ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
↑建物をみたらわかるが、ほんとに南向きで遮るものがない。夏はかなり暑いのではないかと予想。少し東向きの方がよいのではないかな。
遮るものがないのは、眺望だけでしょ？
どこの南向きのマンションでも日光はあたってるから
一緒だと思いますよ。
反対に遮るものがないから、風とおりがいいんちゃいます？
風は吹き抜けるから、ちょっと強い風かも・・・
彩都にすでに住まわれている方どうですか？
夏は下界よりもちょっとは気温が低くなりますか？
昼は変わらないと思いますが、夜はどう？
１００戸以上売れてると聞いたが、本当？
50戸は売れてるんじゃない？
駐車場の抽選終わってますが、100は売れてますよ。
50でも100でもええわ。
適当に売っといて。
竣工までに完売は無理だね
売れた売れないはもういいから、100以上は売れてます。
夏は、平地と比べてどうなんですか？
彩都に住まわれている方、見ていませんか～
↑う〜ん。
既に彩都住んでる人が新築の検討板覗いているとは思えんが・・
女性には女性にしかわからない体のリズムがある。
彩都には彩都にしかわからない街のリズムがある。
彩都に住んでないですが…
よく彩都に行く者の感想としては、気温が１～２℃低い程度な気がします。
さほど変わりません。
彩都のマンションの価値やら日本の将来やらを考えていると知らないうちに心理的負荷がかかり、それが原因で肌の本来持っている自然免疫力が落ちてしまい、ニキビや吹き出物のようなものが出てくることがあると思います。
952のような何の価値もない書き込みは管理人さんの判断で消してもらえないのかねえ？
読んで損した気分になったのは初めてです。
↑なんで？
ただ先着順住戸が２８戸あるだけのこと。
分譲前の部屋でも欲しけりゃ売ってくれますよ。
ただ１００戸強は契約済みなのでタイプによっては既に完売のものもある。
↑で、何のタイプが人気ですか？
人気のタイプは完売してるのが多いですよ。
A、C、K、L。
まだある（と思う）けど人気なのが
B、B,、G、Hかな？
低層のは3つくらい残りの状態。
12月の時で100戸ちょい売れてました。
HPって更新されないですよね、間取りの所。
静脈瘤・・・
下腿倦怠期、色素沈着、皮膚炎を経て潰瘍になるのが怖い。。。
リマプロストアルファデクス６錠分３で内服したらいいのかな・・・
それとも彩都の自然な空気で体をリフレッシュしたらいいのかな・・
あと８０戸くらい残ってるんや。
先が思いやられるね。
↑同情するなら買ってくれ
竣工までに完売は絶望的
一日一戸で80日、ギリギリ無理だわ。
↑ムリだろ
うーん、竣工まで完売ってみなさん気にするんですかね？
売れ残ってる物件なんて沢山ありますよね。
完売するにこした事はないよね。
プレミアムテラスの所に、今年の6月から、彩都西駅のターミナルから、バス便が発着するというのは本当ですか？
情報をお持ちの方、書き込みお願いします。
どこ行き？どこのバス会社？
バス＝不便のイメージしかない。
彩都住民用のプライベート交通がまた一つ追加だな。
周辺のニュータウンには公共交通機関としてバス『しか』ないが、
彩都はそれに加えてモノレール『も』ある。
交通機関の選択肢が多いというだけでも条件として有利なのは間違いない。
ここで『バスが不便』といくら吠えても、それは彩都住民にとっての
選択肢の一つにすぎない。不便だと思う彩都住民にはモノレールもあれば
自家用車もあるのだから。
逆にバス便『しか』ない周辺ニュータウンは…
969さんは書き込みする板を間違えてるね。
バス便が不便というなら、北摂の山手には住めないよ。
住環境が一番と思える価値観がないんだったら、ゴミゴミした都会に住めばいいだけのことだ。
それでも北摂の山手に住みたいんだったらバスとか電車とかゴチャゴチャ言う前に運転手が迎えに来る身分になればいい。それだけのこと。
北摂の山の手か・・・。
少子高齢化と経済沈下の最先端を行っているのは・・・・・本当か？
昔、1億円した広大な戸建が今や3000万程度というのは・・本当か？
↑よくご存じで(笑)
彩都はいつから高級住宅街、北摂の山手に仲間入りしたの？
昔からのお金持ちに怒られるよ。
そうですか！
少し前にJRへのアクセスが悪いということでバスが出るんではないか、という噂を聞いたことがありました
やっぱり本当だったんですね
しかも想像よりも早くにできそうで良かった
こちらの板ではアゲアが多いですが、着々と…というかんじですね。裏手にもマンションが建つみたいだし
974、仲間入りはこれからだ。現地を見たことないのかな？
箕面側の彩都は絶景だよ。奥座敷でもあるので金持ちが好む条件は揃っている。
頭の中がお花畑の典型例。
あー、バスは出来るんじゃないかと思ってました。
山がすごく削られてますが、あそこまで住宅になるんですかね？
モノレールもあるし、部屋は広いし、目の前に建物は建たない、ほぼ南向き、大きな公園。
極端に値下がりするとは思えないね。
ニホンの経済的地位の低下とともにニホン全体が下がるアルよ。
バスの開通で時間はかかるけど、ワンストップで茨木方面に出れるのは
良いですね。
これなら、将来JR茨木横にできる立命館にも彩都から通えるかも？って何年後かなぁ開校まで・・。
モノレールの客が減るって言ってる方がいるけど、その辺は利用者が使い分けるし、
箕面側も徐々に住民が増えるから丁度良いんじゃない。
バスもあるしモノレールもあるし超便利。
こんな立地二度と出て来ないよ。マジで。
こんなに良いマンションなのに、なぜ売れない？
自動車があれば便利だけど、車に乗れない奥様方には彩都では生活できないからでないですか？
バスの開通決定と同時に、アンチの勢いがずいぶん弱々しくなっちゃったねぇ(苦笑)
<985
それでも気になって彩都の板をうろうろしてるのは哀れとしか言いようがない。
どこも買えないからといっても、あまりにも暇すぎやあしませんか？？？
バス効果で少しでも売れて欲しいな
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
