ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

彩都の戸建てなら中古でも欲しいかな、と思うよね。
マンションは永住する人にしか無理でしょう。中古市場は終わってますよきっと。

契約者ですけど、お金があれば一軒家のほうがいいと思います。

でも、私は、２Ｆの上り下りや庭などの掃除がめんどくさいので、
管理費払ってもマンションが好きなんです。

そりゃ戸建てでしょう。
まぁ、彩都の戸建て買おうと思うと、年収1000万円は必要かな？私には無縁の話ですわ。

あの〜、売り主さん、気球なんぞ飛ばしてていいの？
その気球飛ばす費用は分譲価格に入ってますよね？

先々☒々☒々☒々週号の情報では１８６戸中２２戸が販売中。

気球いいなぁ。
いいアイデアですよね！？彩都ならではのかんじで…

明日にでも見に行ってみようかな～。見に行った方、乗った方いらしたら、どうだったか教えて下さい！

いいアイデアだが、莫大な費用が･･･｡
それ、契約者が払うんですよね？売り主さん？

↑だから、乗りに行きますよ～。
乗らなきゃ損！！

まぁ、気球保険入ってから乗りに行きなはれ。

うわぁ〜！
販売15戸しかないで。
早く気球乗って、契約書に印鑑押さないと無くなりますよ。

↑残り100戸くらいのうちの15戸を販売してるだけやん。
阪急不動産の方ですか？

↑その通り。
いま契約済みは８０戸強かな。
約１００戸は残っています。
実質先着順なので、残っている部屋なら好きな部屋選べますよ。

残り100戸とは順調ですね。

第1期と第2期で80戸も？80戸しか？
様々な考えがあると思います。

<560
１期とか２期とか表面的には言ってますが、実質先着順。
計画的に供給している感じではないですよ。
申し込んだ部屋は分譲してくれます。

先着100家族様、気球に乗って分譲住戸を探そうイベント開催中です。今ならお好きな部屋をお好きな戸数契約可能です。もちろん高いところが苦手な方は契約のみも大歓迎です。

検討者が極めて少ないから先着順なんですよね？

気球イベント先着１００家族。未だ残り１００戸くらいなので全部売れるといいですね(笑)
気球の次はどんなイベントがあるんでしょうかねぇ。

<563
今どき抽選で買えないようなマンションってあるの？ここだけが売れないような言い方だけど。
逃げないで答えてね。

抽選の住戸は一つのマンションに数戸はあるだろうが(ルーフバルコニーの特殊住戸など)、その他は営業マンがうまく誘導するみたい。

たしかにここは順調かと言えば、厳しい方だと思います。
この時期で先着順販売･残り100戸がその答えでしょう。

565の言ってる意味がよく分からん。
566の言う通り。
ここは抽選なんてほど遠いから早いもの勝ちなんですよね？希望がかぶる事がないから、一戸でも売っておきたいのでは？この時期から先着順なんて彩都以外で聞いた事がないです。残り数戸になれば先着順も普通でしょうが。
565さんへの回答としては「どことも不調ですが、少なくともここよりかは明らかに売れている」です。

まぁ、厳しいかどうかは阪急不動産が一番認識してると思います。
気球イベントで販売促進につながるといいですね。

ビギナーさんだからしょうがないね。

おいおい喧嘩は誰もいないところでヤッて・・・おっと彩都か・・・人が見当たらないからいいとしよう。

箕面というのがな。

＞569
ちょっと売れてないって言われたくらいで、すぐに業者扱いするのはヤメようね。
当方、ごくごく普通のマンション検討中の会社員ですよ。

565、569、571
必死ですね。もしかして契約して後悔してたりする？

業者の書き込みって、こことかぶるマンションって他にないでしょ。
新築でこの値段で買えるマンションは、北摂では他に見当たらない。

売れているか売れてないかは、阪急の人は良く分かっていると思うけど、
ジオシリーズでこれだけ宣伝広告費を使っているマンションは
他に無いと思う。
毎週の様にキャンペーン付きのデカイ広告出してるから。
売れているならわざわざお金を払って広告出さんよ。

