物件比較中さん
[更新日時] 2011-01-31 00:49:00
ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:82.96平米~121.18平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
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物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階・地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判
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205
ご近所さん
間谷に住んでますが、モノレールは周囲への音も静かなのがいいですね。
以前は普通の電車が近くを通るところに住んでいて、あまりの違いにビックリです。
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206
匿名
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207
匿名
いや~逆にこのご時世、即日完売っていう勢いのあるマンションなんてあるんか!?
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208
匿名さん
梅田からの終電って何時ですか?
梅田(御堂筋)を何時に乗れば彩都まで帰ってこれますか?
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209
匿名
確か
11時34分地下鉄梅田発で
0時23分彩都西着
です
今まで桃山台からバスを使っていたのでモノレールの方が遅くまで梅田にいれます…。いいのか悪いのか…。
ただ終電逃したらどうやって帰るのが安くあがるんでしょう。梅田からタクシーやとどれぐらいかかるか知ってますか?
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210
匿名
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211
匿名さん
JRだと0時28分大阪発があるので茨木で降りてタクシーが安上がりなんでしょうね。
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212
匿名さん
確かにJRで帰るといいですね。御堂筋は終電が早すぎる。
深夜だとJR茨木からタクシーで2000円ぐらいですかね。?
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213
匿名
彩都の一戸建てに住んでる裕福な方々は7000円使ってタクシーで帰るんだろうな。
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214
匿名
>213
そうかな!?電車で帰ると思うけど。
またイチイチ入ってこようとするなぁ~、業者。
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215
匿名
なるほど。
JRの終電がありましたね~。
タクシーでも今と比べてそんなに変わらないのでちょっと安心しました。
ありがとうございます。
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216
匿名
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217
匿名さん
さらに遅い経路は、梅田24時50分発の阪急深夜急行バス(スターライナー千中・粟生団地行き)で北千里まで行って、そこからタクシー。JR茨木からよりも安いかも。
ちなみにバスは彩都により近い小野原や粟生団地まで行くけど、タクシー拾えるか微妙なので北千で降りるのが無難かと思われます。
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218
前向き検討中
前向きに検討してあるものです。今まで全国引越11回してきましたのでいろんな地域をみてきました。過去のレスすべて拝見しました。なんで批判的な方がこんなに多いのかわかりません。
このマンションを検討する方は第一に眺望の良さ、子育て環境の良さがあげらるますが、それ以外に駅徒歩圏、徒歩圏にスーパー&ドラッグ、区画整理されたきれいな街並み、目の前に大公園などをすべてクリアしています。眺望のいいエリアでこるだけクリアしている住宅地が関西の他にあるでしょうか?神戸、西宮、芦屋、宝塚、池田、そして箕面・茨木を見渡しても見当たらないです。
それでも通勤時間などを問題にする人はそもそも箕面&茨木には住めない人ですよね〜。そういった方はこんな価格帯のマンションはそもそも検討していないはず。文句を並べる方は金もないのにないものねだりの方か、ライバル業者なんでしょうね〜。
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219
匿名さん
共産党が彩都開発に反対してるからその関係者の書き込みはあるはず。
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220
匿名
あなたが素晴らしいと思うなら、信じて購入して下さい。きっと幸せな生活がおくれるよ。
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221
前向き検討
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222
匿名
まぁ、以前の物件よりだいぶ値段が高くなったが、北摂の中ではまだまだ坪単価は安い方だから妥協できるんじゃないか?
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223
匿名
週末や長期休暇過ごすためのセカンドハウスとしては最高だわな。
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224
近所をよく知る人
結構セカンドハウスとして持ってる方も多いですね、実際。
私も近所で3人ほどそういう方を知ってます。
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225
匿名さん
>218
マンションで眺望が良くて、駅徒歩圏で・・・って、いっぱいあると思う。
というより、たまたまこのマンションにある条件を並べただけでは。
戸建てならともかく、マンションは眺望が良くて当たり前。
豊中に住んでいるが、眺望良く、駅、スーパー、ドラッグストア全て徒歩3分以内
区画整理エリアで、公園も目の前だけど。
最後の3行は意味不明。ほかの茨木や箕面が買えないから彩都を買うのだから。
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226
購入検討中さん
小野原西の公園にはよく行きますが、ごみが最近ひどくて治安が心配です。たばこや食べ物の袋多いですよ。
彩都はどうでしょう?新しい公園ができるみたいですが、、、。
まただれが管理するんでしょう?近くの住民ですか?
