大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ彩都いぶきの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-01-31 00:49:00

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:82.96平米~121.18平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産


施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート



こちらは過去スレです。
ジオ彩都いぶきの森の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35

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ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判

  1. 265 近隣住民

    <262
    それだけ彩都に批判的なのにずっと彩都の板が気になるんですね。
    共○党員さんっ。
    いくらあがいても、あなたたちの支持率では世の中なんにも変わりませんよ。

  2. 266 契約済みさん

    <261
    契約を済ませたばかりですので、最新の情報です。
    もし、3LDKタイプでご検討であれば年明けには残ってないと思いますよ〜。今の段階で残り少なくなってます。4LDKはたくさんあります。
    また、駐車場については秋の段階で抽選するようです。

  3. 267 匿名さん

    <256賛成

    <257
    わざわざ彩都までコーヒー飲みに行くと思いますよ。千里NT内および周辺は当然のように規制が厳しく出店できる場所が限られているので駐車場併設のお洒落なカフェが少ないですよね。小野原に限らず外院周辺のカフェもいつも賑わってます。彩都のロケーションのいい場所(大阪を見渡せるような)に駐車場併設のオープンカフェができれば是非行きたいですね。

  4. 268 匿名

    お手軽な価格、自然、子育て環境以外に、彩都のマンションに決めた動機を聞かせていただきたいです。

  5. 269 匿名

    私はやっぱりモノレール彩都線という、彩都住民専用のプライベート交通があることですね。料金が高いのは気になりません。渋滞もなく、これまで雪や強風などで運休したこともないですし。(JRとかいつも時間通り来なくて最悪ですね)
    座れて、のんびり千里中央でお買い物。楽チンですよ。

  6. 270 匿名

    せっかくモノレールのこと書いていただいたのですが、私にとっては電車が時間通り来ないことより、料金が高いことの方が最悪なので、やはり購入の動機にはなりません。他に彩都に決めた動機があれば教えていただきたいです。

  7. 271 契約済みさん

    >268

    新しい街並みはどうでしょうか?
    すでにある街の古くなった建物をつぶしマンションがたったとしても、周辺道路までは拡幅し整備されることは難しい。
    しかし彩都は、車道も歩道も広い。これだけは町全体を開発した彩都しかないでしょう。

    価格、自然、子育て、ゆとりのある街並、これ以上は、ないのでは?
    これ以上の良い条件があるとしたら、価格は高くなるでしょう。

    私にとって、これだけの条件で十分でした。

  8. 272 契約済みさん

    彩都というより“いぶきの森”に限ってですが、
    ・新設の小中一貫校。
    ・目の前に遮るものがないロケーション。
    ・道路や公園が広く大きく街全体がひろびろしたイメージ。
    ・カーシェアリングや電気自転車貸出しなどの街の取り組み。
    ・通勤時間が変わらない(現在千里中央乗り換えのバス便)。
    ・自走式駐車場。
    ・今までと変わらず箕面アドレス。
    ・日本生命のデータセンターができるなど地盤が強固。箕面のあちこちに点在する活断層からも距離が離れている。
    などなどですが、一番はあの眺めのいいロケーションで毎日を気分よく快適に過ごせそう、との理由でした。

  9. 273 ビギナーさん

    人口が増えてるって・・・・(笑)
    みんな東京に移っているのに冗談はやめてよ。
    証拠URLあるの?

  10. 274 匿名

    ↑質問の意味がわかりませんな??
    誰のコメントに対して?

    彩都の人口が増えてるってことだったら当たり前のことですよ。数年前に街開きしたばかりで今は7000人超です。公式データが欲しいなら茨木市のHPで統計資料あるから確認してみたら。あなたこそ彩都から東京に人が移って人口が減ってるというデータはお持ちなんですか?

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  12. 275 近所をよく知る人

    > 人口が増えてるって・・・・(笑)
    > みんな東京に移っているのに冗談はやめてよ。
    > 証拠URLあるの?

