住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 15:00:43

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

最近見た物件
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
間取:2LDK
専有面積:59.45m2・66.83m2
販売戸数/総戸数: 3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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年収に対して無謀なローン その35

  1. 12833 マンション検討中さん 2022/01/23 08:16:25

    ■世帯年収
     本人  税込900万円 正社員
     配偶者 税込650万円 正社員

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 46歳
     配偶者 40歳
     子供1 6歳
    子供2. 3歳

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     5400万円 中古マンション 築10年

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     9000円・25000円・車無し/月

    ■住宅ローン
     ・頭金 3000万円
    (諸経費別途300万円用意有)
     ・借入 2400万円
     ・10年固定 30年・0.75%
      ペアローン予定

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     1500万円

    ■昇給見込み
    本人 年5000円程度
     配偶者 無し

    ■定年・退職金
     本人 65歳
     1500万程度見込み

    配偶者 60歳 1000万程度見込み

    ■将来の家族構成の予定
     子供は今いる2人のみ

    ■その他事情
     ・本人は定年まで単身赴任の予定のため、
      生活費が2重にかかる。

    単身赴任で生活費が2重にかかること、管理費、修繕費の負担をしながら教育費、老後資金を準備できるか気にかかっています。
    今の物件は築10年のため、こちらを購入しても、老後にもう一度買い替えが必要になる可能性があると考えています。
    ご意見頂けると幸いです。

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