでは色々な情報があるので助かりました。  購入検討から外した方が良さそうですね。

  83. 243 匿名さん 2018/03/05 05:15:34

    ブログ書いてる人、不動産業界にいたとか書いてるけど、それでこんな建て方される可能性のあるマンション購入したの?

  84. 244 匿名さん 2018/03/05 05:52:57

    だれもこんなひどい建て方するとは考えんよ。法律さえ守ればいいって考えるから、そうなるやろうけど。法律ちゅうのは最低限のルールというのが分からんらしい。(株)コーセーアールイーいうのは一種のスキマ企業やろね。長くは持たんよ。

  85. 245 匿名さん 2018/03/05 06:11:06

    クレームブログ書いてる人は不動産業界に居たらしけど
    賃貸や販売の仲介がメインで用途地域における建築基準の違いを学ぶ機会が無かったのでは。

  86. 246 匿名さん 2018/03/05 11:34:40

    >>244 匿名さん
    批判している人のマンションも北側境界に寄せて建てて、北側の建物に日陰をかけているけど、自分達はいいの?

  87. 247 匿名さん 2018/03/05 12:48:59

    >>244 匿名さん

    自分達は余所のマンションの日照を奪っておいてずうずうしいにも程がある。
    余所のマンション住民は何も言わないから自分達は問題ないとでも言うの?
    法律さえ守れば何をしてもいいと考えてるのはクレーム住民の方じゃん。

  88. 248 匿名さん 2018/03/05 14:16:17

    評判が悪くてグランフォーレ大橋テラスの完売はガセネタだったし、買うか買わないかを判断するのは諸費者だよね。人のことをクレーマーとか図々しいとか言う前に、まともな建物を建てたら?諏訪野プレミアムも評判が良ければ売れるんと違う?

  89. 249 匿名さん 2018/03/05 14:37:37

    他のマンションの事言う前に北側境界のに寄せて建てたマンションの日陰をどうにかして。

  90. 250 匿名さん 2018/03/05 15:06:37

    ローン審査が通らなかったり自己都合のキャンセルは大手デベもあることだよ。

    全室に申込みがあった時点で完売表示してキャンセル待ちを募集するのはどこのデベもやってること。

    それをガセネタとか悪意の書き込みできるのが
    無知なクレーム住民クオリティ。

  91. 251 評判気になるさん 2018/03/06 00:09:05

    コーセーアールイーは”地域共生”とか”清く正しく”とかを経営理念として掲げています。しかし、実体とあまりにもかけ離れているので今回の完売キャンセルもホントかなと思う方々がおられるのでしょう。気をつけられたが良いでしょう。

  92. 252 匿名さん 2018/03/06 00:31:45

    他のデベもやってることを悪意に取り
    商業地域に沿う建築すれば日照が無くなると文句つけるクレーム住民の理解力がおかしい。

  93. 253 匿名さん 2018/03/06 03:09:49

    自分達のマンション問題日陰をかけているけど、自分達は良くて他人は駄目と言うの?

  94. 254 匿名さん 2018/03/06 08:48:10

    隣接マンションが日影をつくっとるというけど、そんとき、何で問題にならなかったん。

  95. 255 匿名さん 2018/03/06 09:33:08

    商業地域は日影規制の適用が無い。
    商業地域に高層の建物が建ち日照被害が出ようと問題にならない理由はコレ。

  96. 256 匿名さん 2018/03/06 09:51:55

    そのデベが住民に誠実に対応したからかもしれません。法律だけですめば裁判はいらないでしょう。境界塀を傾けたり、崩落を生じたりはしなかったからかもしれません。

  97. 257 匿名さん 2018/03/06 10:05:15

    255へ そげんこつ言うけん、住民は法律内の反対運動を何でもやろうとなるんやろね。やっぱ、こん企業の住民対策がまずいっちゃなかろか。

  98. 258 匿名さん 2018/03/06 10:18:57

    自分達の日陰はどうするの?自分達は良くて他人は駄目と言う人達。
    普通の人は商業地区に日陰規制が無いと理解出来るのでクレーム言わない。

  99. 259 匿名さん 2018/03/06 10:37:22

    >>257 匿名さん

    >>やっぱ、こん企業の住民対策がまずいっちゃなかろか。

    確かに企業の説明下手も入ってるけど商業地区に日陰規制が無いと言われても理解しないし
    他のデベもやってることを悪意に解釈するクレーム住民は更に問題があると思うよ。

  100. 260 eマンションさん 2018/03/06 14:01:14

    別に違法な妨害行為してるわけじゃないんだから
    かわいそうだけど頑張ってみてねで終わりなんですよ
    住民擁護派もそこはわかってるだろうし
    対策が下手くそだった企業をそこまで擁護する理由が
    業者じゃないとそこまで詳しく知らない用途地域根拠に無知が悪いってのはやっぱ乱暴だと思いはしますよ
    宅建業法とか営業保証金制度とかも消費者が圧倒的に情報弱者だと思われてるから保護が必要だとして存在してるわけですし
    ※コーセーも違法な建築してるわけではないですが僕からしたら常軌を逸したブログと同程度に変な会社にしか見えません

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