交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩6分
所在地：宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1,2-2,2-3
間取り：3LDK,4LDK
住居専有面積：72.13平米～88.57平米（MB含む)
敷地面積：1109.52平米(実測)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：27戸（他管理事務室1戸）
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：ライト工業・小野良組 共同企業体
設計・監理：株式会社 空間創造社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
販売開始予定；平成29年5月中旬
建物竣工予定：平成30年2月下旬
入居予定：平成30年3月下旬
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.6.30 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-02 21:46:21
ガソリンスタンドはほぼ100％地下タンクです。
法的（うろ覚えですが）には土地を売却する際は
土壌汚染の有無を確認し、もし汚染が確認された
場合は汚染者が汚染を除去した後に売却が可能と
なるはずです。
過去に何らかの原因でガソリンが漏えいしたとすれば
ベンゼンや油分等で土壌が汚染されているはずなので、
必ず処理を行っていると思われます。
ですので、現在の土地の所有者（本物件の売主である
タカラレーベン東北のはず）に、旧所有者から
土地を購入した際の「土壌調査書」を見せてもらうのが
一番確実です。
もし汚染が発見され事前に処理をしたとすれば、
その汚染及び処理内容の書類と処理後の検査書が
あるはずです。
それと、ガソリンスタンドがENEOSマークだったからと
いって、土地や建物の所有者がJXエネルギーとは
限りません。
むしろ本物件の場合、ガソリンスタンドを運営していた
業者が所有者だった可能性が高いと思われます。
最初にも言いましたが、あくまで「うろ覚え」ですが
参考までに。
宮城県仙台市若林区荒井東１-1-12 |
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3468万円～9998万円 |
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1LDK～3LDK |
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45.02m2～137.31m2 |
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総戸数 43戸 |
