物件比較中さん
[更新日時] 2011-01-31 00:49:00
ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:82.96平米~121.18平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオ彩都いぶきの森の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階・地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判
-
841
匿名
-
842
匿名さん
開校時は少ない人数で良いと思いますよ。
先生方も大変だろうし。
制服もまあまあ可愛いですね。
1月に入学説明会がありますね。
少しずつ実感がわいて来ます。
-
843
匿名さん
-
844
匿名さん
-
845
匿名さん
彩都の丘学園の制服ですけど、6月までは冬服でその後夏服になりますよね。
最初のわずか2ヶ月のために3月に採寸して制服作りますか?
6月までは自由登校で私服でもOKみたいなんで、この学校に入学される方どうしますか?
-
846
周辺住民さん
彩都にバスも来て欲しいとおっしゃる方もいますが、もしそれが実現した場合はほとんどの会社は安い方のバスの運賃しか通勤手当として認定されなくなります。
-
847
匿名
通勤手当貰いたいならゴチャゴチャ言わんとモノレールにしたら?
まぁ心配せんでもバスは行かへんから。
-
848
匿名さん
彩都の丘学園新しく4月から開校するのですね・・・
知らなかったわぁ
まぁ家には同じような子供が居ないから関係ないのですが
モデル校なんですか?
これからこんな学校が増えるのですかね
なんか教育もバラバラになってきますね
-
849
匿名さん
少なくとも箕面市側の彩都には彩都の丘学園だけです。
箕面市の予算関係見ても他の小学校の予定はありませんせしたよ。
同一の建物の小中一貫校は全国でも少ないので、何かしらのモデル校になるんちゃいますかね。
-
850
匿名さん
要は、少子化を見込んだ社会実験ってとこでしょうか?
個人的には、少人数過ぎると9年間も同じクラスってのも
リスクがあると思いますが。
-
-
851
匿名さん
↑
その学校で馴染めなかったり
クラスで何か揉め事が起こったときに後々まで
問題を引きずった時に少人数だったら困りますね
-
852
匿名さん
↑そんだけマイナス思考やったら、どこ行ってもダメやわ。
-
853
匿名
たしかに9年間も同じクラスなら楽しくないですね。
クラス替えはいい経験になります。
-
854
匿名さん
クラスに一人やんちゃがいたら、
9年間振りまわれそうです。
クラス替えがあれば、1年の我慢と思えるけど。
-
855
匿名さん
851氏と854氏は随分とつらい過去をお持ちのようですね。お気の毒に…
クラスに1人や2人くらいやんちゃはいるもんでしょう。
クラス替えが成長においていい経験になる、というのは同感ですけどね。
-
856
匿名さん
クラス替えもない少人数の学校になるのかしら?
クラスに1人や2人くらいやんちゃな子はいると思う。
クラスで揉め事は、多かれ少なかれどこでもあると思う。
-
857
匿名さん
どれぐらいの規模の学校になるのか良く分からないですが
各学年に2クラスぐらいしかクラスが無ければ
クラス替えしてもそう代わり映えはしないでしょうね
今時は子供の数も減ったので多かれ少なかれ
そう言う状態の学校が多いと思います
どんな新しい試みがあるのかよくわかりませんが
単に同じ建物の中に中学校と小学校があるってだけに
なるのかもしれませんね
-
858
匿名
最近、幼稚園と老人ホームを同じ敷地に作るのも流行ってます。
-
859
匿名さん
子供が行っている小学校でも、すごくやんちゃの子が学年に一人いて、
先生も手を焼いて、そのクラスだけ学級崩壊状態らしい。
一応、1学年5クラスだから、そのクラスの父兄もクラス替えまで
諦めているらしいけど、もし、9年間一緒と思うと・・・。
箕面は、箕面森町と彩都という辺鄙なところに小中一貫校を作っているから、
普通考えたら、経費削減という意味合いが大きいのでは?
-
860
匿名さん
クラスにやんちゃな子がいない学級?
ありえないでしょ?
そんなクラスだった人いますかぁ?
いろんな友達関係があって、育っていくもんでしょ!