彩都の魅力は子育てに最適な自然と公園だと思います。
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227
購入済み
>225
豊中も吹田も確かに駅近でドラッグストアもあって便利な場所はたくさんあると思いますが、周りは公団だとかで町全体が新しいわけではないので購入したいとは思いませんでした。
他の茨木や箕面が買えない、って結構失礼ですよね。一体どういう人が書き込んでいるのでしょう。
やはり共○党でしょうか。
>226
公園を住民が掃除するってそういう地域もあるんですか!?
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228
匿名さん
<225
いっぱいある??
ないない。
豊中で??
すべて3分以内??
う~ん!
千里中央のポッキンマンションしか思い当たらないなあ~。
それでも駅の施設の一部のような立地が子育て環境の良さに結びつくとは思えんが・・。
それ以外の物件はなにかしら条件に欠けるはずですが・・。
やはり〇産党さんですか??
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229
物件比較中さん
> 豊中に住んでいるが、眺望良く、駅、スーパー、ドラッグストア全て徒歩3分以内
> 区画整理エリアで、公園も目の前だけど。
どこだよ。物件名書いてみ。書けるもんならなww
そんなにぎょうさんあるなら、早速検討に加えるからw
早く書けよ。逃げずになw
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230
匿名さん
>228,229
眺望良い:梅田まで見渡せる
駅:モノレール少路
スーパー:阪急オアシス
ドラッグストア:サーバ、ユニカムドラッグ
区画整理エリア内:少路特定地区整理事業内
公園:羽鷹池公園
全て、徒歩3分以内
地区内のマンションも全て築10年以内、公団なし
ついでに、
コンビニ(サンクス)、銀行(三井住友)も徒歩3分以内
飲食店やその他もロマンチック街道にも徒歩すぐ
中学校は豊中で1,2と言われている少路中学校
条件欠けてないでしょ。
現在販売中は、エスリードだけなので、お勧めはしないが、
もう少し後に、少路高校跡地に巨大マンションができる予定。
欠点は、高いこと。100平米4000万ではとても無い。
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231
物件比較中さん
> 眺望良い:梅田まで見渡せる
最初に嘘書いてどうするよw
そんなに眺望がいいなら、公式ページでデカデカうたってるはずだろ?
それともマンションの営業ってそんなに奥ゆかしかったか?
(本当は梅田までの眺望が素晴らしいのに、あえて公式ページでは見せませんってか?)
> 条件欠けてないでしょ。
最初の条件(眺望)が欠けてるわ。
エスリードの営業までこんな所に来てるのか。
御苦労さんだが、出て行けとしか言いようがないなw
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232
匿名さん
サイトは、もういいよ下げで信仰してくれ。
サイトは大阪ではない。ムシムシ。
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233
匿名
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234
匿名
<230
眺望がいいという意味を理解されてないようですね。彩都のこのマンションはどの部屋からも眺望がいいんです。たとえ1階からでもね。
中層〜高層階で眺望いいのはどのマンションでも当たり前!
少路の場合、南側にモノレールあるからそこそこの高さでないと眺望は妨げられますよね!
確かに少路はいい街だが、なんで少路の住民がこの板に飛び込んだの?
セカンドハウスで検討?
自慢?
共○党?
業者?
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235
マンコミュファンさん
> よかったな、他の業者から相手にされて。
可哀想だな、誰からも相手にされなくて。
構ってもらいたくてここに来たのかい?
ボク、ここはそういう所じゃないからね。わかる?
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236
匿名さん
でも少路はいいのでしょうね。三井住友が新設店舗を設置するくらいだから。
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237
匿名
↑
少路の良さはわかりますが少路の板でお願いします。(小野原西のときもそうだけど、なんで彩都の板で他のマンションの話題になるんだろう?)
