リビオタワー小田急相模原レジデンスってどうよ？

>>258 匿名さん
横から失礼いたします。購入者です。
多分なのですが>>257 匿名さんは公益施設からの管理費が管理組合に入ることを指しているのではないでしょうか。賃料はおっしゃる通り　実際のオーナーに入りますから。詳細は管理規約集に記載されています。

相模大野は街が古びましたよね。伊勢丹も閉店していきますし。

私はオダサガ好きです。オダサガって愛称がある時点でいいと思うし、再開発で道路も商業施設もきれいになって住みやすくなったと思います。ドラッグストアや、コンビニ、スポーツジムや、飲食店、あと、スーパー。生活に必要なものはすべてそろっていて、それぞれ3，4店舗ずつありますよ。

テナントをまだ募集しているのが気になる。

まだ40戸も売れ残ってるし、商業施設も決まらないってやばいよね

259
あの店、産地がわからない野菜だから怖い

>>265 名無しさん

昨日行ってきました。あと25戸でした。

>>266 名無しさん
書いてないものに関しては聞けば教えてくれますよ。ご安心を！でもオーガニック野菜は扱っていらっしゃらないので、そういうものをお求めでしたらＯＸのオーガニックコーナーかラクアル内のこだわりやがお勧めです。

今商店街に建てているレーベンの方がグレード良さそう
ディスポーザーは欲しいし

>>269 名無しさん


新しく出来るマンション二つで、オダサガがどんどん盛り上がって発展するといいですよね。

>>270 匿名さん

すぐ近くの駐車場が芝生のある広場になるそうですね！
周辺の道も舗装したり広げてキレイに整備されるとのことで、良いことだなぁと思います。

限られたプラン数しかないマンションも多い中で、
ここは、プランの種類が多いと感じたのが第一印象。

各家庭の人数や希望に合わせて、
じっくりとプランを選べるので良いと思います。
リビングも広く、週末は家族でのんびりと過ごせそうだと感じました。
完売は早いかもしれないですね。

営業ご苦労様。
もう入居が始まっているのにまだ完売していないんだから、やっぱり線路に近過ぎるのが原因でしょ。
特にリビングが広いと言う訳でもないし。

リビングの広さは普通。路線にあまりに近すぎて、やはり家の中にいると気になるのでは無いかという疑問が出てしまうイメージがあるよな。だって窓開けたらうるさいでしょう。

営業乙。
もう四月なのに電話かけてこないで下さい

272
完売は早いかもしれない
って笑
遅すぎなんだが

そもそもオダサガの駅近需要はペアナードで充分でしょ。

一階の店舗スペース、角地は歯医者のようですが、他は募集中ですね。

>>278 通りがかりさん
売主の力に不足感があるのは明白ですね。物件入居前までにテナントを全て揃えられるデベロッパーにはいかに力があるかがよく分かりました。
一階の店舗スペースは管理費収入になるとか言ってた人いましたがずっと募集中の場合は売主負担なのか確認してないのでしょうか。

>>279 匿名さん
確認済みです。
管理費、修繕費は売主負担です。

駅徒歩2分で価格もリーズナブルなのに不人気なのは何でだろう？
街に魅力がないのかな。駅力が低いのかな。物件のグレードが低いのかな。
誰か教えてください。

>>281 匿名さん
線路が真横だからですね。階層に限らず満遍なく音がしそうですからね。。

実際購入し、住み始めて1か月たった者です。
とても住みやすいですよ。

皆さん気にされている音ですが、窓をしめれば電車が通る音は全く聞こえません。
踏切の音は耳をすませば夜などはうっすら聞こえます。

まだ完売になっていない理由の一つには駅の知名度があるかもしれません。
実際購入された方はここおださが出身の方がほとんどだそうです。
初めてこの辺りに住もうと思った方はやはり、町田、相模大野、海老名の方に目がいってしまうのではないでしょうか。
おださがっ子としては残念ですが。

>>281匿名さん
ディスポーザーが付いてない。これに限る。

駅の周り自体は、何かとお店があって便利ですが、
あまり小田急相模原って便利だよ！！みたいにマスコミなどには取り上げられないですよね。
知る人ぞ知る的なところがここにはあるのかも。

電車の音、どうなのかしらと思っていたんですが
今時の建物だとかなりの音をシャットアウトできるのですね。
電車自体も昔よりもずっと音を立てなくなったのもあるかも。

窓が開けられない。階数に関係無く

住んでる者ですが、全然窓開けられますよ。
ベランダに椅子置いて本読んだりしてますが、うるさいと思ったことは一度もないです。
もちろん階によるとは思いますが。

実際に住まれている方のご感想は参考になります。
ちなみに287さんは何階にお住まいになっておられますか？高層階でしょうか？
こちらのようなタワーマンションともなると高層と低層では音の伝わり方も違うでしょうし、
できれば実際の部屋で窓を開けて確認した方がいいと思います。