    みんなが東京に移ってる?彩都だけは例外みたいだね。
    反論できるならしてみw 頭悪いオマエじゃどのみち
    ココには住めないから、この板に来る必要ないよ。

    ttp://www.city.kishiwada.osaka.jp/uploaded/attachment/4242.pdf
    世帯数:962世帯
    人口:2,805人
    (2007年1月末日現在)

    ttp://www.saito.tv/kentokaigi/siryou/1-3-2siryou.pdf
    世帯数:2098世帯
    人口:6,066人
    (2008年4月末日現在)

    ttp://www.e3110.com/
    世帯数:2,423世帯
    人口:7,128人
    (2010年7月末日現在)

  13. 276 匿名さん

    街開きからの人口増加を見ると、もう下降線?
    3LDKが売れてるって、なんで彩都まで来てそんな狭いとこ選ぶの?
    ようは、彩都しか選択肢がなかったてこと?
    他を選べたら、わざわざ彩都にせんよな。

  14. 277 匿名

    下降線というか、これからは簡単に増えないだろうな。

    彩都は北摂物件の最終手段、良いところもあるだろうが、マンションは厳しいかな。

  15. 278 匿名さん

    何回言わせるねん。

    よその営業は入ってくるな。
    ここは彩都の検討板。関係のないコメントは他の板でどうぞ。
    さよ〜なら〜。

  16. 279 匿名さん

    北摂最安物件なのは事実だから・・・。
    彩都のマンションで、高かったら見向きもされんだろ。

    戸建てなら、分からんでもないが。

  17. 280 匿名

    ↑最安ではないよ。
    総額からみても単価からみもまだ安いものはある。
    安い部類であることには違いないが・・

  18. 281 匿名

    彩都には278みたいなんがおるん?

  19. 282 匿名さん

    日本生命のデータセンターが何故ここを選んだかは不明ですが…

    有馬高槻断層は 字の如く…有馬~高槻 第二名神計画地下
    新御堂筋下も断層 

    ですよね。 だから断層直上ではないけれど けっして
    離れた場所にあるわけではなく…。

    ま 地盤が強固 っていう意見があったので そこにふれただけです。
    どこにいても 絶対安心なんて場所はないと思います。

    わざわざ彩都で物件買うなら 戸建かな。

  20. 283 匿名さん

    ↑確かにどこにいても絶対安心な場所はないですよね。心配な方は国土地理院のHPで活断層図見れますのでご覧になっては。
    日本のどこにいても断層だらけなのがよくわかります。

  21. 284 匿名

    山の上のマンションは珍しいね。

  22. 285 契約済みさん

    みなさん、彩都なら戸建って言われますけどお金お持ちの方が多いんですね。
    いくら彩都でも4500〜6000万はするかと。
    タマホームクラスなら相当安くあがりますが、それをするくらいなら私はマンションがいいですわ。

  23. 286 匿名

    だから〜
    マンションなら彩都を選ばないのよ。

  24. 287 匿名

    彩都なんかでよう買うわぁ

    寒気するわぁw

  25. 288 匿名

    地縁がある人はまぁ選ばないわな。

  26. 289 匿名

    <288
    地縁があったらなんで?

    皆さんムキになって彩都に批判的ですけど。
    いったい貴殿方はいくらの予算でどこを検討してる方達ですか?

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  28. 290 匿名

    ムキになってないよ。
    いたって冷静。
    逆に、彩都でなぜマンションなの?
    その理由を教えて下さい。
    予算?決して安いマンションとは思えないが・・・。

  29. 291 匿名さん

    彩都検討してますが、知人・友人・同僚・先輩・付き合いのある業者など、みんなにやめとけと言われてます。
    他のマンションデベロッパーはコメントさえくれません(汗)

  30. 292 匿名さん

    一戸建てに比べてマンションの良い所もいろいろあると思いますが・・・。
    セキュリティー、管理のし易さ、共用スペース、眺望、戸建てより暖かい、このマンションは充分広い(普通の戸建てと大して変わりません)、手ごろな価格、設備の良さ(ディスポーザー)、戸建てより手放し易い、戸建てエリアより駅に近いなど。
    人それぞれ価値観が違うと思います。
    あまり自分の価値観を振りかざされないほうが良いと思いますよ。
    固まった考え方しかもてない人の発言を見ていると同じ人間として悲しくなりますので・・・。

  31. 293 匿名

    そういうあなたも主観でしょ?同じく悲しい人間の一員だわ。

  32. 294 匿名さん

    設備は良くない、普通です。

  33. 295 ビギナーさん

    街開き後数年間でたった7000人(笑)

