住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 14:04:36

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 1041 匿名

    >>1039 匿名さん さん
    世帯年収ですか?
    ご本人様のみの年収ですか?

  2. 1042 匿名さん

    本気で答えることもない。

    自演なら控えることだ。

  3. 1043 匿名さん

    いくら低金利でも所得が低い世帯が家を買えるのかね。
    子供がいない世帯ならリスクは低いが、子供がいれば教育費には上限が無い。
    優秀な子供ほど進学先の選択肢が広く費用がかかるものだ。

  4. 1044 通りがかりさん

    金利の話だが35年間物価が変わらないのだろうか?35年もあれば物価が上昇して円の価値が下がっていくのでは?

  5. 1045 匿名さん

    >>1044 通りがかりさん
    分かりません。

  6. 1046 匿名さん

    いくら金を掛ければバカが国公立に入れるのかね。

    アメリカの一流大学に行かせればそれなりに金が掛かるが、日本であれば然程でもない

  7. 1047 匿名さん

    そういうレアケースは他でやれって
    何度も言われてて、オタク懲りないですねぇ。

  8. 1048 匿名さん

    周りと同程度の金のかけ方で十分だが大学でも金がかかる。
    高校程度でサチったら諦めるのも手。
    いわゆる教育費に金がかかるというのは平均的な話。

    アメリカ行くなら給付型の奨学金もらえないと。
    MもDもあっちじゃ給付が前提だからな。

  9. 1049 匿名さん

    >>1046 匿名さん
    え?ハーバードとか奨学金スゴイよね?どこの一流大学に行かせたの?

  10. 1050 匿名さん

    国公立って一括りで語ってる奴って相当馬鹿なんだろうな。

  11. 1051 匿名さん

    >>1041 匿名さん
    世帯年収は850~900万すよ

  12. 1052 戸建て検討中さん

    3000万の35年ローン固定の金利1%月々支払いは84,700円か。
    利子云々は置いておいて、これを払えるか払えないかだろうね。
    払えないなら、家賃管理費駐車場代込み6万程度の賃貸を探すしかない。

  13. 1053 匿名さん

    >いくら金を掛ければバカが国公立に入れるのかね。

    そういう子供は教育に金をかけるだけ無駄。
    無名大学に入れて無駄金使って就職で苦労させるより、高卒で手に職をつけさせたほうが家計にやさしい。
    子供は親の鏡。

  14. 1054 匿名さん

    独身者の蘊蓄は意味ないよ
    便所で言いなよ(^-^)

  15. 1055 匿名さん

    バカすぎる
    前後の書き込みで嫌みが理解できないとは程度が低い

    アメリカは授業料は所得に応じて安いが生活費が掛かることも分からないのも笑える

    子供4人いるが上の二人は偏差値70~の学部出て既に勤めているが、此処の指標ほど掛から無かった

    残念だがバカの子はいくらつぎ込んでもバカだよ
    田舎者の出稼ぎ一族は全てにおいて大変だな
    必死すぎる

  16. 1056 匿名さん

    バカバカいう人が馬鹿だよ。
    お子さん可哀想に、親がおばかさんで。

  17. 1057 匿名さん

    >>1056 匿名さん

    ほんとにそう思います。

  18. 1058 匿名さん

    >>1055 匿名さん

    話の流れからすると、おたくのお子さんは米国の一流大学に行かせたことになっているのですが.....どちらでした?

  19. 1059 匿名さん

    >>1056 匿名さん
    あんたが一番バカw

  20. 1060 匿名さん

    馬鹿じゃなけりゃ個人の経験なんて統計的に意味が無い事や教育費は時代によって
    異なることくらい分かるだろう。

    馬鹿親の自慢以上の意味は無い。

  21. 1061 匿名

    >>1051 匿名さん さん
    ありがとうございます。
    我が家と年収もローン額もほぼ同じなので気になりましてお聞きしました。
    お互いコツコツ頑張りましょう!

  22. 1062 匿名さん

    >>1055 匿名さん
    >子供4人いるが上の二人は偏差値70~の学部出て既に勤めているが、此処の指標ほど掛から無かった

    子供4人でいくらかかったのか、具体的に書かないと説得力なし。

  23. 1063 匿名さん

    全部公立で3000万
    全部私立で6000万
    だから、想像つくでしょうに。
    子供育てたことないの?あなた。

  24. 1064 匿名さん

    >此処の指標ほど掛から無かった

    >全部公立で3000万
    >全部私立で6000万

    意味不明だな。
    一人3000と6000なのか?
    だとすれば、一般的な指標からは相当ずれている。

    何を想像するのかわからないが、君の脳内妄想は
    他人には理解不能だよ。
    想像可能なのは頭の出来くらいでしょう。

  25. 1065 匿名さん

    >>1061 匿名さん
    そうっすね!ローン組んだ以上やるしかないし納得の注文住宅も建てれたしあとはコツコツ頑張るだけ!こちらこそ励みになりました!ありがとう!

