住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 14:04:36

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 121 匿名さん

    少し古いデータだが、文科省の調査でも親の所得と子供の学力との相関が指摘されてる。
    http://www.mext.go.jp/b_menu/hakusho/html/hpab200901/detail/1296707.ht...

  2. 122 eマンションさん

    >>108 匿名さん
    ご回答頂きありがとう御座います!
    ローン控除はペアで考えており、妊活は予定してません。借り入れできるだけ借りて、10年目に返せる分を返済予定ですが、老後と子供が出来た時、体調不良になり不労となった時を考えるとだいぶ不安でして。。。

  3. 123 eマンションさん

    >>110 匿名さん
    ご回答頂きありがとう御座います!
    やはり倹約が前提になりますよね…
    すごく無理をする気がしてなりません。。

  4. 124 eマンションさん

    >>113 匿名さん

    >>113 匿名さん
    ご回答頂きありがとう御座います!
    二馬力でなくなった場合を考えるとすごく不安な金額です。
    もう少し若いか、蓄えがあれば心配ないのですが…
    子供が出来たら2000万必要なんですね。
    やはり無理な買い物に思えて来ました。
    もう少し考えます。
    皆様ありがとうございました!

  5. 125 匿名さん

    それがいいよ
    今が永遠に続くわけもないからね

  6. 126 匿名さん

    >>124 eマンションさん
    買うには適齢期だと思うけど、リスク考えながら、もう少し安い物件にするとか再検討も有り。

  7. 127 eマンションさん

    >>126 匿名さん
    やはりリスキーですよね。。
    タワーマンションって上層階は値崩れしないのですか?
    場所は品川周辺の予定です。
    万が一の際に売却できるものかも、検討材料にしたいと思いまして。

  8. 128 匿名さん

    タワマンは災害に弱いから止めたほうがいい。
    震災の確率が高まってるからね。

  9. 129 匿名さん

    国立大学生の親の平均世帯年収839万。
    私立大の親の平均世帯年収826万。
    https://allabout.co.jp/gm/gc/10821/

    国立大に入るには受験準備として中学から私立に入れたり、塾に通わせる必要があるからだろう。
    特別に優秀な子供以外「授業料が安いから全て国公立」という考えは成り立たない。

    「2012年 東大生の世帯年収は約60%が世帯年収950万円以上」
    http://www.nenshuu.net/sonota/contents/toudai.php

  10. 130 匿名さん

    >>127 eマンションさん

    子なしなら構わないと思うんだけど、、、
    スレには関係ないですが、その書き込みをみると何となく地に足が着いてない感じがして、物件探しは充分にやったのかな?と思ってしまいますね。

  11. 131 匿名さん

    >>127 eマンションさん

    >>127 eマンションさん
    126ですが自分は都内戸建育ちで相続し建て替えただけで賃貸は仮住まい時の3LDK
    家賃17万に5カ月のみでタワマンではなかったので分かりません。

  12. 132 匿名さん

    >>129 匿名さん

    これっていま大学生の家庭ですかね?
    家を買うのはそれより10何年も前だから、その間の平均年収が800万超だとすると大変ですね。もし子供が2人だったらもっと?

  13. 133 匿名さん

    掲示板で質問して意見を拝聴することも大切だがここでの意見で自分の理想のマイホームを簡単に諦めるのはどうかと思う。厳しい状況の中、どうしたら実現するのかの方法を考える方が好きですね。

  14. 134 匿名さん

    孤独で不安な単身者煽る業者のトークに似てますね
    家族持ちは余程知識のない人以外乗りません

  15. 135 匿名さん

    >マイホームを簡単に諦めるのはどうかと思う。
    簡単に諦めたように思えても本人が稼ぎ、負債、生活費etc収支のことは一番分かるので結論がスっと出るんでしょ。
    マイホームもタイミングと縁ですからね。

  16. 136 匿名さん

    客観的な意見ってなかなか聞けないからね。どう判断するかは個人の責任ですが。

  17. 137 匿名さん

    >>134
    貴女だけのお城を持ちませんか?♪みたいな

  18. 138 匿名さん

    3人家族の生活費平均額月27.3万円 中央値26万円 内居住費8.5万円
    5万以下で生活している家族0.2% 60万以上2.4%と差があり
    幾らの物件を買うのかや棚上げにするかとか属性で異なるから個別で判断するしかないよね。

  19. 139 匿名さん

    そのとおり
    そもそも本当なら
    ここに相談などしないよ

  20. 140 eマンションさん

    >>皆様
    色々とご回答、ご意見ありがとうございます!
    限られた予算、一生の中で、家を選ぶのは悩みますね。
    客観的なご意見、本当に助かりました。
    じっくり考えて、結論に繋げていきたいと思います!

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