  34. 296 匿名

    合掌

  35. 297 匿名さん

    ありがとう彩都、一生忘れないよ。

  36. 298 匿名さん

    一戸建てに比べてマンションの良い所もいろいろあると思いますが・・・。
    セキュリティー、管理のし易さ、共用スペース、眺望、戸建てより暖かい、このマンションは充分広い(普通の戸建てと大して変わりません)、手ごろな価格、設備の良さ(ディスポーザー)、戸建てより手放し易い、戸建てエリアより駅に近いなど。
    人それぞれ価値観が違うと思います。
    あまり自分の価値観を振りかざされないほうが良いと思いますよ。
    固まった考え方しかもてない人の発言を見ていると同じ人間として悲しくなりますので・・・。

    >No.293 そういうあなたも主観でしょ?同じく悲しい人間の一員だわ。

    これは私個人の意見です。
    置かれている状況も違いますし、いろんな価値観があるので求める物は違って当然。
    彩都で戸建てを買う人の気持ちも分かりますし、マンションを買われる人の気持ちも分かります。
    もちろん賃貸を選ぶ方も、市内で購入される方も。
    私は、ただ誰に対しても頭ごなしに否定をしたくないだけです。
    なぜ、応援ではなく否定しかできないのでしょうかね。
    これが悲しいです。
    自分に害は無いと思うのですが・・・。

  37. 299 匿名

    それはここが検討板だから、応援板ではないよ。

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  39. 300 匿名さん

    60坪の戸建てを、普通のサラリーマンで買えるのは、
    吹田、豊中、茨木あたりで彩都ぐらいだから、
    それなりの需要はある。

    彩都のマンションは、安くないと売れないのは、
    ここの隣のマンションが証明している。
    まあ、それぐらいの価値としか見られていないのも事実。

  40. 301 元デベ営業マン

    盛り上がってますね。
    私の経験から言っておきます。
    この板で文句言う人、ケチつける人などたくさんいますが、みんなこのマンションが気になっている人ばかりです。結局理想は高く持っていてもこの予算で検討していて文句を言いながら現実を徐々に受け入れていくんです。
    元プロから言わせれば、ケチつけてる人程落ちやすいんですよね〜。
    腹立つでしょうが可哀想な奴らですから、わかってやってください。

  41. 302 匿名

    <299 アタマ悪いな。
    検討板でも否定したり批判したりする場のではないやろ。
    なんにも買えないくせに毒はきまくるんじゃねえよ。

  42. 303 匿名

    292はマンションのいいところを言ってるだけ。誰もマンションを批判していない。みんなが疑問に思ってるのは「なぜ彩都のマンションなのか?」です。例えば眺望がいいとか…他にどんなことがありますか?

  43. 304 匿名

    >301
    たしかに気になります。しかし残念ながら、ココが欲しくて気になるのではなく、なんでココを買うんやろう?と気になるからです。個人的には彩都マンションはあり得ないので…茨木市民としての単なる興味。
    元プロ?あなたが現職じょないのがよく分かります。

  44. 305 匿名さん

    <304
    暇なんはわかったけど。
    他にすることないの?
    そりゃ友達おらんわなあ〜

  45. 306 元デベ営業マン

    304さん。何がよくわかるんてしょう?
    もう若くないので売り子は卒業し独立しています。普通のサラリーマンさんよりは儲かってますが、よくわかりましたね。
    ケチばかりつけてないで早く買わないといつまでたっても買えませんよ。
    買えないんだったらゴメンなさいね。

  46. 307 匿名

    彩都が本当に魅力のある街ならば、戸建てマンション問わず、もっと売れるだろう?こんな時代でも魅力のある物件は売れてますよね?

  47. 308 匿名さん

    彩都マンションあり得ない。

  48. 309 匿名さん

    <307、308
    ホンマしつこいなあ。
    だったらゴタク並べてないで買わなきゃええやん。

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  50. 310 匿名

    ↑あなた誰?

  51. 311 匿名

    306笑える。言い訳おつかれさん。独立というよりクビ?
    仕事が出来ない営業丸だし。ちなみにどこのデべですか?

  52. 312 匿名

    4LDKの洗面ボウル2つ必要か?どういう考えでそうしてるの?

    マンションにどれだけ大人数で住むの?

  53. 313 匿名さん

    便乗して、メゾネット必要ですか?
    阪急物件のお客様の意見を取り入れてとか言ってたが、メゾネットや洗面ボウル2つという意見が多かったの?

  54. 314 匿名

    メゾネット?
    それこそ戸建て買えよって感じ(笑)

  55. by 管理担当

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