ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
そのつもりですよ。
業者さんっ!
まぁ、以前の物件よりだいぶ値段が高くなったが、北摂の中ではまだまだ坪単価は安い方だから妥協できるんじゃないか？
週末や長期休暇過ごすためのセカンドハウスとしては最高だわな。
結構セカンドハウスとして持ってる方も多いですね、実際。
私も近所で3人ほどそういう方を知ってます。
>218
マンションで眺望が良くて、駅徒歩圏で・・・って、いっぱいあると思う。
というより、たまたまこのマンションにある条件を並べただけでは。
戸建てならともかく、マンションは眺望が良くて当たり前。
豊中に住んでいるが、眺望良く、駅、スーパー、ドラッグストア全て徒歩３分以内
区画整理エリアで、公園も目の前だけど。
最後の３行は意味不明。ほかの茨木や箕面が買えないから彩都を買うのだから。
小野原西の公園にはよく行きますが、ごみが最近ひどくて治安が心配です。たばこや食べ物の袋多いですよ。
彩都はどうでしょう？新しい公園ができるみたいですが、、、。
まただれが管理するんでしょう？近くの住民ですか？
彩都の魅力は子育てに最適な自然と公園だと思います。
＜２２５
いっぱいある？？
ないない。
豊中で？？
すべて３分以内？？
う～ん！
千里中央のポッキンマンションしか思い当たらないなあ～。
それでも駅の施設の一部のような立地が子育て環境の良さに結びつくとは思えんが・・。
それ以外の物件はなにかしら条件に欠けるはずですが・・。
やはり〇産党さんですか？？
> 豊中に住んでいるが、眺望良く、駅、スーパー、ドラッグストア全て徒歩３分以内
> 区画整理エリアで、公園も目の前だけど。
どこだよ。物件名書いてみ。書けるもんならなｗｗ
そんなにぎょうさんあるなら、早速検討に加えるからｗ
早く書けよ。逃げずになｗ
>228,229
眺望良い：梅田まで見渡せる
駅：モノレール少路
スーパー：阪急オアシス
ドラッグストア：サーバ、ユニカムドラッグ
区画整理エリア内：少路特定地区整理事業内
公園：羽鷹池公園
全て、徒歩３分以内
地区内のマンションも全て築１０年以内、公団なし
ついでに、
コンビニ（サンクス）、銀行（三井住友）も徒歩３分以内
飲食店やその他もロマンチック街道にも徒歩すぐ
中学校は豊中で１，２と言われている少路中学校
条件欠けてないでしょ。
現在販売中は、エスリードだけなので、お勧めはしないが、
もう少し後に、少路高校跡地に巨大マンションができる予定。
欠点は、高いこと。１００平米４０００万ではとても無い。
> 眺望良い：梅田まで見渡せる
最初に嘘書いてどうするよｗ
そんなに眺望がいいなら、公式ページでデカデカうたってるはずだろ？
それともマンションの営業ってそんなに奥ゆかしかったか？
(本当は梅田までの眺望が素晴らしいのに、あえて公式ページでは見せませんってか？)
> 条件欠けてないでしょ。
最初の条件(眺望)が欠けてるわ。
エスリードの営業までこんな所に来てるのか。
御苦労さんだが、出て行けとしか言いようがないなｗ
サイトは、もういいよ下げで信仰してくれ。
サイトは大阪ではない。ムシムシ。
よかったな、他の業者から相手にされて。
<２３０
眺望がいいという意味を理解されてないようですね。彩都のこのマンションはどの部屋からも眺望がいいんです。たとえ１階からでもね。
中層〜高層階で眺望いいのはどのマンションでも当たり前!
少路の場合、南側にモノレールあるからそこそこの高さでないと眺望は妨げられますよね!
確かに少路はいい街だが、なんで少路の住民がこの板に飛び込んだの？
セカンドハウスで検討？
自慢？
共○党？
業者？
> よかったな、他の業者から相手にされて。
可哀想だな、誰からも相手にされなくて。
構ってもらいたくてここに来たのかい？
ボク、ここはそういう所じゃないからね。わかる？
でも少路はいいのでしょうね。三井住友が新設店舗を設置するくらいだから。
↑
少路の良さはわかりますが少路の板でお願いします。(小野原西のときもそうだけど、なんで彩都の板で他のマンションの話題になるんだろう？)
231さんと234さんは少路が眺望良好であるということに対し、真っ赤な嘘なので反論してるだけ。230さんは少路の高層階に住んでるんでしょうが、個人的に眺望がいいだけであんな書き込みをするとはなんておバカさんでしょうね。
あなたも、別に物件の購入を考えて書き込みしているわけではないのでしょうから、何も他人の書き込みについて馬鹿呼ばわりする必要も無いと思いますよ。あなたも同じようなものですよ。お互い暇人なのだから
↑頭悪いな。
物件の購入を考えてようがなかろうが、暇だろうが無かろうが、
彩都以外の(宣伝まがいの)話題は板違いってことだよ。
基本中の基本だろｗ わかりましたか？
いぶきの森
田舎丸出しの名前だな。
<238
物件の購入？
考えてますよ。だからこの板を見てるんじゃないですか。
あなたこそ暇人!
息吹・伊吹・井吹？？？
息を吹き返すか？！
この町は･･･。
↑<243
あなたが冷やかしてる間に結構契約済みになってますよ〜w
昨日の日曜日にモデルルーム行ってきました。箕面側の宅地分譲が始まったこともあるんでしょうが、駐車場はほぼ満車。１階の商談テーブルもほとんど埋まっていて活況でしたよ!
