ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？

お手軽な価格、自然、子育て環境以外に、彩都のマンションに決めた動機を聞かせていただきたいです。

私はやっぱりモノレール彩都線という、彩都住民専用のプライベート交通があることですね。料金が高いのは気になりません。渋滞もなく、これまで雪や強風などで運休したこともないですし。(JRとかいつも時間通り来なくて最悪ですね)
座れて、のんびり千里中央でお買い物。楽チンですよ。

せっかくモノレールのこと書いていただいたのですが、私にとっては電車が時間通り来ないことより、料金が高いことの方が最悪なので、やはり購入の動機にはなりません。他に彩都に決めた動機があれば教えていただきたいです。

＞268

新しい街並みはどうでしょうか？
すでにある街の古くなった建物をつぶしマンションがたったとしても、周辺道路までは拡幅し整備されることは難しい。
しかし彩都は、車道も歩道も広い。これだけは町全体を開発した彩都しかないでしょう。

価格、自然、子育て、ゆとりのある街並、これ以上は、ないのでは？
これ以上の良い条件があるとしたら、価格は高くなるでしょう。

私にとって、これだけの条件で十分でした。

人口が増えてるって・・・・(笑)
みんな東京に移っているのに冗談はやめてよ。
証拠URLあるの？

街開きからの人口増加を見ると、もう下降線？
３ＬＤＫが売れてるって、なんで彩都まで来てそんな狭いとこ選ぶの？
ようは、彩都しか選択肢がなかったてこと？
他を選べたら、わざわざ彩都にせんよな。

下降線というか、これからは簡単に増えないだろうな。

彩都は北摂物件の最終手段、良いところもあるだろうが、マンションは厳しいかな。

北摂最安物件なのは事実だから・・・。
彩都のマンションで、高かったら見向きもされんだろ。

戸建てなら、分からんでもないが。

彩都には278みたいなんがおるん？

日本生命のデータセンターが何故ここを選んだかは不明ですが…

有馬高槻断層は　字の如く…有馬～高槻　第二名神計画地下
新御堂筋下も断層　

ですよね。　だから断層直上ではないけれど　けっして
離れた場所にあるわけではなく…。

ま　地盤が強固　っていう意見があったので　そこにふれただけです。
どこにいても　絶対安心なんて場所はないと思います。

わざわざ彩都で物件買うなら　戸建かな。

山の上のマンションは珍しいね。

だから〜
マンションなら彩都を選ばないのよ。

彩都なんかでよう買うわぁ

寒気するわぁw

地縁がある人はまぁ選ばないわな。

ムキになってないよ。
いたって冷静。
逆に、彩都でなぜマンションなの？
その理由を教えて下さい。
予算？決して安いマンションとは思えないが･･･｡

彩都検討してますが、知人･友人･同僚･先輩･付き合いのある業者など、みんなにやめとけと言われてます。
他のマンションデベロッパーはコメントさえくれません(汗)

一戸建てに比べてマンションの良い所もいろいろあると思いますが・・・。
セキュリティー、管理のし易さ、共用スペース、眺望、戸建てより暖かい、このマンションは充分広い（普通の戸建てと大して変わりません）、手ごろな価格、設備の良さ（ディスポーザー）、戸建てより手放し易い、戸建てエリアより駅に近いなど。
人それぞれ価値観が違うと思います。
あまり自分の価値観を振りかざされないほうが良いと思いますよ。
固まった考え方しかもてない人の発言を見ていると同じ人間として悲しくなりますので・・・。

そういうあなたも主観でしょ？同じく悲しい人間の一員だわ。

設備は良くない、普通です。

街開き後数年間でたった7000人(笑)

合掌

ありがとう彩都、一生忘れないよ。

一戸建てに比べてマンションの良い所もいろいろあると思いますが・・・。
セキュリティー、管理のし易さ、共用スペース、眺望、戸建てより暖かい、このマンションは充分広い（普通の戸建てと大して変わりません）、手ごろな価格、設備の良さ（ディスポーザー）、戸建てより手放し易い、戸建てエリアより駅に近いなど。
人それぞれ価値観が違うと思います。
あまり自分の価値観を振りかざされないほうが良いと思いますよ。
固まった考え方しかもてない人の発言を見ていると同じ人間として悲しくなりますので・・・。

