物件比較中さん
[更新日時] 2011-01-31 00:49:00
ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:82.96平米~121.18平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオ彩都いぶきの森の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
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物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階・地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
今の大阪で不動産を購入するのは、バンジージャンプをする前の気分に似ているな。
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902
匿名さん
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903
購入検討中さん
12月31日は寒かったのですが、阪大病院や豊川辺りでは全然
雪は降ってなかったのに彩都に行ったら、雪が積もってて驚きました。
山の下が大丈夫で彩都だけが雪とかってよくあるのでしょうか。
私の趣味はバイクで通勤は雨の日でも乗ってます。
もしかして、彩都の冬は道が凍結しててバイクは
危険でほとんど乗れない場所なのでしょうか?
ご存じの方、ご教示お願いします。
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904
匿名さん
彩都のメイン道路付近の工事をしてましたが、そこまでの凍結はありませんでしたよ。
確かに雪は、積もりましたけど、2cmくらい
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905
購入検討中さん
>904さん
そうですね、そんなにどっさり積もってた訳じゃありませんでしたね。
彩都の丘学園(小中一貫校)を見に行ったら、
その周りの戸建用の土地に雪が数センチ積もっており、
私の子供達が雪合戦をしてました。
その時は昼だったので凍結はしてなさそうでしたが、
朝夕は凍結してるのかなと思いました。
ただ、あの日は全国的に寒かっただけかもしれませんね。
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906
購入検討中さん
関電のマンションが建つ予定の場所も見て来たんですが、関電の物件概要見ると8階〜10階の物が6棟も建つのに驚きました。そんなに広い土地だったかな〜?と。
日当りには関係ないけど、視界には結構どーんとくるような…
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907
匿名さん
いぶきの森 1階が関電マンションの屋上のあたる
と、このレスのどこかに書いてありましたよ。
地盤の高低差が30mあるけど視界には入るね。
仮にいぶきの森の10階なら高低差60mで、
建物の屋上の差でも30mですね。大丈夫!!
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908
匿名さん
関電のマンションが建つ場所はどこでしょうか?
いぶきの森のベランダ側?
関電マンションはいつか工事が始まりますか?
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909
匿名さん
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910
購入検討中さん
関電のマンションは、プレミアムの前の公園のさらに先にできます。
ベランダ側です。
現在青いシートのかかってる3階建ての賃貸が建設中ですが、その横でクレーンが何台か作業していました。基礎の工事をしているのかな〜という感じです。
1階が関電のマンションの10階には見えないな〜。
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911
匿名さん
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913
匿名さん
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914
購入検討中さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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917
匿名さん
とりあえず不動産屋に聞いてみな。
話はそっからだ。
買う気のねぇ根性なしは冷やかしに来るんじゃあねぇぞ。
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918
匿名さん
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919
購入検討中さん
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920
匿名
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921
匿名さん
>914
基本的には早いもん勝ちだけど、
公平にするために、「この部屋を売り出しま~す」
と、世間に公表しないといけないので、○期と決めて
売り出しているみたいです。
分譲戸数はそんなに多くは、行っていないかな。
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922
匿名さん
沈下国家の中の沈下都市の中の沈下地域
遠心分離器に3回かけられたような感じ。
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923
匿名さん
>922
はいはい、その通り・・・
よかったね!!
二度とこのスレ来なくていいよ。
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924
申込予定さん
基本的には住戸登録してるとこはまあまあ売れている感じかな?
小出しにしかださないのは疑問ですが。
やはり良い部屋は売れていると思います。
売れ残っている部屋は間取りや隣の棟との関係でしょうね。
悩んでいるなら早めに行って自分で見た方がいいですよ。
関電は200戸ででいぶきが186戸ですね。
南は視界にじゃまなものがないから安くはないんじゃないかな〜?
モノレールも開通してるし、部屋も大きいからそこそこの値段じゃなのかな?
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925
匿名さん
まだ中国の不動産の方が安い。天津あたりはお勧め。
沈む町にカネを使ってどうなる?
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926
匿名さん
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927
匿名
↑小中やっちゅうに。
批判するしか能がないくせに知識間違ってたらただの馬鹿やな。
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928
匿名さん
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929
匿名
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930
匿名
間取りのタイプは様々ありますが、偏って売れてる感じ。
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931
匿名さん
4LDKの平米数が多い部屋が空いてるみたい。
結構高層階も空いてるので、狙いかも。
1階あたりの金額UPがあまりないのが魅力でした。
私は高層階です。
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932
匿名さん
失敗都市の代名詞となりつつある彩都
主たる企業が東京に、そして海外に流出し、
新成人人口が過去最低を更新する中、未来はあるのか?
とりあえず漢字変換をスムーズにできるように辞書登録した。祭都いや、、、彩都だった。
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933
匿名さん
↑ほんと頭悪いな。
この少子化の時代に新成人が増えていくわけないやろ。
なんで大阪だけやねん。
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934
匿名さん
大阪のジジ&ババそしてオサーン&オバー・ハーンはマナーが日本一悪いから余計に困る。
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935
匿名さん
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936
匿名
↑仕方ないやん。仕事にありつけない外国人の暇つぶしなんやから。
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937
周辺住民さん
関電と大林の物件を買う根性あるんや。
どつぼにはまるぞ!!
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938
匿名
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939
購入検討中さん
偏って売れてるのは間取りと価格見るとなるほどなーと。
広いとこで高層なら4500前後かな?
東は午後で日があたらないし避けたい。
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940
匿名
小中一貫が評判になれば完売するし、そうでなければ売れ残る?
学校次第かな。特にこれといったインフラがあるわけじゃないしね
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941
匿名
↑建物をみたらわかるが、ほんとに南向きで遮るものがない。夏はかなり暑いのではないかと予想。少し東向きの方がよいのではないかな。
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942
匿名さん
遮るものがないのは、眺望だけでしょ?
どこの南向きのマンションでも日光はあたってるから
一緒だと思いますよ。
反対に遮るものがないから、風とおりがいいんちゃいます?
風は吹き抜けるから、ちょっと強い風かも・・・
彩都にすでに住まわれている方どうですか?
夏は下界よりもちょっとは気温が低くなりますか?
昼は変わらないと思いますが、夜はどう?
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943
ご近所さん
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944
匿名さん
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945
契約済みさん
駐車場の抽選終わってますが、100は売れてますよ。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
売れた売れないはもういいから、100以上は売れてます。
夏は、平地と比べてどうなんですか?
彩都に住まわれている方、見ていませんか~
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949
匿名
↑う〜ん。
既に彩都住んでる人が新築の検討板覗いているとは思えんが・・
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950
匿名さん
女性には女性にしかわからない体のリズムがある。
彩都には彩都にしかわからない街のリズムがある。
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