ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：82.96平米～121.18平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-01-06 12:02:35
⑤直床
→二重床ならコスト掛かってます。気にならない方は多いかな？
あっそうそう、私は他物件の営業マンではないです。様々なモデルルーム見て勉強しました。
⑥風呂
→保温浴槽が標準装備でないので、オプションですね。
⑦キッチン
ディスポーサーが付いてるのはポイントですね。
いまどき観音開きの収納はどうなんだろう？
⑧窓
→全窓普通のガラスですね。通常北側の窓だけでもペアガラス入れてるところが多いです。ちなみに全窓ペアガラスにすると、30万円ほど掛かるみたいです。窓は厳密に言えば、共用部分なので、簡単に交換やリフォームできないみたいです。
↑評論家気取りもいいけど正確にね。
北側はペアガラス入りますよ。
まぁ、全国的に大手と言われるベスト4くらいのデベロッパーの物件をいくつか見たら、勉強になると思います。仕様の高い物件はそれなりに価格も高いので、いふきの森はお得感もあるのかな？
あっそうそう、自作自演ではありませんよ。あしからず。
失礼しました。北側はペアガラス入れてるみたいですね。
ここって やっぱりジオブランドが好きな人が買うんでしょうか？
二重床って直接音は聞こえないけど、こもった音が聞こえる「ぼ～ん」って感じで。って言いますが？
スラブ厚があれば直床でもいいのでは？
ジオブランドが好きより、彩都が好きな方が買うんでしょうね。
関西の物件はまだまだ直床が多いので、二重床の物件は限られますよね。あとは、直床のフニャフニャ感が嫌でなければ問題ないですね。
仕様の話をしていたので、二重床は直床に比べてコストが掛かってるということ。
ジオブランドといっても最近は連発してるので、ブランドとしては感じないですね。
697さんが言われるように彩都という場所が好きかな。
良いと思ったとこ
キッチンの観音扉は断然、引き戸よりいいです！
今、引き戸仕様ですが全然使いにくい。
入らない、つっかかる。排水検査のたびにはずすのが大変等。
取ってが角丸、または無い。
小さい子供が頭をぶつけるので、これはいいなと思いました。
洗面台、シンクが掃除しやすい。
今までのは隙間が多かった！
設備は気にしないけど、こういうこまかいとこが住むと気になってくるので。
彩都は別に好きじゃないんだけど、やっぱ環境はいいな〜。
でもやっぱり駅から遠いな〜
先ほどの素人です
どうもありがとうございます。
あ、キッチンの観音開きの扉の場所があるのですね？
毎日台所に立つ者としては、今時の、スライド式でおっきな収納スペース、は使いにくいので昔風のだとありがたいなぁと。ま、人それぞれですが…
色々な意見が聞けて参考になりました！
702です
すみません。
ちゃんと読んでいなくて701さんとカブってしまいました。
他にも観音扉がいいと言ってる方がいて良かったですが。
↑私も同感です。
引き戸のほうがシステムキッチンぽくてカッコイイですが、使い勝手は観音開きですね。
阪急不動産もモニター集計の結果が反映された仕様なので、いいと思います。
キッチンだけじゃなくて収納とかも考えられていますね。
なるほど
観音開き型の扉はニーズに合わせてだったんですね
検討している部屋のタイプは収納が少ない気がしてます。
↑収納はどの辺りが良かったですか？
すいません、勘違いさせてしましました。
収納を多く取るという意味ではありません。
廊下に面しているユーティリティスペースに収納するものは？みんなではないにしろ、掃除機は片付けますよね。その掃除機を縦に収納できるように中のレイアウトを変えてあるところです。
全体に対して収納比率はちょっと少ないと思いますが、いぶきの森は、部屋自体が大きいので平米で比較すると特に少ないとは思わなかったです。
ちなみに何タイプですか？
小中一貫の学校の愛称をＨＰに記載されてました。
私は、今は箕面市民ではないので応募できませんが、箕面市民の方良い名称応募してくださいね
http://www.city.minoh.lg.jp/saitoikkanko/saitoikkanko.html
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4680万円（うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日～2024年11月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～6380万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～82.75平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.86㎡～111.95㎡ |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3848万円～5958万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4088万円～8548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1 |
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未定 |
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1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.23平米～131.53平米 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県宝塚市栄町2丁目 |
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5690万円～8480万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋2WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.88平米～90.04平米 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
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未定 |
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1LDK〜3LDK |
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53.77m2〜80.08m2 |
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総戸数 75戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3680万円～5280万円 |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