＞No.293 そういうあなたも主観でしょ？同じく悲しい人間の一員だわ。

これは私個人の意見です。
置かれている状況も違いますし、いろんな価値観があるので求める物は違って当然。
彩都で戸建てを買う人の気持ちも分かりますし、マンションを買われる人の気持ちも分かります。
もちろん賃貸を選ぶ方も、市内で購入される方も。
私は、ただ誰に対しても頭ごなしに否定をしたくないだけです。
なぜ、応援ではなく否定しかできないのでしょうかね。
これが悲しいです。
自分に害は無いと思うのですが・・・。

それはここが検討板だから、応援板ではないよ。

60坪の戸建てを、普通のサラリーマンで買えるのは、
吹田、豊中、茨木あたりで彩都ぐらいだから、
それなりの需要はある。

彩都のマンションは、安くないと売れないのは、
ここの隣のマンションが証明している。
まあ、それぐらいの価値としか見られていないのも事実。

292はマンションのいいところを言ってるだけ。誰もマンションを批判していない。みんなが疑問に思ってるのは「なぜ彩都のマンションなのか？」です。例えば眺望がいいとか…他にどんなことがありますか？

＞301
たしかに気になります。しかし残念ながら、ココが欲しくて気になるのではなく、なんでココを買うんやろう？と気になるからです。個人的には彩都マンションはあり得ないので…茨木市民としての単なる興味。
元プロ？あなたが現職じょないのがよく分かります。

彩都が本当に魅力のある街ならば、戸建てマンション問わず、もっと売れるだろう？こんな時代でも魅力のある物件は売れてますよね？

彩都マンションあり得ない。

↑あなた誰？

306笑える。言い訳おつかれさん。独立というよりクビ？
仕事が出来ない営業丸だし。ちなみにどこのデべですか？

4LDKの洗面ボウル２つ必要か？どういう考えでそうしてるの？

マンションにどれだけ大人数で住むの？

便乗して、メゾネット必要ですか？
阪急物件のお客様の意見を取り入れてとか言ってたが、メゾネットや洗面ボウル２つという意見が多かったの？

メゾネット？
それこそ戸建て買えよって感じ(笑)

元デベ営業まんが、阪急の肩持っとるな。

自己マンション。

Ｍってどこ？マジ分からん。

ええ歳とったおじいちゃんが、自慢ですか？

Ｍ？
メロンパンナちゃんやろ。
おでこにＭって書いてるやろ？

セカンドハウスなら、北浜あたりに2億5000万円くらいのタワーマンションありますよ。

サイト西で徒歩7分はちょっと。。。

おじいちゃんにメロンパンナちゃんは通じないやろ。

ダブルボウル物件購入しましたよ。
人それぞれ価値観が違いますんで。
いろいろなコメント読みましたが、なぜこんなに彩都を批判する人がいるのでしょうか。また、内容が凄く幼稚に感じました。
こんな書き込みをされる方がいるのは残念ですね。

ダブルボウル、困るものではないから別にいいか。

でも、突っ込み入れたでしょ？なんで２つなん？と

うむ。
それはな、サイトという街が本質的にかかえる問題なんじゃ。
千里ニュータウンが少子高齢化で疲弊してきているのは知っているだろう？

少し話は変わるが、サイトとは無縁ではないと思われる大阪大学。
東京大学は全国から学生が集まり、周辺のワンルーム業界は大変潤っている。
世界から留学生が集まり、留学生向けの格安賃貸も大変潤っている。
また、国からの有形無形の補助をガッポリ持って行ってる。
それに比べて大阪大はどうかね？中央からは不要論も出ているよ。

私は第一期で買いました。静かで小中一貫もできるし、予算少ないなかでも頑張って納得できる物件に会えました。何かこんなの出来るとか、そういう情報ないですかね

おじいちゃん、こんなところで怒らないの。
血圧上がるし、身体によくないよ。
嫌なことは無視したらいいのよ。

ということで
大阪大学医学部教授の時給＜東京大学医学部生の家庭教師の時給（私の知る限り、6000～25000）ということで満足ですか？

327、反論出来ず予想通りのレス。
Ｍとやらのデべをクビになった出来ない元営業マンの戯言だったって訳ですね。お疲れ様。

彩都にクリスピードーナツができたとしても、行列はできないだろう。
それだけ彩都で商売することは厳しいだろう。

商業施設が撤退したとしても、これからできる予定はないんじゃないでしょうか。

人口が順調に増えたら話は別だが･･･｡

サイトが繁栄するときは、月に人間のコロニーができる頃だろう。

ガンダムかっ！

元営業マンのおじいちゃんは、明日からも毎日チェックするだろうね。

明日はデベさんは休みだから、皆さんお盛んですね。
あまり書き込みすぎるとバレバレだからほどほどに(笑)

面白い!!!そういうのは心の中で笑っておくもんだ。てめぇの人間の小ささが面白い!!!

