アルファステイツ助任本町ってどうですか？

マンションの出入り口から少し離れている、お米自販機の辺りでも、
朝に誰かが近くで立哨されているのは、ここを毎朝通る者とすれば、安心です。
小学校の保護者の方々、ありがとうございます。お世話になります。

そうですね。
助任の保護者の方々も学校近くで立哨されています。この地域で本当にありがたいと思います。

感謝の気持ちでまとめようとしてるけど、なんかズレてるわ。
マンション住民の安心のために立哨してるわけないし、みんな自分達の子供を守るのに必死なんだよね。みんな朝は忙しいんだよ。下の子供を近所に預けたりして時間をやりくりしながら当番やってる人もいるのにね。
たぶん誰も書かないからあえて書くけど、このマンションのためにリスクが増えるなんて、すでに生活が成り立ってる我々にとっては腹が立つくらいなんですよ？とくに子供のことになれば、目の色変わるよ。お子さんをお持ちの皆さんなら、その気持ちは分かるでしょう？
学校側からアプローチがあるとすれば、それは提案ではなく苦情です。スレの雰囲気を変えたいだけのその場しのぎの感謝表現なんていらないから、マンションが出来たらきちんと管理組合で話し合って対応して下さいよ。

こんな自分勝手な輩が来ると思うと気が重いです。
ただでさえ車や自転車が多くて危ないのに…
こういう人たちがクレーマーにもなるんでしょうね。

>>123 名無しさん
ここはマンション購入の話をするところでしょう。
お前みたいな勘違い野郎は消えろ
この部外者が

>>123 名無しさん

附属の保護者？
何様？
残念だ。

一人で複数のお返事、ご苦労様ですｗｗ
こんな人がご近所さんになるのはほんとに残念ですね。

>>125
スレ主のコメント読みましょう．
＞物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
否定的なコメントが続いて購入者としては辛いとこですが，
残念ながら書き込む権利はあるんじゃないですかね．
汚い言葉を使うなら，あなたも十分他人を不愉快にさせてますよ．

>>123
あなたがどこの保護者でもいいけど，そんな喧嘩腰じゃなくても・・・．
確かに，自分の子供が危険に晒されたら嫌ではある．
購入者にとっては耳が痛いけど，ちゃんと考えなきゃダメってことですね．

そろそろスレの雰囲気変えたいんで，こんなところで許してほしい．

できた溝は簡単には埋まらないと思いますよ。
むしろこーゆー人たちもいるマンションなんだな…と早めに分かったのが幸いです。
残念ですけどそんなもんじゃないですか？
αにしては高額物件だったけど、住む人はやっぱりそれなりの人なんだな…と素直に思いました。

私も購入予定者です。
入居後すぐに小学校入学を控えている子供が居ます。恥ずかしながら、子供達の登下校とマンションの車の危険性を考えられて居なかった為、123さんの意見は凄く参考になった、と個人的には思いますよ。実際、管理組合で直ぐに対応を考えていかなければいけない事案だと思います。できれば、カーブミラーは初めからつけておいて欲しいな。と個人的には思いました。子供達の安全を守ることは、住民も車を安心して運転出来ることに繋がります。

高額だからと、良い人ばかりが住んでいるマンションなどは無いでしょう。色んな人が居ます。ただ、このスレだけで住民の評価をするのも少し違うかな。と思います(実際に住まれる方の意見なのかどうかも明確ではないので)。

以前の官舎では何か対策されていたのでしょうか？それとも、車は置けないようになっていたのでしょうか？

以前の状態を知らないので、分かる方いましたら教えて頂きたいです。

>>131 マンション検討中さん
すみません、この近くに住んだことないので分かりません。

>>131 マンション検討中さん

Google mapで見る限りは、対策は無さそうでしたね。

ここの駐車場代って高いですよね。
すいません、庶民で。

ここを高いっていうならどこも買えませんよ。
駐車場代ををとって管理費の足しにするはずだから、管理費は安くすんでるでしょ？
ちなみに機械式の修繕には駐車場代は使えなかったはず。

機械式駐車場は色々難しいですな。
http://smile-mansion.com/mechanical-parking

http://www.kouji-info.com/category76/entry557.html

>>135 マンション検討中さん

てっきり駐車場代は機械式の修繕に回すと思っていました。使えない、というのは、アルファステイツでの決まりなんでしょうか？もしお分かりでしたら教えて頂きたいです。

この部屋面積で管理費が月8,800～10,800円だったら安いとは思いませんが。
修繕積立金は数年後の値上げが怖いですね。どこまで値上げされるか。

>>138 通りがかりさん

管理費は、高すぎず安すぎずじゃないでしょうか。
修繕費は、20年後に4倍ぐらい、と言われました。もともと一軒家で、修繕の為に毎月3万貯蓄していたので、修繕費は2万くらいまでは許容範囲かな。と私は思っています(専有スペースのリフォームに1万ぐらい自分で積み立てます)
まぁ、他にも管理費、駐車場代を出すので高すぎると痛手ですが。

あまりにも管理費•修繕費を安く設定している場合は、マンション購入後に苦労すると聞きます(マンションを売る為に、最初だけ安くしているが、購入後に値上げしないと、予算が足りなくなるそうです)。適切な金額かどうか、修繕費計画を見せてもらうのが一番ですね。

駐車場代は一体なにに使うのか、私も疑問です。誰か分かる人が居たら教えてください。営業さんでも良いので(笑)

今、売りに出てるRG中常三島の最上階、築2年ぐらいが中古でここの最低販売価格と同じぐらいでしたね。
校区は同じですがバイパスを挟むからその分を考えるとここの販売価格は妥当になる？