ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
>914
基本的には早いもん勝ちだけど、
公平にするために、「この部屋を売り出しま～す」
と、世間に公表しないといけないので、○期と決めて
売り出しているみたいです。
分譲戸数はそんなに多くは、行っていないかな。
沈下国家の中の沈下都市の中の沈下地域
遠心分離器に3回かけられたような感じ。
基本的には住戸登録してるとこはまあまあ売れている感じかな？
小出しにしかださないのは疑問ですが。
やはり良い部屋は売れていると思います。
売れ残っている部屋は間取りや隣の棟との関係でしょうね。
悩んでいるなら早めに行って自分で見た方がいいですよ。
関電は200戸ででいぶきが186戸ですね。
南は視界にじゃまなものがないから安くはないんじゃないかな〜？
モノレールも開通してるし、部屋も大きいからそこそこの値段じゃなのかな？
まだ中国の不動産の方が安い。天津あたりはお勧め。
沈む町にカネを使ってどうなる？
中高一貫の開校までが勝負かな
↑小中やっちゅうに。
批判するしか能がないくせに知識間違ってたらただの馬鹿やな。
ばかの大井町、大阪。
消えて下さい。目障りです。
間取りのタイプは様々ありますが、偏って売れてる感じ。
4LDKの平米数が多い部屋が空いてるみたい。
結構高層階も空いてるので、狙いかも。
１階あたりの金額UPがあまりないのが魅力でした。
私は高層階です。
失敗都市の代名詞となりつつある彩都
主たる企業が東京に、そして海外に流出し、
新成人人口が過去最低を更新する中、未来はあるのか？
とりあえず漢字変換をスムーズにできるように辞書登録した。祭都いや、、、彩都だった。
↑ほんと頭悪いな。
この少子化の時代に新成人が増えていくわけないやろ。
なんで大阪だけやねん。
大阪のジジ＆ババそしてオサーン＆オバー・ハーンはマナーが日本一悪いから余計に困る。
多いが大井になってる。
↑仕方ないやん。仕事にありつけない外国人の暇つぶしなんやから。
関電と大林の物件を買う根性あるんや。
どつぼにはまるぞ！！
↑誰が？そんな書き込みあったか？
偏って売れてるのは間取りと価格見るとなるほどなーと。
広いとこで高層なら4500前後かな？
東は午後で日があたらないし避けたい。
小中一貫が評判になれば完売するし、そうでなければ売れ残る？
学校次第かな。特にこれといったインフラがあるわけじゃないしね
↑建物をみたらわかるが、ほんとに南向きで遮るものがない。夏はかなり暑いのではないかと予想。少し東向きの方がよいのではないかな。
遮るものがないのは、眺望だけでしょ？
どこの南向きのマンションでも日光はあたってるから
一緒だと思いますよ。
反対に遮るものがないから、風とおりがいいんちゃいます？
風は吹き抜けるから、ちょっと強い風かも・・・
彩都にすでに住まわれている方どうですか？
夏は下界よりもちょっとは気温が低くなりますか？
昼は変わらないと思いますが、夜はどう？
１００戸以上売れてると聞いたが、本当？
50戸は売れてるんじゃない？
駐車場の抽選終わってますが、100は売れてますよ。
50でも100でもええわ。
適当に売っといて。
竣工までに完売は無理だね
売れた売れないはもういいから、100以上は売れてます。
夏は、平地と比べてどうなんですか？
彩都に住まわれている方、見ていませんか～
↑う〜ん。
既に彩都住んでる人が新築の検討板覗いているとは思えんが・・
女性には女性にしかわからない体のリズムがある。
彩都には彩都にしかわからない街のリズムがある。
彩都に住んでないですが…
よく彩都に行く者の感想としては、気温が１～２℃低い程度な気がします。
さほど変わりません。
彩都のマンションの価値やら日本の将来やらを考えていると知らないうちに心理的負荷がかかり、それが原因で肌の本来持っている自然免疫力が落ちてしまい、ニキビや吹き出物のようなものが出てくることがあると思います。
952のような何の価値もない書き込みは管理人さんの判断で消してもらえないのかねえ？
読んで損した気分になったのは初めてです。
↑なんで？
ただ先着順住戸が２８戸あるだけのこと。
分譲前の部屋でも欲しけりゃ売ってくれますよ。
ただ１００戸強は契約済みなのでタイプによっては既に完売のものもある。
↑で、何のタイプが人気ですか？
人気のタイプは完売してるのが多いですよ。
A、C、K、L。
まだある（と思う）けど人気なのが
B、B,、G、Hかな？
低層のは3つくらい残りの状態。
12月の時で100戸ちょい売れてました。
HPって更新されないですよね、間取りの所。
静脈瘤・・・
下腿倦怠期、色素沈着、皮膚炎を経て潰瘍になるのが怖い。。。
リマプロストアルファデクス６錠分３で内服したらいいのかな・・・
それとも彩都の自然な空気で体をリフレッシュしたらいいのかな・・
あと８０戸くらい残ってるんや。
先が思いやられるね。
↑同情するなら買ってくれ
竣工までに完売は絶望的
一日一戸で80日、ギリギリ無理だわ。
↑ムリだろ
うーん、竣工まで完売ってみなさん気にするんですかね？
売れ残ってる物件なんて沢山ありますよね。
完売するにこした事はないよね。
プレミアムテラスの所に、今年の6月から、彩都西駅のターミナルから、バス便が発着するというのは本当ですか？
情報をお持ちの方、書き込みお願いします。
どこ行き？どこのバス会社？
バス＝不便のイメージしかない。
彩都住民用のプライベート交通がまた一つ追加だな。
周辺のニュータウンには公共交通機関としてバス『しか』ないが、
彩都はそれに加えてモノレール『も』ある。
交通機関の選択肢が多いというだけでも条件として有利なのは間違いない。
ここで『バスが不便』といくら吠えても、それは彩都住民にとっての
選択肢の一つにすぎない。不便だと思う彩都住民にはモノレールもあれば
自家用車もあるのだから。
逆にバス便『しか』ない周辺ニュータウンは…
兵庫県川西市火打1丁目 |
|
3850万円～4680万円（うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日～2024年11月30日予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
55.72平米～71.63平米 |
|
総戸数 86戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
|
4590万円～6380万円 |
|
1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.02平米～82.75平米 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.86㎡～111.95㎡ |
|
総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
|
3848万円～5958万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～83.14平米 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4088万円～8548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94平米～67.02平米 |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1 |
|
未定 |
|
1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.23平米～131.53平米 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県宝塚市栄町2丁目 |
|
5690万円～8480万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋2WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.88平米～90.04平米 |
|
総戸数 60戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
|
3858万円～5778万円 |
|
2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
|
59.45m2～85.83m2 |
|
総戸数 128戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
|
3680万円～5280万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
48.24m2～62.31m2 |
|
総戸数 82戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
|
未定 |
|
1LDK〜3LDK |
|
53.77m2〜80.08m2 |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
