ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2017-05-04 23:09:18
キッチンシンク下の収納で相談です。
両開き戸の収納が初めてなのですが、通販サイト等で見かける『シンク下収納ラック』などを使われますか？
どのように使用するのが使い勝手がいいのかわからず悩んでおります。
キッチンは入居してなるべく早く整えて生活したいので、なにかおススメの器具？道具？などご存知でしたら教えていただきたいです。
>>544 さん
このサイトのキッチンの項目の動画みれば、多少参考になるかも。ご存知かもしれませんが。↓
http://www.geohankyu.com/geofit/days/
ペットを飼う場合は、敷地内は、部屋の玄関出たら、両手で持って抱えたり、ケージに入れて運ばないといけないんですね。
歩かせることができるのは、部屋の中だけみたい。
ペット飼いたいけど、規則は守らないといけませんね
>>548
つまり，管理規約上，ペットを歩かせてもいいところは専有部分のみで，すべての共有部分では，歩かせてはいけないということですね．
あと，エレベータに乗るときも，ボタンを押さないといけないからそれも忘れないようにしないといけないですね．
[No.550～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>550 匿名さん
匿名さん次第だと思います。
ずっと外でブランズさん側を見ている人はいないと思いますよ^_^
部屋の中からは、見えないと思います。
同じ階の住人が外に出る時や、廊下を通る時、目線があってしまうことがあるかもしれませんが、だからといってカーテンを閉めるべきかどうかは、ご本人が決める事だと思います。
551さんの書き込みが失礼過ぎて驚いたので、コメントしてしまいました。
551さんが本当に住民かどうか疑わしいですし、気になさらないでよいかと思いますよ。
>>553 匿名さん
優しいお言葉ありがとうございます(;_;)
住民でない私がここに書込みしたこと自体が不快にさせてしまったのだと思います…
そうですよね！
マンションの廊下で長居することもあまりないと思いますし、気になる時は閉めるようにしたいと思います。
ご入居前のお忙しい時期に、このような質問にお答えくださって本当にありがとうございました(^^)
>>553 匿名さん
住人ですよ。確認会の時にブランズが近過ぎて引いた者です。
なぜここでわざわざ質問を？ジオがたつことを承知で買ったなら諦めて下さい。それしか言いようがないです。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
>>550
入居を控えている者です。
明るいうちは、ブランズさんの家の中までは見えないと思いますが、暗くなってから部屋の電気をつけるとかなり見えてしまうのではないかと思います。
廊下で長居することもないと思うので気にしすぎなくて良いと思いますが、レースのカーテンをするだけでも、だいぶ違ってくると思いますよ。
>>558 匿名さん
やはり夜の方がはっきり見える可能性が高いですよね。
具体的なアドバイスをありがとうございます(^^)
夜はレース越しに南東の景色を楽しもうと思います。
皆さんが入居されてこの辺りが賑やかになることを楽しみにしています。
それでは、失礼致します。
>>555 住民板ユーザーさん1さん
ブランズが建ってるのを知らなくて契約して、内覧会でブランズとの距離に驚かれたんですか？
時系列をご存じないんですね。
荒らしならもう少し調べてから書き込んでくださいね｡
>>561 住民板ユーザーさん1さん
まぁ私もそう読めました。
距離に関して言えば世の中にありふれている建物と大差無いと感じますね。田舎出身の方だと圧迫感を感じるかもです？
[No.564と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
必ずしも展望にプライオリティを置いてる人だけではないです。住みやすさとか、利便性重視の人もいますし。私も景色はいずれ飽きるからあまり重視してないです。むしろ住人の質とか気になります。
ここも低層エリアは全然展望良くないですよ。
眺望を優先される方は、眺望が変化すれば転居することもあるでしょうね。
南側が公園になるのかマンションや商業施設になるのかわかりませんが、周辺環境が変わることで転居される方も出てくるでしょうね。
>>570 住民板ユーザーさん1さん