担任の先生が頼りなくて学級崩壊もあるし、うちは、問題児抱えながらも成立してますけど。
なじめなかったり、いじめにあったりする子はどこ行っても、結果は同じちゃいます。
その子のやる気や踏ん切りで変わるか、その子の味方になってくれる出来た子供に
めぐり会えば変われるのではないでしょうか。
何でもかんでもリスク、リスクと言って、避けていたら自分の子供は打たれ弱い子供になって
将来もっと可愛そうな子供になるので、免疫つけさせないとね。
-
861
匿名さん
学校自体は、2期工事、3期工事と計画されてますね。箕面市HPのどっかに掲載。
クラスの増室目的で計画されているので、彩都人口見合いで、3期工事は中止ということも
あるのかな。
-
862
契約済みさん
夫婦ともに関東が地元ですが、箕面はとても暮らしやすく、
彩都の自然豊かな景観が気に入って、ジオ彩都いぶきの森を契約しました。
一軒家にも憧れていて検討しましたが、予算的にマンション購入に至りました。
<主な購入理由>
・自然豊か(山のそばに住めて、かつ都心にも近い)
・モノレール好き
・駅から近い(徒歩10分くらいまでは近い)
・小中一貫校ができる(少人数制ならなお良い)
・価格と広さに満足(将来の下落は考えません。ネガティブになりますので・・)
・(阪急)不動産の対応が良い
私はあまり悩まずに購入を決定しました。(購入するタイミングと思いましたので)
買い物や通勤などの不便さは全く感じません。車があればなお問題無しでしょう。
-
863
匿名さん
やんちゃ1人で学級崩壊?イメージできませんね。
モンスターペアレントの皆さんがそう思い込んでいるだけではないですか?
-
864
匿名さん
良いやん、やんちゃ一人で崩壊した学校なんて。
先生どころか学校のフォローが出来てないんだから。
彩都の丘学園はこのような学校にはならないように、
先生方、がんばってください!!
-
865
匿名さん
箕面の小中一貫の公立は、箕面森町の人の話では学力的にはNGで
期待できないらしい。
まあ、のびのび育てるには良いかも。
-
-
866
匿名さん
↑
それって箕面の小中一貫校の問題ではなくて、箕面森町の子供たちの学力の問題では・・・。
-
867
匿名さん
-
868
匿名さん
学級崩壊をを引き起こす事の発端は以外とやんちゃ一人から始まるようです
やんちゃ一人が引っ張って学級崩壊に繋がっていくパターン結構多いです
やんちゃ一人は侮れません・・・
一人をちゃんと指導できない教師も増えているのでしょうね
モンスターペアレントも多数要るんでしょうが
教師の質も落ちていると思います
-
869
匿名
親の質が落ちてるんですよ。
そんな親達が育てた子が親になった時、モンスターとなる。そして、そんな親達が育てた子が教師になったら、質が落ちる。
完全に悪循環ですね。
-
870
匿名さん
彩都には、生保世帯がいないのが大きなメリットです。
某Nタウン団地関係に詳しいのですがひどすぎる。
そこらに比べれば彩都の学級崩壊、そうなったとしてもかわいいレベルですよたぶん。
その点で、自分は住みたいと思ってましたが、貧乏なので高くて買えないです。
うらやましい。
-
871
匿名さん
箕面だからとか彩都だからとか、場所で将来の学級崩壊なんて
決まりません。
そこに住民となる人の質次第です・・・
批判するのは自由ですけど、どういう感覚の人たちなんでしょうかね。
-
872
匿名さん
-
873
匿名さん
小中一貫を悲観的にしか捉えられないモンペアな方の意見なので気にしないほうがいい。
-
874
匿名さん
立体駐車場の建設も着々とできつつありますね。
でもやっぱり、施工はちょっと遅れてる?