８３タイプは残り少なくなってきましたね。
あと箕面側の土地分譲は９区画のうち６区画にリボンついていました。
wなんて２ちゃんねるみたいな書き方してる時点であなたの品格が問われますよ。
↑私は購入検討中の客です。残念でしたね、暇なライバル業者さん！阪急さんはまだ仕事してますよ。
さすがに阪急さんにはw使う品格の無い方はいらっしゃらないですよね。申し訳ございません。
サイトに中国企業経済特区をつくったら良い。
武田薬品などより規模もブランドも上の企業で。
少路が眺望も良いことを知らない人が多いな。
千里中央から少路のエリアは高台でモノレールより南が低いので、
モノレールより北側でも５階ぐらいの中層階なら、
梅田や天保山の観覧車まで見渡せる。
彩都の高層階からよりよほど綺麗に見えるけど。
マンションで、１階から眺望が必要な理由が分からん。
眺望重視なら、中層階以上にすればいいだけ。
もし１階からの眺望が必要なら、少路駅前に
眺望重視のマンションもある。但し、もう完売。
それと、別に少路を宣伝している訳でない。
そんな便利な地区があるなら、言ってみろと
いうから事実を言っただけ。
それから、エスリードの営業でもない。
営業なら、エスリードはお勧めしないなんて言わんやろ。
そうそう、彩都の三井住友は２年前閉店したな。
>250
残念ながら、エスリードじゃないよ。
あそこは、少路の中ではチープと人気がいまひとつ。
それでも彩都より高いよ
少路駅周辺は、北は緑丘、南は東豊中と大阪有数の高級住宅地。
三井住友ができたのもそれが理由。
↑
少路の住民で彩都に対抗意識があること自体不思議。同じ豊中市民として恥ずかしい・・
それに少し階があがれば眺望いいだなんて。マンションなら当たり前じゃないですか。彩都は街全体がそういう立地が売りなのだから・・。少路住民が目くじらたてて”うちもですよ“と比べるなんて。恥ずかしい・・。
<251、252
少路住民が彩都の板を荒らしにくるな。
でも少路で持家持ってる方が彩都の検討板を見ていること自体意外でしたね。
やっぱり共○党だっか
〈252
どうみても少路の宣伝だろ。まもなく少路高校跡地を開発する某Ｍ開発さんですか〜？
プレミアムテラス横の商業予定地にオープンテラスのカフェができないかなあ〜。
小野原西のスタバとサニーサイドのお客さんはクルマで足運んでる人がほとんどですので、眺めのいい彩都も繁盛するのでは!
小野原西と彩都は違うだろ。
向こうは、あれだけカフェがあるのに
まだ、珈琲店、紅茶専門店、ケーキショップが建築中。
あれだけ激戦地区でもどこも繁盛しているから凄い。
わざわざコーヒーだけ飲みに彩都に行かんやろ。
↑そういう貧困な発想こそ典型的な商売センスゼロ人間だね。何故小野原のカフェが成功してるのかさえ分析できんのか・・
〈257
建築中のところはまだ繁盛してないよ。
スタバ、ヒロ、サニーサイドは駐車場をたっぷりとれば小野原でなくてもどこでもはやりますよ。残念でしたね、小野原信者さん。
彩都の板なのに小野原と少路の営業が盛んなんですね。
彩都の検討者を取り合おうとしてるなんて、それだけ彩都に人が集まってて、
小野原と少路は厳しいということのようですね。
だったら彩都に決めた方がいいようですね～。
やはりまだまだ物件選びには慎重になってしまいます。こちらのマンションも焦らなくてもまだまだ大丈夫みたいなので、年明けまでゆっくり考えたいと思います。
彩都にお店を作ろうと思うほうが商売センスゼロ。これまで、短期間に何件つぶれたことか。
彩都に人が集まるのは、毎週のように派手に広告出しているし、多分、北摂の新築マンションで一番安いんじゃないかな。
あの値段みせられたら一度見てみようと思うが、彩都に行ってやめる人が多いんじゃない。
箕面新町の板でも彩都よりいいと言っているからな。
> 彩都に人が集まるのは
彩都に人が集まっているのは否定できない事実と言うことなんですね。
確かに人口もどんどん増えてきているようですしね。
やはり、彩都で決めようと思います。
とうとう箕面森町の営業まで飛び込んできたか。
彩都、人気ですなあ〜。
<262
それだけ彩都に批判的なのにずっと彩都の板が気になるんですね。
共○党員さんっ。
いくらあがいても、あなたたちの支持率では世の中なんにも変わりませんよ。
<261
契約を済ませたばかりですので、最新の情報です。
もし、３ＬＤＫタイプでご検討であれば年明けには残ってないと思いますよ〜。今の段階で残り少なくなってます。４ＬＤＫはたくさんあります。
また、駐車場については秋の段階で抽選するようです。
<256賛成
<257
わざわざ彩都までコーヒー飲みに行くと思いますよ。千里ＮＴ内および周辺は当然のように規制が厳しく出店できる場所が限られているので駐車場併設のお洒落なカフェが少ないですよね。小野原に限らず外院周辺のカフェもいつも賑わってます。彩都のロケーションのいい場所(大阪を見渡せるような)に駐車場併設のオープンカフェができれば是非行きたいですね。
お手軽な価格、自然、子育て環境以外に、彩都のマンションに決めた動機を聞かせていただきたいです。
私はやっぱりモノレール彩都線という、彩都住民専用のプライベート交通があることですね。料金が高いのは気になりません。渋滞もなく、これまで雪や強風などで運休したこともないですし。(JRとかいつも時間通り来なくて最悪ですね)
座れて、のんびり千里中央でお買い物。楽チンですよ。
せっかくモノレールのこと書いていただいたのですが、私にとっては電車が時間通り来ないことより、料金が高いことの方が最悪なので、やはり購入の動機にはなりません。他に彩都に決めた動機があれば教えていただきたいです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
