物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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1401
住民板ユーザーさん1 2019/07/04 05:07:59
ありえない、壁に挟まったガキの親は修理代支払い拒否してるんだ?
何が弁護士だよ。
勝手に挟まって、レスキューよんで、壁壊されて
いい迷惑。
マンションになんの過失があるの?
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1402
マンション住民さん 2019/07/04 12:48:10
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1403
住民板ユーザーさん8 2019/07/05 12:28:02
構造の問題では無いのでデベさんもゼネコンさんも管理会社さんも一切関係無いかと
マンションの保険適応出来るかはわかりましんが
正しい判断は理事会含め負担割合等で解決したらかなと思いますが
尚、保険適応を含め決済発注無き案件は今の時代無理かと思います
尚、今回のケースはかなりレアなので保険適応は謎です
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1404
住民板ユーザーさん7 2019/07/09 16:57:40
設備は、本来の使用用途外に関する事故や故障の責任は、対象外なので、設計上問題がないと施工会社側が証明すれば、
保険適用は厳しそうですね。
また、
小さな子供は、予想外の行動を起こすからこそ、保護監督責任が親にはあります。
保護監督責任を怠っていて、子供が挟まれたなら、親に過失があると判断されるでしょう。
修理代を払いたくないからと弁護士まで立てると仰っていて、
管理組合の議題に上がり、法的に戦うと弁護士を立ててくる以上、匿名というわけにはいかないでしょうし、誰もが、子供の監督責任を棚に上げて、修理代をなすりつけた住居人の○○家という評判が付いてしまうのでは?
修理代をケチったことで、
子供の躾もしていない
子供の保護監督責任も怠っている
非常織住民と陰口叩かれるだけですよ。ってアドバイスしてあげたいですね。
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1405
住民板ユーザーさん 2019/07/10 00:24:08
たまたまその現場に出くわして、御家族を見ていたのでマンション内でお見かけするたび何とも言えない気になります。
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1406
住民板ユーザーさん2 2019/07/12 15:11:43
批判的な意見が多いようですが、デベロッパー(設計)の責任有無も念のため、問うてみる事自体は別に悪い事では無いと思いますが。
設計側が払うか、当人が払うかの違いであって、管理会社及び組合は関係無いので、正直どっちでも良い。
第3者的には、なるだけ早く直して欲しいだけ。
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1407
住民でない人さん 2019/07/12 23:49:15
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1408
住民板ユーザーさん7 2019/07/14 17:41:43
>>1407 住民でない人さん
共有トイレ近くのエコカラットと間接照明でデザインされた壁です。
住居エリアに行く自動ドアの手前の壁ですよ
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1409
匿名 2019/07/15 04:27:46
子供さんは無事で良かったですが、マンション住民にとっては大変迷惑な出来事ですね。
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1410
住民板ユーザーさん1 2019/07/15 09:44:36
史上最高マンションです。って書き込みまくってたおばさんはまだそう思ってるのかな?笑
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1411
住民板ユーザーさん1 2019/07/16 12:59:14
また入口でゲロされています 今回はさすがに防犯カメラで確認し、謝罪文と清掃費用の負担をさせるんですよね 本当、どうなってるんですかね いい加減にしていただきたい!
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1412
住民板ユーザーさん1 2019/07/18 07:55:44
体調が悪い方が嘔吐した可能性もありますね。
吐瀉物を放置するのは問題があると思いますし、原状回復は必要だと思いますが、謝罪文を要求するのはどうかと思います。
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1413
匿名 2019/07/20 03:34:02
立派なマンションなのに、一部の住人が非常識すぎて残念だわ。
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1414
マンション住民さん 2019/07/20 14:15:28
児童相談所の方が来て子供の叫び声が聞こえてないか尋ねられました
なんでも、7月上旬の夜に「ママ、やめてー!!」と泣き叫ぶ声が聞こえたと通報があったとかで
西棟と東棟どちらかなのかは分からないそうですが
うちの棟は話題に挙がってた犬の鳴き声も子供の泣き声も聞こえませんでした
みなさんのところはどうですか?
子供泣き声聞きました?
