プラウド清澄白河ガーデンってどうですか？
他の江東区プラウド兄弟と比較して規模は小さいですね。
２駅利用可能も魅力的。
よろしくお願いいたします。
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
所在地：東京都江東区平野三丁目6番2 （地番）
交通情報：
半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東西線 「木場」駅 徒歩12分
種別：マンション
敷地面積：1,213.17m2
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：準工業地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期：平成30年11月中旬 (予定)
分譲後の権利形態：各戸専有面積割合による所有権の共有
総戸数：48戸
管理会社：野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2017-05-13 18:32:20
この物件、冷静に考えれば、駅近じゃないし、タワマンじゃないからランドマーク的な価値はないよね。小規模だからランニングも高めだし、一般的な資産価値はそれほど高くないんじゃない？
でも私はそれも含めて他の価値を考えてこの物件にしましたよ。
自分が納得してれば、あんまりまわりの意見は気にしなくてもいいのでは？
プラウドタワー木場公園って、完売後に沢山中古に出てまだ売れていませんが、そのようなマンションが資産価値があるんでしょうか？
越中島のシティに比べて随分こちらはツンツンした方が多いですね、、
みなさま固定でローン組みますか？
私は固定20年で組みました。
転勤族なので、途中売却か賃貸もあるかもしれません。
そのときは売れるか、賃貸でいくらで貸せるか心配です
駅距離で考えてるなら、なんでわざわざレスしてるの？
滑稽ですね。
転勤族なのに駅遠マンション。。勇気ありますね。うちは永住予定なので資産性には目をつぶりました。
>>386 評判気になるさん
もちろん知ってると思いますけど、ローンを返し終えるまでは賃貸ってできないんですよ。賃貸に出したいならキャッシュで買うか、最初から賃貸用のローン（金利高め）を組んでおくかにしないと。
転勤のタイミングで売り払うしかないですね。。。駅からこの距離ですから、売却価格には目をつむってくださいね。もしくは借りているローンを一括繰り上げ返済してから賃貸に出すって手もありますが。
釈迦に説法だったら失礼しました。
>>389 マンション検討中さん
転勤などやむを得ない事情でローン条件を変えずに貸し出せることもあるようですよ。
なので銀行個別のローン条件次第なのでは。
http://suumo.jp/kasu/knowhow/loan/
モデルルーム今週までなんですかね？
完売?
完売した模様です。
どこ情報でしょう？
>>397 eマンションさん
今週末ですが、私のところにも営業さんから連絡ありましたよ。
今週末でモデルルームを閉じるので、見ておきたい場合はご連絡下さいって案内でした。
私は完売したかは聞きませんでしたが。
398です。書き忘れましたが購入者です。
モデルルームを閉じるという連絡ならわかりますが、完売の連絡をするっていうのは、よくわかりませんね
営業さんからの電話は、完売したので、モデルルームを閉じます。とのこと。
その前にもう一度モデルルームを見たければお越しくださいといった内容でした。
なので確かに完売と聞きましたよ。
全戸申込をいただいたので…って言い方でしたよ。契約が済むと完売になるのでは。
昨日残り2邸というハガキが届きました。
ここは完売のようですね。申込をして、住宅ローンがおりるまでのしばらくの期間がありますから、残り2邸はそういった数の違いなのかとも思います。契約が終わると完売になりそうですよね。
401、406さんの2邸というのが気になりますが、仮申し込みは住んでいるということでしょうか。
公式サイトも完売でましたねー。
引き渡し一年前に完売。なかなかいいペースだったのでは？？
48戸とはいえ、9月中旬の売り出しからわずか２ヶ月弱で完売は凄いですね。プラウドタワーが130戸位出たばかりなのに、この辺は本当に人気ですね。
都心に近い。木場公園近い。
都心も公園も逃げない。
その辺りに価値を感じる人が多いんですかね。
ともあれ完売おめでとうございます。
キャンセル住戸発生らしいですね。
南西角部屋の8階で7200万円位。
今の相場ならお買い得かな？
駅距離あるけど住環境良いのですぐ売れるのでは？
ちょっとここら辺はマンション建ち過ぎでいろいろキャパオーバーしてそうで怖い
この辺は元から住んでる人もいるから大丈夫でしょう
何もないところにタワーが建ちまくって問題なってるムサコや勝どきとは違う
完成間近ですかね。思ったよりもペンシルマンションで存在感がありませんでした。
もう完成したころかな？
背後のタワーと同じ系統の色合い！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
