横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー小田急相模原レジデンスってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 座間市
  6. 相模が丘
  7. 小田急相模原駅
  8. リビオタワー小田急相模原レジデンスってどうよ?
周辺住民さん [更新日時] 2021-02-21 11:24:39

売主:新日鉄興和不動産(株)国土交通大臣免許(3)第6908号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通協会会員 公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区南青山1-15-5
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地(地番):神奈川県座間市相模が丘一丁目293番(地番)
交通    :小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩2分
間取り    :1DK~4LDK
面積     :37.41m2~114.38m2
総戸数    :154戸(非分譲住戸35戸含む)
建物完成   :平成31年1月下旬予定
お引渡し :平成31年3月下旬予定

リビオタワー小田急相模原レジデンスについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.16 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-15 23:29:07

[PR] 周辺の物件
メイツ府中中河原
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオタワー小田急相模原レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 周辺住民さん 2017/05/15 14:35:31

    間取りも発表になりましたね。モデルルームオープンも8月とか。楽しみです。

  2. 2 匿名さん 2017/05/16 15:56:30

    154戸の内、非分譲住戸が35戸もありますね。
    非分譲住戸って賃貸で貸出されることが多いと聞きました。
    駅から近いマンションなので、尚更賃貸に出される部屋が多くあるのではないかと思います。
    5分の1が賃貸だったりするのは、ちょっと嫌かなと思ってしまいます。

  3. 3 ちょっと興味あり 2017/05/17 01:26:02

    2の匿名さんがおっしゃっていること、私も気になっています。1LDKのお部屋もあるようですし。駅の隣なのでポイントが高いのですが。またペディストリアンデッキにてラクアルの2階とこちらの3階を繋ぐ案が座間市にて話がなくなったのでは、ということも聞いているのでそうなると、駅まで信号を渡らなくていけなくなるのでちょっとポイント下がってしまいます。

  4. 4 周辺住民さん 2017/05/21 10:21:44

    今日はこんな感じです

    1. 今日はこんな感じです
  5. 5 匿名さん 2017/05/23 00:50:24

    非分譲があるという部分は分譲で購入される方にとっては気になってくる部分です

    まず、賃貸で出される場合、入居者の入れ替わりが頻繁にある可能性がある。
    どういった世帯の方が住んで居るのかわからない。ということはデメリット

    非分譲住戸という事は地権者が持っている住戸という事になるのでしょうか?

    そういった場合、管理組合での話し合いや将来の大規模修繕の時など、管理組合の機能がスムーズにいくのかなという不安もありそうですね。

  6. 6 マンション検討中さん 2017/06/02 20:49:49

    近くのデニーズで発砲事件ありましたね。
    他の営業さんからおださがの治安はよくなったと聞きましたが、
    まだ治安は良くないのかな?

  7. 7 匿名さん 2017/06/03 01:09:37

    座間市か。。。なかなか予算を割いてもらえなさそうですね。
    でもこの再開発で裏のピンサロ街が縮小してくれると嬉しいですね!

  8. 8 匿名さん 2017/06/06 08:18:33

    タワマンで駅から近いので、その点は資産価値的に高いと思います。
    ただ、賃貸で借りる方のマナーによっては変わってくるでしょうね。
    非分譲住戸35戸が、どの階になるのかも気になります。
    まとまっているのであれば、非分譲住戸がない階を検討すればいいかと。

  9. 9 匿名さん 2017/06/28 05:57:08

    駅近くのタワマンなのでもっと単身者とかDINKS向けということでやっていくということなのかなぁと思いましたが、
    完全にファミリー向けという感じですね。
    もちろん1LDKもあるということですから、単身者も検討している人は大丈夫だとは思います。
    ここだとやっぱり売りのユトリエなんでしょうか。フレキシブルに使うことが出来るという点はいいのかも。

  10. 10 匿名さん 2017/07/26 00:11:38

    まだまだ絶賛資料請求受付中ってトコなんですねぇ
    Aタイプの4LKDプランは90㎡あるだけあって、かなりどの居室もリビングもゆとりがあるなぁという感じです。
    ウォークインクローゼットも他のプランに付いているユトリエ以上の広さがあるように見受けられるのですが。
    あとはどんな物件になるのでしょ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    メイツ府中中河原
  12. 11 匿名さん 2017/08/18 07:49:14