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1415
マンション住民さん 2019/07/22 06:03:09
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1416
住民板ユーザーさん1 2019/08/03 13:38:31
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1417
住民板ユーザーさん1 2019/08/06 06:01:59
探しても出てこなかったので、こちらに書き込み失礼致します。管理人室?フロント?の電話番号どなたかご存知ないでしょうか?
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1418
住民板ユーザーさん2 2019/08/08 14:08:49
マンション横のホームレス、どうにかなりませんかねあれ??
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1419
住民板ユーザーさん1 2019/08/09 09:45:38
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1420
住民板ユーザーさん1 2019/08/11 03:33:25
ピアノ、何か対策されてから弾いて下さい。
うるさいです。音しっかり聞こえてます。
防音されてなければ、ヘッドホンで。
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1421
住民板ユーザーさん2 2019/08/11 11:40:22
大阪市で、ホームレス自立支援の特別措置法があるようです。
それをホームレスの人自身が支援を求めてくれるのがベストですが、
ホームレスさんにも、人権があるので、
通報しても、大阪市がどう動いてくれるかは
よく分かりません。
猛暑や台風上陸を考えると
もっと安全安心な場所を大阪市が支援してくれるなら、そのホームレスさんにとっても、良いとは思うのですが…
大阪市 福祉局生活福祉部自立支援課ホームレス自立支援グループ
住所:〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所2階)
電話:06-6208-7924
ファックス:06-6202-6961
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1422
マンション住民さん 2019/08/16 08:31:42
マンションポータルサイトにも載ってないみたいですね。
ハウジングサポートにお聞きになっては如何でしょうか?
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1423
マンション住民さん 2019/08/16 08:33:54
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1424
住民板ユーザーさん1 2019/08/20 10:42:47
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1425
住民板ユーザーさん5 2019/08/21 06:03:28
今日も東側(北霊園)に4台駐車禁止自転車あったけど、この人達脳に虫でも湧いてるんですか?
マンション規約違反を堂々とやる底辺!
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1426
住民板ユーザーさん3 2019/08/22 14:04:07
>>1424 住民板ユーザーさん1さん
来てないですね。
我が家でも最近話題になってます。
機能してるんですかね。。
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1427
住民板ユーザーさん1 2019/08/30 14:38:08
おばさん。自転車置き場で堂々と自転車乗ったままこっちに向かってこないでください。本当に危ないし威圧感も感じます。
もし日本人じゃなかったら日本語読めないのかも。注意書きは中国語や英語でも書くべきだと思います。
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1428
住民板ユーザーさん1 2019/08/30 22:49:05
1421さんも書かれていますが、駐輪禁止とされている(北霊園側)のに、ほぼ毎日駐輪している10※の番号の自転車の方、自分の駐輪番号のマンション内駐輪場へ何故止めないのか、理解に苦しみます。あなたが毎日止めるから呼び水となり他の違法駐輪自転車も増えるのでは?
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1429
住民板ユーザーさん1 2019/08/30 22:51:35
すみません、
1421さんではなく、1425さんでした。
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1430
住民板ユーザーさん1 2019/09/01 11:07:35
なんであそこってスペースあるんだろうね?中途半端にスペースあるから自転車停める人が出てくる。まぁ自転車停める人が一番悪いんだけど、謎のスペース。違法駐輪は管理人に言う方が早いかもね。
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1431
住民板ユーザーさん1 2019/09/02 01:57:26
違法駐輪できないように、カラーコーン置くなどしたらどうでしょうか。
駐輪禁止の張り紙が、見えていないようなので物理的に止められないようにした方がいいと思います。
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1432
マンション住民さん 2019/09/02 03:58:53
東棟のバイク置き場に10月から自転車止められる件で、子供用自転車不可は賛成。
子供の侵入も危ないので、不可にしてもらいたい。
料金が自転車2台分(350円×2)だけど、埋まるかどうか興味あり。
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1433
住民板ユーザーさん1 2019/09/02 05:02:27
違法駐輪対策にカラーコーンはいいアイデアだと思います。最悪ロープでもいいですが。
そういえばホールの子供が挟まって壊れた壁、直ってますね。誰が払うことになったのか気になります。
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1434
住民板ユーザーさん1 2019/09/03 08:52:48
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1435
住民板ユーザーさん1 2019/09/13 07:09:51
ここって、来客用の駐輪スペースって無いですよね?
