売主：新日鉄興和不動産（株）国土交通大臣免許（3）第6908号 （一社）不動産協会会員 (一社）不動産流通協会会員 公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区南青山1-15-5
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地（地番）：神奈川県座間市相模が丘一丁目293番（地番）
交通 ：小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩2分
間取り ：1DK～4LDK
面積 ：37.41m2～114.38m2
総戸数 ：154戸（非分譲住戸35戸含む）
建物完成 ：平成31年1月下旬予定
お引渡し ：平成31年3月下旬予定
リビオタワー小田急相模原レジデンスについて語りましょう。
【物件概要を追加しました。2017.5.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-15 23:29:07
順調に売れていますね。
4割以上が第一期で既に契約済みということは
地味な小田急相模原の物件としては想像以上では。
今の先着順5戸が売れたら残り68戸！
地元住民としてはどんなお店が入るかも含めて
大期待です。
HPに50戸成約と書いていますが、この時代に1期50戸も進んでいたら新聞に取り上げられる程の売れ行き！！
実際は相当苦戦している様子
ＨＰ変わりましたね
わかりやすいです。
50戸成約済なのももう駅近には今後建つことがないと思われるので
地元民の買い替えが多いとか。
管理費や修繕積立費も周りの相場より若干安いし、
30年分の修繕積立費の値上げ幅も他のタワマンより抑えてある。
これは余計な施設が付いてないおかげかと思われます。
なかなか戦略がうまいですね。
ラクアルとの間のペデストリアンデッキも引き渡し前後には出来、
駅まで傘をささずに行けるようになるようなので、
来年早々始まる第二期販売もいい数字いけるのでは。
完売した東林間の物件に続いて欲しいですね。
長期修繕計画が計画どおり行われることを、お祈りいたします。
久しぶりに現地に行って来ました。
駅前の交差点の周りに、タワーマンションが３つですね・・・
元々、古い商店街があり（ついでに風俗まであり）買い物には非常に便利な上に、
タワーマンションにお店がありますね。いずれ、商店街は廃れて行きそうなのが残念ですが。
便利なのは確か。あとは好みの問題でしょうね。
各部屋が上手に配置されていて使い勝手が良さそう。
キッチンから洗面所など家事がしやすく、
掃除がしやすそうなので主婦にとっても嬉しいですね。
リビングと洋室にウォールドアがあって、
部屋を広くしたり調整できるのも良いなと感じました。
ラクアルとデッキで繋がるのですか？
事項説明会で話がありました。
繋がる方向で話が進んでいます。
マンション完成と同時になるか、
それより後になるかは未定なようです。
やるやん
ユトリエというスペースは収納部屋としてはかなり広くて使い勝手がよさそう。
廊下と部屋から両方利用できますから、利便がいいです
季節もの家電から布団やレジャー用品もたっぷり収納可能なんですね。
デメリットとしてはその分部屋が狭くなってしまうというのは残念ですが、子供の遊び部屋としても利用できるというのはいいと思いますし、
来客が来た時に一時的に荷物をしまっておけそうなのがずぼらな自分にはいいと思いました。
子供はこじんまりとした空間が大好きですもんね。
ワンコのベッドルームとしても使えるかも と思っています。
相模大野の徒歩２分の物件と比べると、
急行停車駅でないということを考慮しても、随分と安いですよね？
1,000万円以上ちがうのでは？
あちらが、高すぎるのでしょうかね？
デッキで繋がれば雪も大丈夫
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