  26. 1066 匿名さん

    無能曝してどうする?
    子供 教育費 一人当たり
    で検索してごらんよ。

    我が家は3人で高級マンション(笑)2軒買う以上
    かかったぜ(-。-)y-゜゜゜

  27. 1067 匿名さん

    3人?また別な馬鹿なおじちゃん来ちゃったよ。

  28. 1068 匿名さん

    無知なおまえね、退場していいから 笑

  29. 1069 匿名さん

    ネット調べてみた。
    オール国立なら教育費750万だってよ。
    どこから3000万なんて数字が出るんだ。

  30. 1070 匿名さん

    中卒?
    もう一度しらべてみなさい。
    実際子供産んで育てると
    もっとリアルの数字分かるけど

    いずれも難しいかな?

  31. 1071 匿名さん

    >>1069 匿名さん さん

    塾代やら色々掛かるからなぁ
    中学から国公立で1000万/人
    中学から私立で1500〜2000万/人
    ぐらいじゃないですかね。
    医学部や理系大学院に行くなら3000万コースも十分にありえる。

  32. 1072 匿名さん

    高校まで公立で国立大なら1500万あれば安心。
    国立でドクターまでとっても3000万もかからんよ。
    Dまでいけば忙しくてバイトは出来ないが、学振とれば困らない
    だろうし、GCOEなどの援助を受けられる。

    3000万などと言っているのは子供を産んだことがあるらしい
    現実を知らない主婦でしょう。

  33. 1073 匿名さん

    >>1070 匿名さん
    子供を産んだことがあるらしい主婦の方ですか?

  34. 1074 匿名さん

    学費を低めに主張したい人は
    当然、老後費用も考えたくないんでしょう。
    とにかくローン組んで買う、買ってほしい人
    ってことですね。

  35. 1075 匿名さん

    3000万だの6000万だのというトンデモさんが現れただけで
    教育費、老後資金が大事というのは変わりませんよ。

  36. 1076 匿名さん

    ↑文科省の調査を否定したい人ですね。

  37. 1077 匿名さん

    >>1076>>1074に対してのレス。

  38. 1078 匿名さん

    年収が厳しい人は、子供教育費、老後資金を
    余裕もってローン組めばってお話でしょ。
    実際何かと出費も多いし、多めに見積もることが
    普通の事だと思いますが。

  39. 1079 匿名さん

    教育費や老後資金も重要。しかし実際、住宅ローンを組んで家購入する時に購入物件によってランニング・メンテナンスコストが全然違ってくるからそこも非常に重要。返済が厳しめな人はそこらも考えないと教育費や老後資金に金回せなくなると思う。

  40. 1080 匿名さん

    子供2人を公立小から中高一貫の私立進学校に入れて、国立大を卒業させるまで実質4000万近くかかっている。
    一人は大学時代下宿していたので、国立でも私立以上の学費がかかった。

    国立大のいいところは、学部に関係なく授業料が同額なこと。
    医学部でも2年余計にかかるだけで、授業料は年53万前後しかかからない。

  41. 1081 匿名さん

    >>1080 匿名さん
    バカでも知ってることをご丁寧にw

  42. 1082

    君知らなかったんだ、一つ賢くなったね?

  43. 1083

    良く読め!馬鹿だけど知ってた、だって

  44. 1084 匿名さん

    費用で大変そうなのは30代息子(ニート)の維持費だね

  45. 1085 匿名さん

    親も土地も金もないくせに
    見え張って無謀なローン組むの?
    お気の毒ねー

  46. 1086 匿名さん

    3000万もかけて大きくしたのに....

  47. 1087 匿名さん

    んにゃ、子供なんて750万程度でおおきくなるよ^^

  48. 1088 匿名さん

    稼ぎが少ない世帯は目先の物欲優先になりがち。
    親に甲斐性があれば教育費も住宅費もケチらないですむ。

  49. 1089 匿名さん

    教育費をじゅうぶんにかけられないで育った親は、教育費を軽視する傾向がある。
    少子化でも受験競争は激しくなっているし、過去の物価全体の上昇に比べ学費の上昇はその2倍以上。
    自分の育った頃とは環境が違うことを認識しないといけない。

  50. 1090 匿名さん

    おかわいそうに

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