アルファステイツ助任本町ってどうですか？

買わんのかいｗｗ最後の二行で笑ったわ。
タイミングを逃して何十年もこんなとこに住むなんてお気の毒…。
東京五輪が終わったらもっと安く出ないかなぁ。
もっといい立地で。

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あまり長い期間かけずに完売してほしいですね。アルファは最近、佐古ぐらいしか完売出来てないのでは？今の南田宮2も県庁前も苦労しているみたいですし。北田宮はずっと残ったままだし。
完売出来ないなんて、もし、手放すなら買い叩かれそう。この地区で完売出来ないとかはないと信じたいですけど。

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あなたに関係のあるお話なんですか？

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そりゃそうでしょ。
すぐ完売する物件としない物件、印象が違うし売却するときにも影響は出ます。
あなたのように喧嘩腰で無知な人には分からないかな？

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どうかしたんですか？
喧嘩腰の方なんて見当たりませんよ。

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164のような人がマンションにいるなら嫌だ

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徳島のマンションスレッドでは久しぶりに熱い討論、投稿があり、盛り上がっていてありがたいです。
皆さんのいろいろなご意見、非常に参考になりまつ！！

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は？妄想は大概にしてください。

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徳島のマンションでこれほど投稿数が多いのは事実ではないでしょうか！

良くも悪くも、この地区？　このマンション？　が気になっているということではないでしょうか？

これも妄想？と言われてしまいそうですね・・

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同じぐらいのお部屋面積で、学校区も同じ。
この値段の差は、立地以外にもなにかあるんでしょうか？

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土地の競売入札で使った金額を転嫁してるんじゃ？
入札があったこと自体は以下のブログにも書いてる。
http://ishibe-yan.jugem.jp/?eid=793
妄想やけどね。
でも、それなら説明つくよーな？

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なるほど～

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競売入札しても、すぐに払えない企業は、とにかくまずマンション売って、お金使ってと、自転車操業的な経営となる話もありますが、
今回のこのアルファは、あなぶきが現金で支払いしてからの、マンション建設とか聞きました。
その道の者でないので、しっかり言えずすみません。ただ、足元弱い企業ではない、なのは確かかなと思いました。
立地もベストですが、造りの質も高くベストだといいなぁと思います。

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国有財産の入札なので、契約と同時か、契約から20日以内にお金を納付する必要がある。現金で払ったよ(ﾄﾞﾔｧ)は、実は大したことない話。デベは売ってなんぼなんだから、当然購入原資は別のマンションを売ったお金ということやしね。
あなぶきとしてはココはきっちり回収する必要があるから早く売りたいだろうけど、苦戦してる印象。
もっと営業は頑張れよ。

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確かに…
検討者ぶっても
自画自賛がすごい

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なるほど。
詳しいですね。
同業者？
営業さん頑張って、完売御礼してください。

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ここは難しい

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ロイヤルガーデン中常三島の中古販売　　最上階　77平米　3280万（8月10日現在）と比較して、どうでしょうか？

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ここはまだ県庁前よりはマシそうですね(^_^;)

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それは９９％ない。

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は？妄想は大概にしてください。

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ここ荒れてますね(^_^;)

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ここをさらっと買える人を僻んでる人がいるんでしょうね。
割高感を考えると庶民にはなかなか買えないですから。

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>>183 名無しさん
そうでしょうか？
「助任ステータス」なんてカッコつけて売ってますが
狭すぎて余り羨ましいマンションではないです
1フロアー二分割で120平米オーバーとかなら「ステータス」って感じですけどね
それなら6000でも買ってました

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>>184 マンコミュファンさん

ステータスのために買ってるわけではなくて子供の学校のためじゃないですか？？
本邸は別にあって子供の勉強部屋のために買ってるとか。

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>>184　>>186
この程度のマンションで僻みとか、ギャグですかｗ
教育熱心なセレブは賢くお金を使うんであって、こんなマンション買わないよｗｗ
勉強部屋のためにマンションてｗｗ笑えるｗｗｗ

