マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 15:29:12
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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年収に対して無謀なローン その35
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5105
匿名さん
それなりの金額を頭金にできるのであれば、ローン返済も無理がないのでは?
あと、家賃手当てがしっかりある会社なら持ち家に対する手当もありますし。
どっちかに決めようとする人はどういう人種なのかな。
好きな方にすればいいんじゃないの?
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5106
匿名さん
>あと、家賃手当てがしっかりある会社なら持ち家に対する手当もありますし。
一定年齢まで賃貸住まいに住宅手当が出る会社も、持ち家したら補助はなくなる。
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5107
匿名さん
賃貸様はいくらを想定しているか明確にしないとローン返済している人と話し合っても意味がない
賃貸が毎月10万なのか年間10万なのか
あまりにもバトルフィールドが違いすぎる話はやめよう
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5108
口コミ知りたいさん
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5109
マンション掲示板さん
>>5106 匿名さん
家を買うと手当てが出る会社知ってます。
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5110
匿名さん
家賃補助っていくらなの?
15万から20万でる製薬会社なら賃貸でいいけどそれ以外は数万円でファミリーじゃすめないようなマンションじゃ意味なしやね
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5111
匿名さん
>>5104
頭金を教育費に使っちゃったら、老後の賃料はどうするの?
家賃補助は縮小傾向にあり、40歳ぐらいで打ち切られるところが多いよね
福利厚生費が見直される傾向で、寮や社宅の廃止(固定費削減)、家賃補助は若いうちのみで、一定年齢になり年収が上がれば打ち切り。
その分、社員に均等にカフェテリアプランを付与したり、国が力を入れている両立支援や子育て支援に回したり
まあ、いつの時代の方かはなんとなくわかりますが、時代は変わっていますし、ますます50過ぎて資産もないのに賃貸様には厳しい時代となっております。
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5112
匿名さん
定年後に古屋に住むのは嫌だね。
退職したら建て換えや住み替えして、終の棲家にするほうがいい。
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5113
匿名さん
>>5112 匿名さん
多分定年後は家なんてどうでも良くなってるぞ?
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5114
匿名さん
>>5113
そんなことはありません。
定年後も人生は長いので、新築の家に住むと快適です。
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5115
匿名さん
立地条件が良い新築マンション買って古く前に売却してまた新築マンション買えばいい。
買った時よりも高値で売れるところもあるから無理に住み続けなくていいでしょ
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5116
匿名さん
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5117
匿名さん
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5118
匿名さん
定年後の建て替えや買い換え費用で住宅ローンは組めないでしょうからキャッシュね。
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5119
匿名さん
>>5112
賃貸で定年後に住み替えは、資産がないと厳しいですよ?
古ぼけた借りてのない賃貸なら70歳までくらいなら可能ですが、70越えるとそれすらも厳しくなりますね
現実を見ましょう
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5120
匿名さん
都内は賃貸マンションの空き部屋が増えてるし、相続対策の誘いにのってアパートを建ててた素人オーナーの空き物件が多数。
もう高齢者がどうとかいってられないよ。
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5121
匿名さん
>>5120 匿名さん
では、生涯賃貸でいけば。しかし、このスレの趣旨からは外れてまっせ。
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5122
匿名さん
賃貸様はみんなを納得させるために一度計算式を出してくれ
誰も納得してないよ
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5123
匿名さん
「賃貸様」は業者が無謀なローンをいさめるレスを揶揄する時に使う。
覚えておきましょう。
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5124
口コミ知りたいさん
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