287ですが、半分より上の階です。
288さんのおっしゃる通り、実際試してみた方が良いですね。

このマンションは電車の音よりも、
駅から2分の生活が送れる事が何よりも魅力です。
実際に住んでみて、毎日ありがたみを感じます。

雨の日も楽ですし。
圧倒的な駅近の魅力があるので、そんな生活をしたい人が住んでくれればありがたいです。

相模原と聞くと、たしかにあまり便利そうなイメージではありませんでしたが、283さんのご意見などを拝見すると思い込みだったことがわかりました。やはり実際に行ってみて感じることとか、住民さんのご意見などを参考にすべきだなと思います。
290さんのご意見もたしかにそうだなと思いました。駅近の魅力って特別なものがあると思います。ただし価格が高くなりがちな点は気になりますが、ここの場合はそれほど高額にはなっていないですね。

電車の音が一番気になるところですが、窓をしめれば大丈夫とのこと。
窓を開け放して風を長時間入れるっていうことはできないかもしれないですが、
あまり普段家にいる時間がそこまで長くないならば、
気にならない程度かもしれませんね。
換気自体は強制換気がついているんで、意識して窓を開けなきゃいけないわけでもないですし。

普段家にいる時間が長くないなら、家に金かけるのは無駄

マンション内のモデルルーム見に行った。エレベーターの内装がひどくて衝撃だった。壁面の保護マットがすごい波打っていたり、ずれていたりした。二機ともそうだった。モデルルームはきれいだったけど。新築でこれってことは、これくらいの雑さは当たり前ってこと？他のマンションでは見たことない。

駅に近い物件で、間取り内容も良く
買いやすい価格帯はファミリー層にとって魅力を感じる物件です。
長く住んでいくことを考えると交通アクセスの良さは絶対条件かと思います。
エレベーターの内装が・・・と書かれている方がいらっしゃって
ちょっと気になる点もありそうかしら。

>>294 マンション比較中さん
住人です。
確かにエレベーターの保護マットが酷くズレてた日が有りましたね。普段は問題ないので、提携外の引越し業者が入ったせいかもしれないですね。

住人です。
引っ越して4か月。いろいろ迷いましたが良かったかなと思っています。
やはり駅から近いのが嬉しいですし、日用品も揃いますので買い忘れがあっても苦にならず、サクッとスーパーに出向けます。
電車の音も階数にもよるのかもしれませんが、今まで気になったことはなく、南東向きのためかこの夏思った程はリビングが暑くなく、予想外でした。
またエレベーターで住民の方にお会いするとお互いに御挨拶もしあったり、雰囲気も良く、その点も良かったと思っています。

>>296 口コミ知りたいさん
先週行きましたが、ひどくズレてましたよ。前からのか、またズレたのかはわかりませんが。

マンションの住心地はどのような住人が住むのかでも決まってくると思うので、雰囲気がいいのはありがたいですね。
エレベーターの不具合は、引っ越しがらみであって現在は元通りになっています？
クレーム後にすぐに修繕されているようであれば管理会社の仕事ぶりも確認できるのではないでしょうか。

とにかく管理人のおじさんの対応が悪い。
客人に対して対しての大変不快な思いをさせてしまった。

駅から近くて再開発エリアも隣接しているので気になっていました。
既に完成していますから、現地で実際にプランを確認できるので安心ですね。
立地はとても魅力的。
ペデストリアンデッキは会社の近くにありますが、雨の日に有り難さを感じてます。

駅までこちらのマンションは近い上に、新宿までも出るのが早くなっているので、そういう点ではとてもいいと思います。

駅まで近いということで、
価格そのものがとてもお高めになっているとか…そういうことになってしまっているのでしょうか。
マンションは立地が大切ですが、
サービスなどもあるといいですね?。

テナントまだー？？
家賃が高いのかな？？

テナントってまだ決まっていなかったんですか？
駅まで近いので、
それなりにニーズはあるものだって思ってたんですが。

何れにせよテナントが入るということは、オーナーさんがいらっしゃるということ。
修繕費とか管理費に関しては
心配はしなくてもいいとは思います。

ただ、便利になるような店がはいってくれるといいですね。

>>292 匿名さん

二重サッシですか

こちら南側二重サッシです。
電車の音は気にならないです。

テナントって、もっと早く決まっているものかと思っていましたが
これだけ日がかかるのは、確かに家賃が高めの設定なのかもしれません。
飲食店だと匂いなど気になりますが、便利な利用しやすい店舗だと嬉しいですね。

テナントは入る時期は未定ですが
医療系が入ると聞きましたが
どうなんでしょうか？

整形外科決まりましたよ　来年確か4月にオープン　
あと3階にカフェが来月オープンします

整形外科ですか！近くのクリニックが移転してくるのか、それとも新しくできるんでしょうか。
カフェはマンション住人として普通に嬉しいですね。
できればアルコールも扱い、食事が美味しいおしゃれなカフェだといいです。