皆さんお客様が自転車で来られる際どうされてますか?
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1436
住民板ユーザーさん1 2019/09/13 19:12:14
>>1434 住民板ユーザーさん1さん
外国人が住んでいるのは知っていますがヤさんも住んでるんですか?
ヤさんならこんな下町じゃなくもっといいところに住めばいいのに。
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1437
住民板ユーザーさん1 2019/09/13 19:15:54
>>1435 住民板ユーザーさん1さん
センターエントランスの前の広いスペースが無難では?新聞配達や郵便屋さんなどあそこに止めてますよね
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1438
住民板ユーザーさん1 2019/09/14 12:54:25
>>1435さん
ありがとうございます。
なるほど、あそこなら少しの時間停めていてもそんなに迷惑にならないですかね。
不法駐輪問題もあるし、来客用の駐輪スペースがあればなぁ…と個人的には思います。
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1439
住民板ユーザーさん1 2019/09/14 12:55:43
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1440
住民板ユーザーさん1 2019/09/21 07:59:39
今、窓を開けて過ごしていたらものすごく激しくなき続けるお子さんの声が聞こえてきて不安になりました
赤ちゃんではない感じの小さな子供のようです
このマンションからのような気もするし違うかもと思ったり
あまり長い時間だとやはりどこかに連絡したほうがいいのでしょうか
場所がよくわからないので判断が難しいです
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1441
住民板ユーザーさん6 2019/09/21 15:41:48
>>1437 住民板ユーザーさん1さん
無難も何も、駐輪スペースではないので、非常識なコメントでは?
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1442
住民板ユーザーさん1 2019/09/25 14:24:09
>>1440 住民板ユーザーさん1さん
何か事件が起こった後では遅いので、児童相談所に連絡したほうが良いと思います。
東か西棟のどちらかや自分の部屋から上か下かなど分かる範囲でいいので伝えたらいいと思いますや。
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1443
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 13:09:09
エレベーターを待っていると散歩帰りの犬から吠えられ怖かったです。マンション内は抱えていて欲しいです。リード付けても歩かせるのはだめなのでは?
犬が好きでない人もたくさんいます。
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1444
匿名さん 2019/09/30 13:57:33
>>1434 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いまだにいるの?
ヤ◯ザさん、破暴法以来、刺青いれないらしいけど。
ただのチンピラ。ただそのチンピラが住環境に影響を及ぼす。
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1445
住民板ユーザーさん1 2019/10/03 02:05:43
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1446
マンション住民 2019/10/06 11:47:29
>>1441 住民板ユーザーさん6さん
同意します。
エントランス前に置かれている放置自転車がある場合、管理人さんに対処いただくように、すぐにお願いするようにしています。
皆さんもそうお願いしてみてはいかがでしょう。
(残念ながら、管理室が時間外の場合は困りますが)
来客の方の自転車は、オアシスの有料駐輪場に停めていただく等、住民皆さんのご協力が必要かと思います。もしくは、要望書としてマンションに提出して、順序を経て、来客用駐輪場の制度を作っていただくか、だと考えます。
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1447
マンション住民 2019/10/06 11:51:28
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
マンション内では、犬を歩かせることは禁止です。抱き抱えるか、カゴに入れる必要があります。
これも、管理人さんに注意喚起をお願いしてください。
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1448
住民板ユーザーさん1 2019/10/07 05:04:57
前に一時的な利用はセンターエントランス前のスペース(ゴミドラム右手前の道路近くの窪んだあたり)にどうぞと管理人の方に言われたのですが…。ひとによって違うのかな?
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1449
住民板ユーザーさん1 2019/10/14 02:14:15
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1450
住民板ユーザーさん1 2019/10/15 12:29:25
中学生ぐらいの男の子が挨拶しても、挨拶を返さない人がいるのを見ました・・・ 常識がなさ過ぎ、情けない
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