住んでいる方の事が気になりますよね。お隣が普通の方であって欲しいです。
お隣の方も上階の方も普通の方であってほしいです。
早速廊下で奇声を発してる親子がいましたね…
とても響くので引っ越し早々気分が滅入りました。。。。
早くも14階が売りに出てますね。
嫌な思いをしながら息を潜めて生活するくらいなら売る。
その決断力が羨ましく思います。
＞＞奇声を発してる親子
戯れているのですかね？ 鬼ごっこみたいに。
西？東？どっちで？
普通にお出掛け前に廊下でお子さんがはしゃいでいらっしゃったんじゃないでしょうか。
窓を閉めた室内にいると、ほとんど頭上を行き交う伊丹空港発着の飛行機の音も聞こえませんし。。。
検討板もそうだけど、なんか最近は契約者を悪者にしてマンションの評価落とそうと必死になってる人いるよね。同じ人なんだろうけど。
中古見てきたけど、4300万の部屋を4750万で売りに出すって明らかな転売目的じゃん。やむなくであればもっと安く設定するよ。家具はもちろんオプションも何も付けてないから、最初から住むつもりなかったんでしょうね。
そんなことより、引っ越し屋さんの行動の方が気になります…。人によって差が激しすぎる。
>> 579さん
そうですね。挨拶もされない業者の方がおられますね。
エレベーターも後から来られたのに、一番先に荷物と一緒に乗り込まれて、ちょっとビックリしました。
今の時期は人手不足でアルバイトの方が多いんでしょうか。
先日無事引っ越しがおわり暮らし始めました。
顔も名前も知らない同士ですが大体の方がすれ違いに会釈か挨拶をしてくださり気持ちのいい新生活がスタート出来ています。
これからもよろしくお願いいたします。
ですが残念な事にゴミ置き場に粗大ゴミのソファーが置きっぱなしになっています。ご存知の方も多いでしょうが大阪市は粗大ゴミの収集を電話で予約→近所のスーパーなどでシールを購入→貼り付け で完了です。手続き簡単上限が1000円でとても良心的な料金で引き取ってくれます。
マンション側が処理するとなると事業用ゴミの扱いになり料金も高くなるでしょう。
誰がその料金を負担するのでしょう??
管理費からの支出になるのではないでしょうか!!
モラルを守って下さい。
あなた一人の勝手な行動のせいでみんなに迷惑がかかります。
あと、駐車場の２Ｆへ夜、上がって行くときにブランズさんのお部屋にまともにヘッドライトの光が入りご迷惑になるので共感できる方はスモールで進入・退出してあげたらどうかなぁーと感じました。安全上どうかと思いますますが･･･
入居間もないのに、もうソファとか捨てられているんですか？
持ってきたのはいいけど、部屋に合わなかったとかそういうことかな？
何にせよ、ゴミはちゃんとしないといけませんね
>>581
駐車場の２Ｆへ夜、上がって行くときにブランズさんのお部屋にまともにヘッドライトの光が入りご迷惑になるので共感できる方はスモールで進入・退出してあげたらどうかなぁーと感じました。安全上どうかと思いますますが･･･
微妙なところでしょうね．アップにしておかないと，駐車場から下がっていく車と上がっていく車で衝突する可能性がありますからね．本末転倒でしょうね．
自分の車にとって安全と思うやり方でいくのが一番です．他の人も大事ですがね．
管理組合で民泊禁止を決議できるかどうかですね。
？
そもそも民泊は規約で禁止されていますが？
>>581 ㌧㌧さん
引っ越し、終わられたのですね。
私はこれからです。
よろしくお願いいたします！
ソファはもしかするとエレベーターに乗せることができず、収集日まで一時的に置いておられる、なんてことはないんでしょうか。
すでに管理人さんも入っておられるようですし、そのことは把握されているかも、です。
>>586 匿名さん
よろしくお願いいたします。
把握してますよ(^.^)
管理人室とポストの間に呼びかけの貼り紙してありましたしソファー自体にも貼り紙してあります。
エレベーターに十分入る大きさです。
あれは間違いなくただの不法投棄ですねぇ～。
暮らしやすいマンションになりますよう理解していただきたいものです。
>>583 マンション検討中さん
おっしゃられてる事が正しいと思います。
集団生活において全員が納得するのは難しいと思います。
私も車が大事ですのでお互い安全に注意して入出庫していきましょう(^^;)
防犯カメラを見ればわかりますね
ベランダに干し物ですか！
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
