グランフォーレ諏訪野プレミアムってどう？

隣の日照→住宅地に入る大橋は多少維持できる。
商業地域の諏訪野、草香江は日陰に関する規制が無い。

http://takken-ukaru.com/hourei/syasenseigen

商業地域に日影規制が無い記事は検索で幾らでも出て来るんだけど
クレーマーズ目線は全てコーセーの仕業と思い込みそうだね。

”日影規制”は”日照権が無いと言う事”とは同じではありません。以下の記述があります。

日影規制に該当しない建物の場合でも、被害者が受ける不利益が社会生活上一般に受忍すべき限度（＝受忍限度）を超えていた場合は違法であると判断され、損害賠償請求や建築差し止め請求が認められる場合があります。

例えば、日影規制のない商業地域に14階建て分譲マンションの建築計画が持ち上がった事案では、近隣住民が5年以上日照を享受してきたことや、区分上は商業地域であっても現実は低層住居が多いこと等の事情が考慮され、建築の全面差し止めの仮処分が認められました（大分地方裁判所　平成9年12月8日）。

個別の事情によって判断されるもののようです。

>>区分上は商業地域であっても現実は低層住居が多いこと

建設予定地近隣に10階以上のマンションがあるから低層住宅が多い地域とは言えない。
そもそも低層住宅が多いと呼べる地域は建物の高さが10m台に統一されてる場合。

諏訪野は既に高層マンションが建ってるから
大分の判例は参考にできないよ。

名義上が商業地域でも実情は低層専用住宅地域と変わらない景観だったので住民の主張が受け入れられたのが大分の判例。

>>404 匿名さん
この判決と諏訪や草とは周辺環境が違う。
自分達のマンションも日陰をかけているような状況では日照権は認められない。
亀仙人にちゃんとレクチャーしてもらったら？

自分たちに都合のよいような解釈と判断ばかりですね。

>>402 匿名さん
では、いい加減な事を言っているのは、クレーマーズのブログと言う事ですね。
きちんとブログを確かめては如何ですか。
無責任なのは、言い掛かりの意思統一が出来ていないクレーマーズの面々です。
まさか、ブログの内容を削除したりしませんよね〜

グランフォーレ関係者は害悪で、完全な加害者。自分達は正義で、完全な被害者。
と、決めつけでブログ書いてるから、一般的に非難されるんですよ。
日陰になるのは誰だって嫌なのは同じなはず。日陰を作る側になんならかの配慮を求めるのも理解できますが、害悪と断罪するのはいかがなものかと。
また、自身も日陰を作っている事実を棚にあげて論じない方がいいのでは。

一般的に非難されているのはあなた方ではないですか？　相変わらず都合のいい判断と解釈ばかりですね。建設業者のお仲間でさえ自分たちをコーセーアールイーと一緒にしないでくれと言っていますよ。それを、どう考えるのですか？

はいはい。馬鹿の一つ覚えの呪文ばかりですねー。それしか能がないのでしょうか。
都合のいい判断と解釈とは何ですか？自分達の事を棚上げしてる事には、一切の回答すらしない輩共が何をどの面下げて言ってるのですか？

建設業者が一緒にしないでくれ？これも貴方方クレーマーズの馬鹿の一つ覚え、建設業者はコーセー関係者攻撃でしょ？ そんなワガママな駄々っ子クレーマーズを誰がまともに相手するんですかね。
とっとと、司法に委ねたら如何ですか。
それも分が悪いから出来ないんですよね。単なる言い掛かりだから。 最終的には、行政 司法 その他住民全てをコーセー関係者にしてしまう姿が目に浮かびます。

また、裁判に訴えたらですか。それでは私どもの馬鹿の一つ覚えの呪文を。”（株）コーセーアールイーは市内あちこちで紛争を起こしている。まともな建設業者は仲間と思っていない。”

でも、行き着きつくところ裁判するしかないんでは？

紛争を起こしている相手に、訴訟を起こせない理由は？ 正当な理由がないからだよね。
不毛な呪文しか言えないのであれば、カルト宗教と同じだね。
それともゴネにゴネ、企業から寸志と言う名のお小遣い稼ぎがしたいの？
既に他の物件で味を占めて、この企業は出すぞ！ って集ってる職業プロ市民かもね。

それでは不毛な呪文を。”（株）コーセーアールイーは市内あちこちで紛争を起こしている。まともな建設業者は仲間と思っていない。”

まともな回答すら出来ないとは。
末期症状と言うか、欠陥があるとしか…

自分達の日陰は良くて他人は駄目と言うエゴ

>>（株）コーセーアールイーは市内あちこちで紛争を起こしている。まともな建設業者は仲間と思っていない。

建設業者は社内ではないから仲間ではなく依頼企業と思うだろうね。
お金が無いのか裁判に負けると思ってるのかクレーマーズの裁判したがらない理由は何？

弁護士の受任拒否 一択。

以下は馬鹿の一つ覚えと批判されています。”（株）コーセーアールイーはあちこちで紛争を起こしている。まともな同業者は同業と思いたくない。”（株）コーセーアールイー口癖、”文句あるなら裁判したら！”　“法律さえ守れば良い”。ホントにそうなんでしょうかね？

もう既にその兆候は有るが、今年の後半から2年間程度
久留米では今迄見たことが無いような、新築マンションの完成在庫のだぶつきによる
投売り市場になるだろう・・

新築マンション検討者はじっくり落ち着いて完成してからの検討でも遅くは無いと見る