住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン その35

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 14:04:36
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 1221 マンコミファン

    >>1220 匿名さん

    ならないよ
    半分は年寄りだからね

  2. 1222 匿名さん

    さすが！高齢者の方は視野が広いね？

  3. 1223 匿名さん

    20年もすれば高齢者が減って、利便性のいい地域の年齢構成も変わる。

  4. 1224 匿名さん

    それはないよ、火星の話？

  5. 1225 マンコミファン

    >>1223 匿名さん

    日本は2080年まで高齢者の比率が下がることはないこと確定してます
    まあ都心の医療介護は成立しないから都心回帰も急ブレーキかかるだろうけど

  6. 1226 匿名さん

    団塊世代が一気に減るから、団塊二世までの間は高齢者の激増はないよ。
    いずれにしても人口減で、マクロの住宅需要は右肩下がり。

  7. 1227 匿名さん

    中年でローンの長期返済が出来ない世帯は別にして、いま不動産を買い急ぐ必要はない。
    家余りは確実。

  8. 1228 匿名さん

    10年後20年後何歳に成っているかで選択は変わる。

  9. 1229 匿名さん

    二十代は年金需給71才、定年と一致しないはずだからそれを見越して今から対策だね。また消費税も15%以上に成ってるはず。

  10. 1230 匿名さん

    不動産業者に家あまりは禁句だよ。
    既にマンションは中古の売り物件を含め供給過剰だし、空き家対策がはじまれば都市部の土地も流動化する。

  12. 1231 匿名さん

    今の若年者の方が勝ち負けクッキリして老後難民に成る率は高そう～。

  13. 1232 匿名さん

    1230
    そうだね
    今後高齢者だらけになって
    マンションも独居老人ばかり、若者は家など買わない。
    どうなるんだろ、、、

    • 1
  14. 1233 匿名さん

    >1231
    今も昔も未来も二極化だろうけど
    税金／物価も上がっている割に収入の伸びが鈍いから買えない。手が出ない。この表現がピッタシ。

  15. 1234 名無しさん

    1馬力じゃ生活出来ないので2馬力が増えているが３０代共稼ぎで世帯収入７４０万、８００ぐらい。
    小遣いはそれぞれ稼ぎで決めたり、昔と違い通信費がかかったり、女が就労すれば衣装、化粧品代もかかる。
    子なし世帯で月8万位しか預金出来ないみたいだから持ち家など無理だな。

  16. 1235 匿名さん

    >>1234 名無しさん
    誰の話？

  17. 1236 匿名さん

    日本の一般的ファミリーの話でしょ。
    マイノリティさんには理解できないかな？

  18. 1237 匿名さん

    >1馬力じゃ生活出来ないので2馬力が増えているが３０代共稼ぎで世帯収入７４０万、８００ぐらい。

    低すぎるだろう。
    30代でも大卒2馬力なら1000万は超えるぞ。

  19. 1238 マンコミファン

    >>1237 匿名さん

    統計上は世帯年収1,000万以上の世帯は港区ですら2割くらいしかいない
    30代の世帯ならその半分もいないだろう

    • 1
  20. 1239 匿名さん

    30代は社会生活にも慣れ使いたい年頃。
    また独身気分が抜けないで共通費除いて財布は各自管理みたいな共稼ぎ世帯もいるし。

  21. 1240 匿名さん

    >統計上は世帯年収1,000万以上の世帯は港区ですら2割くらいしかいない

    2馬力なら30代でも600+500ぐらいでしょう。
    どちらも40歳に近くになれば、900+700ぐらいになるだろう

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