まあ、彩都の土地価格もモノレール開通前の相場まで下がっているようだし、
この値段でも、以前のジオの分譲価格からしたら割高かな。

そう、ここのマンションは広告宣伝費が尋常じゃない。
大規模物件並みじゃないでしょうか？
気球イベントうまくいきましたか？手応えありましたか？
契約につながるといいですね。

箕面は森町といいサイトといい
失敗が多いイメージかな
サイトでも茨木側は着実に人口増やしてて
学校がパンク状態になり
大規模マンションの規制が出たぐらい
箕面の人気はいかほどに～

箕面は街開き一年目なんでこれからどうなるか楽しみですね。
箕面側は、このマンションと一戸建て数十戸だけの分譲ですが、マンションは前のレス書かれた方の半分弱の売れ行きでしたね。
戸建てのURや阪急の土地はほとんど済みのシールが貼られてました。抽選にもなっていたのでこの場所というのは、注目されているみたい。

そうそう、イベントの気球乗ってきました。
気球そのものも見たことがなかったので、貴重な体験をさせていただきました。
彩都の広々した全景を見ることが出来ました。
数分のフライトでしたが気持ちよかったです。

気球に乗ったのなら、いぶきの森で契約してあげてくださいね。
空から見たらやっぱり戸建てがよかったですか？

彩都

なんだか彩都検討者をおちょくるコメントが多いですね。目的は何ですかね。
世の中ここまで暇人が多いから（＝仕事してない）不景気なんですね。

ちゃんと仕事してますよ(笑)

いい加減に白〜いボス。

事実だから仕方ない
順調なら誰もなにも言わない

そりゃ誰でも自由に書き込みできるんだから･･･｡
それにいちいち反応せんと無視してたらいいやん？

早めに売り切る茨木側が正解だった。
モノレールが開通したら、高くなるとふんだのが誤算。

駅が出来たことへの期待より、この先への不安が強いってこと。

茨木側の駅２分のマンション、竣工後半年でまだ10戸程売れ残ってる。

これだけ市況が悪い中検討している方だと思うが・・。
これだけ文句を言う輩が多いということは、施工の鴻池組の下請連中の書き込みか・・。
支払いが遅れるか戦々恐々なんだろうな。かわいそうに。

http://journal.mycom.co.jp/news/2010/09/09/027/
これによると茨木は８位　箕面は１４位
どちらもいいとこだと思いますけどねー

茨木市･箕面市というより彩都市だからなぁ･･･｡

<588
当時とは市況が全然違います。
同じ条件で比較しないと何とも言えません。

素朴な疑問ですが・・。
北摂の箕面～池田にかけての高台で眺望のいいところはほとんどが高級住宅街で知られているところばかりです。
どこもバス便で利便施設が集中しているエリアではなく、ただただ周囲は住宅のみで閑静なところです。
そこと比較すると、彩都は同様に眺望がいいうえに、
・モノレールがある（少々遅いがバスよりは格段に便利）
・区画整然とした街並み（大通りは無電柱にしたりしてスッキリしてる）
ということだけみても、もっと評価されてもいい街かと。
批判コメントだけをみると随分売れない街だと錯覚してしまうが、箕面側はまだ来年が街開き１年目で分譲も始まったばかり。
市況がいいときであればこんな売れ行きではないはずと思います。
冷静にみて、みなさんどう思います～？

冷静に見て、千里ニュータウンは少子高齢化が進み衰退期に入っている。
さらに北の彩都はもはや地平線。

だが、心配するな。今は自分の価値観で生きる時代だ。
世界で一番自由なやつが海賊王だ！

恐らく職業はバイトで掲示板に書き込む仕事なんじゃないですかね！
不景気になると出会い系などの広告が携帯やパソコンにやたらと来るのと同じで…

さて、
気球行ってきました！家族全員気球を間近で見たのも初めてだったので楽しませてもらいました。
ここの書き込みをみていると悲惨な彩都ですが、久々に現地に行ってみたらやっぱりいいですね、彩都！！

これからあの場所で、家族と共にのんびりとした生活が待っているのかと思うと楽しみです。