    駅まで徒歩2分というのはコチラの最大の魅力になってくるのでしょうか

    モデルルームの事前案内階が来週からあるみたいですが
    それを経てもろもろの情報は公式サイトの方でも出てくるのかもしれないなと思っております。

    お値段、どれくらいになるでしょう。
    駅までの距離を思うと相当強気になるのではないかと予測しております。

  13. 12 マンション検討中さん 2017/08/24 07:57:29

    公式サイトを見ていたら
    二点ほど ちょっと違うぞというところががあったので

    まず1点目は、

    整備された
    ペデストリアンデッキで
    駅まで2分

    の箇所で見ることができるペデストリアンデッキは
    別のマンションに行くときに使用するもので
    こちらのリビオには繋がっていないようです。
    これとは違うペデストリアンデッキで途中まで行って、
    駅に行くには信号を渡る必要があります。

    2点目は新宿までの所要時間 通勤45分とありますが
    こちらは6時台前半、または9時すぎ発に乗った場合です。
    その間はこれにプラス10~15分になるようです。

  14. 13 匿名さん 2017/08/24 13:47:26

    マンションノートに
    2600万円台~7100万円台って出てる!
    これ本当?

    https://www.mansion-note.com/mansion/4417037/houses/203845760

  15. 14 匿名さん 2017/08/24 13:50:25

    すみません
    13です
    正式に発表されていたんですね
    思ったより高いな
    最多4700万円代かぁ

  16. 15 マンション検討中さん 2017/08/31 23:24:47

    モデルルームみてきました
    広さや駅近に惹かれましたが、
    値段の割に、、
    治安イメージがあまり良くない座間市
    一階はロビー専用階ではなく一階から居住部屋あり
    外観もイマイチなような、、
    居住棟は奥なので駅から徒歩5分はかかるのでは?
    デッキでも繋がっていなく信号待ちが必要、雨に濡れるなど疑問だらけ、、

    新築、広さ以外の魅力やメリットは?
    教えていただけたら助かります

  17. 16 マンション掲示板さん 2017/09/01 05:59:58

    >>15 マンション検討中さん

    私も同じように感じました。
    値段の割に設備も安っぽい感じがしましたので、割高だと思ってしまいました。
    楽しみにしてたのに残念でした。


  18. 17 マンション検討中さん 2017/09/01 07:27:29

    15です
    16さんやはりそうですよね、、
    うちは頭金➕もちろんローンを考えているのですが、広さ以外はローンを組む不安を感じてしまう物件の気がしてきてしまって、、

    まだ管理費や修繕費も出ていないようなので、、

    新日鉄、長谷工とネームバリューは感じますが
    計画や設定がまだ不透明ですし、興和にあまりいいイメージがなく、、この値段なら
    購入者の意見や希望(駅までのデッキを設立する等)叶えてくれるなら購入したいですが、、

  19. 18 匿名さん 2017/09/03 00:16:24

    >>管理費や修繕費も出ていない
    ちゃんと払っていけるのか心配になりますよね。管理費、修繕費、他の物件ですが、安いとのちのち上がっていくんじゃないかといった声もきかれて。。。

    3LDK3900万円台で価格もそこまで安くないです。タワーマンションでいいなと思っていますが、価格の面で厳しくなると考えものですね。
    子育てしているとお金がかかりますし、夫婦で働いても共倒れだと厳しい感じ。お給料が右肩上がりならいいですが、途中で何かあると大変ですよね。

  20. 19 マンション検討中さん 2017/09/03 02:30:04

    そうですよね、、
    管理費は分かりませんが、修繕費は築年数が古くなるほど上がってしまうそうです
    ➕駐車場代が幾らかなど
    万が一駐輪場代も取られるならバカバカしいなと、、
    2、3年前に建ったオダサガスカイタワー?と比べてもこちらの物件は坪単価が2.3万高いような気がします。
    地権者戸を除くと約120戸の販売となり
    そちらで利益を出さなくてはいけないので割高なのかもしれませんが、、
    正直、購入しても
    地権者戸があると思うとせっかく購入しても
    少し肩身が狭くなるような気がしてしまいます。

  21. 20 マンション掲示板さん 2017/09/03 04:52:46

    >>19 マンション検討中さん

    色々悩みますよね。
    ちなみに、3年前のステーションスカイタワーと比べると坪単価20万高いそうです。
    かなり違いますよね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リビオタワー小田急相模原レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    アージョ府中
    メイツ府中中河原

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル京王八王子
    ヴェレーナ玉川学園前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    メイツ府中中河原
    スポンサードリンク
    サンクレイドル国立II

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