年収に対して無謀なローン その35

>定年後は、越後湯沢あたりの10万のマンション買って悠々のリゾート生活。
>これだな。

空室の多いリゾマンは管理費や修繕積立金が高額だから、立地が悪いのに賃貸より金がかかる。

買っても管理費修繕積立金で結構な額とられるじゃん！

たとえば30歳でずっと賃貸
毎月10万として80歳まで払い続けたら6000万
資産残らずもったいなくない？

>>定年後は、越後湯沢あたりの10万のマンション買って悠々のリゾート生活。
>>これだな。

都市圏で高いマンションを無理して買うより、今から越後湯沢で勤務先を見つけて10万円のマンションで購入して暮らした方が人生いいかもしれませんね。ローンに苦労しないし

>今から越後湯沢で勤務先を見つけて10万円のマンションで購入して暮らした方が人生いいかもしれませんね。ローンに苦労しないし

地方だとまともな仕事を探すが大変。
地方で古マンションを買っても管理費や修繕積立金、駐車場利用料などが高額だから出費は賃貸より割高。

どうしても越後湯沢に住みたいなら賃貸のほうがいい。

所得がじゅうぶんないのに低金利に惑わされて35年の住宅ローンを借りると、子供の教育費などで繰り上げ返済が出来ず、退職金をローン返済に充てることになる。

定年後は今でも年金だけで生活できないから、老後の資金がないと破綻。

>5090
所得が十分ないと賃料のせいで貯金を伸ばせず以下同文だと思うよ。
子供がいれば15万円くらいは払わないとそこそこの場所に住めないし。
所得が十分ではないと思ったら、どっちでもいいからさっさと腹を決めることだよ。

子供がいても年収が低ければ、所得相応の賃貸に住めばいい。
都内の公営住宅はマンション並みの物件も増えてる。

収入少ないと八方塞がり選択肢は無い。

>>5084
でも、賃貸だと死ぬまで賃料地獄が待っていますよ？
川崎の簡易宿でもお金がかかりますが？

あっ、多摩川の川原に住む計画ですか？

>>5092
前にも指摘しましたが、安い公営の住宅の倍率が数十倍だという現実から目を背けてはいけません

資産もないのに50過ぎても賃貸という、八方塞がりな状態にならないよい、みなさんは対策しましょう

>>5095 匿名さん

だからといって無謀なローン組んでいいとはならない
購入なら適正なローン、賃貸なら資金計画が必要という話

年収低いのに子供を作る方が無謀じゃない？
雨露凌ぐ場所は必需品だけど子供は贅沢品。

賃貸さんは車は所有してたりしてね

5098: 匿名さん　 [2018-01-16 15:41:39]
賃貸さんは車は所有してたりしてね



これは巨大な釣り針が垂らされましたね。

資産があるなら賃貸という選択肢もある。
資産がないと所得が低くても不動産を買いたがるようだ。

>>5097 匿名さん
種無しスイカですか？

貧乏人の繁殖は質より量！

>>5100
その通りです。資産がないからこそ教育費や老後を悩むのです

賃貸なら教育費がかけられるというお花畑な方もいらっしゃいますか、現実問題、賃貸にもっていかれる費用は痛いです。老後の賃料を考えると教育費を削る判断が必要になるかもしれません。
資産がないからこそ身の丈の住宅購入を検討するか、老後の賃料まで考えた貯蓄計画が必要になります。
老後に子供に迷惑をかけないよう、老人ホームの入居金ぐらいは更に用意したいものです。賃貸ならこれはマストでしょう。

私はいろいろ考えるのが面倒なので、戸建にして、老後の資金を退職金抜きで2000万貯めるよう貯蓄をすすめてます。老人ホームの入居金は、土地を売ってあてようかと。
もしほっくり逝けば、子供に残せますしね

>賃貸なら教育費がかけられるというお花畑な方もいらっしゃいますか、現実問題、賃貸にもっていかれる費用は痛いです。

貯蓄した自己資金をローンの頭金にしなければ、それなりの額を教育費や賃貸費にまわせる。
会社の家賃補助があるなら、毎月のキャッシュフローは黒字だろうから焦って自己資金を減らす必要はない。