231さんと234さんは少路が眺望良好であるということに対し、真っ赤な嘘なので反論してるだけ。230さんは少路の高層階に住んでるんでしょうが、個人的に眺望がいいだけであんな書き込みをするとはなんておバカさんでしょうね。
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238
匿名さん
あなたも、別に物件の購入を考えて書き込みしているわけではないのでしょうから、何も他人の書き込みについて馬鹿呼ばわりする必要も無いと思いますよ。あなたも同じようなものですよ。お互い暇人なのだから
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239
匿名さん
↑頭悪いな。
物件の購入を考えてようがなかろうが、暇だろうが無かろうが、
彩都以外の(宣伝まがいの)話題は板違いってことだよ。
基本中の基本だろw わかりましたか?
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240
匿名
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241
購入検討中さん
>240さん
では、あなたならどういうネーミングにしますか?
どうせろくな名前も考えつかないのに・・・。
興味もない方は、気分が悪くなるので書き込みをやめてくださいね。
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242
匿名
<238
物件の購入?
考えてますよ。だからこの板を見てるんじゃないですか。
あなたこそ暇人!
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243
匿名さん
息吹・伊吹・井吹???
息を吹き返すか?!
この町は・・・。
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244
購入検討中さん
↑<243
あなたが冷やかしてる間に結構契約済みになってますよ〜w
昨日の日曜日にモデルルーム行ってきました。箕面側の宅地分譲が始まったこともあるんでしょうが、駐車場はほぼ満車。1階の商談テーブルもほとんど埋まっていて活況でしたよ!
83タイプは残り少なくなってきましたね。
あと箕面側の土地分譲は9区画のうち6区画にリボンついていました。
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245
匿名
wなんて2ちゃんねるみたいな書き方してる時点であなたの品格が問われますよ。
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246
匿名さん
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247
購入検討中さん
↑私は購入検討中の客です。残念でしたね、暇なライバル業者さん!阪急さんはまだ仕事してますよ。
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248
匿名
さすがに阪急さんにはw使う品格の無い方はいらっしゃらないですよね。申し訳ございません。
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249
匿名さん
サイトに中国企業経済特区をつくったら良い。
武田薬品などより規模もブランドも上の企業で。
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250
地域住民
>230
エスリードって 元 沼地 の上に建ってる全戸西向きのあれですか。
安物マンションにはそれなりの住民しか入居しないので、地域の民度が下がりそうで不安です。
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251
匿名さん
少路が眺望も良いことを知らない人が多いな。
千里中央から少路のエリアは高台でモノレールより南が低いので、
モノレールより北側でも5階ぐらいの中層階なら、
梅田や天保山の観覧車まで見渡せる。
彩都の高層階からよりよほど綺麗に見えるけど。
マンションで、1階から眺望が必要な理由が分からん。
眺望重視なら、中層階以上にすればいいだけ。
もし1階からの眺望が必要なら、少路駅前に
眺望重視のマンションもある。但し、もう完売。
それと、別に少路を宣伝している訳でない。
そんな便利な地区があるなら、言ってみろと
いうから事実を言っただけ。
それから、エスリードの営業でもない。
営業なら、エスリードはお勧めしないなんて言わんやろ。
そうそう、彩都の三井住友は2年前閉店したな。
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252
匿名さん
>250
残念ながら、エスリードじゃないよ。
あそこは、少路の中ではチープと人気がいまひとつ。
それでも彩都より高いよ
少路駅周辺は、北は緑丘、南は東豊中と大阪有数の高級住宅地。
三井住友ができたのもそれが理由。
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253
豊中市民
↑
少路の住民で彩都に対抗意識があること自体不思議。同じ豊中市民として恥ずかしい・・
それに少し階があがれば眺望いいだなんて。マンションなら当たり前じゃないですか。彩都は街全体がそういう立地が売りなのだから・・。少路住民が目くじらたてて”うちもですよ“と比べるなんて。恥ずかしい・・。
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254
近隣住民
<251、252
少路住民が彩都の板を荒らしにくるな。
でも少路で持家持ってる方が彩都の検討板を見ていること自体意外でしたね。
やっぱり共○党だっか
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