馬鹿丸出し？大いに結構。笑われていこうじゃねぇか。

サイトのマンションを買って、大いに笑われて生きていこうじゃねぇか。なぁ野郎ども!!!

冬は雪積もるぜ〜。
ペアガラスをオプションで入れときなさいよ。

＞336
残念ながらデべではなく、単なる茨木市民です。
他のデべはまったくここを脅威に思ってないと思いますが。

ここより売れてないマンションってあるんですか？
プロと間違われて光栄です。

今日出たスーモにも４ページ割いて掲載してる。相当危機感持っとるな。

私、５重人格なんです(笑)

だから…
プロはここを相手にしてない。いくつかモデルルームに行きましたが、残念ながらここの話が出た事はなかったよ。

洗面ボール２つ。
ないよりある方がいいやん。３人でも４人でも朝の時間はみんな一緒やし。

洗面ボウル２つにするより、別にコストをかけるところが必要という話。

そうだな、優先順位が間違えてるわな。売り主の考えが伝わってこない。
他にもっと金かけるところがあるんじゃない？

ほっといてやれよ。
阪急さんも、何がなんだかわからなくなって、暴走ぎみにメゾネットとか意味のわからん間取り作って、どこの方向目指してんだか･･･｡
時代のニーズと合致してないわな。

洗面ボール２つにしろ、メゾネットにしろ、わずか数戸のことなのに、なんでこの話題でそんなに盛り上がってるの？

いぶきの森か･･･

AEDが各階に随所に配置されているマンションなのかな？！

パニって使えない輩がいないことを期待しているよ。

売れていないマンションは他に結構あるよ。
ただ、他の地区では、高い価格がネックになって売れ残っている場合が多い。
彩都は、安くて売れ残っているのだから、より深刻だな。

でも、１２０平米が４０００万ぐらいで買えるマンションは、
北摂では他に見当たらないぐらい安いのに・・・。

時間が解決します。
いまは景気が悪く、こころに余裕が持てない人が多くなっています。
仕事とプライベートが切り離せない小金持ちは都心のタワーを選んでいるようですが、それ以上の金持ちがいなくなっています。
阪神間をみてもわかるように大金持ちは山に住みます。眺望のいいところはなおさらです。
景気が持ち直せば彩都の戸建エリアは関西有数の人気エリアとなるでしょう。
マンション立地としてどうかと思いますが、戸建の人気に引っ張られて流通価格はある程度のところで維持されるでしょう。
彩都を検討するには長い目で見ることが必要です。

おいおい、景気が回復するのは上澄みだけだよ。基本から勉強しなおしたほうがいい。

郊外マンションの一次取得者程度には景気回復の恩恵は期待できない。

別にサイトに限ったことではないがね。

大阪は今のところ（これからも）梅田一極集中型になるだろうね。

長い目で見てるうちに彩都が発展しないまま自分はヨボヨボになるかも。

↑そこまで発展しなくてもいいよ。
発展してワイワイガヤガヤは嫌です。

静かな所に住みたかったのでここに決めました！！
他の契約者の方々は、どうですか？

そこそこ住民は増えて欲しいけど、よく批判される方が「発展しない、いぶかない」と言ってますが、実際どうですか？発展して欲しい？

落ち着いた所だから彩都を選んだ方多いのでは？

↑おっしゃる通りかと。
便利さ(＝発展)と静かさはなかなか両立しないですよね。
便利さを第一に求める人は彩都を選ばないでしょう。
批判に走る人は、都心のマンションに対しては静かでないと否定するんでしょうね。

検討していなくて意見を言いたい人はこっちの方がいいのでは

http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1242828290/l50

360は検討者？
こんなとこまでチェックしてるんや(笑)

361は検討者？
こんなとこまでチェックしてるんや(笑)

静かな環境とゆとりがほしくて購入したので、今の状態でも不満は無いですね。発展や人口過多はそこまで望みませんよ。

他に彩都に住んでいる方はおられますか～。
環境を第一に考えられたんですか？