-
875
匿名
まぁ、3月末完成の3月末入居の物件は気を付けないとね。
-
-
876
匿名さん
この地域は、少々駅から遠い。高齢者には往診も必要になってくるだろう。
訪問看護ステーションともきめ細やかな連絡を持つとよい。近所の在宅支援診療所の探し方は
『WAMNET』HPで探せばよい。気心の知れた先生と巡り合えると気持ちの良い老後が遅れます。
医療保険で訪問診療を受けている場合、医師が患者さんの状態を把握し、サービス担当者会議を行い、【居宅療養指導管理料】を介護保険分として請求される可能性があるので確認しておいた方が良い。
ほかのサービスと異なり、医師の判断により行われるサービスなので支給限度額の対象にはならず、要介護認定されている患者には請求されうる。(訪問で月1回500単位、月2回目以降は1回につき290単位)
いつも主治医とつながっている安心感。。。それが心豊かな老後の生活のキーになります。
-
877
匿名さん
彩都みたいな山の斜面にある住宅街って、駅まで出るのにバスで何十分もかかる地域は別として、結構あるじゃん。
この彩都の南側の粟生間谷だってバスしかないのに結構住宅街になってるし(坂道結構急でも)
サニータウンと一緒といわれる人いるけど、そんなことないんじゃない。
ぼちぼち、程よい町並みになっていくんじゃない?
実際は十数年後かも知れないけど、2016年開通予定の新名神の茨木北インターも近くやし。
まだまだ、医療に関しても多少お金かかっても来てくれる地域なんだから!!
-
878
匿名
-
879
匿名
最近のマンションて1区画ごとの面積が大きいんだね。100越えなんて一昔前はあんま無かったよ。
彩都というとまだ発展途上(ごめんね)だけど、都会のタワーマンションよりよっぽど好きだな。
-
880
匿名さん
>878さん
細かいっすね~。
特に意味はないっす。 ほんとど田舎になってしまうと、訪問介護も
なかなか来ていただけないので、まだましという意味で『も』とつけてしましました。
街中で働いていて、帰る場所も街中だと落ち着かないので、
私も、街中マンションより、落ち着いた彩都くらいがすきですねぇ。
落ち着いた場所のマンションを探してもここしか納得できなかったですね。
そして、安い!! 即決です。たぶん私みたいな人は稀でしょうね。
-
881
匿名さん
171号線の今宮の交差点のほうに抜ける
道も計画されてますね(トンネルもあった!!)
出来たら、新御堂筋にも渋滞なく早く行けそう!!
ヴィソラにも!!
-
882
匿名
駅6分のところに関電のマンションができるらしい。
また売れ残り物件が増えるよ〜。
-
883
匿名
彩都を購入した人ってよく「将来は…計画されてる」って言いますが…。
例えば881さんが言われてるヴィソラ。そこによく行くのは結局のところ「今」ですよね?10年20年後によく行きますかね?
インターにしても同じ。便利になるのが数十年後ではもったいない気がします。ローンを組んで買う高い買い物ですから。懐に余裕がある人は別でしょうが。
-
884
匿名さん
-
885
匿名
へえ〜。関電マンションって徒歩6分なんや。このマンションより遠く感じるけど。
-
-
886
匿名さん
関電マンションは、駅からの距離で言えば、6分実際は・・・。
いぶきの森で7分だから、9分くらいが妥当じゃない?
関電マンションの10階がいぶきの森の1階の高さと同じなので、少し眺望に影響するけど、なんとか大丈夫かな。
-
887
匿名さん
>883
そんなに10年も20年も先じゃないし、
ヴィソラに行くことが目的ではなく、新御堂筋方面に行きやすくなることを言いたかっただけです。
すぐ、揚げ足とりたがるんだから。。
そんな揚げ足楽しいですか???
別にヴィソラなら今の既存の道でも15分もあればつくので、引っ越したら、良く行こうと思いま~す。
-
888
匿名さん
外野はうるさいが、住めば環境の良さや、そんなに不便ではないことがわかる。嫌なら買わなければいいこと。相手にしない。
-
889
匿名さん
-
890
匿名さん
ヴィソラは楽しいですよ。
他の複合商業施設と違って開放感があります。
エリア内を通過する千里川でよく子供たちが遊んでます。
雨だとテンション下がりますけどね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件