こどもがうまれたことをきっかけに、より良い教育環境で子育てができるようにと考え、良い学区での住まいを探し始めました。大阪市内でもレベルが高いと有名な五条小学校区内に新築マンションが販売されると知り、この度行ってまいりました。
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クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘見学紀
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工事中の現地です。
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完成予想の模型です。
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・「モデルルーム」
見学できるのはAタイプ82.8平米のお部屋で3ＬＤＫを2ＬＤＫに変更した間取りでした。
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2ＬＤＫに変更することでリビングスペースを確保して、広々とした印象を持たせようとの意図は感じましたが、正直な感想としては、バルコニーに向かって右側の張りが角部屋は出っ張っていることも一因かと思われますが、これで82.8平米の部屋かと思うほど狭く感じました。天井高はリビング洋室共に2500mmありますので不足は感じません
また、キッチンは通常は有料オプションであることの多いフラットカウンターが標準装備されており、ディスポーザーも完備など、オシャレさと機能性を兼ねた造りでとても好印象でした。バスルームはミストサウナ付きで、さらには酸素美泡湯という入浴剤を使わずに酸素を含むミクロの泡をお湯に加え、ぬるめのお湯でも体を温めてくれる機能が標準装備です。
バルコニーは幹線道路に面しており、西向きですが、バルコニー幅1.9メートルほどあり、複層ガラスを利用していることで西日はそこまで気にならないかと思われます。
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リビング画像です。実際にはこの奥の本棚あたりに一部屋設けられることになります。
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「価格・ランニングコスト」
現在の価格です。営業さんのメモが入っていたので念のため修正を行いました。近隣に建設予定のグランドメゾンは最低でも５３００万円以上ということを考えるとお手頃です。
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実際にいただいた管理費等の資料です。
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by 管理担当
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大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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総戸数 96戸 |
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