ここは高い、狭い、立地中途半端、これにつきるでしょう。
あと1000万は落ちてたらなかなかの優良物件だけどね、あくまで庶民にとって。
それにせっかくの批評も無視して信じて買いたいんならこんなとこのぞかなくていいんじゃない？

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>>184ではなく>>183でした。
ごめんね。

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あと何戸残っていますか？
残っているところはどの階でしょうか？

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子供じゃないんだから自分で調べたら？

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広告見ましたが南向き3部屋のAtypeいいですね。収納も多い。

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今日、広告が出ていましたね　
販売戸数が12戸って記載していましたので、最大12戸ってことではないでしょうか？
期分け分譲をしていれば、実際にはもっと残っていることになると思います。どの階のどのタイプの部屋が残っているかは、実際にマンションギャラリーへ行かないとわからないと思いますが・・

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モデルルームと言えばいいのに。

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＞＞191
マンションギャラリーなんて普通の人間は言わねーよｗｗ
営業さん、お疲れさまっすｗ

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検討中の者です。
周辺を下見してたら建築現場の50m東にこんな看板見つけました。
「周辺の住民 特にマンション居住者 ここに絶対ゴミ棄てるな 助任町内会」
マンション住民が捨てたわけじゃないだろうにこの決めつけるような看板。
このスレの100半ばあたりにも周辺住民の嫌がらせのような書き込みがありましたが結構閉鎖的な住民が多いのでしょうか。
マンション嫌ってる人がいそうです。まぁ付き合いないだろうからいいですけど。

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この周辺って落ち着いてるのかと思ったら、こんなマナーが守れない人が近くに居るってことですね。
駐車場がゴミ置きにされないか心配です。

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＞＞192

広告にマンションギャラリーって書いていましたのでマンションギャラリーと記載しました。モデルルームでもよかったんですが・・・

私は営業さんではありません。普通の公務員です。この辺でマンション購入希望があり、資料請求等を行っております。


＞＞189
さらに、ここは、このマンションとこのマンション周辺についてコメントをする場所であり、コメントした人を批判したりするような場所ではないように思われますが、いかがでしょうか？

私は、純粋にマンション周辺のコメントやマンションについて情報を求めていますので、よろしくお願いします

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公務員とか、嘘八百はいけませんよ。
内容も徹底した擁護ばかり。
デメリットも含めて検討者は知りたいはずですが？

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>>194 マンション検討中さん

閉鎖的なのは徳島ならどこも変わらないと感じています。
徳大近くのRG建設のときも、あの周辺にマンション反対の看板か張り紙をよく見ました。
マンション建つことで、周辺の空き地が駐車場で儲けたり、便利になったりするのに残念です。

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マンションによる。
理由があるんだろうね。

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ここのメリット
徳島中央公園が近い。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミレス、エンタメ施設が近くにある。附属幼稚園に近い。駅前まで徒歩で行けないことはない距離。

デメリット
たぶん車でマンションを出るのが大変。コストパフォーマンス？ 通行量が多いので、まったく安全とは言いづらい（特に助任小への通学。附属小への通学は安全）

附属幼稚園入園希望者などの潜在的な購入希望者はいると思うが、中古では思った価格で売れるかは疑問符。

何を重視して、何をあきらめるかだと思う。

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＞196

この周辺は道が細いところが多いので、車での走行に神経を使います。マンション敷地内の駐車場は切実な問題です。敷地内100％謳っていますが、実は敷地内の立体駐車場込みで100％です。この周辺は賃貸駐車場が少ないので、もし敷地外で借りる場合は少し歩くことも覚悟してください。

南前川に建つロイヤルガーデンは立体駐車場無しで100％駐車場確保（1戸1台）、ただしここも近くに賃貸駐車場が少ない。敷地外で借りるときは少し歩くことを覚悟してください。
南前川の方は、通学路から外れているので朝は比較的前の道路は空いています。

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助任小の運動会，高学年にはテント無しでしたね．
早く環境を整えてほしいな．

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売れない？

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県庁前もここもなかなか苦戦してますな。値下げしても売れないの？

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